341004 / 2015-12-14 - Administracja samorządowa / Gmina Goleniów (Goleniów)

Zgodny z tuszem CLI-551GY Szary marki FullPrint

Cena: 14.76 PLN

Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2016 roku

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2016 roku.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 części, na które składa się:
Część I
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaleniem wielkości udziału w nieruchomości wspólnej
Część II
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaloną wielkością udziału w nieruchomości wspólnej
Część III
Inwentaryzacja budynku z wyodrębnieniem lokali

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 341004

Data publikacji: 2015-12-14

Nazwa: Gmina Goleniów

Ulica: Plac Lotników 1

Miejscowość: Goleniów

Kod pocztowy: 72-100

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 091 4698200

Numer faxu: 091 4698298

Adres strony internetowej: www.goleniow.pl

Regon: 81168436700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania wartości nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2016 roku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie bieżących usług w zakresie szacowania nieruchomości lokalowych i budynkowych w 2016 roku.
2. Przedmiot zamówienia został podzielony na 3 części, na które składa się:
Część I
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaleniem wielkości udziału w nieruchomości wspólnej
Część II
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaloną wielkością udziału w nieruchomości wspólnej
Część III
Inwentaryzacja budynku z wyodrębnieniem lokali

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
1. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych w wysokości nie przekraczającej:

a) na Część I - 30% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia uzupełniające będą polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia co będące przedmiotem niniejszego zamówienia SIWZ.

b) na Część II - 30% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia uzupełniające będą polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia co będące przedmiotem niniejszego zamówienia SIWZ;

c) na Część III - 30% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia uzupełniające będą polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia co będące przedmiotem niniejszego zamówienia SIWZ;

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Celem spełnienia warunku zawartego art. 22 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych Wykonawca musi wykazać, iż w zakresie dysponowania, osobami niezbędnymi do realizacji przedmiotu zamówienia dysponuje:

1. na Część I:
a) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
b) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542).
Zamawiający dopuszcza wykazanie jednej osoby w wykazie osób, która jednocześnie posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542)

2. na Część II:
a) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
b) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542).
Zamawiający dopuszcza wykazanie jednej osoby w wykazie osób, która jednocześnie posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542)

3. na Część III :
a) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości;
b) co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiada uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542).
Zamawiający dopuszcza wykazanie jednej osoby w wykazie osób, która jednocześnie posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości oraz uprawnienia budowlane do opracowania dokumentacji zawierającej dane ewidencyjne budynków i lokali, wymagane przez § 71 rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz. U. z 2015 r., poz. 542)


Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia / nie spełnia

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. formularz ofertowy przygotowany dla zamówienia - przygotowany zgodnie z:
- załącznikiem nr 1.1. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część I
- załącznikiem nr 1.2. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część II
- załącznikiem nr 1.3. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część III

2. oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - przygotowane zgodnie z:
- załącznikiem nr 2.1. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część I
- załącznikiem nr 2.2. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część II
- załącznikiem nr 2.3. do SIWZ dla Wykonawców składających ofertę na Część III
3. jeżeli Wykonawca ma zamiar zlecić wykonanie części zamówienia podwykonawcy w ramach części I,II,III to musi wypełnić i załączyć do oferty załącznik nr 7 do SIWZ (jeżeli dotyczy),
4. pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik,
5. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponowała zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym do należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów, żąda złożenia w ofercie stosownych dowodów w zakresie niezbędnym do udowodnienia, iż wykonawca dysponuje zasobami niezbędnymi dla należytego wykonania danego zamówienia, w zależności od okoliczności przypadku z którego korzysta wykonawca. Dowodami tymi mogą być dokumenty dotyczące w szczególności:

a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu,
b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem,
d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia

Wykonawca celem udowodnienia faktycznego, czynnego korzystania z zasobów innych podmiotów w szczególności może przedstawić w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia zawierające odpowiednio do okoliczności przypadku z którego korzysta wykonawca informacje określone w powyższych podpunktach od a) do d).

Jeżeli w ocenie zamawiającego informacje będą niewystarczające tj. zamawiający uzna, iż wykonawca w niewystarczający sposób udowodnił dysponowanie niezbędnymi zasobami podmiotów trzecich dla spełnienia warunków udziału w postępowaniu zażąda, odpowiednio do okoliczności, na podstawie art. 26 ust 3 Pzp odpowiednich dokumentów od wykonawcy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:

2.Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy
2.1. Zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie prac przez Zamawiającego.
2.2. Inne przyczyny niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac, których nie można było przewidzieć w dniu podpisania umowy.

W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt. 2.1 - 2.2 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.


3. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia:
1. Zmiany osobowe:
- zmiana osób, przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami i kwalifikacjami.


4. Pozostałe zmiany:
a) zmiana obowiązującej stawki VAT:
- jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez wykonawcę,
- jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez wykonawcę,

b) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami.
c) zmiana ilość poszczególnych rodzajów usług tj. zwiększenie bądź zmniejszenie przy zachowaniu cen jednostkowych.

5. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody. Wymienione powyższe możliwości wprowadzenia zmian są uprawnieniem a nie obowiązkiem zamawiającego.


6. Nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz.907 z późniejszymi zmianami).
a) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego),
b) zmiany danych teleadresowych, zmiany osób wskazanych do kontaktów między Stronami,

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.goleniow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy i Miasta w Goleniowie, Plac Lotników 1, 72-100 Goleniów, Plac Lotników 1, pokój 212

Data składania wniosków, ofert: 22/12/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Gminy i Miasta w Goleniowie, Plac Lotników 1, 72-100 Goleniów, Plac Lotników 1, pokój 212

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaleniem wielkości udziału w nieruchomości wspólnej

Opis:
Opis do części I:
a) obejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki;
b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali,
c) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
d) do operatu musi zostać załączony wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczący budynku;
e) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł;
f) w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena lokalu mieszkalnego w budynku w którym rozpoczęto już sprzedaż lokali z ustaloną wielkością udziału w nieruchomości wspólnej

Opis:
Opis do części II:
a) obejmuje wycenę z wyodrębnieniem wartości lokalu, pomieszczeń przynależnych, działki;
b) operat musi zawierać szkic lokalu (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodny z wymogami ustawy o własności lokali,
c) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
d) do operatu musi zostać załączony wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczący budynku;
e) operat musi zawierać wartość nakładów poniesionych przez najemcę na naprawy główne lokalu mieszkalnego - w przypadku gdy najemca je poniósł;
f) w ofercie należy podać cenę jednostkową wykonania wyceny pojedynczego lokalu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Inwentaryzacja budynku z wyodrębnieniem lokali

Opis:
Opis do części III:
a) część III obejmuje ustalenie udziałów w nieruchomości wspólnej przypadających na poszczególne lokale oraz skonsultowanie z zarządcą nieruchomości struktury lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi i częściami wspólnymi;
b) w skład nieruchomości oprócz budynku o liczbie lokali co najmniej 2 mogą ponadto wchodzić budynki gospodarcze, a także kolejne budynki wielolokalowe;
c) operat musi zawierać szkice lokali (rzut piętra), pomieszczeń przynależnych, zgodne z wymogami ustawy o własności lokali;
d) do operatu musi zostać załączony arkusz danych ewidencyjnych lokali sporządzony zgodnie z aktualnymi wymaganiami Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Goleniowie, służący do ujawniania lokalu w ewidencji budynków;
e) w ofercie należy podać całkowitą cenę inwentaryzacji z ustaleniem udziału w częściach wspólnych dla pojedynczego lokalu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: Termin realizacji zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 10

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi