244079 / 2011-09-13 - Administracja samorządowa / Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości (Tarnów)

Zgodny z tonerem A06V253 Żółty Wydajny marki Cartridge Web

Cena: 522.75 PLN

WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Opis zamówienia

Zadanie nr 1
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych do zamiany:
1) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, składającej się z działek oznaczonych numerami 77/276 o pow. 681 m2, 77/277 o pow. 3294 m2 w obrębie 152 objętych TR1T/00075546/1, 77/278 o pow. 694 m2, 77/279 o pow. 1953 m2 w obrębie 152 objętych TR1T/00007424/3. Przedmiotowe działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położone są w terenie oznaczonym symbolem 2MWU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług
2) nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej, składającej się z działek oznaczonych numerami 77/265 o pow. 3233 m2, 77/267 o pow. 81 m2 w obrębie 152
obj. TR1T/00132886/4, 77/257 o pow. 870 m2, 43/25 o pow. 1493 m2, 43/31 o pow. 2 m2, 43/32 o pow.78 m2, 43/29 o pow. 37 m2, 53/4 o pow. 13 m2, 53/6 o pow. 248 m2 ,71/15 o pow. 43 m2, 212/9 o pow. 272 m2 w obrębie 152 obj. TR1T/00142252/4, 56/19 o pow. 367 m2, 64/8 o pow. 376 m2 obr. 152 obj. TR1T/00072529/5. Działki nr 77/265, 77/267, 77/257, 43/25, 43/31, 43/29, 53/4, 43/32, 53/6, 56/19, 64/8, 71/15 obręb 152 położone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1KDL, co oznacza teren drogi publicznej - droga lokalna. Działka nr 212/9 obręb 152 położona jest w terenie
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 4KDD, co oznacza teren drogi publicznej - droga dojazdowa.
W operatach szacunkowych należy podać wartość całych nieruchomości oraz wartość poszczególnych wycenianych działek.
Zadanie nr 2
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych nieruchomości przeznaczonych do zamiany:
1) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa składającej się
z działek oznaczonych numerami 69/5 o pow. 6583 m2 i 68/4 o pow. 1774 m2 w obrębie 152 położonej u zbiegu ulic Jana Pawła II i Błonie. Przedmiotowa nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie oznaczonym symbolem 2U, co oznacza tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym
2) nieruchomości stanowiących własność osoby prywatnej oznaczonych numerami działek:
- 71/13 o pow. 7276 m2 obręb 152 położonej przy ul. Jana Pawła II. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest częściowo
w terenach oznaczonych symbolem 2U, 1KDL i 2MWU, co oznacza tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, tereny dróg publicznych - droga lokalna oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,
- 21/8 o pow. 620 m2, 21/7 o pow. 28 m2, 14/4 o pow. 7 m2, 14/5 o pow. 350 m2 w obrębie 112 położonych w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość budynku Przychodni Rejonowej nr 4 położonej na Osiedlu 25-Lecia PRL w Tarnowie, zlokalizowanej na działce nr 84/107 o pow. 3991 m2, obręb 205, wydzielonych w nim - na podstawie projektu wyodrębnienia lokali zakończonym wydaniem zaświadczenia stwierdzającego samodzielność lokali użytkowych - 8 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1259,6 m2, oraz działki gruntu na której zlokalizowany jest budynek.
W operacie szacunkowym należy określić:
- wartość gruntu,
- wartość budynku przychodni,
- wartość rynkową wydzielonych lokali,
- wartość udokumentowanych nakładów poniesionych przez najemców poszczególnych lokali użytkowych wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość lokali,
- wartość udokumentowanych nakładów poniesionych przez najemców na części wspólne nieruchomości wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość części wspólnych
Wycena nieruchomości dokonywana jest w celu zbycia najemcom wydzielonych lokali użytkowych wraz z oddaniem im w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie. Przedmiotowy operat szacunkowy należy wykonać w oparciu o zaświadczenie samodzielności lokali użytkowych oraz w oparciu o projekt wyodrębnienia lokali użytkowych dostępnych w siedzibie Zamawiającego.
Zadanie nr 4
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych zajętych pod drogi gminne w celu ustalenia wysokości odszkodowania na mocy art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn.zm.) Wycenie podlegają następujące działki:
1) dz. nr 143/1 obr. 5 o pow. 22 m2 obj. TR1T/00032441/2
dz. nr 308/1 obr. 5 o pow. 26 m2 obj. TR1T/00006222/0
2) dz. nr 37/1 obr. 287 o pow. 155 m2 obj. TR1T/00140994/3
dz. nr 37/3 obr. 287 o pow. 398 m2 obj. TR1T/00140994/3
dz. nr 38/4 obr. 287 o pow. 531 m2 obj. TR1T/00117953/4
dz. nr 38/7 obr. 287 o pow. 621 m2 obj. TR1T/00057638/1

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 244079

Data publikacji: 2011-09-13

Nazwa:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Geodezji i Nieruchomości

Ulica: ul. Nowa 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Tarnów

Kod pocztowy: 33-100

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 014 6882762

Numer faxu: 014 6882771

Adres strony internetowej: www.tarnow.pl

Regon: 00064811000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH OKREŚLAJĄCYCH WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zadanie nr 1
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych do zamiany:
1) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, składającej się z działek oznaczonych numerami 77/276 o pow. 681 m2, 77/277 o pow. 3294 m2 w obrębie 152 objętych TR1T/00075546/1, 77/278 o pow. 694 m2, 77/279 o pow. 1953 m2 w obrębie 152 objętych TR1T/00007424/3. Przedmiotowe działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położone są w terenie oznaczonym symbolem 2MWU, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług
2) nieruchomości stanowiącej własność osoby prywatnej, składającej się z działek oznaczonych numerami 77/265 o pow. 3233 m2, 77/267 o pow. 81 m2 w obrębie 152
obj. TR1T/00132886/4, 77/257 o pow. 870 m2, 43/25 o pow. 1493 m2, 43/31 o pow. 2 m2, 43/32 o pow.78 m2, 43/29 o pow. 37 m2, 53/4 o pow. 13 m2, 53/6 o pow. 248 m2 ,71/15 o pow. 43 m2, 212/9 o pow. 272 m2 w obrębie 152 obj. TR1T/00142252/4, 56/19 o pow. 367 m2, 64/8 o pow. 376 m2 obr. 152 obj. TR1T/00072529/5. Działki nr 77/265, 77/267, 77/257, 43/25, 43/31, 43/29, 53/4, 43/32, 53/6, 56/19, 64/8, 71/15 obręb 152 położone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1KDL, co oznacza teren drogi publicznej - droga lokalna. Działka nr 212/9 obręb 152 położona jest w terenie
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 4KDD, co oznacza teren drogi publicznej - droga dojazdowa.
W operatach szacunkowych należy podać wartość całych nieruchomości oraz wartość poszczególnych wycenianych działek.
Zadanie nr 2
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych nieruchomości przeznaczonych do zamiany:
1) nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa składającej się
z działek oznaczonych numerami 69/5 o pow. 6583 m2 i 68/4 o pow. 1774 m2 w obrębie 152 położonej u zbiegu ulic Jana Pawła II i Błonie. Przedmiotowa nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenie oznaczonym symbolem 2U, co oznacza tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym
2) nieruchomości stanowiących własność osoby prywatnej oznaczonych numerami działek:
- 71/13 o pow. 7276 m2 obręb 152 położonej przy ul. Jana Pawła II. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest częściowo
w terenach oznaczonych symbolem 2U, 1KDL i 2MWU, co oznacza tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, tereny dróg publicznych - droga lokalna oraz tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług,
- 21/8 o pow. 620 m2, 21/7 o pow. 28 m2, 14/4 o pow. 7 m2, 14/5 o pow. 350 m2 w obrębie 112 położonych w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Zadanie nr 3
Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość budynku Przychodni Rejonowej nr 4 położonej na Osiedlu 25-Lecia PRL w Tarnowie, zlokalizowanej na działce nr 84/107 o pow. 3991 m2, obręb 205, wydzielonych w nim - na podstawie projektu wyodrębnienia lokali zakończonym wydaniem zaświadczenia stwierdzającego samodzielność lokali użytkowych - 8 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1259,6 m2, oraz działki gruntu na której zlokalizowany jest budynek.
W operacie szacunkowym należy określić:
- wartość gruntu,
- wartość budynku przychodni,
- wartość rynkową wydzielonych lokali,
- wartość udokumentowanych nakładów poniesionych przez najemców poszczególnych lokali użytkowych wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość lokali,
- wartość udokumentowanych nakładów poniesionych przez najemców na części wspólne nieruchomości wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość części wspólnych
Wycena nieruchomości dokonywana jest w celu zbycia najemcom wydzielonych lokali użytkowych wraz z oddaniem im w użytkowanie wieczyste udziału w gruncie. Przedmiotowy operat szacunkowy należy wykonać w oparciu o zaświadczenie samodzielności lokali użytkowych oraz w oparciu o projekt wyodrębnienia lokali użytkowych dostępnych w siedzibie Zamawiającego.
Zadanie nr 4
Wykonanie dwóch operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych zajętych pod drogi gminne w celu ustalenia wysokości odszkodowania na mocy art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn.zm.) Wycenie podlegają następujące działki:
1) dz. nr 143/1 obr. 5 o pow. 22 m2 obj. TR1T/00032441/2
dz. nr 308/1 obr. 5 o pow. 26 m2 obj. TR1T/00006222/0
2) dz. nr 37/1 obr. 287 o pow. 155 m2 obj. TR1T/00140994/3
dz. nr 37/3 obr. 287 o pow. 398 m2 obj. TR1T/00140994/3
dz. nr 38/4 obr. 287 o pow. 531 m2 obj. TR1T/00117953/4
dz. nr 38/7 obr. 287 o pow. 621 m2 obj. TR1T/00057638/1

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Informacja na temat wadium:
Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości:
20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) na zadanie nr 1,
20 zł (słownie: dwadzieścia złotych) na zadanie nr 2,
100 zł (słownie: sto złotych) na zadanie nr 3,
40 zł (słownie: czterdzieści złotych) na zadanie nr 4
Wykonawca może wnieść wadium w formach określonych w art. 45 ust. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga wykazania, że Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował minimum jedną osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) lub odpowiadającymi im uprawnieniami wydanymi na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Wymaga się, aby osoba ta posiadała doświadczenie w sporządzaniu operatów szacunkowych - ilość operatów szacunkowych, które osoba wykonała minimum 5.
W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje zdobyte w innym państwie, na zasadach określonych w art. 193 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18.03.2008r. (Dz. U.z 2008r. Nr 63 poz. 394 ze zm.) o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Jeżeli Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobie innego podmiotu - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tą osobą. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie innego podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunku na podstawie analizy treści oświadczenia i dokumentu - pkt III.4.1.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie stawia szczegółowego warunku. Ocena spełnia warunku odbędzie się na podstawie analizy treści oświadczenia - pkt III.4.1.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
W przypadku, gdy Wykonawca w przetargu (niezależnie od charakteru prawnego łączących stosunków z innymi podmiotami) polega na zasobach innych podmiotów - osobie zdolnej do wykonania zamówienia, w takiej sytuacji obowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie podmiotu do oddania mu do dyspozycji osoby z uprawnieniami jak wskazano wyżej, na okres korzystania z tej osoby przy wykonywaniu zamówienia.
W celu wykazania, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 ustawy, przedkłada dokumenty i oświadczenia określone w pkt III.4.1 oraz dokument potwierdzający wniesienie wadium.
W przypadku wykonawców posiadających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej: jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa pkt. III.4.3.1) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania (wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert).
W przypadku, gdy uprawnienie do podpisania oferty nie wynika nie wynika z przedłożonych w ofercie dokumentów, do oferty dodatkowo należy załączyć stosowne upoważnienie. Upoważnienia złożone do przetargu mają być podpisane przez osobę upoważnioną do zaciągania zobowiązań cywilno-prawnych w imieniu Wykonawcy. Upoważnienia/pełnomocnictwa należy przedstawić w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian:
Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
2. Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia polegał na wiedzy i doświadczeniu podwykonawcy, zmiana takiego podwykonawcy jest możliwa jedynie w przypadku wykazania spełnienia tego warunku przez proponowanego Podwykonawcę. Zmiana podwykonawcy musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego.
3. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy dotyczących:
3.1. zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku:
a) zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie,
b) zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych,
w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niektórych operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem.
3.2. zmiany terminu wykonania zamówienia w przypadku, gdy zmiana terminu jest konieczna z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przed zawarciem umowy, a które wpływają na niemożność dochowania terminu realizacji zamówienia przez Wykonawcę.
4. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt. 1-3 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie.
5.Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie.
6. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 3, pok. 219, tel. 14/688-27-69.

Data składania wniosków, ofert: 21/09/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Tarnowa, 33-100 Tarnów, ul. Nowa 4, parter sala nr 1 - Kancelaria Główna w Centrum Obsługi Mieszkańców

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.
2. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi