63401 / 2012-03-19 - Administracja samorzÄ…dowa / Miasto Ruda ÅšlÄ…ska (Ruda ÅšlÄ…ska)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży, stanowiących przedmiot odrębnej własności, obejmujących lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie miasta Ruda Śląska w celu zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży, stanowiących przedmiot odrębnej własności, obejmujących lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie miasta Ruda Śląska w celu zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców. Szacunkowa liczba operatów do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi 150 sztuk. Liczba ta może ulec zmianie (zmniejszeniu lub zwiększeniu) w zależnośći od potrzeb Zamawiajacego i posiadanych środków finansowych, przeznaczonych na ten cel. Wycena nieruchomości powinna być sporzadzona w formie operatu szcunkowego odrębnie dla każdego lokalu mieszkalnego/lokalu przeznaczonego na cele użytkowe/garażu. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić po 2 egzemplarze każdego operatu i winien określić wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) z uwzględnieniem celu wyceny podawanego przez Zamawiającego w zleceniach.
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
a) ustalenie łącznej wartości prawa odrębnej własności do lokalu/garażu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz wartości ułamkowej części gruntu;
b) rozbicie powyższej wartości na wartość lokalu/garażu oraz wartość ułamkowej części gruntu;
c) wielkość udziału w częściach wspólnych;
d) oryginał mapy geodezyjnej SE wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków dla każdej księgi wieczystej dołączony do jednego egzemplarza operatu;
e) szkic lokalu lub garażu;
f) min. 1 zdjęcie elewacji frontowej budynku lub obiektu,
g) protokół z badania księgi wieczystej;
h) protokół z oględzin lokalu lub garażu podpisany przez najemcę lub jego pełnomocnika (w przypadku odmowy podpisu protokół winien posiadać odpowiednią adnotację).
W przypadku sporządzania wyceny niektórych lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży operat szacunkowy winien dodatkowo zawierać:
a) wartość służebności;
b) określenie wartości nakładów poniesionych na budowę obiektu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 63401
Data publikacji: 2012-03-19
Nazwa: Miasto Ruda Śląska
Ulica: Plac Jana Pawła II 6
Numer domu: 6
Miejscowość: Ruda Śląska
Kod pocztowy: 41-709
Województwo / kraj: śląskie
Numer telefonu: 032 2486281 do 9; 2449094
Numer faxu: 032 248 7348
Adres strony internetowej: www.ruda-sl.pl
Regon: 00051584000000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży, stanowiących przedmiot odrębnej własności, obejmujących lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie miasta Ruda Śląska w celu zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży, stanowiących przedmiot odrębnej własności, obejmujących lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie miasta Ruda Śląska w celu zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców. Szacunkowa liczba operatów do wykonania w okresie obowiązywania umowy wynosi 150 sztuk. Liczba ta może ulec zmianie (zmniejszeniu lub zwiększeniu) w zależnośći od potrzeb Zamawiajacego i posiadanych środków finansowych, przeznaczonych na ten cel. Wycena nieruchomości powinna być sporzadzona w formie operatu szcunkowego odrębnie dla każdego lokalu mieszkalnego/lokalu przeznaczonego na cele użytkowe/garażu. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić po 2 egzemplarze każdego operatu i winien określić wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) z uwzględnieniem celu wyceny podawanego przez Zamawiającego w zleceniach.
Operat szacunkowy winien zawierać m.in.:
a) ustalenie łącznej wartości prawa odrębnej własności do lokalu/garażu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz wartości ułamkowej części gruntu;
b) rozbicie powyższej wartości na wartość lokalu/garażu oraz wartość ułamkowej części gruntu;
c) wielkość udziału w częściach wspólnych;
d) oryginał mapy geodezyjnej SE wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz oryginał wypisu z rejestru gruntów i budynków dla każdej księgi wieczystej dołączony do jednego egzemplarza operatu;
e) szkic lokalu lub garażu;
f) min. 1 zdjęcie elewacji frontowej budynku lub obiektu,
g) protokół z badania księgi wieczystej;
h) protokół z oględzin lokalu lub garażu podpisany przez najemcę lub jego pełnomocnika (w przypadku odmowy podpisu protokół winien posiadać odpowiednią adnotację).
W przypadku sporządzania wyceny niektórych lokali mieszkalnych, nieruchomości lokalowych przeznaczonych na cele użytkowe oraz garaży operat szacunkowy winien dodatkowo zawierać:
a) wartość służebności;
b) określenie wartości nakładów poniesionych na budowę obiektu.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2012
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium
Zaliczka: Nie
Uprawnienia: nie dotyczy
Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej 50 operatów szacunkowych w zakresie określenia wartości lokali mieszkalnych lub lokali przeznaczonych na cele użytkowe bądź też garaży.
Potencjał techniczny: nie dotyczy
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
2.3.1. Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował)
min. 2 osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie
z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) lub spełniającymi warunki, o których mowa
w ustawie z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2008r. Nr 63, poz. 394).
Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy
Oświadczenie nr 3: Tak
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ. 2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń, zgodnie z załącznikiem nr 1. 3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie. W przypadku podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie, pełnomocnictwo takie może wynikać z dołączonej do oferty umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej.
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Nie
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.rudaslaska.bip.info.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Ruda Śląska, pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, Wydział Zamówień Publicznych, pokój 309. Koszt SIWZ 1,56 zł plus ewentualne koszty przesyłki
Data składania wniosków, ofert: 30/03/2012
Godzina składania wniosków, ofert: 10:30
Miejsce składania:
Urząd Miasta Ruda Śląska, pl. Jana Pawła II 6, 41-709 Ruda Śląska, Wydział Zamówień Publicznych, pokój 309
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Informacje dodatkowe:
1. W zakresie warunków udziału w postępowaniu opisanych w pkt 2.2 do 2.4. (opis sposobu dokonania oceny spełniania warunków) SIWZ, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 2. Dotyczy sekcji III.3.4) - Z uwagi na opis sposobu dokonania oceny spełniania warkunków udziału w postępowaniu Zamawiający nie wymaga podania doswiadczenia i wykształcenia osób w wykazie osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Podobne przetargi
413576 / 2013-10-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.33.2013.AW)
46012 / 2016-03-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Częstochowa - Częstochowa (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
wybór rzeczoznawcy majątkowego w celu sporządzenia operatów szacunkowych
121624 / 2011-05-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice - Świętochłowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie inwentaryzacji nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi w ilości ok. 20 inwentaryzacji tj. ok. 400 lokali mieszkalnych
146424 / 2012-05-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarki Lokalowej - Mikołów (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie inwentaryzacji nieruchomości będącej w zasobie gminy Mikołów wraz z wyceną lokali mieszkalnych
29901 / 2012-02-06 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Będzin reprezentowane przez Prezydenta Miasta Będzina - Będzin (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie prac geodezyjnych - podziałów nieruchomości, rozgraniczeń nieruchomości, wznowień granic nieruchomości, połączeń działek.
318932 / 2015-11-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.59.2015.DG)
516102 / 2012-12-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Częstochowa - Częstochowa (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatów szacunkowych
476428 / 2012-11-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych wyceny wartości lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała (MGR.271.32.2012.AW).
429852 / 2012-11-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Zakład Gospodarki Lokalowej - Mikołów (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie inwentaryzacji nieruchomości będącej w zasobie gminy Mikołów wraz z wyceną lokali mieszkalnych
142772 / 2010-05-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe - Zawiercie (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie prac geodezyjnych związanych z założeniem osnowy klasy III na obszarze obrębów: Niegowonice, Niegowoniczki i Grabowa oraz częściowo do nich przyległych, zgodnie z opracowaną mapą założeń i warunkami technicznymi
95360 / 2011-04-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Prezydent Miasta Będzina - Będzin (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Regulacja stanów prawnych nieruchomości wchodzących w skład mienia komunalnego i podlegających komunalizacji na rzecz Gminy Będzin
80409 / 2015-06-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Pszczyński - Pszczyna (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Poprawa jakości ewidencyjnej mapy numerycznej opracowanej w ramach projektu PHARE 2003, doprowadzenie do zgodności danych ewidencyjnych z działem pierwszym Ksiąg Wieczystych dla obszaru gminy Goczałkowice-Zdrój.
127795 / 2010-05-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Gminy Ciasna - Ciasna (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Usługi w zakresie szacowania nieruchomosci stanowiacych własność Gminy Ciasna w celu ustalenia ich wartosci rynkowej.
366520 / 2012-09-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała (MGR.271.14.2012.WM)
100736 / 2015-04-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej(MGR.271.34.2015.DA)
45795 / 2012-02-27 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Skarb Państwa-Starosta Tarnogórski Wykonujący Zadania z Zakresu Administracji Rządowej - Tarnowskie Góry (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie wycen nieruchomości w 2012 roku
354706 / 2013-09-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Bielsko-Biała - Urząd Miejski w Bielsku-Białej - Bielsko-Biała (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku - Białej (MGR.271.32.2013.EPW).
330664 / 2009-09-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Województwo Śląskie - Katowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie w formie operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
106026 / 2011-05-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Świętochłowice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Świętochłowice - Świętochłowice (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatów szacunkowych w sprawie przeszacowania dotychczasowych wartości nieruchomości gruntowych dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego dla ok. 30 osób prawnych
204815 / 2010-07-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski - Dąbrowa Górnicza (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Badanie ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków oraz rozliczenie ksiąg wieczystych w celu regulacji stanów prawnych nieruchomości Skarbu Państwa i Gminy
231142 / 2015-09-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Pszczyński - Pszczyna (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Ujawnianie działek Skarbu Państwa w księgach wieczystych oraz regulacja zapisów dotyczących własności Skarbu Państwa.
13390 / 2011-01-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski - Dąbrowa Górnicza (śląskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie usług geodezyjno - kartograficznych dla nieruchomości
położonych w Dąbrowie Górniczej