115050 / 2014-04-04 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Częstochowa (Częstochowa)
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych
Opis zamówienia
Zadanie I.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej (gruntu) celem ustanowienia trwałego zarządu na rzecz Miejskiego Zarządu Dróg i Transportu w Częstochowie. - ilość dróg 12 sztuk (1 droga = 1 operat). Jednostka: operat.Ilość jednostek:12 Zadanie II.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu nabycia na rzecz Gminy. W przypadku nieruchomości drogowych cel należy oznaczyć także dla oddania nieruchomości w trwały zarząd.
Jednostka: działka.Ilość jednostek:28 Zadanie III. Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Częstochowy w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Jednostka: operat
Ilość jednostek:5 Zadanie IV. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wysokość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu, przeprowadzenia mediów, przesyłu.Jednostka: operat.Ilość jednostek: 12 Zadanie V.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu ustalenia wartości odszkodowania, (art. 73 u. kompetencyjnej, 98ugn, 12 specustawy) w drodze decyzji, lub umowy. Jednostka: operat.Ilość jednostek: 100Zadanie VI.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość czynszu dzierżawnego nieruchomości gruntowych stanowiących wartość Gminy -15 operatów. Zadanie VII. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się:
a.- z 1 działki - 67 sztuk Jednostka: operat,Ilość jednostek:67
b.- z 2 do 5 działek- 25 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:25
c. - z 6 i więcej działek - 8 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:8
Zadanie VIII.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy w celu dokonania zamiany (grunt + ewentualne części składowe gruntu) Jednostka: operat Ilość jednostek:18
Zadanie IX.Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości na działki w celu naliczenia opłaty adiacenckiej, bądź w przypadku braku tego wzrostu sporządzenie opinii stwierdzających brak wzrostu wartości nieruchomości w wyniku dokonania podziału działki.W przypadku, gdy opłata w wysokości 20% ustalonego wzrostu wartości nieruchomości nie przekracza kosztów sporządzenia operatu szacunkowego należy wykonać wyżej wymienioną opinię.W przypadku wykonania opinii wynagrodzenie stanowić będzie 30% kwoty ustalonej za wykonanie operatu szacunkowego.a)Sporządzenie 31 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało do 4 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.b)Sporządzenie 13 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 5 do 10 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.c)Sporządzenie 9 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 11 do 40 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.Zadanie X.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu :
a) sprzedaży w drodze przetargu - 80 operatów b) sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej - 20 operatów. Zadanie XI Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości zabudowanych :a) budowlami lub budynkami o małej kubaturze - 5 operatów b) budowlami lub budynkami o dużej kubaturze - 5 operatów
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 115050
Data publikacji: 2014-04-04
Nazwa: Gmina Miasto Częstochowa
Ulica: ul. Śląska 11/13
Numer domu: 11/13
Miejscowość: Częstochowa
Kod pocztowy: 42-217
Województwo / kraj: śląskie
Numer telefonu: 34 3707100
Numer faxu: 34 3707170
Adres strony internetowej: www.czestochowa.pl
Regon: 15139900200000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego do sporządzenia operatów szacunkowych
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Zadanie I.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości gruntowej (gruntu) celem ustanowienia trwałego zarządu na rzecz Miejskiego Zarządu Dróg i Transportu w Częstochowie. - ilość dróg 12 sztuk (1 droga = 1 operat). Jednostka: operat.Ilość jednostek:12 Zadanie II.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu nabycia na rzecz Gminy. W przypadku nieruchomości drogowych cel należy oznaczyć także dla oddania nieruchomości w trwały zarząd.
Jednostka: działka.Ilość jednostek:28 Zadanie III. Sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Częstochowy w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Jednostka: operat
Ilość jednostek:5 Zadanie IV. Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wysokość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu, przeprowadzenia mediów, przesyłu.Jednostka: operat.Ilość jednostek: 12 Zadanie V.Sporządzenie operatu szacunkowego w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + ewentualne części składowe gruntu) w celu ustalenia wartości odszkodowania, (art. 73 u. kompetencyjnej, 98ugn, 12 specustawy) w drodze decyzji, lub umowy. Jednostka: operat.Ilość jednostek: 100Zadanie VI.Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość czynszu dzierżawnego nieruchomości gruntowych stanowiących wartość Gminy -15 operatów. Zadanie VII. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub Gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się:
a.- z 1 działki - 67 sztuk Jednostka: operat,Ilość jednostek:67
b.- z 2 do 5 działek- 25 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:25
c. - z 6 i więcej działek - 8 sztuk Jednostka: operat Ilość jednostek:8
Zadanie VIII.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości stanowiących własność Gminy w celu dokonania zamiany (grunt + ewentualne części składowe gruntu) Jednostka: operat Ilość jednostek:18
Zadanie IX.Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości na działki w celu naliczenia opłaty adiacenckiej, bądź w przypadku braku tego wzrostu sporządzenie opinii stwierdzających brak wzrostu wartości nieruchomości w wyniku dokonania podziału działki.W przypadku, gdy opłata w wysokości 20% ustalonego wzrostu wartości nieruchomości nie przekracza kosztów sporządzenia operatu szacunkowego należy wykonać wyżej wymienioną opinię.W przypadku wykonania opinii wynagrodzenie stanowić będzie 30% kwoty ustalonej za wykonanie operatu szacunkowego.a)Sporządzenie 31 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało do 4 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.b)Sporządzenie 13 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 5 do 10 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.c)Sporządzenie 9 operatów szacunkowych dla decyzji zatwierdzających podział nieruchomości, w wyniku których powstało od 11 do 40 działek (po podziale) w celu naliczenia opłaty adiacenckiej.Zadanie X.Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu :
a) sprzedaży w drodze przetargu - 80 operatów b) sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej - 20 operatów. Zadanie XI Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową nieruchomości zabudowanych :a) budowlami lub budynkami o małej kubaturze - 5 operatów b) budowlami lub budynkami o dużej kubaturze - 5 operatów
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 11
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: D
Data zakończenia: 28/11/2014
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium
Zaliczka: Nie
Wiedza i doświadczenie:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy udokumentują wykonanie usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem nazwy zamawiającego, przedmiotu i wartości usług (ilości operatów szacunkowych), dat wykonania, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie - polegających na wykonaniu: 20 szt. operatów szacunkowych,
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
Sytuacja ekonomiczna:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 25 tys. Euro.
Oświadczenie nr 4: Tak
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 13: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
Oświadczenie złożone w ofercie, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Wymagania dotyczące Dokumentów określonych w punktach od 6.1 do 6.4 SIWZ. 1. Dokumenty o których mowa w punktach 6.1.d), 6.2.a) i 6.3.a) winny być złożone w oryginale. Dokumenty o których mowa w punktach 6.1.b), 6.3.b) i 6.4.a) winny być złożone w oryginale lub kopii. Kopia dla dokumentu o którym mowa w punkcie pkt. 6.1b) i 6.4.a) musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez (-y) uprawnioną (-e) do składania oświadczeń woli w imieniu Wykonawcy. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. 2. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), lub przez spółkę cywilną, każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie 6.1. specyfikacji (lub w punkcie 6.4.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej).wraz z dokumentami wymienionymi w punktach 6.1.a), 6.1.c) i 6.1.d) SIWZ).Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. 3. Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. 4. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt. 5.2 i 5.3 SIWZ polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum jeżeli będzie miał do tej czynności upoważnienie a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów).5. wypełniony w formie oryginału druk Oferta, stanowiący załącznik nr 1 do specyfikacji. Uwaga:Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenia do oferty aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginału lub potwierdzonej za zgodność kserokopii).
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
1. Wynagrodzenie zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.
2. Przewiduje się zmianę terminu realizacji zlecenia na pisemny wniosek rzeczoznawcy w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianej działki/budynku/lokalu lub uzasadnionych trudności z realizacja przedmiotu zamówienia niezależnych od Wykonawcy. Przedłużenie terminu realizacji zamówienia będzie dotyczyć wyłącznie wnioskowanej nieruchomości.
Kod kryterium cenowe: A
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: e-mail: mn@czestochowa.um.gov.pl
Data składania wniosków, ofert: 14/04/2014
Godzina składania wniosków, ofert: 10:00
Miejsce składania:
Biuro Obsługi Interesanta (parter), stanowisko Wydziału Administracji i Nadzoru, ul. Śląska 11/13, 42-217 Częstochowa.
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Podobne przetargi
136334 / 2011-05-31 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje drogowe, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań
9957 / 2016-01-28 - Inny: samorzÄ…dowa jednostka organizacyjna
Śląski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 867/1 obr. 0002 Żychcice, gm. Wojkowice, powiat będziński zajęta pod wał przeciwpowodziowy cieku Jaworznik
118930 / 2014-04-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Ciasna - Ciasna (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
usługi w zakresie szacowania nieruchomości
72754 / 2015-04-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.1.2015.DL)
268379 / 2013-12-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.48.2013.DA)
90180 / 2016-04-14 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wyłonienie biegłych rzeczoznawców majątkowych świadczących usługę wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje w zakresie budowli przeciwpowodziowych, stanowiących podstawę ustalenia odszkodowań
313884 / 2013-08-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości oraz służebności drogowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.30.2013.IK)
143279 / 2010-06-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie: 1. inwentaryzacji budowlanej obiektów położonych na nieruchomościach stanowiących własność Miasta na prawach powiatu Ruda Ślaska, położonych w Rudzie Śląskiej-Goduli przy ul. W. Lipa 2; 2. operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości stanowiących własność Miasta na prawach powiatu Ruda Śląska, położonych w Rudzie Śląskiej-Goduli przy ul. W. Lipa 2
53428 / 2012-02-22 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Zawiercie - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych w zakresie siedmiu zadań
104071 / 2015-07-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.42.2015.MMB)
83049 / 2012-04-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wyceny nieruchomości położonych w Katowicach
273727 / 2010-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości
19435 / 2015-02-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.18.2015.MKŚ)
40112 / 2013-01-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Częstochowa - Częstochowa (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatów szacunkowych
61352 / 2013-02-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Częstochowa - Częstochowa (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatów szacunkowych
125950 / 2016-05-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Katowice - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie usług geodezyjnych w roku 2016 na terenie Miasta Katowice
59455 / 2012-03-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości w Wiśle
56048 / 2015-03-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena, w formie operatu szacunkowego, nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Istebnej oraz wartości rynkowej prawa służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu
253517 / 2013-11-27 - Inny: Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa
Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. - Bytom (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena składników majątku Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. planowanych do zbycia w 2014 r
68575 / 2011-03-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Gminy Ciasna - Ciasna (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
USÅUGI W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOÅšCI STANOWIÄ„CYCH WÅASNOŚĆ GMINY CIASNA.