160432 / 2012-05-17 - Administracja samorządowa / Miasto Poznań (Poznań)
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 160432
Data publikacji: 2012-05-17
Nazwa: Miasto Poznań
Ulica: Plac Kolegiacki 17
Numer domu: 17
Miejscowość: Poznań
Kod pocztowy: 61-841
Województwo / kraj: wielkopolskie
Numer telefonu: 61 8785210
Numer faxu: 61 878 50 85
Regon: 63125782200000
Typ ogłoszenia: ZP-408
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług prawniczych na rzecz Miasta
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest:
1. Świadczenie usług prawniczych na rzecz Miasta pozostających w związku:
1) z postępowaniem zmierzającym do dokonania planowanej pomiędzy Miastem a inwestorem: Centrum Łacina sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, w tym działającym przez inwestora zastępczego: Apsys Polska sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, zamiany nieruchomości gruntowych położonych na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rataje - Łacina część A w Poznaniu, obowiązującym na podstawie uchwały Rady Miasta Poznania Nr CI/1149/IV/2006 z dnia 29 sierpnia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rataje - Łacina część A w Poznaniu;
2) planowaną przez Spółkę Centrum Łacina Sp. z o.o., inwestycją na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rataje -Łacina część A w Poznaniu i związanych z tą inwestycją umów współpracy zawartych przez Inwestora z Miastem Poznań.
2. W ramach świadczenia usług prawniczych, o których mowa w ust. 1 Kancelaria zobowiązuje się do:
1) udzielania konsultacji prawnych do zawartego pomiędzy Miastem Poznań a Centrum Łacina spółka z ograniczoną odpowiedzialnością porozumienia w przedmiocie planowanej przez Miasto Poznań i Inwestora zamiany nieruchomości gruntowych
2) opracowania aneksów do Umowy Partycypacyjnej nr GKM.IV/3420-130/06, zawartej w Poznaniu w dniu 22 sierpnia 2006 roku, dotyczącej partycypacji związanej z inwestycjami planowanymi przez Centrum Łacina Sp. z o.o. na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rataje-Łacina część A w Poznaniu;
3) świadczenia niezbędnej pomocy prawnej przy opracowaniu koniecznych załączników do Umowy Partycypacyjnej oraz konsultowania tychże dokumentów z Miastem;
4) opiniowania, konsultowania lub opracowania propozycji zmian
do negocjowanych umów, porozumień lub aneksów do nich;
5) udzielania wyjaśnień, sporządzania opinii i analiz prawnych w zakresie objętym przedmiotem niniejszego zamówienia, w tym analiz na gruncie regulacji prawa administracyjnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz zagadnień prawnopodatkowych (w szczególności w zakresie podatku VAT);
6) sporządzania w niezbędnym zakresie projektów odpowiedzi na podstawie dostarczonych przez Miasto dokumentów;
7) prowadzenia bieżących wyjaśnień i konsultacji prawnych;
8) udziału w spotkaniach negocjacyjnych z Centrum Łacina sp. z o.o., których przedmiotem jest świadczenie usług określonych w § 1 ust. 1.
3.Zamówienie obejmuje świadczenie przez wykonawcę usług w wymiarze 280 godzin pracy prawników zatrudnionych przy realizacji zamówienia.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych i wariantowych.
Zamawiający nie dopuszcza udziału podwykonawców
szacunkowa_wart_zam: Tak
Kod trybu postepowania: WR
zamowienie_pprawna_hid: a;
zamowienie_pprawna: art. 5 ust. 1a
zamowienie_uzasadnienie:
Zgodnie z treścią załącznika do rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 28.01.2010 r. w sprawie wykazu usług o charakterze priorytetowym i niepriorytetowym (Dz. U. 10 nr 12 poz. 68) usługi prawnicze są usługami niepriorytetowymi. Zgodnie z tym przepisem ustawodawca dopuszcza udzielenie zamówienia w trybie z wolnej ręki także w innych przypadkach aniżeli wymienione w art. 67 ust.1, gdyby wszczęcie postępowania w innym trybie mogłoby skutkować naruszeniem zasad celowego, oszczędnego i efektywnego dokonywania wydatków.
Przyjęcie ww. trybu procedowania w ww. zakresie jest uzasadnione biorąc pod uwagę złożoność projektu inwestycyjnego (którego dotyczy pomoc prawna), a co za tym idzie dokładnej znajomości poprzednich etapów negocjacji i współpracy z Centrum Łacina sp. z o.o. i działającym jako inwestor zastępczy Apsys Polska sp. z o.o. Kancelaria Dr Krystian Ziemski & Partners Kancelaria Prawna Spółka komandytowa brała czynny udział w opiniowaniu Porozumienia z dnia 09.04 2009r.
w przedmiocie podsumowania dotychczasowych ustaleń oraz określenia dalszych zasad współpracy dotyczących planowanej przez Miasto Poznań i Inwestora zamiany nieruchomości gruntowych; jak również w przygotowaniu i opiniowaniu wszystkich powstałych później aneksów do w/w porozumienia oraz Umowy Partycypacyjnej nr GKM.IV/3420-130/06, z dnia 22 sierpnia 2006 roku. Ponadto Kancelaria uczestniczyła w przygotowaniu innych projektów odpowiedzi do spółki Apsys Polska, działającej jako inwestor zastępczy na przestrzeni lat 2009 - 2012.
Przedmiotowe usługi były świadczone na podstawie umowy
Nr GN.III/3420-172/09 z dnia 30 października 2009r. oraz umowy nr GN.III/3420-33/2010 z dnia 02.03.2010r. umowy Nr GKM.II/3420-9/Fn 0574/2010 z dnia 15.02.2010r oraz umowy Nr GN.XV/2012-32/06 Fn 2371/11 z dnia 30.05.2011r. oraz umowy nr GN -VIII.272.5.2012 Z DNIA 01.03.2012R.
Z uwagi na konieczność kontynuowania negocjacji z spółką Centrum Łacina oraz Spółką Apsys Polska, działającą jako inwestor zapstępczy, przy wsparciu kancelarii prawniczej nie jest możliwe procedowanie w innym przewidzianym Prawem zamówień publicznych trybie w celu wyłonienia wykonawcy przedmiotowych usług.
Ponadto wybór wykonawcy innego aniżeli kancelaria prawnicza Dr Krystian Ziemski & Partners wiązałby się z koniecznością poniesienia wysokich kosztów zaangażowania pracowników tut. Wydziału oraz straty czasowej na zapoznanie nowego wykonawcy z meritum sprawy, który mógłby być wykorzystany na finalizowanie negocjacji z ww. inwestorem. Stopień złożoności sprawy negocjacji obrazuje ilość tomów akt dokumentacji, która obecnie wnosi 24 sztuki w zakresie dotyczącym samej zamiany nieruchomości. Proces wdrożenia nowego wykonawcy obejmować będzie bowiem nie tylko zapoznanie się przez niego z aktami sprawy, ale będzie wymagał współpracy ze strony pracowników WGN UMP. Czas, który nowa kancelaria musiałaby poświęcić na zapoznanie się z aktami i wyciągnięcie wniosków z podejmowanych w procesie zamiany nieruchomości decyzji szacuje się na kilka miesięcy. Spowodować może to istotne opóźnienie w finalizowaniu długoletnich i trudnych negocjacji z kontrahentem Miasta Poznania, co może pozostać nie bez wpływu na jego decyzję co do dalszego postępowania w sprawie bądź nawet co do odstąpienia od negocjacji. Pozyskanie nieruchomości objętych procesem zamiany jest kluczowe dla Miasta Poznania ze względu na przejęcie do Zasobu Miasta, nieruchomości przewidzianych dla realizacji celów publicznych (w tym m. in. nowych układów komunikacyjnych).
Natomiast finalizacja tego procesu nie może odbyć się bez zakończenia kwestii negocjacji ostatecznych zapisów Umowy Partycypacyjnej, gdyż od tego ww. inwestor uzależnia dokonanie zamiany nieruchomości. Obydwie czynności (podpisanie umowy zamiany i umowy partycypacyjnej) mają być dokonane jednocześnie, tak więc proces negocjacji, przy udziale ww. kancelarii winien być równocześnie zakończony.
Wobec powyższego zastosowanie wyżej wskazanego trybu procedowania w postępowaniu o udzielnie przedmiotowego zamówienia jest uzasadnione.
Nazwa wykonawcy: Dr Krystian Ziemski
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Strusia 10
Miejscowość: Poznań
Kod pocztowy: 60-711
ID województwa: 14
Województwo / kraj: wielkopolskie
Kody CPV:
791000005 (Usługi prawnicze)
Podobne przetargi
387554 / 2012-10-09 - Podmiot prawa publicznego
Wielkopolskie Centrum Wspierania Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie bieżącej obsługi prawnej dla Wielkopolskiego Centrum Wspierania Inwestycji sp. z o.o.
45590 / 2010-02-17 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługa świadczenia pomocy prawnej na rok 2010
14093 / 2012-01-13 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
STAÅA OBSÅUGA PRAWNICZA AGENCJI NIERUCHOMOÅšCI ROLNYCH O/T W POZNANIU FILIA W PILE. POSTĘPOWANIE NR 0160.5.2012
235429 / 2008-09-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Starosta Powiatowe w Grodzisku Wlkp. - Grodzisk Wielkopolski (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Starostwa Powiatowego w Grodzisku Wlkp. i organów Powiatu Grodziskiego
20827 / 2011-01-18 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie obsługi prawnej. Postępowanie nr FSGiE-0160-35/2010
222748 / 2009-07-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe - Września (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Zakup usług prawnych
267832 / 2008-12-30 - Inny: Jednostka Wojskowa
Jednostka Wojskowa nr 3293 - Powidz (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
525572 / 2012-12-21 - Podmiot prawa publicznego
Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Usługi prawnicze polegające na wykonywaniu zastępstwa procesowego.
25081 / 2009-01-22 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Wojewódzki Szpital Neuropsychiatryczny im. Oskara Bielawskiego - Kościan (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Radcy Prawnego
266197 / 2012-12-15 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filia w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Stała i kompleksowa obsługa prawna Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu Filii w Pile. Postępowanie nr 0160.46.2012
222994 / 2011-07-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Åšremie - Åšrem (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych dla Starostwa Powiatowego w Śremie
45578 / 2013-02-01 - Uczelnia publiczna
Uniwersytet Artystyczny w Poznaniu - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie usług prawniczych w okresie od 01.03.2013 r. do 28.02.2014 r. w zakresie prawa cywilnego ze szczególnym uwzględnieniem prawa gospodarczego, zamówień publicznych, prawa autorskiego i prawa pracy
442176 / 2011-12-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu Rejonowy Oddział w Lesznie - Leszno (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
OBSÅUGA PRAWNA
221991 / 2009-11-25 - Uczelnia publiczna
Politechnika Poznańska - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Wykonanie prac związanych z obsługą administracyjną, finansową, prawną oraz promocyjną, w ramach kosztów ogólnych projektu:
Opracowanie optymalnych konstrukcji typoszeregów sprężarek i dmuchaw promieniowych dużej mocy.
245725 / 2009-12-16 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Zakład Opieki Zdrowotnej Poznań - Stare Miasto - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna Zakładu Opieki Zdrowotnej Poznań - Stare Miasto
134708 / 2011-05-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna w zakresie dochodzenia na drodze sądowej roszczeń pieniężnych z tytułu najmu i bezumownego korzystania z komunalnego zasobu mieszkaniowego, prowadzenie w imieniu Zleceniodawcy postępowań egzekucyjnych w w/w sprawach, jako kontynuacji postępowań sądowych - 2000 spraw
22312 / 2009-02-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Koninie - Konin (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Udzielanie pomocy prawnej
7433 / 2010-01-12 - Podmiot prawa publicznego
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy - Poznań (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Świadczenie obsługi prawnej dla Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych w Poznaniu - numer postępowania 0160/POZ/91/2009
116081 / 2011-04-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Piła - Piła (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Obsługa prawna inwestycji
12839 / 2012-01-12 - Inny: Państwowa osoba prawna
Jednostka Gospodarcza Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w Pile - Piła (wielkopolskie)
CPV: 791000005 (Usługi prawnicze)
Stała obsługa prawnicza Jednostki Gospodarczej Zasobu WRSP w Pile w zakresie doradztwa prawnego i reprezentacji prawnej. Postępowanie nr 0160-9/2011