446084 / 2013-10-31 - Administracja samorządowa / Powiat Wodzisławski (Wodzisław Śląski)

Operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości gruntowych

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych.
Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części i obejmuje:
Część I - pn.: Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości.
Przedmiot zamówienia dotyczy wyceny nieruchomości gruntowych w zakresie określenia wartości rynkowej udziału przynależnego Skarbowi Państwa w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, ustalenia wartości rynkowej nieruchomości przeznaczonej do zbycia na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm. ), ustalenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, która będzie przedmiotem zwrotu na podstawie przepisów wynikających z rozdziału 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
Przedmiot zamówienia Części I obejmuje sporządzenie 7 operatów szacunkowych.
Część II - pn.: Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie ustalenia wysokości
odszkodowania za grunty przeznaczone pod realizację inwestycji drogowej.
Przedmiot zamówienia dotyczy wyceny nieruchomości gruntowych w zakresie ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 687).
Przedmiot zamówienia Części II obejmuje sporządzenie 9 operatów szacunkowych.
Zastrzega się, że Wykonawca może złożyć ofertę wyłącznie na jedną część przedmiotu zamówienia.
2.Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia przy realizacji zamówienia wymogów wynikających z poniższych aktów prawnych:
a) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.);
b) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 687);
c) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
3.Zamawiający wymaga, aby wykonawca udzielił gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 12 miesięcy od daty jego wykonania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Dziale II SIWZ pn. Opis przedmiotu zamówienia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 446084

Data publikacji: 2013-10-31

Nazwa: Powiat Wodzisławski

Ulica: ul. Bogumińska 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Wodzisław Śląski

Kod pocztowy: 44-300

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 412 09 30

Numer faxu: 32 412 09 31

Adres strony internetowej: www.bip.powiatwodzislawski.pl

Regon: 27625523000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Operaty szacunkowe określające wartość nieruchomości gruntowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych.
Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części i obejmuje:
Część I - pn.: Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości.
Przedmiot zamówienia dotyczy wyceny nieruchomości gruntowych w zakresie określenia wartości rynkowej udziału przynależnego Skarbowi Państwa w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, ustalenia wartości rynkowej nieruchomości przeznaczonej do zbycia na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm. ), ustalenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, która będzie przedmiotem zwrotu na podstawie przepisów wynikających z rozdziału 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
Przedmiot zamówienia Części I obejmuje sporządzenie 7 operatów szacunkowych.
Część II - pn.: Wycena nieruchomości gruntowych w zakresie ustalenia wysokości
odszkodowania za grunty przeznaczone pod realizację inwestycji drogowej.
Przedmiot zamówienia dotyczy wyceny nieruchomości gruntowych w zakresie ustalenia wysokości odszkodowania za grunty przeznaczone pod realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 687).
Przedmiot zamówienia Części II obejmuje sporządzenie 9 operatów szacunkowych.
Zastrzega się, że Wykonawca może złożyć ofertę wyłącznie na jedną część przedmiotu zamówienia.
2.Wykonawca jest zobowiązany do uwzględnienia przy realizacji zamówienia wymogów wynikających z poniższych aktów prawnych:
a) ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.);
b) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 687);
c) rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
3.Zamawiający wymaga, aby wykonawca udzielił gwarancji jakości na przedmiot zamówienia na okres 12 miesięcy od daty jego wykonania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Dziale II SIWZ pn. Opis przedmiotu zamówienia.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 20/12/2013

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Mając na uwadze przedmiot zamówienia warunek ten nie znajduje zastosowania w niniejszym postępowaniu (nie dotyczy).

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże się wykonaniem usług, w okresie ostatnich trzech lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 (trzech) operatów szacunkowych w zakresie określenia aktualnej wartości rynkowej nieruchomości.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże się dysponowaniem co najmniej 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomościami, o których mowa w treści przepisu art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wraz z ofertą wypełnioną na Formularzu oferty i podpisaną przez osoby upoważnione do reprezentowania wykonawcy należy również załączyć:
1)wykaz dokumentów stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa - zał. nr 6 do oferty (jeżeli Wykonawca nie zastrzega w ofercie tajemnicy przedsiębiorstwa nie jest wymagane dołączenie niniejszego załącznika),
2)pełnomocnictwo (upoważnienie) do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu i/lub zawarcia umowy, jeżeli osoba reprezentująca wykonawcę w postępowaniu mającym na celu zawarcie umowy nie jest wskazana jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej. Pełnomocnictwo (upoważnienie) to musi zostać dołączone do oferty w formie oryginału lub kopii notarialnie poświadczonej.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie:
1)osoby wskazanej w ofercie, posiadającej uprawnienia z zakresu szacowania nieruchomości, określone w art. 192 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), w sytuacji gdy wykonawca ze względu na okoliczności, których wykonawca nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, będzie zmuszony do zmiany tej osoby.
2) terminu wykonania prac w przypadku wystąpienia okoliczności, niezależnych od wykonawcy tj. z uwagi na sytuacje wynikające ze specyficznych okoliczności mających miejsce w siedzibie zamawiającego typu np: wizytacje, kontrole, awarie systemu, oraz w przypadku wystąpienia anomalii pogodowych uniemożliwiających całkowicie prowadzenie robót, takich jak: długotrwałe ulewne deszcze, gradobicie, porywiste wiatry.
3)przekształcenie organizacyjne wykonawcy/zamawiającego lub zmianie ulegnie brzmienie nazwy wykonawcy/zamawiającego,
4)zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy.
2.W przypadku zaistnienia sytuacji, o której mowa w pkt 1 ppkt 1) wykonawca jest zobowiązany zwrócić się do zamawiającego z pisemnym wnioskiem o zmianę tejże osoby, wskazując okoliczności, których wykonawca nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy oraz wskazując inną osobę, posiadającą uprawnienia
z zakresu szacowania nieruchomości i wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców.
Do wniosku należy dołączyć uprawnienia zawodowe osoby, wskazanej we wniosku.
3.W przypadku zaistnienia sytuacji, o której mowa w punkcie pkt 1 ppkt 2) wykonawca jest zobowiązany zwrócić się do zamawiającego z pisemnym wnioskiem o zmianę postanowień umowy, wskazując okoliczności, które miały wpływ na wystąpienie powyższych sytuacji.
4.W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w pkt 1 ppkt 3) i 4) wykonawca/zamawiający złoży drugiej stronie pisemny wniosek o dokonanie powyższej zmiany. Dokonanie zmian wymaga podpisania aneksu do umowy.
5.W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w punkcie 3 zamawiający po negocjacjach z wykonawcą dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji przedmiotu umowy, o czas w którym wystąpiły utrudnienia.
Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian na które zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania zamawiającego do wyrażenia takiej zgody. Powyższe zmiany winny być wprowadzone poprzez zmianę umowy - aneks na pisemny wniosek jednej ze Stron. W przypadku każdej zmiany, o której mowa powyżej po stronie wnoszącego propozycję zmiany leży udokumentowanie powstałej okoliczności.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.powiatwodzislawski.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych Starostwa Powiatowego ul. Pszowska 92a 44-300 Wodzisław Śl.

Data składania wniosków, ofert: 12/11/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Punkt Obsługi Klienta - Kancelaria Starostwa Powiatowego ul. Pszowska 92a 44-300 Wodzisław Śl.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
W przypadku podmiotów ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia każdy z warunków określonych w pkt III.3) musi spełnić co najmniej jeden z tych podmiotów lub mogą spełnić je łącznie. Warunki określone w pkt III.4.2) i III.4.4) powinien spełniać każdy z tych podmiotów oddzielnie.
W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt III.3) (warunki udziału
w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków), wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu,
iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Treść zobowiązania podmiotu trzeciego powinna określać kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, jednoznacznie i bezspornie wskazywać na zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, określać czego lub kogo konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonane, w tym jakiego okresu dotyczy. Zobowiązanie takie należy złożyć w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność notarialnie.
Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, opisanych w pkt III.3), polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych powyżej (zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy), zamawiający, w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów może żądać dokumentów dotyczących w szczególności:
a) zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu;
b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia,
c) charakteru stosunku jaki będzie łączył wykonawcę z innym podmiotem;
d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.
Ponadto Zamawiający informuje, iż do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w niniejszym postępowaniu nie wymaga się podania wartości zrealizowanych usług.
Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach, oświadczeniach dołączonych do oferty. Z treści załączonych dokumentów i oświadczeń w sposób jednoznaczny musi wynikać, iż w/w warunki wykonawca spełnia.
Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej, nie ustanawia dynamicznego systemu zakupów oraz nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi