517238 / 2012-12-18 - Administracja samorządowa / Gmina Sobótka (Sobótka)

Zgodny z tuszem T12814010 (T1281) Czarny marki FullPrint

Cena: 8.61 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości w Gminie Sobótka na lata 2013-2014

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zadanie sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości.
Zakres zamówienia obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminnych wynikających z ustawy z 21 sierpnia 1997 r.
O gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
Szczegółowy zakres zamówienia określony jest w załączniku nr 1 do oferty, stanowiącej zał. nr 1 do SIWZ.
Przewidywana ilość usług:
Inwentaryzacja budynku:
-za jeden zinwentaryzowany lokal w budynku 15
-za każdy następny 35
Wyceny nieruchomości
Lokal mieszkalny (pierwszy) wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 15
Lokal mieszkalny (następny w kompleksie) wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 35
Lokal użytkowy wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 5
Działka budowlana (pierwsza) 10
Działka budowlana (kolejna w kompleksie) 50
Budynek jednorodzinny wraz z wartością gruntu 2
Budynek gospodarczy samodzielny 10
Budynek gospodarczy jako składnik nieruchomości 10
Inne budowle 10
Działka rolna 10
Działka do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 80
Aktualizacja operatu szacunkowego po upływie okresu ważności 30
Ilość ww. usług jest ilością szacunkową, zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia/zwiększenia tej ilości. Nie może to stanowić podstawy do wnoszenia roszczeń przez wykonawcę co do faktycznej ilości operatów zamówionych przez zamawiającego podczas realizacji umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 517238

Data publikacji: 2012-12-18

Nazwa: Gmina Sobótka

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Sobótka

Kod pocztowy: 55-050

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 071 3162043 do 045

Numer faxu: 071 3162123

Adres strony internetowej: www.sobotka.pl

Regon: 93193511200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości w Gminie Sobótka na lata 2013-2014

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zadanie sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości.
Zakres zamówienia obejmuje sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminnych wynikających z ustawy z 21 sierpnia 1997 r.
O gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
Szczegółowy zakres zamówienia określony jest w załączniku nr 1 do oferty, stanowiącej zał. nr 1 do SIWZ.
Przewidywana ilość usług:
Inwentaryzacja budynku:
-za jeden zinwentaryzowany lokal w budynku 15
-za każdy następny 35
Wyceny nieruchomości
Lokal mieszkalny (pierwszy) wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 15
Lokal mieszkalny (następny w kompleksie) wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 35
Lokal użytkowy wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej 5
Działka budowlana (pierwsza) 10
Działka budowlana (kolejna w kompleksie) 50
Budynek jednorodzinny wraz z wartością gruntu 2
Budynek gospodarczy samodzielny 10
Budynek gospodarczy jako składnik nieruchomości 10
Inne budowle 10
Działka rolna 10
Działka do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 80
Aktualizacja operatu szacunkowego po upływie okresu ważności 30
Ilość ww. usług jest ilością szacunkową, zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia/zwiększenia tej ilości. Nie może to stanowić podstawy do wnoszenia roszczeń przez wykonawcę co do faktycznej ilości operatów zamówionych przez zamawiającego podczas realizacji umowy.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa do udzielania zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 w wysokości do 20% wartości zamówienia podstawowego

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium:
Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1.500,- PLN.
Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej,
z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy
z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości
(Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).
Termin wniesienia wadium w pieniądzu ustala się do dnia 28.12.2012 roku do godz. 10.00.
Wadium wniesione w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy numer:
72 9574 1015 2003 0200 1605 0004
w Banku Spółdzielczym w Kątach Wrocławskich, Oddział w Sobótce (w tytule przelewu prosimy wpisać: wadium przetargowe - Sporządzanie operatów szacunkowych wycen nieruchomości w Gminie Sobótka na lata 2013-2014). Wadium wniesione w innej formie należy załączyć do oferty.
Wadium wnoszone w formie ustalonej w pkt. 8 ppkt 2) ÷ 5) SIWZ musi być zdeponowane
w oryginale u Skarbnika Gminy przed terminem składania ofert (pok. nr 15), a kserokopię
z adnotacją i podpisem Skarbnika Gminy o przyjęciu wadium oraz potwierdzoną za zgodność
z oryginałem przez wykonawcę należy dołączyć jako załącznik do oferty. W przypadku składania oferty drogą pocztową do oferty należy włączyć kserokopię gwarancji wadialnej potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez wykonawcę oraz dołączyć osobno oryginał gwarancji wadialnej, który po otwarciu ofert zostanie przekazany Skarbnikowi Gminy a jego ksero z adnotacją i podpisem Skarbnika Gminy o przyjęciu wadium zostanie przesłane wykonawcy pocztą.
Oferta, która nie będzie zabezpieczona wadium będzie uznana za odrzuconą zgodnie z art. 24 ust. 4 Ustawy.
Zwrot wadium nastąpi zgodnie z regulacjami Ustawy - Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Ocena spełnienia warunku będzie przeprowadzona w oparciu o przedłożone przez Wykonawcę oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na zasadzie spełnia - nie spełnia

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca posiada wiedzę i doświadczenie do wykonywania zamówienia.Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali każdą z wymienionych poniżej usług sporządzania operatów szacunkowych wycen nieruchomości przynajmniej dwukrotnie, tj. dla:
- Lokalu mieszkalnego wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej;
- Lokalu użytkowego wraz z określeniem jego udziału w nieruchomości wspólnej
- Działki budowlanej
- Budynku jednorodzinnego wraz z wartością gruntu
- Budynku gospodarczego samodzielnego
- Budynku gospodarczego jako składniku nieruchomości
- Innych budowli
- Działki rolnej
- Działki zadrzewionej i zalesionej
- Aktualizacji operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności
Zamawiający dokona oceny spełnienia w/w warunku na podstawie dokumentów załączonych do oferty. Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia.

Potencjał techniczny:
Wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym. Ocena spełnienia warunku będzie przeprowadzona w oparciu o przedłożone przez Wykonawcę oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na zasadzie spełnia - nie spełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż na czas realizacji zamówienia będzie dysponował odpowiednio wykwalifikowanym personelem, w tym następującym personelem kluczowym:
a) rzeczoznawca majątkowy - jedna osoba - uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, posiadającymi odpowiednie uprawnienia do wykonania przedmiotu zamówienia, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami,
b) jedna osoba - branża ogólnobudowlana - uprawnienia w specjalności budowlanej w zakresie konstrukcyjno - budowlanym,
Jeżeli Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia wskazane w SIWZ, która ma miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, musi wykazać, że osoba ta legitymuje się kwalifikacjami odpowiadającymi wymaganym uprawnieniom w kraju zamieszkania, jeśli takie w tym kraju obowiązują z uwzględnieniem prawa do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 roku Nr 63, poz. 394).
Zamawiający dokona oceny spełnienia w/w warunku na podstawie dokumentów załączonych do oferty. Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż na czas realizacji zamówienia będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U nr 205, poz. 1357).
Zamawiający dokona oceny spełnienia w/w warunku na podstawie dokumentów załączonych do oferty. Ocena spełnienia warunku zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający wymaga od wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, aby zawarł umowę na wzorze stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ.
Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy
w stosunku do treści oferty oraz określa warunki takiej zmiany, tj.:
a) aktualizacji danych Wykonawcy i Zamawiającego poprzez: zmianę nazwy firmy, zmianę adresu siedziby, zmianę formy prawnej itp.,
b) zmiany osób realizujących zadania pod warunkiem, że osoby te będą spełniały wymagania określone w SIWZ; Zamawiający nie dopuszcza do zmiany personelu na osoby o niższych kwalifikacjach lub doświadczeniu niż wykazano w warunkach udziału w przedmiotowym postępowaniu,
c) zmiany przepisów prawnych istotnych dla realizacji przedmiotu umowy,
d) zmiany ustawowej stawki podatku VAT Zamawiający dopuszcza zmianę wartości umowy,
e) Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, jeżeli konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego np.: powodują skrócenie terminu realizacji umowy, zmniejszenie wartości zamówienia,
f) rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do skrócenia terminu wykonania przedmiotu umowy,
g) z powodu osób trzecich uniemożliwiające wykonanie robót, na które nie miał wpływu wykonawca,
h) Zamawiający dopuszcza zmianę w zawartej umowie polegającą na zmianie terminu wykonania w następujących wypadkach:
-zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi w szczególności: klęski żywiołowe; warunki atmosferyczne odbiegające od typowych, uniemożliwiające prowadzenie usług,
-inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy, skutkujące niemożliwością prowadzenia prac lub wykonywania innych czynności przewidzianych umową, w szczególności na skutek zlecenia Wykonawcy zamówień dodatkowych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
-w przypadku konieczności uzyskania dodatkowych uzgodnień i opinii,
-z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, które to przyczyny każda ze stron musi udokumentować,
-działania siły wyższej, za którą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu niniejszej Umowy, a których Strony nie były w stanie przewidzieć w momencie jej zawierania i których zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie niniejszej Umowy zgodnie z jej treścią.
Nie stanowi zmiany umowy:
a) skorzystanie z klauzul waloryzacyjnych przewidzianych w umowie na warunkach w niej określonych,
b) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego, zmiana dokumentów potwierdzających uregulowanie płatności wobec podwykonawców),
c) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między Stronami.
W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych powyżej dotyczących terminu zakończenia robót może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.
Zmiany umowy dokonywane będą w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zamawiający przewiduje możliwość przesunięcia terminu rozpoczęcia realizacji poszczególnych zakresów robót ze względu na okoliczności niezależne od Zamawiającego, w szczególności ze względu na przedłużenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Zmiany do umowy może inicjować zarówno Zamawiający jak i Wykonawca, składając pisemny wniosek do drugiej strony, zawierający w szczególności opis zmiany i jej uzasadnienie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.sobotka.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta i Gminy Sobótka, ul. Rynek 1, 55-050 Sobótka, pok. nr 6

Data składania wniosków, ofert: 28/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy Sobótka, ul. Rynek 1, 55-050 Sobótka, Sekretariat, parter budynku

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Podobne przetargi