56670 / 2012-02-24 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina SÅ‚omniki (SÅ‚omniki)

Oryginalny toner 4152-613 Czarny marki Lexmark

Cena: 450.34 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 56670

Data publikacji: 2012-02-24

Nazwa: Gmina Słomniki

Ulica: ul. Kościuszki 64

Numer domu: 64

Miejscowość: Słomniki

Kod pocztowy: 32-090

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 012 3881102

Numer faxu: 012 3882102

Adres strony internetowej: www.slomniki.pl/um

Regon: 35155556500000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty uzupełniające przy zadaniu: Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Słomniki.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Roboty uzupełniające przy zadaniu: Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Słomniki.

Roboty uzupełniające obejmują zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Słomniki obejmujące działki nr ewid. 100/4, 100/5 i 100/6 położonych w Prandocinie Iły
Dokładny zakres zamówienia obejmuje protokół konieczności z dnia 20.02.2012r.

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: j;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 6

zamowienie_uzasadnienie:
Zgodnie z przepisami art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy - Prawo zamówień publicznych. zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego, a zamówienie uzupełniające było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego.
Niniejsze zamówienie stanowi zamówienie uzupełniające do zamówienia podstawowego, znak sprawy ZP-R.IiR.271.8.1.2011 na wykonanie usługi Opracowanie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy Słomniki, udzielonego w dniu 19.07.2011r, przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, było przewidziane w ogłoszeniu dla zamówienia podstawowego (ogłoszonego na stronie UZP pod nr 141168 - 2011w dniu 02.06.2011), jest zgodne z przedmiotem jego zamówienia, nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego.
W ramach w/w umowy zgodnie z procedurą planistyczna określoną ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wykonane zostały wstępne czynności proceduralne, to jest ogłoszenia i zawiadomienia o przystąpieniu do zmiany studium i do planów miejscowych gminy, w wyniku czego zgłoszono wnioski indywidualne oraz postulaty organów właściwych do opiniowania i uzgadniania przedmiotowego opracowania. Zmiana studium dotyczy całego obszaru gminy Słomniki i jest podstawą sporządzenia nowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących łącznie cały obszar gminy. Jest to bardzo duże przedsięwzięcie, którego zakończenie przewidziane jest na koniec 2013 roku.
Na obecnym etapie opracowania wystąpiły jednak okoliczności, których Zamawiający nie mógł przewidzieć na etapie ogłoszenia przetargu, to jest przyspieszone procedowanie w sprawie zmiany studium i zmiany planu dla działek 100/4, 100/5 i 100/6 położonych w Prandocinie Iły. Spowodowane jest to możliwością lokalizacji na tym terenie strategicznej inwestycji tj. centrum logistycznego firmy zajmującej się obrotem produktami rolno - spożywczymi. Inwestycja ta ma bardzo duże znaczenie z punktu widzenia rozwoju gospodarczego gminy oraz ze względu na przewidywane zwiększenie zatrudnienia w gminie, a także zwiększenie wpływów do budżetu gminy z tytułu podatków. Aby inwestycja mogła powstać, firma musi rozpocząć procedurę budowy z początkiem 2013 roku. Związane jest to z pozyskanym wsparciem ze środków zewnętrznych oraz harmonogramem realizacji inwestycji. Uzasadnia to jak najszybsze przeprowadzenie stosownej zmiany w dokumentach planistycznych Gminy. Powyższe znalazło uznanie w oczach Radnych naszej gminy i zaowocowało podjęciem stosownych uchwał w sprawie zmian uchwały o przystąpieniu do zmiany studium (Uchwała Nr XIII/154/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r) oraz sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części gminy Słomniki (Uchwała nr XIII/155/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r).
Dlatego też Zamawiający wnioskuje aby wyodrębnić i przeprowadzić w dwóch etapach procedurę zmiany studium oraz procedurę zmiany planu miejscowego dla północnej części gminy w miejscowości Prandocin Iły dla obszaru o pow. ok. 16 ha obejmującym działki 100/4, 100/5 i 100/6. W nowym opracowaniu należy uwzględnić i wykorzystać dotychczasowe prace wstępne związane ze zmianą studium i opracowaniem planu.
W związku z powyższym proponuje się wyodrębnienie następujących etapów dla zmiany studium i planu miejscowego północnej części gminy Słomniki:

- etap I - zmiana Studium w zakresie wyznaczenia terenu o funkcji produkcyjno-usługowej, dotycząca obszaru obejmującego działki nr 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły.

- etap II - zmiana Studium dla całego obszaru gminy, z wyłączeniem obszaru dla działek nr 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły.

- etap I - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części Gminy Słomniki w zakresie przeznaczenia terenu na cele produkcyjno-usługowe, dotyczący obszaru obejmującego działki nr 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły.

- etap II - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części Gminy Słomniki dla całego obszaru północnej części Gminy Słomniki, z wyłączeniem działek nr 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły.

W ramach procedury planistycznej I-szych etapów zostaną uwzględnione (bez konieczności ich ponawiania) czynności proceduralne już wykonane w odniesieniu do zmiany studium do całego obszaru gminy oraz do opracowania planu miejscowego dla północnej części gminy, to jest ogłoszenia i zawiadomienia o przystąpieniu do zmiany studium i do planu, co pozwoliłoby na szybkie przystąpienie do prac planistycznych. Następnie przeprowadzenie procedury opiniowania i uzgadniania oraz wyłożenia I-szych etapów do publicznego wglądu i przedłożenie ich do uchwalenia w roku 2012. Etapy II-gie byłyby uchwalone zgodnie z umową z dnia 19.07.2011r.
Zgodnie ze stanowiskiem Wykonawcy wyłączenie z całego zakresu opracowania zmiany studium oraz sporządzenia miejscowych planów działek nr ewid. 100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły nie powoduje istotnej zmiany nakładów koniecznych do poniesienia przez Wykonawcę na opracowanie zakresu objętego umową z dnia 19.07.2011r. W związku z powyższym Wykonawca nie wyraża zgody na zmianę (wynagrodzenia zmniejszenia) określonego w §5 wspomnianej umowy.

W związku z zapisami niniejszego protokołu występuje konieczność oddzielnego opracowania wymaganej dokumentacji planistycznej (studium i plan) dla wydzielonego terenu objętego uchwałami nr Uchwała Nr XIII/154/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r. oraz Uchwała nr XIII/155/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r. wraz z prognozami oddziaływania na środowisko dla zmiany studium i dla planu oraz prognozą skutków finansowych dla planu, o którym mowa powyżej. Ponadto oddzielnymi pracami będą procedury opiniowania i uzgadniania oraz wyłożenia do publicznego wglądu.
Powyższe wymaga sporządzenia aneksu do umowy z dnia 19.07.2011r. na opracowanie zmiany studium oraz sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla gminy Słomniki oraz zawarcie odrębnej umowy na zmianę objętą uchwałami (Uchwała Nr XIII/154/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r. oraz Uchwała nr XIII/155/12 Rady Miejskiej w Słomnikach z dnia 26 stycznia 2012r.) w której zostanie określony zakres prac, termin realizacji i warunki płatności.

Podstawą do wprowadzenia zmian do umowy jest zapis § 6 ust. 4 ppkt. 6) umowy z dnia 19.07.2011r.
Mając na względzie powyższe okoliczności, należy stwierdzić, że Zamawiający spełnił wszystkie przesłanki do udzielenia zamówienia uzupełniającego przewidziane w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy PZP i działając na podstawie przedmiotowego artykułu udzielił zamówienia uzupełniającego

Nazwa wykonawcy: Biuro Rozwoju Krakowa Spółka Akcyjna

Adres pocztowy wykonawcy: Ul. Kordylewskiego 11

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-547

ID województwa: 5

Województwo / kraj: małopolskie

Kody CPV:
714000002 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
714100005 (Usługi planowania przestrzennego)

Podobne przetargi