347482 / 2009-10-06 - Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn (Olsztyn)

Zgodny z tonerem CE251A Niebieski marki FullPrint

Cena: 367.77 PLN

świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie

Opis zamówienia

Rodzaj zamówienia: usługa.
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie tj. w :
1) budynkach wraz z terenami przyległymi stanowiącymi 100% własność Skarbu Państwa;
2) lokalach mieszkalnych należących do Skarbu Państwa;
3) lokalach użytkowych i garażach należących do Skarbu Państwa;
Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia w poszczególnych branżach określa poniższy podział:
1) Zakres prac w branży budowlanej:
a) naprawa stolarki okiennej i drzwiowej pomieszczeń ogólnego użytkowania;
b) naprawa, regulacja oraz wymiana samozamykaczy drzwi wejściowych do budynku;
c) naprawa pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien oraz ich wymiany;
d) szklenie okien i drzwi wejściowych;
e) naprawa schodów, opasek wokół budynków, chodników;
f) naprawa drobnych uszkodzeń tynków, łącznie z uzupełnieniem;
g) naprawa i uzupełnienie istniejących powłok malarskich elementów stolarki budowlanej, ślusarki i powłok ściennych w pomieszczeniach wspólnego użytku;
h) konieczne naprawy w lokalach mieszkalnych (np. posadzki, wykładziny, tynki itp. - roboty obciążające WAM);
i) naprawa uszkodzonych elementów urządzeń małej architektury ławek, placów zabaw, koszy na śmieci drobne naprawy chodników, obrzeży betonowych o pow. do 1m.;
j) okresowe czyszczenie rynien i rur spustowych;
k) naprawa bram garażowych w szczególności układ napędowy (sprężyny, liny, rolki prowadzące, zawiasy i zawiesia);
l) usuwanie warstwy śniegu zalegającego na dachach, usuwanie nawisów śnieżnych oraz zwisających sopli z dachu;
m) inne wynikłe w trakcie eksploatacji obiektów.
2) Zakres prac w branży sanitarnej:
a) usuwanie przecieków, wymiana niesprawnych odcinków instalacji zimnej i ciepłej wody i jej elementów, wymiana uszkodzonych zaworów odcinających, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, wymiana i montaż wodomierzy;
b) usuwanie przecieków na instalacji centralnego ogrzewania, wymiana uszkodzonych zaworów, wymianie uszkodzonych termometrów i manometrów zainstalowanych na rozdzielaczach wewnętrznej instalacji, wymiana pojedynczych grzejników, zabezpieczenie instalacji przed zamarzaniem, uzupełnianie izolacji cieplnej przewodów pionowych i poziomych w pomieszczeniach nie ogrzewanych, płukanie grzejników i instalacji z utrzymaniem jej drożności oraz napełnianie zładów;
c) naprawa instalacji kanalizacji sanitarnych i deszczowych na odcinkach wewnętrznych do syfonów nadstropowych i łączenie z syfonami zagłębionymi w konstrukcji stropów, oraz na odcinkach zewnętrznych do granicy kanalizacji miejskiej, łącznie z utrzymaniem w sprawności przepływowych zbiorników, odstojników, uszczelnianie złącz, oczyszczanie studzienek rewizyjnych, udrażnianie podejść odpływowych w pomieszczeniach ogólnego użytku, wymiana odcinków instalacji i jej elementów;
d) naprawa instalacji gazowej, usuwanie usterek pokontrolnych w lokalach polegające na pomiarach szczelności, uszczelnienie instalacji w pojedynczych lokalach mieszkalnych, zabezpieczenie pomieszczeń kurków gazowych
i szafek na głównych kurkach gazowych;
e) naprawa i utrzymanie w sprawności technicznej instalacji i urządzeń technicznych, polegająca na wymianie odcinków instalacji, demontażu i montażu urządzeń technicznych z dostarczeniem i odbiorem z naprawy, regulacji zaworów ciśnieniowych, usuwaniu przecieków i prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach ciśnieniowych;
f) czyszczenie filtrów siatkowych;
g) w przypadku dodatkowego zlecenia wykonywać próby szczelności w instalacjach gazowych;
h) bieżąca konserwacja węzłów cieplnych c.o. i c.w.u (od pierwszych zaworów odcinających sieć cieplną zapewniająca prawidłową i bezawaryjną pracę tej instalacji) - w szczególności:
- opróżnianie i uzupełnianie instalacji czynnikiem grzewczym,
- rozruch instalacji po rozpoczęciu sezonu grzewczego oraz wyłączanie ogrzewania,
- odpowietrzanie instalacji, usuwanie zamuleń i niedrożności instalacji,
- kontrola parametrów czynnika grzewczego; przepływ (zgodnie z mocą zamówioną), ciśnienie, temperatura - pisemne powiadamianie Zamawiającego o nieprawidłowościach,
- usuwanie wycieków czynnika grzewczego.
W budynkach zlokalizowanych w Elblągu (zadanie nr 17) przy ul. Lotniczej 11 i Lotniczej 11A obok wymienionych w punktach od a) do h) w branży sanitarnej w skład czynności objętych umową wchodzi także:
a) w przepompowniach: deszczowej (tylko Lotnicza 11) i kanalizacyjnych znajdujących się w w/w budynkach płukanie wodą jeden raz w tygodniu znajdującej się tam studni (pobór wody za pomocą węża z pomieszczenia węzła cieplnego),
b) w razie włączenia się alarmu (wezwanie telefoniczne przez lokatorów) niezwłoczny przyjazd na miejsce, gdzie należy: wyłączyć i wyjąć pompę ze studni, wyczyścić ją i powtórnie uruchomić - robota awaryjna.
3) Zakres prac w branży elektrycznej:
a) konserwacja tablic rozdzielczych i wewnętrznych linii zasilających (WLZ) oraz instalacji i osprzętu w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzaniu prawidłowości podłączeń, wymianie lub uzupełnieniu osprzętu elektrycznego oraz naprawie połączeń głównej szyny wyrównawczej w piwnicach;
b) wymiana niesprawnych bezpieczników, wyłączników instalacyjnych i BM po stronie WLZ i w tablicach administracyjnych, wymiana niesprawnych źródeł światła w częściach wspólnych budynku;
c) zabezpieczenie, wymiana uszkodzonych wyłączników, przycisków w częściach wspólnych budynku, wymiana przewodów nadpalonych i powtórne załączenie pod przyciski;
d) usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznych, łącznie ze sprawdzeniem prawidłowości działania instalacji po wykonanych pracach (bez osprzętu w lokalach mieszkalnych);
e) usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej i wykonanie połączeń instalacji z uchwytami na dachu lub z uziomem. Coroczna konserwacja złącz kontrolnych potwierdzona wpisem do karty rewizji i napraw instalacji piorunowej;
f) wykonywanie okresowych przeglądów oświetlenia awaryjnego oraz wymiana niesprawnych elementów oprawy np. moduły, akumulatorki, itp.;
g) konserwacja oświetlenia osiedlowego (ulicznego, chodnikowego) wraz z wymianą drobnych elementów opraw oświetleniowych, żarówek, uzupełnianiem powłok malarskich itd. oraz naprawa lamp oświetleniowych nad wejściami do budynków;
h) usuwanie usterek w instalacji domofonowej w tym: regulacja układów elektronicznych, wymiana niesprawnego okablowania, naprawa uszkodzonych zaczepów elektromagnetycznych, dokonywanie zmian w zaprogramowaniu systemu, np. zmiany kodów dostępu, zmiany uprawnień poszczególnych użytkowników systemu, regulacje akustyki itp., okresowe przeglądy i testy systemu;
i) w przypadku dodatkowego zlecenia przygotowywać dokumenty (oświadczenia) dla Zakładu Energetycznego dotyczące określenia stanu technicznego instalacji elektrycznej w obiekcie.
W budynkach zlokalizowanych w Elblągu (zadanie nr 18) przy ul. Lotniczej 13A, Lotniczej 11 i Lotniczej 11A obok wymienionych w punktach od a) do i) w branży elektrycznej w skład czynności objętych umową wchodzi także:
a) uruchamianie dwa razy w miesiącu agregatów prądotwórczych znajdujących się w każdym z w/w budynków służących do zasilania instalacji ppoż. oraz bieżąca konserwacja mająca na celu utrzymanie urządzeń w ciągłej gotowości do uruchomienia w razie zagrożenia,
b) zakup niezbędnych materiałów eksploatacyjnych do agregatu prądotwórczego (oleju napędowego, oleju silnikowego, itp.).
4) Zakres prac związanych z zabezpieczeniem awarii:
a) niezwłoczne podejmowanie działań zmierzających do usunięcia zaistniałej awarii, a w przypadku awarii o większych rozmiarach, zabezpieczenie jej w sposób uniemożliwiający powstanie strat w mieniu lub wystąpienie zagrożenia bezpieczeństwa życia ludzi;
b) w przypadku wystąpienia poważnych awarii lub katastrof budowlanych lub innych zdarzeń losowych zagrażających bezpieczeństwu i życiu mieszkańców lub osób obecnych w strefie zdarzenia, do natychmiastowego podjęcia działań ewakuacyjnych, powiadomienia służb ratowniczych i przedstawicieli OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o., łącznie z zaangażowaniem do współpracy innych firm koniecznych dla zabezpieczenia i usunięcia awarii, czy katastrofy;
c) zgłaszanie i wnioskowanie o wykonanie niezbędnych prac remontowo konserwacyjnych, zwłaszcza tych, które mają wpływ na bezpieczeństwo obiektów i mieszkańców, z uwagi na możliwość wystąpienia awarii.
5) Potwierdzenie wykonania prac naprawczo - konserwacyjnych.
a) Wykonane prace wymagają pisemnego potwierdzenia wykonania ich w sposób poprawny i z użyciem odpowiednich materiałów, przez przedstawiciela OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o.,
b) Wykonawca dla uzyskania potwierdzenia zobowiązany jest do wykonania comiesięcznych zestawień wykonanych prac. Zestawienie musi mieć formę pisemną i będzie obligatoryjnie dołączane do wystawionej przez Wykonawcę faktury,
c) Do odbioru robót konieczne jest przedstawienie odpowiednich pomiarów i prób dot.: instalacji elektrycznych, instalacji gazowych, urządzeń gazowych itp.
6) Wymagania dotyczące użytych materiały w bieżących pracach naprawczo - konserwacyjnych:
a) jakość użytych materiałów musi odpowiadać jakości standardowej, zgodnej z wymogami technicznymi obowiązujących Polskich Norm;
b) materiały rozliczane będą wg ilości zakupionych materiałów, ale maksymalnie w ilościach wg norm zużycia określonych przez obowiązujące cenniki robót budowlanych KNR;
c) ceny użytych materiałów rozliczane będą wg cen zakupu materiałów, ale maksymalnie do wysokości średnich cen podanych w cennikach SEKOCENBUD, aktualizowanych w cyklu kwartalnym;
d) W przypadku spornej ceny użytych materiałów, zamawiający może żądać przedłożenia faktur zakupu na te materiały.
Wykonawca przystąpi do wykonania usług naprawczo - konserwacyjnych związanych z prawidłową eksploatacją instalacji oraz elementów budynku po zgłoszeniu przez przedstawiciela OReg WAM w Olsztynie lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o. w terminie:
a) określonym w zleceniu wystawionym przez którąkolwiek z w/w osób,
b) natychmiast, po telefonicznym zgłoszeniu przez którąkolwiek z w/w osób w sytuacji kiedy prace będą związane z zabezpieczeniem awarii.
7) Przedmiot zamówienia podzielony został na 39 zadań obejmujących 13 miejscowości, każde zadanie przypisane jest danej branży i miejscowości. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość zadań częściowych.
Zadania:
Zadanie nr 1 - Olsztyn - branża budowlana.
Zadanie nr 2 - Olsztyn - branża sanitarna.
Zadanie nr 3 - Olsztyn - branża elektryczna.
Zadanie nr 4 - Lidzbark Warmiński - branża budowlana.
Zadanie nr 5 - Lidzbark Warmiński - branża sanitarna.
Zadanie nr 6 - Lidzbark Warmiński - branża elektryczna.
Zadanie nr 7 - Szczytno - branża budowlana.
Zadanie nr 8 - Szczytno - branża sanitarna.
Zadanie nr 9 - Szczytno - branża elektryczna.
Zadanie nr 10 - Bartoszyce - branża budowlana.
Zadanie nr 11 - Bartoszyce - branża sanitarna.
Zadanie nr 12 - Bartoszyce - branża elektryczna.
Zadanie nr 13 - Elbląg - branża budowlana.
Zadanie nr 14 - Elbląg - branża sanitarna.
Zadanie nr 15 - Elbląg - branża elektryczna.
Zadanie nr 16 - Braniewo - branża budowlana.
Zadanie nr 17 - Braniewo - branża sanitarna.
Zadanie nr 18 - Braniewo - branża elektryczna.
Zadanie nr 19 - Morąg - branża budowlana.
Zadanie nr 20 - Morąg - branża sanitarna.
Zadanie nr 21 - Morąg - branża elektryczna.
Zadanie nr 22 - Ostróda - branża budowlana.
Zadanie nr 23 - Ostróda - branża sanitarna.
Zadanie nr 24 - Ostróda - branża elektryczna.
Zadanie nr 25 - Giżycko - branża budowlana.
Zadanie nr 26 - Giżycko - branża sanitarna.
Zadanie nr 27 - Giżycko - branża elektryczna.
Zadanie nr 28 - Gołdap - branża budowlana.
Zadanie nr 29 - Gołdap - branża sanitarna.
Zadanie nr 30 - Gołdap - branża elektryczna.
Zadanie nr 31 - Węgorzewo - branża budowlana.
Zadanie nr 32 - Węgorzewo - branża sanitarna.
Zadanie nr 33 - Węgorzewo - branża elektryczna.
Zadanie nr 34 - Orzysz - branża budowlana.
Zadanie nr 35 - Orzysz - branża sanitarna.
Zadanie nr 36 - Orzysz - branża elektryczna.
Zadanie nr 37 - Bemowo Piskie - branża budowlana.
Zadanie nr 38 - Bemowo Piskie - branża sanitarna.
Zadanie nr 39 - Bemowo Piskie - branża elektryczna.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 347482

Data publikacji: 2009-10-06

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Olsztyn

Ulica: ul. Kasprowicza 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olsztyn

Kod pocztowy: 10-219

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 089 5421564

Numer faxu: 089 5421575

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600978

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa

Inny rodzaj zamawiającego:
gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Rodzaj zamówienia: usługa.
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług naprawczo - konserwacyjnych w nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje WAM OReg w Olsztynie tj. w :
1) budynkach wraz z terenami przyległymi stanowiącymi 100% własność Skarbu Państwa;
2) lokalach mieszkalnych należących do Skarbu Państwa;
3) lokalach użytkowych i garażach należących do Skarbu Państwa;
Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia w poszczególnych branżach określa poniższy podział:
1) Zakres prac w branży budowlanej:
a) naprawa stolarki okiennej i drzwiowej pomieszczeń ogólnego użytkowania;
b) naprawa, regulacja oraz wymiana samozamykaczy drzwi wejściowych do budynku;
c) naprawa pokryć dachowych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien oraz ich wymiany;
d) szklenie okien i drzwi wejściowych;
e) naprawa schodów, opasek wokół budynków, chodników;
f) naprawa drobnych uszkodzeń tynków, łącznie z uzupełnieniem;
g) naprawa i uzupełnienie istniejących powłok malarskich elementów stolarki budowlanej, ślusarki i powłok ściennych w pomieszczeniach wspólnego użytku;
h) konieczne naprawy w lokalach mieszkalnych (np. posadzki, wykładziny, tynki itp. - roboty obciążające WAM);
i) naprawa uszkodzonych elementów urządzeń małej architektury ławek, placów zabaw, koszy na śmieci drobne naprawy chodników, obrzeży betonowych o pow. do 1m.;
j) okresowe czyszczenie rynien i rur spustowych;
k) naprawa bram garażowych w szczególności układ napędowy (sprężyny, liny, rolki prowadzące, zawiasy i zawiesia);
l) usuwanie warstwy śniegu zalegającego na dachach, usuwanie nawisów śnieżnych oraz zwisających sopli z dachu;
m) inne wynikłe w trakcie eksploatacji obiektów.
2) Zakres prac w branży sanitarnej:
a) usuwanie przecieków, wymiana niesprawnych odcinków instalacji zimnej i ciepłej wody i jej elementów, wymiana uszkodzonych zaworów odcinających, zabezpieczanie instalacji przed zamarzaniem, wymiana i montaż wodomierzy;
b) usuwanie przecieków na instalacji centralnego ogrzewania, wymiana uszkodzonych zaworów, wymianie uszkodzonych termometrów i manometrów zainstalowanych na rozdzielaczach wewnętrznej instalacji, wymiana pojedynczych grzejników, zabezpieczenie instalacji przed zamarzaniem, uzupełnianie izolacji cieplnej przewodów pionowych i poziomych w pomieszczeniach nie ogrzewanych, płukanie grzejników i instalacji z utrzymaniem jej drożności oraz napełnianie zładów;
c) naprawa instalacji kanalizacji sanitarnych i deszczowych na odcinkach wewnętrznych do syfonów nadstropowych i łączenie z syfonami zagłębionymi w konstrukcji stropów, oraz na odcinkach zewnętrznych do granicy kanalizacji miejskiej, łącznie z utrzymaniem w sprawności przepływowych zbiorników, odstojników, uszczelnianie złącz, oczyszczanie studzienek rewizyjnych, udrażnianie podejść odpływowych w pomieszczeniach ogólnego użytku, wymiana odcinków instalacji i jej elementów;
d) naprawa instalacji gazowej, usuwanie usterek pokontrolnych w lokalach polegające na pomiarach szczelności, uszczelnienie instalacji w pojedynczych lokalach mieszkalnych, zabezpieczenie pomieszczeń kurków gazowych
i szafek na głównych kurkach gazowych;
e) naprawa i utrzymanie w sprawności technicznej instalacji i urządzeń technicznych, polegająca na wymianie odcinków instalacji, demontażu i montażu urządzeń technicznych z dostarczeniem i odbiorem z naprawy, regulacji zaworów ciśnieniowych, usuwaniu przecieków i prac konserwacyjnych wynikających z przepisów o zbiornikach ciśnieniowych;
f) czyszczenie filtrów siatkowych;
g) w przypadku dodatkowego zlecenia wykonywać próby szczelności w instalacjach gazowych;
h) bieżąca konserwacja węzłów cieplnych c.o. i c.w.u (od pierwszych zaworów odcinających sieć cieplną zapewniająca prawidłową i bezawaryjną pracę tej instalacji) - w szczególności:
- opróżnianie i uzupełnianie instalacji czynnikiem grzewczym,
- rozruch instalacji po rozpoczęciu sezonu grzewczego oraz wyłączanie ogrzewania,
- odpowietrzanie instalacji, usuwanie zamuleń i niedrożności instalacji,
- kontrola parametrów czynnika grzewczego; przepływ (zgodnie z mocą zamówioną), ciśnienie, temperatura - pisemne powiadamianie Zamawiającego o nieprawidłowościach,
- usuwanie wycieków czynnika grzewczego.
W budynkach zlokalizowanych w Elblągu (zadanie nr 17) przy ul. Lotniczej 11 i Lotniczej 11A obok wymienionych w punktach od a) do h) w branży sanitarnej w skład czynności objętych umową wchodzi także:
a) w przepompowniach: deszczowej (tylko Lotnicza 11) i kanalizacyjnych znajdujących się w w/w budynkach płukanie wodą jeden raz w tygodniu znajdującej się tam studni (pobór wody za pomocą węża z pomieszczenia węzła cieplnego),
b) w razie włączenia się alarmu (wezwanie telefoniczne przez lokatorów) niezwłoczny przyjazd na miejsce, gdzie należy: wyłączyć i wyjąć pompę ze studni, wyczyścić ją i powtórnie uruchomić - robota awaryjna.
3) Zakres prac w branży elektrycznej:
a) konserwacja tablic rozdzielczych i wewnętrznych linii zasilających (WLZ) oraz instalacji i osprzętu w pomieszczeniach ogólnego użytku polegająca na czyszczeniu styków, sprawdzaniu prawidłowości podłączeń, wymianie lub uzupełnieniu osprzętu elektrycznego oraz naprawie połączeń głównej szyny wyrównawczej w piwnicach;
b) wymiana niesprawnych bezpieczników, wyłączników instalacyjnych i BM po stronie WLZ i w tablicach administracyjnych, wymiana niesprawnych źródeł światła w częściach wspólnych budynku;
c) zabezpieczenie, wymiana uszkodzonych wyłączników, przycisków w częściach wspólnych budynku, wymiana przewodów nadpalonych i powtórne załączenie pod przyciski;
d) usuwanie uszkodzeń instalacji elektrycznych, łącznie ze sprawdzeniem prawidłowości działania instalacji po wykonanych pracach (bez osprzętu w lokalach mieszkalnych);
e) usuwanie uszkodzeń instalacji odgromowej i wykonanie połączeń instalacji z uchwytami na dachu lub z uziomem. Coroczna konserwacja złącz kontrolnych potwierdzona wpisem do karty rewizji i napraw instalacji piorunowej;
f) wykonywanie okresowych przeglądów oświetlenia awaryjnego oraz wymiana niesprawnych elementów oprawy np. moduły, akumulatorki, itp.;
g) konserwacja oświetlenia osiedlowego (ulicznego, chodnikowego) wraz z wymianą drobnych elementów opraw oświetleniowych, żarówek, uzupełnianiem powłok malarskich itd. oraz naprawa lamp oświetleniowych nad wejściami do budynków;
h) usuwanie usterek w instalacji domofonowej w tym: regulacja układów elektronicznych, wymiana niesprawnego okablowania, naprawa uszkodzonych zaczepów elektromagnetycznych, dokonywanie zmian w zaprogramowaniu systemu, np. zmiany kodów dostępu, zmiany uprawnień poszczególnych użytkowników systemu, regulacje akustyki itp., okresowe przeglądy i testy systemu;
i) w przypadku dodatkowego zlecenia przygotowywać dokumenty (oświadczenia) dla Zakładu Energetycznego dotyczące określenia stanu technicznego instalacji elektrycznej w obiekcie.
W budynkach zlokalizowanych w Elblągu (zadanie nr 18) przy ul. Lotniczej 13A, Lotniczej 11 i Lotniczej 11A obok wymienionych w punktach od a) do i) w branży elektrycznej w skład czynności objętych umową wchodzi także:
a) uruchamianie dwa razy w miesiącu agregatów prądotwórczych znajdujących się w każdym z w/w budynków służących do zasilania instalacji ppoż. oraz bieżąca konserwacja mająca na celu utrzymanie urządzeń w ciągłej gotowości do uruchomienia w razie zagrożenia,
b) zakup niezbędnych materiałów eksploatacyjnych do agregatu prądotwórczego (oleju napędowego, oleju silnikowego, itp.).
4) Zakres prac związanych z zabezpieczeniem awarii:
a) niezwłoczne podejmowanie działań zmierzających do usunięcia zaistniałej awarii, a w przypadku awarii o większych rozmiarach, zabezpieczenie jej w sposób uniemożliwiający powstanie strat w mieniu lub wystąpienie zagrożenia bezpieczeństwa życia ludzi;
b) w przypadku wystąpienia poważnych awarii lub katastrof budowlanych lub innych zdarzeń losowych zagrażających bezpieczeństwu i życiu mieszkańców lub osób obecnych w strefie zdarzenia, do natychmiastowego podjęcia działań ewakuacyjnych, powiadomienia służb ratowniczych i przedstawicieli OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o., łącznie z zaangażowaniem do współpracy innych firm koniecznych dla zabezpieczenia i usunięcia awarii, czy katastrofy;
c) zgłaszanie i wnioskowanie o wykonanie niezbędnych prac remontowo konserwacyjnych, zwłaszcza tych, które mają wpływ na bezpieczeństwo obiektów i mieszkańców, z uwagi na możliwość wystąpienia awarii.
5) Potwierdzenie wykonania prac naprawczo - konserwacyjnych.
a) Wykonane prace wymagają pisemnego potwierdzenia wykonania ich w sposób poprawny i z użyciem odpowiednich materiałów, przez przedstawiciela OREG WAM lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o.,
b) Wykonawca dla uzyskania potwierdzenia zobowiązany jest do wykonania comiesięcznych zestawień wykonanych prac. Zestawienie musi mieć formę pisemną i będzie obligatoryjnie dołączane do wystawionej przez Wykonawcę faktury,
c) Do odbioru robót konieczne jest przedstawienie odpowiednich pomiarów i prób dot.: instalacji elektrycznych, instalacji gazowych, urządzeń gazowych itp.
6) Wymagania dotyczące użytych materiały w bieżących pracach naprawczo - konserwacyjnych:
a) jakość użytych materiałów musi odpowiadać jakości standardowej, zgodnej z wymogami technicznymi obowiązujących Polskich Norm;
b) materiały rozliczane będą wg ilości zakupionych materiałów, ale maksymalnie w ilościach wg norm zużycia określonych przez obowiązujące cenniki robót budowlanych KNR;
c) ceny użytych materiałów rozliczane będą wg cen zakupu materiałów, ale maksymalnie do wysokości średnich cen podanych w cennikach SEKOCENBUD, aktualizowanych w cyklu kwartalnym;
d) W przypadku spornej ceny użytych materiałów, zamawiający może żądać przedłożenia faktur zakupu na te materiały.
Wykonawca przystąpi do wykonania usług naprawczo - konserwacyjnych związanych z prawidłową eksploatacją instalacji oraz elementów budynku po zgłoszeniu przez przedstawiciela OReg WAM w Olsztynie lub upoważnioną osobę z ZZN WAM Sp. z o. o. w terminie:
a) określonym w zleceniu wystawionym przez którąkolwiek z w/w osób,
b) natychmiast, po telefonicznym zgłoszeniu przez którąkolwiek z w/w osób w sytuacji kiedy prace będą związane z zabezpieczeniem awarii.
7) Przedmiot zamówienia podzielony został na 39 zadań obejmujących 13 miejscowości, każde zadanie przypisane jest danej branży i miejscowości. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość zadań częściowych.
Zadania:
Zadanie nr 1 - Olsztyn - branża budowlana.
Zadanie nr 2 - Olsztyn - branża sanitarna.
Zadanie nr 3 - Olsztyn - branża elektryczna.
Zadanie nr 4 - Lidzbark Warmiński - branża budowlana.
Zadanie nr 5 - Lidzbark Warmiński - branża sanitarna.
Zadanie nr 6 - Lidzbark Warmiński - branża elektryczna.
Zadanie nr 7 - Szczytno - branża budowlana.
Zadanie nr 8 - Szczytno - branża sanitarna.
Zadanie nr 9 - Szczytno - branża elektryczna.
Zadanie nr 10 - Bartoszyce - branża budowlana.
Zadanie nr 11 - Bartoszyce - branża sanitarna.
Zadanie nr 12 - Bartoszyce - branża elektryczna.
Zadanie nr 13 - Elbląg - branża budowlana.
Zadanie nr 14 - Elbląg - branża sanitarna.
Zadanie nr 15 - Elbląg - branża elektryczna.
Zadanie nr 16 - Braniewo - branża budowlana.
Zadanie nr 17 - Braniewo - branża sanitarna.
Zadanie nr 18 - Braniewo - branża elektryczna.
Zadanie nr 19 - Morąg - branża budowlana.
Zadanie nr 20 - Morąg - branża sanitarna.
Zadanie nr 21 - Morąg - branża elektryczna.
Zadanie nr 22 - Ostróda - branża budowlana.
Zadanie nr 23 - Ostróda - branża sanitarna.
Zadanie nr 24 - Ostróda - branża elektryczna.
Zadanie nr 25 - Giżycko - branża budowlana.
Zadanie nr 26 - Giżycko - branża sanitarna.
Zadanie nr 27 - Giżycko - branża elektryczna.
Zadanie nr 28 - Gołdap - branża budowlana.
Zadanie nr 29 - Gołdap - branża sanitarna.
Zadanie nr 30 - Gołdap - branża elektryczna.
Zadanie nr 31 - Węgorzewo - branża budowlana.
Zadanie nr 32 - Węgorzewo - branża sanitarna.
Zadanie nr 33 - Węgorzewo - branża elektryczna.
Zadanie nr 34 - Orzysz - branża budowlana.
Zadanie nr 35 - Orzysz - branża sanitarna.
Zadanie nr 36 - Orzysz - branża elektryczna.
Zadanie nr 37 - Bemowo Piskie - branża budowlana.
Zadanie nr 38 - Bemowo Piskie - branża sanitarna.
Zadanie nr 39 - Bemowo Piskie - branża elektryczna.

Kody CPV:
500000005 (Usługi naprawcze i konserwacyjne)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 39

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia, określonego w części III SIWZ, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Pzp oraz którzy:
1) dysponują lub będą dysponowali co najmniej 1 osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi i konserwacji urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1 kV (dotyczy branży elektrycznej);
2) dysponują lub będą dysponowali co najmniej 1 osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi i konserwacji sieci gazowych rozdzielczych o ciśnieniu nie wyższym niż 0,5 MPa (dotyczy branży sanitarnej);
3) dysponują lub będą dysponowali co najmniej 1 osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci cieplnych na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi i konserwacji sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW (dotyczy branży sanitarnej).
(Zamawiający nie wymaga wykazania po 1 z pracowników w zakresie poszczególnych branż o ile wykonawca dysponuje lub będzie dysponował osobą posiadającą uprawnienia szersze niż w jednej branży).
2. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do: reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub do reprezentowania ich
w postępowaniu i zawarcia umowy o zamówienie publiczne.
3. Przy ocenie spełniania warunków przez wykonawców wspólnie składających ofertę, zamawiający przyjmuje, że wymagania o charakterze podmiotowym powinni spełniać wszyscy współubiegający się o zamówienie, natomiast wymagania dotyczące doświadczenia w realizacji zadań podobnych, a także dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jak również potencjału ekonomicznego i technicznego mogą spełniać tylko niektórzy z nich, tak by sumarycznie w odniesieniu do wszystkich łącznie były spełnione.
4. Jeżeli oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zostanie wybrana, wówczas zamawiający, korzystając z dyspozycji art. 23 ust. 4 ustawy Pzp zażąda przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
5. Oceny spełnienia warunków Zamawiający dokona na podstawie analizy przedstawionych oświadczeń i dokumentów, wyszczególnionych w rozdziale VI, metodą warunków granicznego spełnia/nie spełnia.
6. Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, iż w/w warunki wykonawca spełnił.

inf_osw:
Na potwierdzenie warunków udziału w postępowaniu wykonawca zobowiązany jest złożyć:
1) wypełniony i podpisany formularz oferty stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ,
2) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
3) wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności - funkcji (zał. nr 3 do SIWZ). Do wykazu należy dołączyć pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia, jeśli ma miejsce taka sytuacja, osób zdolnych do wykonania zamówienia. Ponadto do wykazu osób należy dołączyć dokumenty potwierdzające kwalifikacje osób, które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia;
4) oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust.1 Prawa zamówień publicznych, stanowiące załącznik nr 2 do SIWZ. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie, oświadczenie musi być podpisane przez wszystkich Wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia lub ustanowionego pełnomocnika,
5) pełnomocnictwo w przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika oraz pełnomocnictwo z art. 23 Pzp.
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów wymienionych w pkt 2 składa dokument lub dokumenty, wystawione zgodnie z prawem kraju pochodzenia, określone w §2 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z dnia 24 maja 2006 r. Nr 87 poz. 605 z późn. zm.). Wyżej wymienione dokumenty mogą być złożone w formie oryginałów lub kserokopii potwierdzonych za zgodność przez Wykonawcę lub osobę / osoby uprawnione do podpisania oferty z dopiskiem za zgodność z oryginałem.
Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę. Zamawiający wezwie wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych dokumentów, lub pełnomocnictw albo, którzy złożyli wymagane przez zamawiającego oświadczenia i dokumenty zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone na wezwanie zamawiającego oświadczenia i dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez oferowane usługi wymagań określonych przez zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa 10-219 Olsztyn, ul. Kasprowicza 1

Data składania wniosków, ofert: 15/10/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział regionalny w Olsztynie ul. Kasprowicza 1 , pokój 113 ( Kancelaria)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Podobne przetargi