309414 / 2011-09-28 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta (Warszawa)
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 309414
Data publikacji: 2011-09-28
Nazwa:
Miasto Stołeczne Warszawa - Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta
Ulica: ul. Senatorska 29/31
Numer domu: 29/31
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 00-099
Województwo / kraj: mazowieckie
Numer telefonu: 022 3124400
Numer faxu: 022 3124490
Regon: 00016266500000
Typ ogłoszenia: ZP-408
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych dodatkowych w obiekcie Stołecznego Centrum Edukacji Kulturalnej Stara Prochownia - ul. Boleść 2 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Renowacja i adaptacja na cele kulturalne piwnic Staromiejskich Warszawy na obszarze wpisu na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO - zgodnie z protokółem konieczności wykonania robót dodatkowych Nr 19 z dnia 30 sierpnia 2011 r
Rodzaj zamówienia: B
Przedmiot zamówienia:
Wykonanie robót budowlanych dodatkowych w obiekcie Stołecznego Centrum Edukacji Kulturalnej Stara Prochownia - ul. Boleść 2 w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Renowacja i adaptacja na cele kulturalne piwnic Staromiejskich Warszawy na obszarze wpisu na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO - zgodnie z protokółem konieczności wykonania robót dodatkowych Nr 19 z dnia 30 sierpnia 2011 r.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje:
1.Roboty ogólnobudowlane, tj.:
a) Dozbrojenie chudego betonu płyty Amfiteatru;
b) Wykonanie dylatacji w stopniach żelbetowych Amfiteatru;
c) Montaż zamka antypanicznego w węźle c.o.;
d) Naprawę pęknięć muru w otworze wejściowym budynku - poziom Amfiteatru;
e) Wykonanie dodatkowych cokołów kamiennych;
f) Malowanie farbami olejnymi ścian węzła c.o.;
g) Wykonanie belki żelbetowej przy kładce;
h) Wymianę parapetów z blachy przy istniejącym otworze drzwiowym - oparcie kładki;
i) Wzmocnienie powierzchni skarp, tj. ułożenie geokraty na dachu wentylatorni, skarpie pomiędzy wentylatornią i schodami oraz w niższej partii skarpy pomiędzy schodami Amfiteatru, a węzłem cieplnym;
j) Wykonanie dodatkowych balustrad i dodatkowych elementów poziomych balustrad kładki;
k) Przeróbkę przęsła ogrodzenia;
l) Wykonanie wnęk pod pochwyty.
2. Roboty konserwatorskie - Prace naprawcze i uszczelniające gzyms na ścianie wschodniej budynku.
3. Roboty sanitarne, tj.:
a) Montaż 4 klap pożarowych w wentylatorni (Amfiteatr oraz w centrali wentylacyjnej pod schodami);
b) Montaż tłumika i regulatora
szacunkowa_wart_zam: Tak
Kod trybu postepowania: WR
zamowienie_pprawna_hid: i;
zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5
zamowienie_uzasadnienie:
Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.
1. W trakcie wykonywania robót budowlanych, z uwagi na stwierdzenie mikropęknięć w płycie Amfiteatru oraz pęknięć w betonowych stopniach Amfiteatru, a także z obawy o stabilność gruntu, Projektant wpisem do dziennika budowy zalecił wprowadzenie dodatkowego wzmocnienia fosy Amfiteatru oraz wykonanie dylatacji. Ponadto w otworze wejściowym od strony północnej obiektu zauważono pęknięcia muru. Wobec owyższego, Projektant branży konstrukcyjnej nakazał wzmocnienie muru przy wejściu. W związku z powyższym należy dodatkowo wykonać prace wymienione w pkt. 1a, 1b i 1d.
2. Zgodnie w wymogami dla pomieszczeń węzła cieplnego sporządzonymi przez SPEC, należy ściany węzła cieplnego pomalować do wysokości 2 m zmywalnymi powłokami malarskimi oraz zamontować w drzwiach zamek antypaniczny. Projekt podstawowy nie przewidywał takich rozwiązań materiałowych. W związku z powyższym, w trakcie realizacji inwestycji Projektant wpisem do dziennika budowy zalecił malowanie ścian węzła oraz montaż w drzwiach zewnętrznych węzła c.o. zamka antypanicznego.
Nie spełnienie wymagań stawianych przez SPEC mogłoby skutkować brakiem odbioru węzła przez SPEC. W związku z powyższym, zdecydowano o konieczności wykonania prac wymienionych w pkt. 1c i 1f.
3. W trakcie wykonywania robót rozbiórkowych, stwierdzono, iż istniejące cokoły w pomieszczeniach nr 9, 10, 11 wykonane są z cegły i otynkowane. Ponieważ w pierwotnym projekcie zakładano, iż są to cokoły betonowe wykonano tynki renowacyjne, które przy posadzce kamiennej należy wykończyć cokołem kamiennym, w miejscach, w których nie przewidywał tego Projekt podstawowy. Z uwagi na powyższe, należy wykonać zakres prac wymieniony w pkt. 1e.
4. Z uwagi na różnice wysokości pomiędzy dachem wentylatorni, a projektowanym chodnikiem przy kładce, a także z uwagi na konieczność zabezpieczenia krawędzi chodnika przed osunięciem, Projektant wpisem do dziennika budowy zalecił wykonanie dodatkowej belki żelbetowej pomiędzy murkiem na wentylatorni i fundamentem ogrodzenia. W związku z powyższym konieczne jest wykonanie robót w zakresie wymienionym w pkt. 1g.
5. Przed przystąpieniem do montażu elementów konstrukcyjnych kładki zewnętrznej - belek stalowych, stwierdzono, iż stan techniczny obróbki blacharskiej, w miejscu projektowanego oparcia belek, przy istniejącym otworze drzwiowym w ścianie wschodniej jest bardzo zły - widoczne uszkodzenia. Dlatego też należy wykonać zakres prac wymieniony w pkt. 1h.
6. W trakcie układania warstwy wegetacyjnej na dachu wentylatorni, stwierdzono jej osuwanie. Uniemożliwiło to dokończenie prac związanych z wykonaniem zielonego dachu. Dlatego też Projektant, wpisem do dziennika budowy, zalecił zastosowanie geokraty na dachu wentylatorni. Ponadto z uwagi na duże nachylenie skarpy pomiędzy wentylatornią oraz schodami Amfiteatru oraz niższej części skarpy pomiędzy schodami Amfiteatru a węzłem cieplnym, a także stwierdzenia osuwania się w tych miejscach już ukształtowanej i zagęszczonej skarpy, Projektant zalecił położenie geokraty. W związku z powyższym, należy wykonać zakres robót określony w punkcie 1i.
7. Z uwagi na przyszłe bezpieczeństwo użytkowania obiektu oraz konieczność spełnienia warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i obiekty budowlane, Projektant zalecił wykonanie dodatkowych balustrad przy skarpie pomiędzy wentylatornią, a schodami Amfiteatru oraz montaż dodatkowych elementów poziomych balustrad, biegnących wzdłuż kładki zewnętrznej - czego nie przewidywał Projekt podstawowy. Z uwagi na powyższe, należy zrealizować zakres robót wymienionych w punkcie 1j.
8. W trakcie wykonywania przęseł ogrodzenia, stwierdzono kolizję konara istniejącego drzewa z górną belką ogrodzenia. W związku z powyższym, zgodnie z zaleceniami Projektanta należy wykonać prace wymieniowe w pkt. 1k.
9. Po zamontowaniu skrzydeł drzwi wewnętrznych, stwierdzono, iż 2 szt. drzwi nie otwierają się do pełnego kąta 90 stopni. Z uwagi na konieczność spełnienia wymagań p.poż. należy wykonać zakres robót wymienionych w pkt. 1l.
10. Zgodnie z zaleceniami Przedstawiciela BSKZ, celem zabezpieczenia odrestaurowanego napisu na wewnętrznej ścianie obiektu oraz wyremontowanych ścian piwnicznych - z uwagi na zły stan gzymsów zewnętrznych konieczne jest zrealizowanie prac wymienionych w pkt. 2.
11. Z uwagi na konieczność spełnienia wymagań bezpieczeństwa użytkowania obiektu pod względem p. poż. Projektant nakazał wykonanie robót wyszczególnionych w pkt. 3 a.
12. Z uwagi na wytwarzany przez zaprojektowane centrale wentylacyjne poziom hałasu, przekraczający poziom dopuszczalny dla zasilanych pomieszczeń, Projektant nakazał wykonanie robót wymienionych w pkt. 3 b, tj. zamontowanie tłumików na przewodach wentylacyjnych. Zgodnie z danymi od producenta pozom hałasu wynosi:
- centrala VAM 1500 (zlokalizowana w budynku) - 39 dB. Z agregatem
skraplającym - 50 dB;
- centrala GOLD 14 (zlokalizowana w wentylatorni) - 41 dB.
Dobrane tłumiki zapewnią osiągniecie wymaganej głośności wynoszącej 35 dB.
Wykonanie robót dodatkowych jest niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego. Zamówienie podstawowe nie będzie możliwe do zrealizowania zarówno w częściowym jak i w pełnym zakresie bez wykonania robót dodatkowych, czyli bez konieczności udzielenia zamówienia dodatkowego. Konieczność wykonania robót dodatkowych wyniknęła w trakcie prowadzonych prac budowlanych, co zostało potwierdzone w Protokole konieczności wykonania robót dodatkowych Nr 19 z dnia 30 sierpnia 2011 r. Zamawiający i Wykonawca powzięli wiadomość o okolicznościach skutkujących koniecznością udzielenia zamówienia dodatkowego w trakcie prowadzonych robót budowlanych. Możliwość przewidzenia wspomnianych powyżej okoliczności miała miejsce w trakcie prowadzonych robót budowlanych. Zważywszy na fakt, że przedmiotowy obiekt budowlany jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków, wielokrotnie przebudowywany, poddawany najprzeróżniejszym przeróbkom, adaptowany do różnych funkcji oraz nie zawsze właściwie użytkowany przez dotychczasowych użytkowników i właściwie zabezpieczony przed działaniem czynników atmosferycznych, przewidzenie przedmiotowej konieczności przed rozpoczęciem robót budowlanych było w praktyce niemożliwe.
Konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego jest następstwem sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. W przypadku tego typu obiektów budowlanych określenie rzeczywistego stanu technicznego wszystkich składowych elementów budowlanych tworzących obiekt budowlany zwłaszcza tych zakrytych przez inne elementy budynku, możliwe jest dopiero po rozpoczęciu robót budowlanych, a więc po ich odsłonięciu, w trakcie prowadzonych prac rozbiórkowo-wyburzeniowych. Ponadto Projekt podstawowy nie przewidywał niektórych rozwiązań konstrukcyjno - materiałowych i dopiero w trakcie realizacji inwestycji Projektant nakazywał i wskazywał nowe rozwiązania materiałowo - konstrukcyjne. Wykonanie przedmiotowych robót budowlanych, wynika zarówno z istniejących warunków gruntowo-wodnych, konieczności zapewnienia przyszłego bezpieczeństwa użytkowania obiektu i osób, jak również z podstawowych zasad sztuki budowlanej, co oznacza, że ich niewykonanie uniemożliwi realizację zamówienia podstawowego zgodnie z obowiązującymi przepisami m.in.: Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568, z późn. zm.), Ustawy z dnia 6 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 Nr 156, poz. 1118, z poźn. zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z poźn. zm) oraz wymogami zawartymi m.in. w wytycznych SPEC Warszawa.
Wszystkie ww. roboty budowlane nie były objęte przedmiotem zamówienia podstawowego i nie przekraczają, łącznie z wcześniejszymi zamówieniami dodatkowymi 50% wartości realizacji zamówienia podstawowego. W związku z powyższym, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b) konieczne jest udzielenie zamówienia dodatkowego - dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, tj. PBM Południe S.A., z siedzibą w Warszawie (kod: 02-340), przy ul. Baśniowej Nr 3 - w celu prawidłowej realizacji umowy Nr 52/DZP-2/2010 z dnia 07.05.2010 r.
Wsparcie udzielone przez Norwegię poprzez dofinansowanie projektu pod nazwą: Renowacja i adaptacja na cele kulturalne zabytkowych piwnic Staromiejskich Warszawy na obszarze wpisu na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO ze środków Norweskiego Mechanizmu Finansowego.
Nazwa wykonawcy: PBM Południe S.A.
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Baśniowa Nr 3
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 02-340
ID województwa: 6
Województwo / kraj: mazowieckie
Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
453300009 (Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne)
Podobne przetargi
345528 / 2009-10-05 - Podmiot prawa publicznego
Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowo Handlowe "RADKOM" Sp. z o.o. - Radom (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Zagospodarowanie terenu Zakładu Utylizacji Odpadów Komunalnych w zieleń
255786 / 2009-07-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Szkoła Podstawowa Nr 18 - Płock (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Przebudowa świetlicy i sali nr 11 na oddziały przedszkolne oraz przebudowa kuchni
235466 / 2015-09-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Żłobków m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Adaptacja lokalu przy ul. Kinowej 19 na żłobek w Warszawie w zakresie wykonania placu zabaw i ciągów pieszych
252798 / 2012-07-16 - Podmiot prawa publicznego
Bank Gospodarstwa Krajowego - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Przebudowa wentylacji w budynku Centrali Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie, Al. Jerozolimskie 7 wraz z projektem budowlanym
95133 / 2013-05-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Przasnysz - Przasnysz (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Rozbudowa budynku remizy strażackiej z przeznaczeniem na świetlicę wiejską
193451 / 2014-09-10 - Uczelnia publiczna
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Płocku - Płock (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Rozbiórka budynku stołówki i budowa miejsc postojowych na terenie Instytutu Nauk Ekonomicznych i Informatyki w Nowym Trzepowie dla Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Płocku.
165269 / 2012-07-30 - Inny: Osoba prawna świadcząca usługi o charakterze powszechnym
Mazowiecki Szpital Bródnowski w Warszawie Sp. z o.o. - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Budowa całodobowego lądowiska dla śmigłowców Lotniczego Pogotowia Ratunkowego przy Szpitalnym Oddziale Ratunkowym Mazowieckiego Szpitala Bródnowskiego w Warszawie Sp. z o.o. wraz z elementami zagospodarowania terenu.
67099 / 2009-04-27 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta i Gminy Piaseczno - Piaseczno (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Budowa kanalizacji sanitarnej w Wólce Kozodawskiej etap II cześć 4: w ulicach Stary Sad i Droga Dzików, Gmina Piaseczno.
540332 / 2013-12-31 - Inny: Instytut badawczy
Instytut Lotnictwa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Wykonanie prac budowlano - instalacyjnych w pomieszczeniach Laboratorium PCM w budynku H2
40607 / 2013-03-18 - Inny: Jednostka budżetowa m.st. Warszawy
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Roboty konserwacyjno-naprawcze
136092 / 2014-04-22 - Inny: Jednostka Wojskowa
Jednostka Wojskowa 4809 - Zegrze (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
REMONT MAGAZYNU MUNDUROWEGO WRAZ Z REMONTEM RAMP W BUDYNKU NR 112 WARSZAWA - REMBERTÓW
124677 / 2014-06-10 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Ministerstwo Zdrowia - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Wykonanie częściowej wymiany pokrycia dachowego
117628 / 2016-05-11 - Uczelnia publiczna
Politechnika Warszawska - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Wykonanie przebudowy instalacji sieci wodnokanalizacyjnej bytowej i przeciwpożarowej wraz z przebudową przyłączy wodociągowych i wlotów wody z sieci wewnętrznej z montażem zestawów wodomierzowych oraz rekultywacją terenu po wykonaniu robót sanitarnych na Terenie Głównym Politechniki Warszawskiej w Warszawie.
Postępowanie oznaczone jest znakiem: ZP/RB/SE/5/2016.
266670 / 2010-08-26 - Inny: Jednostki progowe podsektora rzÄ…dowego
Wojskowy Zakład Remontowo-Budowlany Gospodarstwo Pomocnicze Stołecznego Zarządu Infrastruktury - Nowy Dwór Mazowiecki (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Roboty budowlane na strzelnicy w J.W. 2039 Lidzbark Warmiński
80574 / 2011-04-15 - Inny: Jednostka Organizacyjna MON
Stołeczny Zarząd Infrastruktury - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Budowa wiaty garażowej oraz konserwacja i serwisowanie urządzeń systemu oczyszczania wód opadowych.
162617 / 2012-07-26 - Inny: Państwowy Instytut Badawczy
Centralny Instytut Ochrony Pracy - Państwowy Instytut Badawczy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont pomieszczeÅ„ laboratoryjnych i socjalnych przy ul. Czerniakowskiej 16 w Warszawie, oraz remont pomieszczeÅ„ w Åodzi przy ul. Wierzbowej 48
400602 / 2014-12-05 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta i Gminy Piaseczno - Piaseczno (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Przebudowa budynku OSP w Jazgarzewie przy ul. Głównej 31.
244028 / 2011-08-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Szkół Nr 1 im. Kazimierza Wielkiego - Mińsk Mazowiecki (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
zamówienie dodatkowe związane z realizacją zadania pn Remont sal lekcyjnych w części północnej szkoły w Zespole Szkół nr 1 im. Kazimierza Wielkiego w Mińsku Mazowieckim
5401 / 2015-01-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont lokali mieszkalnych- pustostanów na terenie Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy w zadaniach:
- część I - 1 lokal o powierzchni 72,00 m2
- część II - 3 lokale o powierzchni 108,00 m2
- część III - 2 lokale o powierzchni 63,00 m2
- część IV - 3 lokale o powierzchni 83,00 m2.
162249 / 2009-09-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont dachu w Szkole Podstawowej nr 312 ul. Umińskiego 12
141339 / 2009-08-27 - Uczelnia publiczna
Szkoła Główna Handlowa - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Sprawdzenie, skuwanie i odtworzenie tynków w budynku A
SGH w Warszawie, ul. Rakowiecka 24
42106 / 2009-02-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont elewacji wraz z ociepleniem ścian zewnętrznych i stropodachu oraz remontem dachu i balkonów budynku mieszkalnego przy ul. Andrychowskiej 8 w Warszawie.
313194 / 2011-09-30 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Wojewódzki Inspektorat Weterynarii z siedzibą w Siedlcach - Siedlce (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Zaprojektowanie i wykonanie modernizacji (przebudowy) pomieszczenia wraz z jego dostosowaniem do przechowywania testów, standardów i odczynników diagnostycznych w budynku Zakładu Higieny Weterynaryjnej w Warszawie - Oddział Terenowy w Siedlcach
133188 / 2013-04-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz - Warszawa (mazowieckie)
CPV: 450000007 (Roboty budowlane)
Remont lokali komunalnych mieszkalnych-pustostanów w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.