330053 / 2011-12-14 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta Lędziny (Lędziny)

Oryginalny tusz B0380 Kolor marki Olivetti

Cena: 159.67 PLN

Zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz zarządzanie budynkiem
przy ul. Lędzińskiej 47 w Lędzinach

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny we Wspólnotach Mieszkaniowych oraz budynkiem przy ul. Lędzińskiej 47.
Opis przedmiotu zamówienia:
1/ prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomościami i obsługi technicznej, zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
2/ wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej nieruchomości,
3/ prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasoby Gminy Lędziny tak jak dla jednostek budżetowych,
4/ zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
5/ dokonywania napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
6/ wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa najemców zgodnie z obowiązującymi przepisami.
13.2 Zakres rzeczowy
1/ Gminne nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi w liczbie 45 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3117,27 m² wraz z pomieszczeniami i terenami przynależnymi.
2/ Gminne lokale mieszkalne będące własnością Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w 7 budynkach mieszkalnych, w tym 31 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 1407,06 m².
3/ Gminna nieruchomość zabudowana budynkiem użytecznym w liczbie 1 o powierzchni użytkowej budynku ogółem 4089,49 m² w tym o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 997,59 m² oraz o łącznej powierzchni użytkowej lokali użytkowych 1 403,33 m² wraz z częściami wspólnymi oraz piwnicą o łącznej powierzchni użytkowej 1 688,57 m².

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 330053

Data publikacji: 2011-12-14

Nazwa: Urząd Miasta Lędziny

Ulica: ul. Lędzińska 55

Miejscowość: Lędziny

Kod pocztowy: 43-143

Województwo / kraj: śląskie

Adres strony internetowej: www.ledziny.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych oraz zarządzanie budynkiem
przy ul. Lędzińskiej 47 w Lędzinach

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: zarządzanie gminnymi budynkami komunalnymi mieszkaniowymi i użytkowymi, zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi stanowiącymi własność Gminy Lędziny we Wspólnotach Mieszkaniowych oraz budynkiem przy ul. Lędzińskiej 47.
Opis przedmiotu zamówienia:
1/ prowadzenie właściwej eksploatacji nieruchomościami i obsługi technicznej, zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym, zgodnie z ich przeznaczeniem,
2/ wykonywanie czynności polegających na zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej nieruchomości,
3/ prowadzenie wyodrębnionej ewidencji księgowej dotyczącej zarządzanego zasoby Gminy Lędziny tak jak dla jednostek budżetowych,
4/ zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania budynków i nieruchomości,
5/ dokonywania napraw i remontów zapewniających stałą sprawność użytkową i bezpieczeństwo zgodnie z wymogami prawa,
6/ wykonywanie obowiązków Wynajmującego i obsługa najemców zgodnie z obowiązującymi przepisami.
13.2 Zakres rzeczowy
1/ Gminne nieruchomości zabudowane budynkami komunalnymi mieszkalnymi w liczbie 45 o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 3117,27 m² wraz z pomieszczeniami i terenami przynależnymi.
2/ Gminne lokale mieszkalne będące własnością Gminy Lędziny w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w 7 budynkach mieszkalnych, w tym 31 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 1407,06 m².
3/ Gminna nieruchomość zabudowana budynkiem użytecznym w liczbie 1 o powierzchni użytkowej budynku ogółem 4089,49 m² w tym o łącznej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych 997,59 m² oraz o łącznej powierzchni użytkowej lokali użytkowych 1 403,33 m² wraz z częściami wspólnymi oraz piwnicą o łącznej powierzchni użytkowej 1 688,57 m².

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawcda będzie zobowiązany wykazać.

Wiedza i doświadczenie:
Wykaz wykonanych lub wykonywanych (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, usług odpowiadających swoim rodzajem usługom obejmującym przedmiot zamówienia.
Przez usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia należy rozumieć zarządzanie nieruchomością o łącznej powierzchni minimum 5 000,00 m² w jednym roku.
+ dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie - zgodnie z załącznikiem nr 3.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawcda będzie zobowiązany wykazać.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1/ wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia a w szczególności odpowiedzialnych do świadczenia usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacja o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z załącznikiem nr 4,
2/ licencję zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami, zgodnie z art. 184 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.)

Sytuacja ekonomiczna:
wykonawca prowadzący działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami wykonującego te czynności przy pomocy innych osób (zarządców nieruchomości) na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł,

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty: Wypełniony druk oferty, Załącznik Nr 1

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.ledziny.pl/content/show.php?pg=przetargi

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Lędziny, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 47 - I piętro pokój DG3

Data składania wniosków, ofert: 22/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:50

Miejsce składania:
Urząd Miasta Lędziny, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 55 - I piętro pokój 112 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Zmiana umowy:
2. Zamawiający, przewiduje również następujące możliwości dokonywania istotnej zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podanych warunków ich wprowadzenia:
a) zmiany osobowe:
- zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy, na inne legitymujące się co najmniej równoważnym doświadczeniem i uprawnieniami, o których mowa w ustawie Prawo budowlane oraz, które wymagane były przez Zamawiającego w ogłoszeniu i SIWZ.
b) zmiany podwykonawców:
- rozszerzenie podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie Wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do skrócenia terminu wykonania przedmiotu umowy, zmniejszenia należnego Wykonawcy wynagrodzenia lub zastosowania przy wykonaniu przedmiotu umowy bardziej zaawansowanych rozwiązań technologicznych w porównaniu do wskazanych w SIWZ.

Podobne przetargi