100774 / 2013-03-13 - Administracja samorzÄ…dowa / Powiat Wielicki (Wieliczka)

Oryginalny toner 12A4715 Duży marki Lexmark

Cena: 1179.98 PLN

Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości - część I

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j.: Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Wyszczególnienie celów:

Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej położonej na terenie Miasta Krakowa i Powiatu Wielickiego w celu ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności oraz przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.). UWAGA: Operat winien określać wartość ewentualnych ograniczonych praw rzeczowych obciążających nabywaną nieruchomość.
Maksymalna ilość operatów: 51
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu ustalenia lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu.
Maksymalna ilość operatów: 12
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym.
Maksymalna ilość operatów: 4
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu ich zbycia.
Maksymalna ilość operatów: 9
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości w postępowaniu o zwrot wywłaszczonej nieruchomości zgodnie z art. 138, 139 i 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce Nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
Maksymalna ilość operatów: 1
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa nieruchomości niezabudowanych zajętych pod drogi publiczne
Maksymalna ilość operatów: 2
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Powiatu Wielickiego
Maksymalna ilość operatów: 6

Obowiązki Wykonawcy:

a) Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
b) Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
c) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność, w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia, (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
d) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
e) Przez cały okres w którym wykorzystywany jest operat (tj. do zakończenia postępowania ostateczną decyzją lub prawomocnym wyrokiem) Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) Jeżeli po tym terminie Wykonawca nie udzielił pisemnych wyjaśnień (lub odmówił ich udzielenia), Zamawiający może od umowy odstąpić w całości lub w części i zgodnie z zapisem § 11 ust. 1 pkt. 2 naliczyć kary umowne.
f) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
g) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości (w rozumieniu Kodeksu cywilnego). W przypadku nieruchomości zabudowanych jeden operat należy wykonać dla nieruchomości w ujęciu funkcjonalno użytkowym. Każdy operat winien być wykonany w dwóch egzemplarzach.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 100774

Data publikacji: 2013-03-13

Nazwa: Powiat Wielicki

Ulica: ul. Dembowskiego 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Wieliczka

Kod pocztowy: 32-020

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 012 2880210

Numer faxu: 012 2880040

Adres strony internetowej: www.wieliczka.pl

Regon: 35155453100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości - część I

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j.: Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz. U. 2004, Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Wyszczególnienie celów:

Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości nieruchomości niezabudowanej lub zabudowanej położonej na terenie Miasta Krakowa i Powiatu Wielickiego w celu ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności oraz przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.). UWAGA: Operat winien określać wartość ewentualnych ograniczonych praw rzeczowych obciążających nabywaną nieruchomość.
Maksymalna ilość operatów: 51
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu ustalenia lub aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu.
Maksymalna ilość operatów: 12
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym.
Maksymalna ilość operatów: 4
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości położonych na terenie Powiatu Wielickiego w celu ich zbycia.
Maksymalna ilość operatów: 9
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości w postępowaniu o zwrot wywłaszczonej nieruchomości zgodnie z art. 138, 139 i 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce Nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)
Maksymalna ilość operatów: 1
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowania w związku z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego lub Skarb Państwa nieruchomości niezabudowanych zajętych pod drogi publiczne
Maksymalna ilość operatów: 2
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych opinii o wartości nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Powiatu Wielickiego
Maksymalna ilość operatów: 6

Obowiązki Wykonawcy:

a) Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów zmieniającym rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 14 lipca 2011 r. (Dz. U. 2011, Nr 165, poz. 985) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
b) Wykonawca użyje do wykonania operatów szacunkowych materiałów własnych oraz pokryje koszty związane z wykorzystaniem i zakupem materiałów geodezyjnych wymaganych do sporządzenia operatów szacunkowych (np. mapa ewidencyjna, wypis z rejestru gruntów) oraz badaniem ksiąg wieczystych.
c) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia w wykonanym operacie stosownej klauzuli potwierdzającej jego aktualność, w terminie 14 dni od dnia jej zlecenia, (art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
d) Wykonawca zobowiązany jest, w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia (art. 156 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami).
e) Przez cały okres w którym wykorzystywany jest operat (tj. do zakończenia postępowania ostateczną decyzją lub prawomocnym wyrokiem) Wykonawca zobowiązany jest do udzielania pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu w terminie 5 dni, od dnia doręczenia pisemnego żądania za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) Jeżeli po tym terminie Wykonawca nie udzielił pisemnych wyjaśnień (lub odmówił ich udzielenia), Zamawiający może od umowy odstąpić w całości lub w części i zgodnie z zapisem § 11 ust. 1 pkt. 2 naliczyć kary umowne.
f) Rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do osobistego stawienia się w siedzibie Wydziału Budownictwa i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Wieliczce na każdorazowe wezwanie związane z przeprowadzeniem rozprawy administracyjnej dostarczone za pomocą faksu lub drogą elektroniczną (e-mail) najpóźniej na 7 dni przed wyznaczoną datą rozprawy.
g) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania oddzielnego operatu szacunkowego dla każdej nieruchomości (w rozumieniu Kodeksu cywilnego). W przypadku nieruchomości zabudowanych jeden operat należy wykonać dla nieruchomości w ujęciu funkcjonalno użytkowym. Każdy operat winien być wykonany w dwóch egzemplarzach.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Za spełniających warunek posiadania wiedzy i doświadczenia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie należycie wykonali przynajmniej po 3 operaty dla każdego z następujących celów:
a) ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.),
b) ustalenia wartości prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności dla przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
c) aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Za spełniających warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomośc

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
I) UWAGI do sekcji III.4). III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu i dokumentów wymienionych w pkt. III 4.1) należy przedłożyć także: wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załaczeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Obowiązek wskazania dotyczy usług realizacji operatów dla następujących celów:a) ustalenia odszkodowania w związku z ograniczeniem korzystania z nieruchomości lub z nabyciem prawa własności przez jednostki samorządu terytorialnego w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.),
b) ustalenia wartości prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności dla przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
c) aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć także: a. aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postepowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert Wykonawca winien przedłożyć również: 1/.Listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt. 5 ustawy Pzp tj. w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. nr 50, poz. 331 z późn. zm.) albo informację o tym, że Wykonawca nie należy do grupy kapitałowej. 2/. Dowód dysponowania zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów, zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy, w szczególności pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia wraz z wykazaniem, że zobowiązanie to zostało podpisane przez osoby uprawnione (np. dokumenty rejestrowe, pełnomocnictwa) - jeżeli dotyczy. 3/. Pełnomocnictwo - do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu albo do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu i zawarcia umowy, jeżeli osoba reprezentująca Wykonawcę w postępowaniu o udzielenie zamówienia nie została wskazana jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wieliczka.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce ul. Sienkiewicza 13, 32-020 Wieliczka pok. nr 4

Data składania wniosków, ofert: 22/03/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 08:45

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Wieliczce, ul. Dembowskiego 2, 32-020 Wieliczka, pok. nr 12

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi