421644 / 2011-12-12 - Administracja samorzÄ…dowa / Powiat Siemiatycki (Siemiatycze)

Zgodny z tuszem LC-1280XLC Niebieski Wydajny marki FullPrint

Cena: 18.45 PLN

Zarządzanie nieruchomościami i lokalami stanowiącymi własność Powiatu Siemiatyckiego

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest/są usługi:
Zarządzanie nieruchomościami lokalowymi polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość.
1107,15 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach stanowiących 100% własności Powiatu
Siemiatyckiego - Zarządzanie nieruchomością
1903,82 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych - Zarządzanie
lokalami
Do obowiązków Zarządcy należeć będzie:
1) reprezentowanie Właściciela w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością,
a mieszczących się w zakresie uprawnień i obowiązków powierzonych Zarządcy umową,
2) wykonywanie poleceń i dyspozycji Właściciela związanych z zarządzaną nieruchomością, o ile nie są sprzeczne z umową,
3) utrzymywanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz otoczenia budynku,
4) utrzymanie nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym, bieżąca konserwacja nieruchomości, a w szczególności dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, bieżącej ciepłej i zimnej wody oraz innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości - dokonywanych zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela,
5) usuwanie awarii i skutków awarii na nieruchomości,
6) wykonywanie remontów bieżących, zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela,
7) kontrolowanie wykonania i rozliczanie zawartych przez Właściciela umów o dostawę energii elektrycznej, cieplnej, wody, gazu, anteny zbiorczej i innych mediów oraz zapewnienie usuwania
z terenu nieruchomości nieczystości stałych i płynnych,
8) windykacja oraz odprowadzanie na rachunek Właściciela:
- czynszów,
- opłat związanych z korzystaniem z poszczególnych lokali, pomieszczeń lub części gruntu, które obciążają najemców i dzierżawców zgodnie z zawartymi z nimi umowami najmu lub dzierżawy,
9) przygotowywanie dokumentów do dochodzenia przez Właściciela na drodze sądowej, w postępowaniu upominawczym lub innym należnych przychodów nieruchomości,
10) dokonywanie rozliczeń i zapłaty za roboty lub usługi związane z nieruchomością, zgodnie z umowami zawartymi przez Właściciela i umowami zawartymi przez siebie w związku z realizacją umowy,
11) wykonywanie umów zawartych przez Właściciela z najemcami dzierżawcami korzystającymi z nieruchomości, w tym wykonywanie wobec najemców i dzierżawców oraz innych osób oraz innych osób korzystających z nieruchomości obowiązków obciążających Właściciela,
12) w razie opróżnienia któregoś z lokali lub pomieszczeń przez dotychczasowego użytkownika niezwłoczne powiadamianie o tym Właściciela oraz gdy Właściciel tego zażąda, organizowanie w jego imieniu przetargu mającego wyłonić kolejnego najemcę lub dzierżawcę opróżnionego lokalu lub pomieszczenia, a także przygotowanie i przedstawienie Właścicielowi do podpisu umowy najmu lub dzierżawy z osoba lub osobami wyłonionymi w wyniku przetargu,
13) prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością, przychodów z zarządzanej nieruchomości, należności i zobowiązań związanych z nieruchomością i z zarządzaniem nią, a także ewidencji rozliczeń z innych tytułów związanych z nieruchomością,
14) przechowywanie i zabezpieczanie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów i dokumentacji dotyczącej nieruchomości, a także sporządzanie lub zlecanie sporządzenia takiej dokumentacji odpowiednio do wymogów przewidzianych przepisami,
15) opracowywanie i przedkładanie Właścicielowi do akceptacji rocznych i wieloletnich planów zarządzania nieruchomością,
16) udzielanie Właścicielowi, na każde jego żądanie, wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządu nieruchomością,
17) wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością, związanych z realizacją niniejszej umowy i mieszczących się w granicach zwykłego zarządu,
18) przedstawianiu Właścicielowi raz na kwartał informacji o wykonaniu zadań objętych umową.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 421644

Data publikacji: 2011-12-12

Nazwa: Powiat Siemiatycki

Ulica: ul. Legionów Piłsudskiego 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Siemiatycze

Kod pocztowy: 17-300

Województwo / kraj: podlaskie

Numer telefonu: 85 65 66 500

Numer faxu: 85 65 66 501

Regon: 05065861100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie nieruchomościami i lokalami stanowiącymi własność Powiatu Siemiatyckiego

