433996 / 2011-12-21 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni (Gdynia)

Usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne dotyczące nieruchomości stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej -
w momencie udzielania zlecenia - położonych na terenie działalności Oddziału Regionalnego w Gdyni (województwo pomorskie oraz Darłowo). Usługi te obejmują wszelkie prace opisane w załącznikach nr 1A i 1B, a w szczególności:
a) wycenę i inwentaryzację lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczanie nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wycenę służebności przechodu i przesyłu wykonane w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami wynikającymi z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.), a także ze Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych - część I zamówienia oraz
b) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego, wznowienie granic nieruchomości lub okazanie granic nieruchomości, ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizację zapisów w ewidencji gruntów przeprowadzone zgodnie z zasadami wynikającymi z ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami - część II zamówienia.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług, w zakresie każdej części zamówienia określono w załączniku nr 1A i 1B do SIWZ. Podane ilości są szacunkowe. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz (w części dotyczącej lokali mieszkalnych i garaży) od zainteresowania osób posiadających prawo do ich nabycia.
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów oraz rodzaju pracy będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Ogólny zakres zamówienia:
a) wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży w celu określenia ich powierzchni, udziału w częściach wspólnych nieruchomości i gruncie wraz z wykonaniem rzutów tych lokali na kondygnacji i uzyskaniem zaświadczenia
o samodzielności tych lokali i dostarczenie ich do siedziby zamawiającego, wraz
z innymi dokumentami wskazanymi przez Zamawiającego jako niezbędne w procesie prywatyzacji,
b) wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie zgodnie z danymi zawartymi w operacie inwentaryzacyjnym, wyodrębnienie ceny udziału w gruncie zgodnie z zasadami prywatyzacji mieszkań wynikającymi z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.), w celu przeznaczenia ich do obrotu,
c) wycena lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie,
w celu przeznaczenia ich do obrotu,
d) wycena garaży wolnostojących z przynależnym gruntem lub wycena garaży
w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie lub wycena garaży w zespole garażowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
e) obliczenie nakładów poniesionych na budowę garaży,
f) wycena nieruchomości zabudowanych i nieruchomości niezabudowanych, w celu przeznaczenia ich do obrotu, a także dokładna analiza przeznaczenia nieruchomości
w planie zagospodarowania przestrzennego,
g) wycena nieruchomości zabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu,
h) wycena służebności przechodu i przesyłu,
i) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego nieruchomości,
j) okazanie lub wznowienie granic nieruchomości,
k) ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym, aktualizacja zapisów w ewidencji gruntów.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 433996

Data publikacji: 2011-12-21

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni

Ulica: ul. M.C. Skłodowskiej 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Gdynia

Kod pocztowy: 81-231

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6908 700

Numer faxu: 058 6908 701

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600242

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi rzeczoznawców majątkowych i usługi geodezyjne dotyczące nieruchomości stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej -
w momencie udzielania zlecenia - położonych na terenie działalności Oddziału Regionalnego w Gdyni (województwo pomorskie oraz Darłowo). Usługi te obejmują wszelkie prace opisane w załącznikach nr 1A i 1B, a w szczególności:
a) wycenę i inwentaryzację lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wycenę nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczanie nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wycenę służebności przechodu i przesyłu wykonane w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami wynikającymi z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wycen nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.), a także ze Standardów Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych - część I zamówienia oraz
b) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego, wznowienie granic nieruchomości lub okazanie granic nieruchomości, ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizację zapisów w ewidencji gruntów przeprowadzone zgodnie z zasadami wynikającymi z ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami - część II zamówienia.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług, w zakresie każdej części zamówienia określono w załączniku nr 1A i 1B do SIWZ. Podane ilości są szacunkowe. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz (w części dotyczącej lokali mieszkalnych i garaży) od zainteresowania osób posiadających prawo do ich nabycia.
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów oraz rodzaju pracy będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Ogólny zakres zamówienia:
a) wykonanie inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży w celu określenia ich powierzchni, udziału w częściach wspólnych nieruchomości i gruncie wraz z wykonaniem rzutów tych lokali na kondygnacji i uzyskaniem zaświadczenia
o samodzielności tych lokali i dostarczenie ich do siedziby zamawiającego, wraz
z innymi dokumentami wskazanymi przez Zamawiającego jako niezbędne w procesie prywatyzacji,
b) wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie zgodnie z danymi zawartymi w operacie inwentaryzacyjnym, wyodrębnienie ceny udziału w gruncie zgodnie z zasadami prywatyzacji mieszkań wynikającymi z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r., Nr 206, poz. 1367 z późn. zm.), w celu przeznaczenia ich do obrotu,
c) wycena lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie,
w celu przeznaczenia ich do obrotu,
d) wycena garaży wolnostojących z przynależnym gruntem lub wycena garaży
w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i gruncie lub wycena garaży w zespole garażowym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
i gruncie, w celu przeznaczenia ich do obrotu,
e) obliczenie nakładów poniesionych na budowę garaży,
f) wycena nieruchomości zabudowanych i nieruchomości niezabudowanych, w celu przeznaczenia ich do obrotu, a także dokładna analiza przeznaczenia nieruchomości
w planie zagospodarowania przestrzennego,
g) wycena nieruchomości zabudowanych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu,
h) wycena służebności przechodu i przesyłu,
i) przygotowanie i przeprowadzenie scalenia lub podziału geodezyjnego nieruchomości,
j) okazanie lub wznowienie granic nieruchomości,
k) ujawnienie nieruchomości w zasobie geodezyjnym, aktualizacja zapisów w ewidencji gruntów.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w wysokości do 50% zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713000001 (Usługi inżynieryjne)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się doświadczeniem w wykonaniu, w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia.
Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi rzeczoznawców majątkowych o wartości brutto 100 000 zł każda - odnośnie części I zamówienia i usługi geodezyjne o wartości brutto 10 000 zł każda - odnośnie części II zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:
a) co najmniej 3 osobami posiadającymi uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości - odnośnie części I zamówienia,
b) co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia w zakresie podziału nieruchomości - odnośnie części II zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 200 000 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość zmian umowy gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wynikać będzie z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego w szczególności: zmiany wynikające z aktualnych na czas wykonywania zamówienia przepisów prawa, zwiększenia bezpieczeństwa wykonywanych robót lub zapobieżenia powstania nieodwracalnych w skutkach strat dla Zamawiającego. W przypadku, gdy zbędne stanie się zlecenie niektórych czynności przewidzianych w poszczególnych pozycjach specyfikacji cenowej, a powstanie konieczność przeprowadzenia dodatkowych czynności wymienionych w innych pozycjach specyfikacji, możliwa będzie zmiana umowy poprzez zlecenie dodatkowych czynności w ramach ogólnej wartości zamówienia z uwzględnieniem art.144 pzp.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
pok. 215

Data składania wniosków, ofert: 29/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
Kancelaria - pok. 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Wycena i inwentaryzacja nieruchomości

Opis:
Usługi wyceny i inwentaryzacji lokali mieszkalnych i użytkowych oraz garaży, wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, obliczania nakładów poniesionych na budowę garażu oraz wyceny służebności przechodu i przesyłu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713000001 (Usługi inżynieryjne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Usługi geodezyjne

Opis:
Usługi polegające na przygotowaniu i przeprowadzeniu scalenia lub/i podziału geodezyjnego, wznowieniu granic nieruchomości lub okazaniu granic nieruchomości, ujawnieniu nieruchomości w zasobie geodezyjnym i aktualizacji zapisów w ewidencji gruntów.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
713000001 (Usługi inżynieryjne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi