19039 / 2014-01-29 - Administracja samorządowa / Miasto Kraśnik (Kraśnik)

Oryginalny toner 106R03533 Żółty Wydajny marki Xerox

Cena: 835.17 PLN

Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wycen nieruchomości (działek niezabudowanych oraz nieruchomości lokalowych) w roku 2014 (tj. od dnia zwarcia umowy do dnia 31.12.2014 r.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz ustawy o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.).
2. Zamówienie zostało podzielone na dwa następujące zadania :
1) Zadanie Nr 1- wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 110.
a) W przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każdą z działek odrębnie.
b) Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie do wykorzystania, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
do ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne
w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy
o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy), przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat,
inne.
c) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 1 egzemplarzu (w formie papierowej i elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Operaty zostaną wykonane dla każdej działki odrębnie.
2) Zadanie Nr 2 - określanie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz
z udziałem w gruncie - przewidywana liczba lokali 25.
a) Wartość nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu określona w operatach szacunkowych stanowić będzie dla Zamawiającego podstawę do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub tryb bezprzetargowy).
b) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, dokonuje obmiaru lokali
i pomieszczeń przynależnych, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu.
c)Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 2 egzemplarzach (2 w formie papierowej i 1 w formie elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Elementem operatu mają być szkice lokalu oraz opinia o samodzielności lokalu sporządzone w 2 egzemplarzach.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 19039

Data publikacji: 2014-01-29

Nazwa: Miasto Kraśnik

Ulica: ul. Lubelska 84

Numer domu: 84

Miejscowość: Kraśnik

Kod pocztowy: 23-200

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 81 8251540

Numer faxu: 81 8252709

Regon: 00052410500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie wycen nieruchomości (działek niezabudowanych oraz nieruchomości lokalowych) w roku 2014 (tj. od dnia zwarcia umowy do dnia 31.12.2014 r.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz ustawy o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.).
2. Zamówienie zostało podzielone na dwa następujące zadania :
1) Zadanie Nr 1- wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 110.
a) W przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każdą z działek odrębnie.
b) Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie do wykorzystania, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
do ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne
w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy
o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy), przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat,
inne.
c) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 1 egzemplarzu (w formie papierowej i elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Operaty zostaną wykonane dla każdej działki odrębnie.
2) Zadanie Nr 2 - określanie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz
z udziałem w gruncie - przewidywana liczba lokali 25.
a) Wartość nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu określona w operatach szacunkowych stanowić będzie dla Zamawiającego podstawę do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub tryb bezprzetargowy).
b) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, dokonuje obmiaru lokali
i pomieszczeń przynależnych, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu.
c)Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 2 egzemplarzach (2 w formie papierowej i 1 w formie elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Elementem operatu mają być szkice lokalu oraz opinia o samodzielności lokalu sporządzone w 2 egzemplarzach.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie spełnienia warunku dotyczącego posiadania uprawnień do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania należy przedłożyć oświadczenie stanowiące załącznik nr 2 do SIWZ.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia oceniony zostanie na podstawie wykazu usług (załącznik nr 3 do SIWZ) wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane z załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli w tych latach wykonawca wykaże wykonanie/wykonywanie:
1) zadanie nr 1 - usług o łącznej wartości min. 5 000,00 zł brutto polegających na wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych,
2) zadanie nr 2 - usług o łącznej wartości min. 5 000,00 zł brutto polegających na wykonaniu wycen nieruchomości lokalowych.
Należy załączyć dowody określające czy dostawy te zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
Wartość usług podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień ogłoszenia bieżącego postępowania.

Potencjał techniczny:
Warunek dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oceniony zostanie na podstawie oświadczenia (zał. nr 2 do SIWZ).

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oceniony zostanie na podstawie wykazu osób, które będą uczestniczyć
w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych (należy podać nr uprawnień), doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór stanowi załącznik nr 4 do SIWZ). Warunek zostanie uznany za spełniony w przypadku, gdy Wykonawca wykaże dysponowanie co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej oceniony zostanie na podstawie oświadczenia (zał. nr 2 do SIWZ).

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
usługi polegające na:
zadanie nr 1 - wykonaniu wycen nieruchomości gruntowych (o łącznej wartości min. 5 000,00 zł brutto),
zadanie nr 2 - wykonaniu wycen nieruchomości lokalowych (o łącznej wartości min. 5 000,00 zł brutto)

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wraz z formularzem oferty podpisanym przez upełnomocnionych przedstawicieli (formularz oferty stanowi załącznik nr 1 do SIWZ), jeżeli prawo do podpisywania oferty nie wynika z dołączonych dokumentów, należy dołączyć pełnomocnictwo do podpisania oferty - oryginał lub notarialnie poświadczona kopia. Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia - w przypadku nie dysponowania takimi zasobami przez Wykonawcę.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
pok.312

Data składania wniosków, ofert: 06/02/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Kraśnik
ul. Lubelska 84
23-200 Kraśnik
kancelaria

On: D

Termin związania ofertą, data do: 07/03/2014

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Wycena działek niezabudowanych

Opis:
1) Zadanie Nr 1- wycena działek niezabudowanych - przewidywana liczba działek 110.
a) W przypadku wyceny nieruchomości składającej się co najmniej z 5 działek niezabudowanych, rzeczoznawcy płatne będzie za określenie wartości pierwszej działki 100% oferowanej ceny, za określenie wartości każdej następnej działki płatne będzie 70% oferowanej ceny, przy czym rzeczoznawca wykona operaty szacunkowe na każdą z działek odrębnie.
b) Wartość nieruchomości określona w operatach niezbędna będzie do wykorzystania, w zależności od potrzeb Zamawiającego:
do ustalenia wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi gminne
w trybie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia ceny nabycia nieruchomości niezbędnej na cel publiczny, przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy
o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub bezprzetargowy), przy czym jeżeli na przedmiotowej działce znajdować się będą nasadzenia, ogrodzenie, i inne części składowe stanowić będą również przedmiot wyceny,
do ustalenia wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego lub naliczenia dodatkowych opłat,
inne.
c) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu (Zamawiający dostarcza wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 1 egzemplarzu (w formie papierowej i elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Operaty zostaną wykonane dla każdej działki odrębnie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Określenie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz z udziałem
w gruncie

Opis:
Zadanie Nr 2 - określanie rynkowej wartości nieruchomości lokalowych wraz
z udziałem w gruncie - przewidywana liczba lokali 25.
a) Wartość nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania gruntu określona w operatach szacunkowych stanowić będzie dla Zamawiającego podstawę do obrotu nieruchomościami komunalnymi, zgodnie z art. 13 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności dla potrzeb ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości komunalnej (tryb przetargowy lub tryb bezprzetargowy).
b) Wykonawca we własnym zakresie ogląda nieruchomość, dokonuje obmiaru lokali
i pomieszczeń przynależnych, analizuje transakcje porównawcze, gromadzi niezbędne dokumenty dla potrzeb sporządzenia operatu.
c) Operaty określające wartość nieruchomości winny zostać wykonane w 2 egzemplarzach (2 w formie papierowej i 1 w formie elektronicznej zapisanej na nośniku USB) w oparciu o oględziny oraz pomiary z natury, zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa i zleceniami Zamawiającego. Elementem operatu mają być szkice lokalu oraz opinia o samodzielności lokalu sporządzone w 2 egzemplarzach.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi