421768 / 2011-12-12 - Podmiot prawa publicznego / UrzÄ…d Komisji Nadzoru Finansowego (Warszawa)

Oryginalny toner 09004058 Czarny marki Oki

Cena: 1285.35 PLN

Zarządzanie nieruchomościami przy ul. Jasnej 12 i Niedźwiedziej 6e

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania nieruchomościami:
- przy ulicy Jasnej 12 i zabudowaną budynkiem biurowym, o kubaturze 19899,75 m3 i łącznej powierzchni 5605,70 m2, posiadającym jedną kondygnację podziemną (w tym garaż) i 7 kondygnacji nadziemnych. Nieruchomość zabudowana w raz z przynależnym terenem, obejmuje działkę gruntu o numerze 20 z obrębu 5-03-10 o powierzchni 822 m2.
- przy ulicy Niedźwiedzia 6E i zabudowaną budynkiem biurowym, o kubaturze 18052 m3 i łącznej powierzchni 4417,94 m2, posiadającym jedną kondygnację podziemną (w tym garaż) i 4 kondygnacje nadziemne. Nieruchomość zabudowana w raz z przynależnym terenem, obejmuje działkę gruntu o nr 54/1 z obrębu 1-04-09 o powierzchni 5 369 m2.
Celem przekazania nieruchomości do zarządzania jest zapewnienie ich ciągłego funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem.

Zamawiający umożliwia obejrzenie nieruchomości, w tym zapoznanie się z urządzeniami, w dniach roboczych dla Zamawiającego, w godzinach od 10:00 do 15:00. Termin wizyty należy ustalić z:
Panem Rafałem Rakowskim (tel. 22 262 52 57) - dla nieruchomosci ul. Jasna 12
Panem Lechem Pietrakiem (tel. 22 262 52 55) - dla nieruchomosci ul. Niedźwiedzia 6E.

Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie przez profesjonalnego Zarządcę zarządu nieruchomościami w oparciu o przepisy prawa, a w szczególności ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623, z późn.zm.) oraz na zasadach opisanych w umowie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 421768

Data publikacji: 2011-12-12

Nazwa: Urząd Komisji Nadzoru Finansowego

Ulica: Pl. Powstańców Warszawy 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-950

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 2625240;2625276;2625263

Numer faxu: 22 2625274

Adres strony internetowej: www.knf.gov.pl

Regon: 14067464900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami przy ul. Jasnej 12 i Niedźwiedziej 6e

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania nieruchomościami:
- przy ulicy Jasnej 12 i zabudowaną budynkiem biurowym, o kubaturze 19899,75 m3 i łącznej powierzchni 5605,70 m2, posiadającym jedną kondygnację podziemną (w tym garaż) i 7 kondygnacji nadziemnych. Nieruchomość zabudowana w raz z przynależnym terenem, obejmuje działkę gruntu o numerze 20 z obrębu 5-03-10 o powierzchni 822 m2.
- przy ulicy Niedźwiedzia 6E i zabudowaną budynkiem biurowym, o kubaturze 18052 m3 i łącznej powierzchni 4417,94 m2, posiadającym jedną kondygnację podziemną (w tym garaż) i 4 kondygnacje nadziemne. Nieruchomość zabudowana w raz z przynależnym terenem, obejmuje działkę gruntu o nr 54/1 z obrębu 1-04-09 o powierzchni 5 369 m2.
Celem przekazania nieruchomości do zarządzania jest zapewnienie ich ciągłego funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem.

Zamawiający umożliwia obejrzenie nieruchomości, w tym zapoznanie się z urządzeniami, w dniach roboczych dla Zamawiającego, w godzinach od 10:00 do 15:00. Termin wizyty należy ustalić z:
Panem Rafałem Rakowskim (tel. 22 262 52 57) - dla nieruchomosci ul. Jasna 12
Panem Lechem Pietrakiem (tel. 22 262 52 55) - dla nieruchomosci ul. Niedźwiedzia 6E.

Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie przez profesjonalnego Zarządcę zarządu nieruchomościami w oparciu o przepisy prawa, a w szczególności ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651, z późn. zm.) i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623, z późn.zm.) oraz na zasadach opisanych w umowie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 2 do SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany wnieść wadium w kwocie : 9 400,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy czterysta złotych ).
2) Wadium może być wniesione w:
- pieniądzu;
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
- gwarancjach bankowych;
- gwarancjach ubezpieczeniowych;
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).
3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy: Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie, Al. Jerozolimskie 7, nr konta 43 1130 1062 0000 0576 4220 0001, z dopiskiem: Wadium na zadanie: Zarządzanie nieruchomości przy ul. Jasnej 12 i Niedźwiedziej 6e.
4. Wadium winno znaleźć się na rachunku bankowym Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
5. W przypadku wnoszenia wadium w pozostałych dopuszczalnych formach, kserokopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy dołączyć do oferty, natomiast oryginał gwarancji/poręczenia należy umieścić w ofercie w sposób umożliwiający jego zwrot zgodnie z zapisami ustawy Pzp.
6. Dokument wadium wniesionego w formie gwarancji/poręczenia powinien zawierać klauzulę o gwarantowaniu wypłaty należności w sposób nieodwołalny, bezwarunkowy i na pierwsze żądanie. Wadium takie powinno obejmować cały okres związania ofertą, poczynając od daty składania ofert.
7. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.
8. Zgodnie z art. 46 ust. 4a ustawy pzp Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia dokumentów, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy nie złożył dokumentów lub oświadczeń o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy lub pełnomocnictw, chyba, że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywuje co najmniej jedną usługę zarządu o charakterze i złożoności porównywalnej z przedmiotem zamówienia (tj. zarząd wykonany/wykonywany przez Wykonawcę w budynkach stanowiących siedzibę urzędu, sądu, banku lub w budynku biurowym) o wartości co najmniej 300 000,00 zł brutto skalkulowanej za okres nie dłuższy niż rok trwania umowy,

W przypadku polegania na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, wykonawca zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, zgodnie z treścią Załącznika nr 7 do SIWZ - Zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
Ocena spełniania tego warunku dokonana będzie na podstawie złożonego przez Wykonawcę wykazu, o którym mowa w pkt III.4.1

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje:
- co najmniej jedną osobą posiadającą aktualną licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, która będzie wykonywała zarząd w budynkach Zamawiającego,
- co najmniej jedną osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne na stanowisku eksploatacji i dozoru w zakresie elektroenergetycznym (urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla napięcia minimum 15 kV. Osoba ta musi być również zgłoszona do Operatora Sieci Dystrybucyjnej (RWE Stoen Operator Sp. z o. o.) i być wpisana do Instrukcji Współpracy Ruchowej (dokument jest wymagany dla obiektów zasilanych na napięciu 15 kV).

W przypadku polegania na osobach zdolnych do wykonania zamówienia, wykonawca zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, zgodnie z treścią Załącznika nr 7 do SIWZ - Zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia
Ocena spełniania tego warunku dokonana będzie na podstawie złożonego przez Wykonawcę wykazu, o którym mowa w pkt III.4.1

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa art. 24 ust. 1 ustawy - wzór - załącznik nr 3 do SIWZ,
2) pełnomocnictwo do podpisania oferty (jeżeli dotyczy), o ile prawo do podpisania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do podpisania oferty obejmuje pełnomocnictwo do poświadczenia za zgodność z oryginałem wszystkich kopii dokumentów składanych wraz z ofertą. Pełnomocnictwo musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej notarialnie lub przez osobę udzielającą pełnomocnictwa

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności:
a) w przypadku zmiany stanu prawnego lub faktycznego, które mają wpływ na treść zawartej umowy,
b) w przypadku zmiany urzędowej stawki podatku VAT, przy czym zmianie ulegnie kwota podatku VAT i kwota brutto,
c) w przypadku zmian podmiotowych po stronie Wykonawcy lub Zamawiającego

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.knf.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Komisji Nadzoru Finansowego, Pl. Powstańców Warszawy 1, pok. 355

Data składania wniosków, ofert: 22/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Biuro Podawcze przy Pl. Powstańców Warszawy 1 wejście od ul. Boduena

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Podobne przetargi