404846 / 2012-10-18 - Administracja rządowa terenowa / Lubuski Urząd Wojewódzki (Gorzów Wielkopolski)

Usługa wykonania operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne ( GN-I.272.3.2012)

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.
Przedmiot zamówienia obejmuje następujące działki:

Obręb 1 m. Wschowa
1. 2299/1
2. 2288/1
3. 2280/1
Obręb Jeziory
4. 166/15
5. 60/4
6. 74/8
7. 164/4
8. 166/14
Obręb 39 m. Zielona Góra
9. 157/14
10. 157/16
Obręb 1 m. Wschowa
11. 2282/1
12. 2282/2
Obręb Klesno
13. 101/5
14. 101/4
Obręb 145 m. Cybinka
15. 440/33
Obręb 007 Golenice, j. ewidencyjna Bolesławiec - gmina
16. 57/2
17. 116/1
Obręb 0010 Świętoszów, j. ewidencyjna Osiecznica
18. 581
Obręb 003 Czyżówek, j. ewidencyjna Iłowa - obszar wiejski
19. 557/1
20. 562/3
21. 556/1,
22. 555/1,
23. 553/1,
24. 546/1,
25. 551/6,
26. 982/1
Obręb 0001 Iłowa, j. ewidencyjna Iłowa - miasto
27. 1/3
28. 40/1,
29. 51/1,
30. 33/12,
31. 54/1,
32. 115/4,
33. 115/5,
34. 132/1,
35. 133/1,
36. 145/3,
37. 1357/1,
38. 209/4,
39. 286/1,
40. 287/1
Obręb 0009 Jędrzychowice, j. ewidencyjna Trzebiel
41. 105/7
Obręb 0006 Drozdów, j. ewidencyjna Żary - gmina
42. 183/3
Obręb 0019 Rościce, j. ewidencyjna Żary - gmina
43. 15/2
44. 26/1
Obręb Grabno, gm. Ośno Lubuskie
45. 80/7
46. 80/8
47. 82/2
48. 109/8
49. 109/11
50. 52/3
51. 52/4
52. 52/5
Obręb Trześniów, gm. Ośno Lubuskie
53. 455/4
54. 455/7
Obręb Stary Kisielin, gm. Zielona Góra
55. 321/2
Obręb Ośno Lubuskie, gm. Ośno Lubuskie
56. 521/13
57. 521/14
58. 521/16
59. 521/17
60. 751/1
61. 764/2
62. 764/3

Wykonawca zobowiązany jest do:
1.) Wykonania operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( t.j. Dz. U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.), ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
2.) Złożenia operatów szacunkowych w wersji papierowej i elektronicznej wraz z wyciągiem zawierającym oznaczenie nieruchomości, nr księgi wieczystej, właścicieli wraz z należnymi im udziałami, szacunkową wartość całej nieruchomości. Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć także: odpis księgi wieczystej lub protokół jej badania, wypis z rejestru gruntów, wypis i wyrys z planu miejscowego ( studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub odpis decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) lub protokół badania tych dokumentów, protokół z wizji lokalnej zawierający opis stanu faktycznego nieruchomości, dokumentację fotograficzną wykonaną podczas wizji ( w wersji elektronicznej).
Operaty szacunkowe muszą zawierać w szczególności zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań za okres nie dłuższy niż 2 lata. Natomiast zastosowanie cen z innego okresu wymaga szczegółowego uzasadnienia.
3.) W razie stwierdzenia wad lub błędów w dostarczonych operatach szacunkowych, usunięcia ich zgodnie ze zgłoszonymi przez Zamawiającego zastrzeżeniami w terminie 7 dni, od dnia ich zgłoszenia ( pisemnie lub faxem), na własny koszt. Zamawiający naliczy jednorazową karę umowną w wysokości wartości operatu za nieusunięcie tych wad lub błędów w określonym terminie. Zamawiający może odstąpić od naliczenia kary umownej jeżeli niedotrzymanie przez Wykonawcę terminu nastąpiło z przyczyn od niego niezależnych.
4.) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty wykonania zamówienia jednostkowego dołączenia do operatu szacunkowego stosownej klauzuli.
Dokonania potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W przypadku korekty wartości oszacowanych nieruchomości sporządzenia nowego operatu w terminie 14 dni. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosić będzie 50% zamówienia jednostkowego.
5.) Składania na żądanie zamawiającego pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty doręczenia pisemnego żądania.
6.) Uczestnictwa w ewentualnych rozprawach administracyjnych w siedzibie Zamawiającego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnych przejazdów.
Wykonawca zobowiązany jest również do udziału, w miarę konieczności, w postępowaniach przed organem odwoławczym, bądź sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych (sądowych), na pisemny wniosek zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, za zwrotem kosztów ewentualnych przejazdów.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 404846

Data publikacji: 2012-10-18

Nazwa: Lubuski Urząd Wojewódzki

Ulica: ul Jagiellończyka 8

Numer domu: 8

Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

Kod pocztowy: 66-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 95 7115210

Numer faxu: 95 7115380

Adres strony internetowej: www.lubuskie.uw.gov.pl

Regon: 21046708900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja rządowa terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługa wykonania operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne ( GN-I.272.3.2012)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną do ustalenia odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne.
Przedmiot zamówienia obejmuje następujące działki:

Obręb 1 m. Wschowa
1. 2299/1
2. 2288/1
3. 2280/1
Obręb Jeziory
4. 166/15
5. 60/4
6. 74/8
7. 164/4
8. 166/14
Obręb 39 m. Zielona Góra
9. 157/14
10. 157/16
Obręb 1 m. Wschowa
11. 2282/1
12. 2282/2
Obręb Klesno
13. 101/5
14. 101/4
Obręb 145 m. Cybinka
15. 440/33
Obręb 007 Golenice, j. ewidencyjna Bolesławiec - gmina
16. 57/2
17. 116/1
Obręb 0010 Świętoszów, j. ewidencyjna Osiecznica
18. 581
Obręb 003 Czyżówek, j. ewidencyjna Iłowa - obszar wiejski
19. 557/1
20. 562/3
21. 556/1,
22. 555/1,
23. 553/1,
24. 546/1,
25. 551/6,
26. 982/1
Obręb 0001 Iłowa, j. ewidencyjna Iłowa - miasto
27. 1/3
28. 40/1,
29. 51/1,
30. 33/12,
31. 54/1,
32. 115/4,
33. 115/5,
34. 132/1,
35. 133/1,
36. 145/3,
37. 1357/1,
38. 209/4,
39. 286/1,
40. 287/1
Obręb 0009 Jędrzychowice, j. ewidencyjna Trzebiel
41. 105/7
Obręb 0006 Drozdów, j. ewidencyjna Żary - gmina
42. 183/3
Obręb 0019 Rościce, j. ewidencyjna Żary - gmina
43. 15/2
44. 26/1
Obręb Grabno, gm. Ośno Lubuskie
45. 80/7
46. 80/8
47. 82/2
48. 109/8
49. 109/11
50. 52/3
51. 52/4
52. 52/5
Obręb Trześniów, gm. Ośno Lubuskie
53. 455/4
54. 455/7
Obręb Stary Kisielin, gm. Zielona Góra
55. 321/2
Obręb Ośno Lubuskie, gm. Ośno Lubuskie
56. 521/13
57. 521/14
58. 521/16
59. 521/17
60. 751/1
61. 764/2
62. 764/3

Wykonawca zobowiązany jest do:
1.) Wykonania operatów szacunkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ( t.j. Dz. U. z 2008r. Nr 193, poz. 1194 z późn. zm.), ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.)
2.) Złożenia operatów szacunkowych w wersji papierowej i elektronicznej wraz z wyciągiem zawierającym oznaczenie nieruchomości, nr księgi wieczystej, właścicieli wraz z należnymi im udziałami, szacunkową wartość całej nieruchomości. Do operatu szacunkowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć także: odpis księgi wieczystej lub protokół jej badania, wypis z rejestru gruntów, wypis i wyrys z planu miejscowego ( studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub odpis decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu) lub protokół badania tych dokumentów, protokół z wizji lokalnej zawierający opis stanu faktycznego nieruchomości, dokumentację fotograficzną wykonaną podczas wizji ( w wersji elektronicznej).
Operaty szacunkowe muszą zawierać w szczególności zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań za okres nie dłuższy niż 2 lata. Natomiast zastosowanie cen z innego okresu wymaga szczegółowego uzasadnienia.
3.) W razie stwierdzenia wad lub błędów w dostarczonych operatach szacunkowych, usunięcia ich zgodnie ze zgłoszonymi przez Zamawiającego zastrzeżeniami w terminie 7 dni, od dnia ich zgłoszenia ( pisemnie lub faxem), na własny koszt. Zamawiający naliczy jednorazową karę umowną w wysokości wartości operatu za nieusunięcie tych wad lub błędów w określonym terminie. Zamawiający może odstąpić od naliczenia kary umownej jeżeli niedotrzymanie przez Wykonawcę terminu nastąpiło z przyczyn od niego niezależnych.
4.) W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty wykonania zamówienia jednostkowego dołączenia do operatu szacunkowego stosownej klauzuli.
Dokonania potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
W przypadku korekty wartości oszacowanych nieruchomości sporządzenia nowego operatu w terminie 14 dni. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosić będzie 50% zamówienia jednostkowego.
5.) Składania na żądanie zamawiającego pisemnych wyjaśnień w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie 10 dni od daty doręczenia pisemnego żądania.
6.) Uczestnictwa w ewentualnych rozprawach administracyjnych w siedzibie Zamawiającego oraz do złożenia stronom postępowania, w miarę konieczności, wszelkich wyjaśnień dotyczących wykonanej pracy.
Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnych przejazdów.
Wykonawca zobowiązany jest również do udziału, w miarę konieczności, w postępowaniach przed organem odwoławczym, bądź sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych (sądowych), na pisemny wniosek zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, za zwrotem kosztów ewentualnych przejazdów.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 10/12/2012

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje minimum jedną osobą, która posiada uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Wykonawca winien przedłożyć wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia wraz z podaniem informacji dot. kwalifikacji zawodowych ( nr uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego)

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie spełniania warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć oświadczenie z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w zakresie: 1) zmiany terminu wykonania umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego
2) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług
3) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności, powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstapić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.lubuskie.uw.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Lubuski Urząd Wojewódzki Wydział Gospodarki Nieruchomościami ul. Jagiellończyka 8 66-400 Gorzów Wlkp.

Data składania wniosków, ofert: 30/10/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Lubuski Urząd Wojewódzki Wydział Gospodarki Nieruchomościami pokój 1018
ul. Jagiellończyka 8
66-400 Gorzów Wlkp.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi