330067 / 2010-11-19 - Inny: osoba prawna utworzona w celu zaspokajania potrzeb o charakterze powszechnym / Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna (Poznań)

Oryginalny toner 43832 Czarny marki Tally Genicom

Cena: 590.68 PLN

Wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu

Opis zamówienia

1. Zamawiającym jest:
Miasto Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań w imieniu i na rzecz którego działa na podstawie udzielonego w dniu 20 września 2010r. pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Poznania, a także umowy zawartej w dniu 20 września 2010r. nr NW.V/3420-7/10 Fn 4201/10 Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu przy ul. Rybaki 18 a; zwanym w dalszej części pełnomocnikiem Zamawiającego
2. Przedmiotem zamówienia jest wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna w Poznaniu (zwanego dalej Spółką).
3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
3.2.1. Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, następujących Zamówionych Dzieł (Faza I):
a) ustalenie sytuacji prawnej majątku Spółki (zwane dalej analizą sytuacji prawnej majątku Spółki);
b) (opcja) ocenę realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska (zwaną dalej analizą realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska);
c) (opcja) ustalenie stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki (zwane dalej analizą stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki);
d) oszacowanie wartości rynkowej przedsiębiorstwa Spółki, przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny wraz z oszacowaniem wartości rynkowej akcji Spółki należących do Zamawiającego oraz określeniem rekomendowanej minimalnej wartości rynkowej w przeliczeniu na jedną akcję należącą do Zamawiającego, stanowiącej podstawę do ustalenia minimalnej ceny sprzedaży akcji Spółki we właściwym trybie prywatyzacji (zwane dalej oszacowaniem wartości Spółki przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny);
e) sporządzenie Memorandum informacyjnego Spółki;
f) (opcja) przetłumaczenie przez tłumacza przysięgłego na język angielski Memorandum informacyjnego Spółki;
g) ocenę ryzyka związanego z zarządzaniem nieruchomościami o nieuregulowanym stanie prawnym oraz będących w samoistnym posiadaniu Spółki i wpływu zarządzania tymi nieruchomościami na wartość akcji Spółki wraz z rekomendacją dotyczącą dalszego postępowania w stosunku do tego zasobu, które pozwoli osiągnąć najwyższą cenę za akcje Spółki należące do Zamawiającego (zwane dalej oceną ryzyka związanego z zasobem NSP);
h) sporządzenie rekomendacji wskazującej najbardziej korzystny tryb sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki należących do Zamawiającego, z punktu widzenia możliwej do uzyskania ceny za akcje i szybkości procedury sprzedaży (zwanej dalej rekomendacją trybu sprzedaży akcji).
3.2.2. Faza II (opcja) - Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich lub niektórych spośród wymienionych poniżej Zleconych Prac obejmujących:
a) przygotowanie i obsługę procesu sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki w trybie negocjacji podjętych na podstawie publicznego zaproszenia lub w innym trybie wybranym przez Zamawiającego, a w szczególności przygotowanie i zamieszczenie na koszt Wykonawcy ogłoszenia o zbyciu akcji, przygotowanie procedury ich zbycia, identyfikację, selekcję potencjalnych Nabywców, badanie ich wiarygodności finansowej, a także doradztwo w zakresie sprzedaży akcji, przygotowanie projektu umowy sprzedaży akcji, z uwzględnieniem wskazówek Zamawiającego i doprowadzenie do jej zawarcia, a następnie współpraca z Zamawiającym w czynnościach mających na celu doprowadzenie do zamknięcia transakcji;
b) doradztwo na rzecz Zamawiającego - w okresie nie krótszym niż do wykonania wszystkich zobowiązań Nabywcy zawartych w umowie sprzedaży akcji Spółki i nie dłuższym niż termin obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy - przy wprowadzaniu ewentualnych zmian w umowie sprzedaży akcji Spółki oraz przy dokonywaniu interpretacji postanowień tej umowy, a także przy prowadzeniu negocjacji w celu polubownego rozstrzygnięcia sporów wynikłych w związku z wykonywaniem umowy sprzedaży akcji Spółki przed skierowaniem sprawy na drogę sądową;
c) doradztwo przy sprzedaży kolejnych pakietów akcji Spółki, zgodnie z Ustawą o komercjalizacji i prywatyzacji.
3.2.3. Szczegółowy zakres i przedmiot Zamówionych Dzieł i Zleconych Prac określa załącznik nr 2 do Umowy.
3.2.4. Zamówione Dzieła stanowić będą autorskie opracowania Wykonawcy. W zakresie przedmiotu Umowy Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść merytoryczną Zamówionych Dzieł oraz zawarte w nich wnioski i rekomendacje.
3.2.5. Użyte w pkt. 3.2.1. i 3.2.2. określenie na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Zamówionych Dzieł lub Zleconych Prac, w tym Zamówionych Dzieł oznaczonych jako opcja i będzie to równoznaczne ze złożeniem oświadczenia o skorzystaniu z opcji w zakresie określonym w piśmie. Zamawiający wyznaczy również pisemnie datę, na którą ma być ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki w Zamówionych Dziełach.
3.2.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b), c),f) oraz Zleconych Prac, które powierzy Wykonawcy do realizacji.
3.2.7. Przedmiot Umowy zostanie wykonany zgodnie z opisem podanym w załączniku nr 2 do Umowy oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3.3. Przez nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, o których mowa w pkt 3.2.1. lit g)rozumieć należy: nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym - nieruchomości przejęte przed 12 listopada 1994 r. na podstawie ustawy z dnia 30 stycznia 1959 r. - Prawo lokalowe (Dz. U. z 1959 r., nr 10, poz. 59 z późn. zm.) i ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (t.j. z 1987 r., Dz. U. Nr 30, poz. 165 ze zm.) w zarząd państwowy i do chwili obecnej, z różnych przyczyn, nie odebrane przez swych właścicieli, a do zarządzania którymi, z godnie z art. 61 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105, poz. 509) stosuje się przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 752 - 757 kc).
3.4. Przez nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki, o których mowa w pkt 3.2.1 lit. g) rozumieć należy: nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki - nieruchomości, które znajdują się we władaniu Spółki, w stosunku do których nie wydano decyzji o przejęciu w zarząd państwowy, nie zawarto umowy o zarządzanie nimi oraz nie zostało wydane orzeczenie sądu lub innego organu, z którego by wynikał obowiązek do sprawowania zarządu nad tymi nieruchomościami, a których właściciele lub ich spadkobiercy są nieznani.
3.5. Wykonawca dokona jednokrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) lub dwukrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. e) do h lub trzykrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. d) na pisemne żądanie Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła, zgłoszone przez Zamawiającego w terminie nie przekraczającym terminu obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy. Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego określonego na zasadach zawartych w § 5 ust. 2 i 3 Umowy dla Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit a) do h) , przy czym Zamawiający może zażądać sporządzenia Zamówionych Dzieł na podstawie danych z końca miesiąca wskazanego w żądaniu. Aktualizacja Zamówionego Dzieła, o którym mowa wikt 3.2.1. lit. f) winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego, według którego zostało sporządzone ostatnio odebrane Zamówione Dzieło, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. e), na zasadach zawartych w § 5 ust. 5 Umowy.
3.6. Za kolejne aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. d) do h) Wykonawcy będzie przysługiwało 10% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 i 1.8 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła. Za drugą aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) Wykonawcy będzie przysługiwało 20 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło. Za każdą kolejną aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit a) Wykonawcy będzie przysługiwało 100 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło.
3.7. Za aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b) i c) Wykonawcy będzie przysługiwało 30% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.2 i 1.3 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła - w przypadku pierwszej aktualizacji oraz odpowiednio 60% i 90% w przypadku drugiej i kolejnej następnej aktualizacji.
3.8. Zamówione Dzieła, które podlegać będą aktualizacji każdorazowo wskazuje Zamawiający, w trybie i na zasadach określonych w Umowie na wykonanie Zamówionych Dzieł. Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania obszarów problemowych, które powinny zostać uwzględnione w ramach Aktualizacji Zamówionego Dzieła.
3.9. Użyte wikt 3.5. określenie Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła, a także wyznaczy datę, na którą będzie w Aktualizacji Zamówionego Dzieła ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki oraz termin jej dostarczenia Zamawiającemu.
3.10. Przy wykonaniu, odbiorze oraz wypłacie wynagrodzenia za Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają następujące reguły:
3.10.1.Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego na dzień jej sporządzenia lub w odniesieniu do określonej części analiz na inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego. Przy wykonaniu i odbiorze Aktualizacji Zamówionych Dzieł w ramach wynagrodzenia oraz przy wykonaniu, odbiorze i wypłacie wynagrodzenia za kolejne Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają odpowiednie postanowienia Umowy dotyczące poszczególnych Zamówionych Dzieł, w tym zasady sporządzania Zamówionych Dzieł, termin obowiązywania Umowy oraz postanowienia dotyczące niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy w zakresie Zamówionych Dzieł;
3.10.2.wykonanie aktualizacji nastąpi w czasie obowiązywania Umowy, w terminach określonych w § 5 ust. 2. Umowy;
3.10.3. w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 25% wartości wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła. § 11 Umowy stosuje się odpowiednio.
3.11. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich Zamówionych Dzieł w postaci dokumentów sporządzonych w języku polskim oraz na żądanie Zamawiającego wykonania Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. f) w języku angielskim. Każdy z tych dokumentów powinien być na każdej stronie opieczętowany pieczęcią Wykonawcy i podpisany przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy wraz z zaznaczeniem wersja z dnia ..., według stanu na dzień.... W przypadku gdy dokumenty stanowiące załączniki do Zamówionych Dzieł nie będą przedstawione Zamawiającemu jako oryginały dokumentów, Wykonawca zobowiązuje się, iż każda ze stron załącznika zostanie poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy. Ponadto, wykonane Zamówione Dzieła powinny być przekazane Zamawiającemu na nośnikach elektronicznych umożliwiających ich wykorzystanie przez Zamawiającego w formie innej niż zapis na papierze (dokumenty programów Microsoft Office Word i Microsoft Office Excel).
3.12. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego, o zmianach w przepisach prawa lub wystąpieniu innych zdarzeń mających wpływ na treść Zamówionych Dzieł i/lub sytuację Spółki, które zaszły w czasie obowiązywania Umowy, w szczególności takich, które powodują potrzebę korekt, uzupełnień Zamówionych Dzieł lub Aktualizacji Zamówionych Dzieł.
3.13. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Zamówionych Dzieł w formie pisemnej na podstawie danych uwzględniających stan faktyczny i prawny na dzień ich sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie wraz z wynikającymi z nich wnioskami oraz dołączenia, w formie ponumerowanych załączników, oryginałów, odpisów lub kserokopii dokumentów stanowiących podstawę ich wykonania potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy oraz na żądanie Zamawiającego wykonania ich aktualizacji. Do wykonanych Zamówionych Dzieł, poza Zamówionym Dziełem określonym w pkt 3.2.1. lit. d), oraz do sporządzonych Aktualizacji Zamówionych Dzieł, poza Aktualizacją Zamówionego Dzieła określonego w pkt 3.2.1. d) Wykonawca dołączy oświadczenia Zarządu Spółki o zgodności informacji w nich zawartych ze stanem faktycznym i prawnym na dzień sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie albo wyjaśnienia przyczyny braku takiego oświadczenia.
3.14. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego o przebiegu wykonywania Zamówionych Dzieł oraz Zleconych Prac nie rzadziej niż co 14 dni, licząc od daty podpisania Umowy oraz na każde żądanie Zamawiającego i przedstawiania sprawozdań wymienionych w rozdziale VI załącznika nr 2 do Umowy.
3.15. Opis przedmiotu zamówienia zgodnie z Wspólnym Słownikiem Zamówień Publicznych:
CPV: 79400000-8 - Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania oraz podobne.
3.16. Wykonawca nie może powierzyć wykonania zamówienia Podwykonawcom.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 330067

Data publikacji: 2010-11-19

Nazwa:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna

Ulica: ul. Rybaki 18a

Numer domu: 18a

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-884

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 6579000

Numer faxu: 061 6579009

Adres strony internetowej: www.mpgm.poznan.pl

Regon: 63023584700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: osoba prawna utworzona w celu zaspokajania potrzeb o charakterze powszechnym

Inny rodzaj zamawiającego:
osoba prawna utworzona w celu zaspokajania potrzeb o charakterze powszechnym

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Zamawiającym jest:
Miasto Poznań, Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań w imieniu i na rzecz którego działa na podstawie udzielonego w dniu 20 września 2010r. pełnomocnictwa Prezydenta Miasta Poznania, a także umowy zawartej w dniu 20 września 2010r. nr NW.V/3420-7/10 Fn 4201/10 Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna z siedzibą w Poznaniu przy ul. Rybaki 18 a; zwanym w dalszej części pełnomocnikiem Zamawiającego
2. Przedmiotem zamówienia jest wybór doradcy Prezydenta Miasta Poznania w procesie prywatyzacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Mieszkaniowej Spółka Akcyjna w Poznaniu (zwanego dalej Spółką).
3.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
3.2.1. Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, następujących Zamówionych Dzieł (Faza I):
a) ustalenie sytuacji prawnej majątku Spółki (zwane dalej analizą sytuacji prawnej majątku Spółki);
b) (opcja) ocenę realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska (zwaną dalej analizą realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska);
c) (opcja) ustalenie stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki (zwane dalej analizą stanu i perspektyw rozwoju przedsiębiorstwa Spółki);
d) oszacowanie wartości rynkowej przedsiębiorstwa Spółki, przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny wraz z oszacowaniem wartości rynkowej akcji Spółki należących do Zamawiającego oraz określeniem rekomendowanej minimalnej wartości rynkowej w przeliczeniu na jedną akcję należącą do Zamawiającego, stanowiącej podstawę do ustalenia minimalnej ceny sprzedaży akcji Spółki we właściwym trybie prywatyzacji (zwane dalej oszacowaniem wartości Spółki przy użyciu co najmniej dwóch metod wyceny);
e) sporządzenie Memorandum informacyjnego Spółki;
f) (opcja) przetłumaczenie przez tłumacza przysięgłego na język angielski Memorandum informacyjnego Spółki;
g) ocenę ryzyka związanego z zarządzaniem nieruchomościami o nieuregulowanym stanie prawnym oraz będących w samoistnym posiadaniu Spółki i wpływu zarządzania tymi nieruchomościami na wartość akcji Spółki wraz z rekomendacją dotyczącą dalszego postępowania w stosunku do tego zasobu, które pozwoli osiągnąć najwyższą cenę za akcje Spółki należące do Zamawiającego (zwane dalej oceną ryzyka związanego z zasobem NSP);
h) sporządzenie rekomendacji wskazującej najbardziej korzystny tryb sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki należących do Zamawiającego, z punktu widzenia możliwej do uzyskania ceny za akcje i szybkości procedury sprzedaży (zwanej dalej rekomendacją trybu sprzedaży akcji).
3.2.2. Faza II (opcja) - Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich lub niektórych spośród wymienionych poniżej Zleconych Prac obejmujących:
a) przygotowanie i obsługę procesu sprzedaży osobom trzecim akcji Spółki w trybie negocjacji podjętych na podstawie publicznego zaproszenia lub w innym trybie wybranym przez Zamawiającego, a w szczególności przygotowanie i zamieszczenie na koszt Wykonawcy ogłoszenia o zbyciu akcji, przygotowanie procedury ich zbycia, identyfikację, selekcję potencjalnych Nabywców, badanie ich wiarygodności finansowej, a także doradztwo w zakresie sprzedaży akcji, przygotowanie projektu umowy sprzedaży akcji, z uwzględnieniem wskazówek Zamawiającego i doprowadzenie do jej zawarcia, a następnie współpraca z Zamawiającym w czynnościach mających na celu doprowadzenie do zamknięcia transakcji;
b) doradztwo na rzecz Zamawiającego - w okresie nie krótszym niż do wykonania wszystkich zobowiązań Nabywcy zawartych w umowie sprzedaży akcji Spółki i nie dłuższym niż termin obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy - przy wprowadzaniu ewentualnych zmian w umowie sprzedaży akcji Spółki oraz przy dokonywaniu interpretacji postanowień tej umowy, a także przy prowadzeniu negocjacji w celu polubownego rozstrzygnięcia sporów wynikłych w związku z wykonywaniem umowy sprzedaży akcji Spółki przed skierowaniem sprawy na drogę sądową;
c) doradztwo przy sprzedaży kolejnych pakietów akcji Spółki, zgodnie z Ustawą o komercjalizacji i prywatyzacji.
3.2.3. Szczegółowy zakres i przedmiot Zamówionych Dzieł i Zleconych Prac określa załącznik nr 2 do Umowy.
3.2.4. Zamówione Dzieła stanowić będą autorskie opracowania Wykonawcy. W zakresie przedmiotu Umowy Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść merytoryczną Zamówionych Dzieł oraz zawarte w nich wnioski i rekomendacje.
3.2.5. Użyte w pkt. 3.2.1. i 3.2.2. określenie na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Zamówionych Dzieł lub Zleconych Prac, w tym Zamówionych Dzieł oznaczonych jako opcja i będzie to równoznaczne ze złożeniem oświadczenia o skorzystaniu z opcji w zakresie określonym w piśmie. Zamawiający wyznaczy również pisemnie datę, na którą ma być ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki w Zamówionych Dziełach.
3.2.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b), c),f) oraz Zleconych Prac, które powierzy Wykonawcy do realizacji.
3.2.7. Przedmiot Umowy zostanie wykonany zgodnie z opisem podanym w załączniku nr 2 do Umowy oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
3.3. Przez nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, o których mowa w pkt 3.2.1. lit g)rozumieć należy: nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym - nieruchomości przejęte przed 12 listopada 1994 r. na podstawie ustawy z dnia 30 stycznia 1959 r. - Prawo lokalowe (Dz. U. z 1959 r., nr 10, poz. 59 z późn. zm.) i ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe (t.j. z 1987 r., Dz. U. Nr 30, poz. 165 ze zm.) w zarząd państwowy i do chwili obecnej, z różnych przyczyn, nie odebrane przez swych właścicieli, a do zarządzania którymi, z godnie z art. 61 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. Nr 105, poz. 509) stosuje się przepisy o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia (art. 752 - 757 kc).
3.4. Przez nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki, o których mowa w pkt 3.2.1 lit. g) rozumieć należy: nieruchomości w samoistnym posiadaniu Spółki - nieruchomości, które znajdują się we władaniu Spółki, w stosunku do których nie wydano decyzji o przejęciu w zarząd państwowy, nie zawarto umowy o zarządzanie nimi oraz nie zostało wydane orzeczenie sądu lub innego organu, z którego by wynikał obowiązek do sprawowania zarządu nad tymi nieruchomościami, a których właściciele lub ich spadkobiercy są nieznani.
3.5. Wykonawca dokona jednokrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) lub dwukrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. e) do h lub trzykrotnej bezpłatnej aktualizacji Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. d) na pisemne żądanie Zamawiającego, w ramach wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła, zgłoszone przez Zamawiającego w terminie nie przekraczającym terminu obowiązywania Umowy, o którym mowa w § 18 Umowy. Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego określonego na zasadach zawartych w § 5 ust. 2 i 3 Umowy dla Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit a) do h) , przy czym Zamawiający może zażądać sporządzenia Zamówionych Dzieł na podstawie danych z końca miesiąca wskazanego w żądaniu. Aktualizacja Zamówionego Dzieła, o którym mowa wikt 3.2.1. lit. f) winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego, według którego zostało sporządzone ostatnio odebrane Zamówione Dzieło, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. e), na zasadach zawartych w § 5 ust. 5 Umowy.
3.6. Za kolejne aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. d) do h) Wykonawcy będzie przysługiwało 10% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 i 1.8 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła. Za drugą aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. a) Wykonawcy będzie przysługiwało 20 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło. Za każdą kolejną aktualizację Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit a) Wykonawcy będzie przysługiwało 100 % wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.1 Umowy, za Zamówione Dzieło.
3.7. Za aktualizacje Zamówionych Dzieł, o których mowa w pkt 3.2.1. lit. b) i c) Wykonawcy będzie przysługiwało 30% wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 ust. 1 pkt 1.2 i 1.3 Umowy, za poszczególne Zamówione Dzieła - w przypadku pierwszej aktualizacji oraz odpowiednio 60% i 90% w przypadku drugiej i kolejnej następnej aktualizacji.
3.8. Zamówione Dzieła, które podlegać będą aktualizacji każdorazowo wskazuje Zamawiający, w trybie i na zasadach określonych w Umowie na wykonanie Zamówionych Dzieł. Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania obszarów problemowych, które powinny zostać uwzględnione w ramach Aktualizacji Zamówionego Dzieła.
3.9. Użyte wikt 3.5. określenie Na pisemne żądanie Zamawiającego i w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego należy rozumieć w ten sposób, że Zamawiający w formie pisemnej wyznaczy dzień rozpoczęcia i zakończenia wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła, a także wyznaczy datę, na którą będzie w Aktualizacji Zamówionego Dzieła ustalony stan faktyczny i prawny sytuacji Spółki oraz termin jej dostarczenia Zamawiającemu.
3.10. Przy wykonaniu, odbiorze oraz wypłacie wynagrodzenia za Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają następujące reguły:
3.10.1.Aktualizacja winna dotyczyć stanu faktycznego i prawnego na dzień jej sporządzenia lub w odniesieniu do określonej części analiz na inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego. Przy wykonaniu i odbiorze Aktualizacji Zamówionych Dzieł w ramach wynagrodzenia oraz przy wykonaniu, odbiorze i wypłacie wynagrodzenia za kolejne Aktualizacje Zamówionych Dzieł zastosowanie mają odpowiednie postanowienia Umowy dotyczące poszczególnych Zamówionych Dzieł, w tym zasady sporządzania Zamówionych Dzieł, termin obowiązywania Umowy oraz postanowienia dotyczące niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy w zakresie Zamówionych Dzieł;
3.10.2.wykonanie aktualizacji nastąpi w czasie obowiązywania Umowy, w terminach określonych w § 5 ust. 2. Umowy;
3.10.3. w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania Aktualizacji Zamówionego Dzieła Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 25% wartości wynagrodzenia za poszczególne Zamówione Dzieła. § 11 Umowy stosuje się odpowiednio.
3.11. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania wszystkich Zamówionych Dzieł w postaci dokumentów sporządzonych w języku polskim oraz na żądanie Zamawiającego wykonania Zamówionego Dzieła, o którym mowa w pkt 3.2.1. lit. f) w języku angielskim. Każdy z tych dokumentów powinien być na każdej stronie opieczętowany pieczęcią Wykonawcy i podpisany przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy wraz z zaznaczeniem wersja z dnia ..., według stanu na dzień.... W przypadku gdy dokumenty stanowiące załączniki do Zamówionych Dzieł nie będą przedstawione Zamawiającemu jako oryginały dokumentów, Wykonawca zobowiązuje się, iż każda ze stron załącznika zostanie poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy. Ponadto, wykonane Zamówione Dzieła powinny być przekazane Zamawiającemu na nośnikach elektronicznych umożliwiających ich wykorzystanie przez Zamawiającego w formie innej niż zapis na papierze (dokumenty programów Microsoft Office Word i Microsoft Office Excel).
3.12. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego, o zmianach w przepisach prawa lub wystąpieniu innych zdarzeń mających wpływ na treść Zamówionych Dzieł i/lub sytuację Spółki, które zaszły w czasie obowiązywania Umowy, w szczególności takich, które powodują potrzebę korekt, uzupełnień Zamówionych Dzieł lub Aktualizacji Zamówionych Dzieł.
3.13. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Zamówionych Dzieł w formie pisemnej na podstawie danych uwzględniających stan faktyczny i prawny na dzień ich sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie wraz z wynikającymi z nich wnioskami oraz dołączenia, w formie ponumerowanych załączników, oryginałów, odpisów lub kserokopii dokumentów stanowiących podstawę ich wykonania potwierdzonych za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną (osoby uprawnione) do reprezentacji Wykonawcy oraz na żądanie Zamawiającego wykonania ich aktualizacji. Do wykonanych Zamówionych Dzieł, poza Zamówionym Dziełem określonym w pkt 3.2.1. lit. d), oraz do sporządzonych Aktualizacji Zamówionych Dzieł, poza Aktualizacją Zamówionego Dzieła określonego w pkt 3.2.1. d) Wykonawca dołączy oświadczenia Zarządu Spółki o zgodności informacji w nich zawartych ze stanem faktycznym i prawnym na dzień sporządzenia lub inny dzień w przypadkach uzasadnionych i za pisemną zgodą Zamawiającego lub na jego żądanie albo wyjaśnienia przyczyny braku takiego oświadczenia.
3.14. Wykonawca zobowiązuje się do informowania w formie pisemnej Zamawiającego o przebiegu wykonywania Zamówionych Dzieł oraz Zleconych Prac nie rzadziej niż co 14 dni, licząc od daty podpisania Umowy oraz na każde żądanie Zamawiającego i przedstawiania sprawozdań wymienionych w rozdziale VI załącznika nr 2 do Umowy.
3.15. Opis przedmiotu zamówienia zgodnie z Wspólnym Słownikiem Zamówień Publicznych:
CPV: 79400000-8 - Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania oraz podobne.
3.16. Wykonawca nie może powierzyć wykonania zamówienia Podwykonawcom.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Pełnomocnik Zamawiającego przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających, w zakresie Fazy 1 zamówienia do 50% wartości zamówienia podstawowego za Zamówione Dzieła

Czas: O

Okres w miesiącach: 48

Informacja na temat wadium:
Pełnomocnik Zamawiającego zażąda od Wykonawców zaproszonych do złożenia ofert wniesienia wadium w wysokości 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać Wykonawcy, którzy złożą wymagane oświadczenie. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

Wiedza i doświadczenie:
a) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać wykonawcy, którzy doprowadzili samodzielnie lub wraz ze sprzedawcą do zwarcia przynajmniej dwóch umów sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów spółki, przy czym wartość każdej z transakcji nie była mniejsza niż 7.000.000 zł. netto.
b) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli się ubiegać Wykonawcy, którzy wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu - a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie - co najmniej trzy wyceny przedsiębiorstw z których każde według stanu na datę wyceny posiadało kapitał własny w wysokości co najmniej 7.000.000 zł.
Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli ubiegać się Wykonawcy, którzy przy jego wykonaniu dysponować będą:
1) co najmniej trzema osobami posiadającymi wykształcenie prawnicze oraz doświadczenie w zakresie wykonania analizy sytuacji prawnej majątku spółek, z czego co najmniej jedna osoba wykonuje zawód radcy prawnego lub adwokata,
2) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia biegłego rewidenta,
3) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do sporządzania operatów szacunkowych,
4) co najmniej dwiema osobami posiadającymi wykształcenie ekonomiczne oraz doświadczenie w wycenie przedsiębiorstw,
5) co najmniej jedną osobą posiadającą doświadczenie w zakresie sporządzania analiz realizacji obowiązków wynikających z tytułu wymagań ochrony środowiska,
6) co najmniej dwiema osobami posiadającymi doświadczenie w zakresie przygotowania i obsługi procesu sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów spółki oraz w doradztwie w procesie prywatyzacji spółki.
b) Wykonawca realizujący prace związane z dostępem do informacji niejawnych musi dysponować pełnomocnikiem do spraw ochrony informacji niejawnych spełniającym wymagania określone w przepisach ustawy z dnia 22 stycznia 1999r. o ochronie informacji niejawnych (Dz. U. z 2005r. Nr 196, poz. 1631 ze zm.) oraz dysponować osobami uprawnionymi do wykonywania i podpisywania wytworzonych dokumentów niejawnych zgodnie z przepisami przywołanej Ustawy
Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

Sytuacja ekonomiczna:
a) o dopuszczenie do udziału w postępowaniu będą mogli ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają:
1) środki finansowe na rachunku bankowym w wysokości co najmniej 500.000 zł. lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 500.000 zł.,
2) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej z sumą ubezpieczenia wynosząca co najmniej 500.000 zł.
Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków na podstawie oświadczeń i dokumentów określonych w pkt. 8 niniejszego ogłoszenia wg formuły spełnia - nie spełnia

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PO

Liczba wykonawców: 5

Warunki wyboru wykonawców:
1. Pełnomocnik zamawiającego zaprosi do składania ofert 5 (słownie: pięciu) Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu określone w punkcie 7 Ogłoszenia o zamówieniu i uzyskają największą ilość punktów zgodnie z zasadami przedstawionymi w punkcie 7.4. Ogłoszenia o zamówieniu.
2.W przypadku, gdy liczba Wykonawców, którzy wykażą spełnianie warunków udziału w postępowaniu będzie mniejsza nieokreślona w punkcie 1., pełnomocnik zamawiającego zaprosi do składania ofert wszystkich Wykonawców spełniających te warunki.
3. W przypadku, gdy więcej niż pięciu Wykonawców wykaże spełnianie warunków udziału w postępowaniu i uzyska taką samą ilość punktów, pełnomocnik Zamawiającego zaprosi Wykonawców, którzy wykażą najwyższą ilość umów sprzedaży osobom trzecim akcji/udziałów, o wartości każdej z transakcji nie mniejszej niż 7.000.000 zł. netto.

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, pełnomocnik Zamawiającego przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach:
1. W przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron lub osób posiadających stosowne uprawnienia przy realizacji zamówienia;
2. Możliwość dokonania każdej ze zmian np. w zakresie przedmiotu umowy, terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od stron umowy. Zdarzeniami siły wyższej są takie zdarzenia jak: klęski żywiołowe, anomalie klimatyczne, wojny, rewolucje, zamachy stanu, akty terrorystyczne, konfiskaty, nacjonalizacje i inne podobne decyzje władz państwowych.;
3. Możliwość dokonania zmian na wskutek zdarzenia niezależnego od pełnomocnika Zamawiającego np. decyzji organu administracji, orzeczenia sądowego, bezpośrednio wpływającego na przedmiot zamówienia, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu;
4. Możliwość dokonania zmiany terminów wykonania umowy, w przypadku wystąpienia przeszkód, których nie można było przewidzieć na etapie wszczynania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, które to przeszkody uniemożliwiają prowadzenie procesu prywatyzacyjnego, w zakresie niezbędnym do usunięcia przeszkód
5. Zgodnie z treścią art. 144 ust. 1 ustawy Pzp, dopuszcza się dokonywanie zmian nieistotnych;
6. Wszelkie zmiany zawarte w pkt 1 - 5 niniejszej IDW wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mpgm.poznan.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wraz z zaproszeniem do składania ofert pełnomocnik Zamawiajacego przekaże Wykonawcy specyfikację istotnych warunków zamówienia. Na stronie www.mpgm.poznan.pl zostałzamieszczony wzór umowy

Data składania wniosków, ofert: 03/12/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój 231

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
794000008 (Usługi doradcze w zakresie działalności gospodarczej i zarządzania oraz podobne)

Podobne przetargi