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest/są usługi:
Zarządzanie nieruchomościami lokalowymi polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość.
1107,15 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach stanowiących 100% własności Powiatu
Siemiatyckiego - Zarządzanie nieruchomością
1903,82 m2 powierzchni użytkowej lokali w budynkach wspólnot mieszkaniowych - Zarządzanie
lokalami
Do obowiązków Zarządcy należeć będzie:
1) reprezentowanie Właściciela w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością,
a mieszczących się w zakresie uprawnień i obowiązków powierzonych Zarządcy umową,
2) wykonywanie poleceń i dyspozycji Właściciela związanych z zarządzaną nieruchomością, o ile nie są sprzeczne z umową,
3) utrzymywanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz otoczenia budynku,
4) utrzymanie nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym, bieżąca konserwacja nieruchomości, a w szczególności dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń technicznych umożliwiających korzystanie z oświetlenia, ogrzewania, bieżącej ciepłej i zimnej wody oraz innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości - dokonywanych zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela,
5) usuwanie awarii i skutków awarii na nieruchomości,
6) wykonywanie remontów bieżących, zgodnie z planem na dany rok kalendarzowy przyjętym przez Właściciela,
7) kontrolowanie wykonania i rozliczanie zawartych przez Właściciela umów o dostawę energii elektrycznej, cieplnej, wody, gazu, anteny zbiorczej i innych mediów oraz zapewnienie usuwania
z terenu nieruchomości nieczystości stałych i płynnych,
8) windykacja oraz odprowadzanie na rachunek Właściciela:
- czynszów,
- opłat związanych z korzystaniem z poszczególnych lokali, pomieszczeń lub części gruntu, które obciążają najemców i dzierżawców zgodnie z zawartymi z nimi umowami najmu lub dzierżawy,
9) przygotowywanie dokumentów do dochodzenia przez Właściciela na drodze sądowej, w postępowaniu upominawczym lub innym należnych przychodów nieruchomości,
10) dokonywanie rozliczeń i zapłaty za roboty lub usługi związane z nieruchomością, zgodnie z umowami zawartymi przez Właściciela i umowami zawartymi przez siebie w związku z realizacją umowy,
11) wykonywanie umów zawartych przez Właściciela z najemcami dzierżawcami korzystającymi z nieruchomości, w tym wykonywanie wobec najemców i dzierżawców oraz innych osób oraz innych osób korzystających z nieruchomości obowiązków obciążających Właściciela,
12) w razie opróżnienia któregoś z lokali lub pomieszczeń przez dotychczasowego użytkownika niezwłoczne powiadamianie o tym Właściciela oraz gdy Właściciel tego zażąda, organizowanie w jego imieniu przetargu mającego wyłonić kolejnego najemcę lub dzierżawcę opróżnionego lokalu lub pomieszczenia, a także przygotowanie i przedstawienie Właścicielowi do podpisu umowy najmu lub dzierżawy z osoba lub osobami wyłonionymi w wyniku przetargu,
13) prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością, przychodów z zarządzanej nieruchomości, należności i zobowiązań związanych z nieruchomością i z zarządzaniem nią, a także ewidencji rozliczeń z innych tytułów związanych z nieruchomością,
14) przechowywanie i zabezpieczanie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów i dokumentacji dotyczącej nieruchomości, a także sporządzanie lub zlecanie sporządzenia takiej dokumentacji odpowiednio do wymogów przewidzianych przepisami,
15) opracowywanie i przedkładanie Właścicielowi do akceptacji rocznych i wieloletnich planów zarządzania nieruchomością,
16) udzielanie Właścicielowi, na każde jego żądanie, wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządu nieruchomością,
17) wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością, związanych z realizacją niniejszej umowy i mieszczących się w granicach zwykłego zarządu,
18) przedstawianiu Właścicielowi raz na kwartał informacji o wykonaniu zadań objętych umową.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 36

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca przedstawi - licencję na zarządzanie nieruchomościami

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej jedną usługę polegającą na zarządzaniu nieruchomościami, która trwała co najmniej 12 miesięcy w ramach jednej umowy, o powierzchni przekraczającej 1300 m2.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, iż:
- posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem niniejszego zamówienia.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, jeżeli Wykonawca powołuje się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału
w postępowaniu na potencjał innych podmiotów.
2.dokument okreslajacy zasady reprezentacji oraz osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, a jeżeli wykonawce reprezentuje pełnomocnik - także pełnomocnictwo, okreslajace zakres umocowania podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.siemiatycze.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
W siedzibie zamawiajacego - Starostwo Powiatowe w Siemiatyczach ul. Legionów Piłsudskiego 3, 17-300 Siemiatycze p.228 IIp.

Data składania wniosków, ofert: 20/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
W siedzibie zamawiajacego - Starostwo Powiatowe w Siemiatyczach ul. Legionów Piłsudskiego 3, 17-300 Siemiatycze p.205 IIp. (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi