6237 / 2009-01-07 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasto GrudziÄ…dz (GrudziÄ…dz)

Oryginalny tonery S050189 Niebieski Powiększony marki Epson

Cena: 779.82 PLN

Świadczenie usług w zakresie określania wartości nieruchomości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie określania wartości nieruchomości.
1) Usługi realizowane w ramach zamówienia dotyczyć będą nieruchomości stanowiących własność, nabywanych, przechodzących z mocy prawa bądź wywłaszczanych na rzecz gminy - miasta Grudziądz, miasta Grudziądz na prawach powiatu oraz Skarbu Państwa.

2) Wyceny nieruchomości winny być dokonane na zasadach określonych w rozdziale 1 działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz w Krajowych Standardach Wyceny.

3) Wymogi Zamawiającego odnośnie sporządzania operatu szacunkowego:
- operat szacunkowy oprócz informacji, o których mowa w Rozdziale 4 rozporządzenia wskazanego w § 1 ust. 4, winien zawierać: mapę z ewidencji gruntów, dokumentację fotograficzną w kolorze (z naniesionym zarysem granic nieruchomości w odniesieniu do gruntów przeznaczonych pod drogi), ewentualnie szkice inwentaryzacyjne itp.,

- do opracowania operatu w formie drukowanej należy stosować czcionkę o wysokości liter 12
dla tekstu opisowego oraz o wysokości liter 10 w tabelach,

- przy porównywaniu cen transakcyjnych nieruchomości podobnych należy określić ich bliższe położenie (adres lub oznaczenie ewidencyjne nieruchomości).

4) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający udostępni posiadane informacje niezbędne do
wykonania wyceny nieruchomości tj. zapisy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub studium, informacje o terenie i zabudowie (parametry obiektów itp.). Wykonawca własnym kosztem i staraniem winien przeprowadzać wizje lokalne, pomiary oraz ponosić wszelkie inne koszty związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego.

5) Wykonanie usług będzie się odbywać sukcesywnie na podstawie zleceń, w których będzie
określony szczegółowy zakres prac danego zlecenia. Zamawiający będzie udzielał zleceń wg swoich potrzeb, w ilościach uwzględniających techniczne możliwości Wykonawcy i umowne terminy wykonania prac. Zlecenia dotyczące aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste będą każdorazowo obejmować większy zakres wycen np. tereny dzielnic lub osiedli mieszkaniowych albo kompleksy garaży.

6) Zamówienie podzielono na 3 zadania według celów szacowania. Określony przez Zamawiającego podział i zakres każdego z zadań nie może ulec zmianie. Wykonawca może ubiegać się o udzielenie zamówienia na wszystkie lub wybrane zadania. Niedopuszczalne jest złożenie oferty na wybrany cel szacowania będący częścią określonego zadania. Zamawiający dokona wyboru Wykonawcy na każde zadanie odrębnie.

7) Na wniosek Zamawiającego Wykonawca będzie dokonywał potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych, w okresie do 18 miesięcy od daty ich sporządzenia

8) Wykonawca zobowiązany będzie do określania wartości prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia tego prawa w prawo własności z wykorzystaniem operatu szacunkowego sporządzonego dla celów aktualizacji opłaty rocznej, które mogą być zlecane w terminie do 24 miesięcy licząc od daty sporządzenia tego operatu .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 6237

Data publikacji: 2009-01-07

Nazwa: Gmina Miasto Grudziądz

Ulica: ul. Ratuszowa 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Grudziądz

Kod pocztowy: 86-300

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 4510233

Numer faxu: (056) 4510233

Adres strony internetowej: www.bip.grudziadz.pl

Regon: 00059692600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie określania wartości nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie określania wartości nieruchomości.
1) Usługi realizowane w ramach zamówienia dotyczyć będą nieruchomości stanowiących własność, nabywanych, przechodzących z mocy prawa bądź wywłaszczanych na rzecz gminy - miasta Grudziądz, miasta Grudziądz na prawach powiatu oraz Skarbu Państwa.

2) Wyceny nieruchomości winny być dokonane na zasadach określonych w rozdziale 1 działu IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) oraz w Krajowych Standardach Wyceny.

3) Wymogi Zamawiającego odnośnie sporządzania operatu szacunkowego:
- operat szacunkowy oprócz informacji, o których mowa w Rozdziale 4 rozporządzenia wskazanego w § 1 ust. 4, winien zawierać: mapę z ewidencji gruntów, dokumentację fotograficzną w kolorze (z naniesionym zarysem granic nieruchomości w odniesieniu do gruntów przeznaczonych pod drogi), ewentualnie szkice inwentaryzacyjne itp.,

- do opracowania operatu w formie drukowanej należy stosować czcionkę o wysokości liter 12
dla tekstu opisowego oraz o wysokości liter 10 w tabelach,

- przy porównywaniu cen transakcyjnych nieruchomości podobnych należy określić ich bliższe położenie (adres lub oznaczenie ewidencyjne nieruchomości).

4) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający udostępni posiadane informacje niezbędne do
wykonania wyceny nieruchomości tj. zapisy z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub studium, informacje o terenie i zabudowie (parametry obiektów itp.). Wykonawca własnym kosztem i staraniem winien przeprowadzać wizje lokalne, pomiary oraz ponosić wszelkie inne koszty związane ze sporządzeniem operatu szacunkowego.

5) Wykonanie usług będzie się odbywać sukcesywnie na podstawie zleceń, w których będzie
określony szczegółowy zakres prac danego zlecenia. Zamawiający będzie udzielał zleceń wg swoich potrzeb, w ilościach uwzględniających techniczne możliwości Wykonawcy i umowne terminy wykonania prac. Zlecenia dotyczące aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste będą każdorazowo obejmować większy zakres wycen np. tereny dzielnic lub osiedli mieszkaniowych albo kompleksy garaży.

6) Zamówienie podzielono na 3 zadania według celów szacowania. Określony przez Zamawiającego podział i zakres każdego z zadań nie może ulec zmianie. Wykonawca może ubiegać się o udzielenie zamówienia na wszystkie lub wybrane zadania. Niedopuszczalne jest złożenie oferty na wybrany cel szacowania będący częścią określonego zadania. Zamawiający dokona wyboru Wykonawcy na każde zadanie odrębnie.

7) Na wniosek Zamawiającego Wykonawca będzie dokonywał potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych, w okresie do 18 miesięcy od daty ich sporządzenia

8) Wykonawca zobowiązany będzie do określania wartości prawa użytkowania wieczystego w celu przekształcenia tego prawa w prawo własności z wykorzystaniem operatu szacunkowego sporządzonego dla celów aktualizacji opłaty rocznej, które mogą być zlecane w terminie do 24 miesięcy licząc od daty sporządzenia tego operatu .

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od wykonawców wniesienia wadium

opis_war:
1) O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1.1) udokumentują wykonanie co najmniej 20 operatów szacunkowych w okresie ostatnich trzech lat,
1.2) wskażą do wykonania niniejszego zamówienia minimum 1 osobę z uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości, wpisaną do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych i ubezpieczoną od odpowiedzialności cywilnej,
2) Ocena spełniania powyższych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wymienionych w punkcie 6 niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, że powyższe warunki Wykonawca spełnił. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożą wymaganych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, lub którzy nie złożą pełnomocnictw, albo którzy złożą dokumenty zawierające błędy lub którzy złożą wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba, że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu lub konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone na wezwanie Zamawiającego oświadczenia i dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.

3) Niespełnienie chociażby jednego z powyższych warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania.

inf_osw:
1) W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:

a) oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, określone w art. 22 ust. 1 ustawy - na Formularzu ofertowym.

b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, (w przypadku składania oferty przez wykonawców występujących wspólnie, ww. dokument musi być złożony przez każdego wykonawcę);

c) wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem


ich przedmiotu, daty wykonania i odbiorcy, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie,

d) świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości,

e) oświadczenie Wykonawcy, że wskazany do realizacji zamówienia rzeczoznawca majątkowy, jest wpisany do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych i aktualnie nie toczy się wobec jego osoby postępowanie przed komisją odpowiedzialności zawodowej - na Formularzu ofertowym
f) dokument potwierdzający obowiązkowe ubezpieczenie rzeczoznawcy majątkowego od odpowiedzialności cywilnej.

2) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentu o którym mowa w punkcie 1)b) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości (wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert)

3) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 2) - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.grudziadz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, Urząd Miejski, ul. Ratuszowa 1, 86-300 Grudziądz, pok. 312

Data składania wniosków, ofert: 16/01/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Biuro Zamówień Publicznych, Urząd Miejski, ul. Ratuszowa 1, 86-300 Grudziądz, pok. 114

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Zadanie 1

Opis:
1.1 określanie wartości nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania
wieczystego gruntów;
1.2 określenie wartości nieruchomości w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu.

Kody CPV: 700000000

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Zadanie 2

Opis:
2.1. - określanie wartości nieruchomości w celu sprzedaży, wniesienia jako wkładu niepieniężnego (aportu) do spółki, zamiany, oddania w użytkowanie, w użytkowanie wieczyste i trwały zarząd,
2.2. - określanie wartości nieruchomości w celu zbycia nieruchomości celem polepszenia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
2.3. - określanie wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego,
2.4. - określanie wartości nieruchomości w celu uregulowania stanu prawnego nieruchomości (z wyodrębnieniem wartości gruntu i budynku),
2.5. - określanie wartości nieruchomości gruntowej w celu ustalenia pierwszej opłaty w związku ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat od jego ustanowienia,
2.6 - opracowanie opinii o wartości nieruchomości.

Kody CPV: 700000000

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: Zadanie 3

Opis:
3.1. - określanie wartości nieruchomości w celu wykupu, zwrotu oraz ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia nieruchomości z mocy prawa,
3.2. - określanie wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania z tytułu wywłaszczenia,
3.3. - określanie wartości nieruchomości w celu naliczenia opłaty lub odszkodowania za zmianę wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3.4. - określanie wzrostu wartości nieruchomości w celu naliczenia opłat adiacenckich,
3.5. - wykonanie inwentaryzacji szkicowej, określenie wartości lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w związku z ustanowieniem i zbyciem odrębnej własności lokalu.

Kody CPV: 700000000

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV: 700000000

Podobne przetargi