142264 / 2014-04-28 - Administracja samorządowa / Gmina Dąbrowa Górnicza (Dąbrowa Górnicza)

Zgodny z tonerem TN320Bk Czarny marki FullPrint

Cena: 97.17 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2014-01-30 pod pozycją 19517. Zobacz ogłoszenie 19517 / 2014-01-30 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 142264

Data publikacji: 2014-04-28

Nazwa: Gmina Dąbrowa Górnicza

Ulica: ul. Graniczna 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

Kod pocztowy: 41-300

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 2956700

Numer faxu: 32 2625032, 2956700

Adres strony internetowej: bip.dabrowa-gornicza.pl

Regon: 27625531200000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 19517

Data wydania biuletynu: 2014-01-30

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2014

Pozycja ogłoszenia: 19517

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
I. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości składającej się z pojedynczej działki, niezależnie od ilości jej przeznaczeń
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości składającej się z wielu działek stanowiących całość gospodarczą (kompleks działek), niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
3. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej do 300 m2.
4. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej od 300 - 1000 m2.
5. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2.
6. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego -urządzenia i budowle.
7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, ustalających należność z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności lub zbycia tego prawa na własność.
8. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej.
9. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu zwrotu na rzecz byłych właścicieli oraz ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
10. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających odszkodowanie za nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego z mocy prawa.
11. Wykonanie operatów szacunkowych określających odszkodowanie za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz szkody powstałe na skutek czynności, o których mowa w art. 124 - 125 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./.
12. Wykonanie operatów szacunkowych określających odszkodowanie
za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe w wyniku zajęcia nieruchomości w trybie art. 126 ust. 1ustawy o gospodarce nieruchomościami.
13. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
z uwzględnieniem poniesionych na nią nakładów.
14. Wykonanie operatów szacunkowych określających rynkową stawkę czynszu najmu nieruchomości.
15. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości dla potrzeb aktualizacji/ustalania opłat rocznych, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
16. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego lub trwałego zarządcę podlegających zaliczeniu
w toku aktualizacji opłat rocznych.
17. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową ograniczonego prawa rzeczowego.
18. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
19. Wykonanie opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku
z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z tytułu podziału nieruchomości oraz z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.
20. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali mieszkalnych wraz
z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia.
21. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali użytkowych wraz
z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia.

II. Warunki realizacji zamówienia:
1. Operat szacunkowy należy wykonać w formie pisemnej, zgodnie ze stanem faktycznym
i prawnym nieruchomości.
2. Wykonawca zobowiązany jest stosować przepisy prawa i standardy zawodowe, kierować się zasadami etyki zawodowej i wykonywać czynności ze szczególną starannością.
3. Wykonanie potrzebnej dokumentacji szacunkowej przez Wykonawcę nastąpi każdorazowo na podstawie odrębnego zlecenia pisemnego otrzymanego od Zamawiającego, w siedzibie Zamawiającego, tj. Urząd Miejski, ul. Graniczna 21, 41-300 Dąbrowa Górnicza.
4. Wykonawca zobowiązany jest stawić się w siedzibie Zamawiającego na każde żądanie telefoniczne lub pisemne, co najmniej raz w tygodniu.
5. Wykonawca nie może odmówić odbioru zlecenia. Odmowa odbioru zlecenia przez Wykonawcę może skutkować rozwiązaniem umowy z przyczyn leżących wyłącznie po stronie Wykonawcy.
6. Termin realizacji zlecenia przez Wykonawcę będzie wskazany przez Zamawiającego w poszczególnym zleceniu i będzie wynosił od 3 do 15 dni.
7. W jednym zleceniu Zamawiający może ująć wykonanie od 1 do 20 operatów.
8. W przypadku konieczności zawiadamiania stron o wizji w terenie, termin realizacji będzie odrębny - ustalony w zleceniu.Wykonawca zorganizuje wizję w terenie we własnym zakresie.
9. Wykonawca do każdego operatu szacunkowego zobowiązany będzie dostarczyć, niżej wskazane dokumenty:
- protokół z badania księgi wieczystej - dotyczy zadań, o których mowa w pkt I, ppkt 1 - 21 niniejszej sekcji ogłoszenia.
- dokumentację fotograficzną - dotyczy zadań, o których mowa w pkt I, ppkt 1 - 18 i ppkt 20 - 21 niniejszej sekcji ogłoszenia.
- rzut wycenianego lokalu i pomieszczeń przynależnych na odpowiednich poziomach budynku - dotyczy zadań, o których mowa w pkt I, ppkt 20 - 21 niniejszej sekcji ogłoszenia.
10. Zamawiający w celu wykonania przedmiotu zamówienia dostarczy Wykonawcy: wypis z rejestru gruntów, zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta, a w przypadku braku obowiązującego planu, o przeznaczeniu przedmiotowej nieruchomości w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta oraz mapę.
11. Wykonawca zweryfikuje aktualność informacji wynikających z dokumentów otrzymanych od Zamawiającego, o których mowa w pkt. II. ppkt. 8 niniejszej sekcji ogłoszenia we właściwym sądzie rejonowym lub urzędzie. Potwierdzeniem dokonania powyższych czynności winna być pisemna notatka rzeczoznawcy majątkowego dołączona do operatu szacunkowego.
12. W przypadku braku możliwości dostarczenia przez Zamawiającego dokumentów, o których mowa w pkt. II. ppkt. 8 niniejszej sekcji ogłoszenia, Wykonawca zobowiązany będzie do ich uzyskania we własnym zakresie. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
13. Zgromadzenie pozostałych materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, a niebędących w posiadaniu Zamawiającego, należy do Wykonawcy. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
14. W przypadku wykonania operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych Wykonawca zobowiązany będzie określić cel oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste dokonując wglądu w akta księgi wieczystej.
15. Po wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych, w przypadku zgłoszenia żądania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia, w oparciu o te operaty, wycen określających opłatę z tytułu przekształcenia. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
16. W przypadku wykonania operatów szacunkowych, o których mowa w pkt.I., ppkt. 10 niniejszej sekcji ogłoszenia za przejęcie nieruchomości pod drogi w trybie tzw. specustawy drogowej, przysługujących właścicielowi nieruchomości, użytkownikowi wieczystemu oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe, przyjęcie do wykonania I etapu zadania polegającego na dokonaniu oględzin nieruchomości celem sporządzenia protokołu, inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną - na żądanie zamawiającego zgłoszone telefonicznie, mailem lub faxem, nie później niż na 15 godzin przed obowiązkiem dokonania oględzin, w miejscu i czasie wskazanym przez Zamawiającego.
17. Wykonawca w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie), na wezwanie Zamawiającego, zobowiązuje się do sporządzenia klauzuli aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 1 roku od sporządzenia operatu szacunkowego.
18. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia nowej wyceny w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem 12 miesięcy od daty jego sporządzenia - z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
19. Zamówienie wykonywane będzie po zadeklarowanych przez Wykonawcę cenach jednostkowych do wysokości maksymalnej nominalnej wartości umowy.
20. W przypadku gdyby decyzją organów Gminy lub z innych przyczyn niezależnych od Zamawiającego, nastąpiło obniżenie wysokości posiadanych środków, nie może to stanowić podstawy do rozwiązania umowy przez Wykonawcę z winy Zamawiającego ani żądania kary umownej czy też naprawienia szkody.
III. Informacja o ilości zleconych operatów w 2013 r.:
1. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość 1 m2 gruntu pojedynczej działki, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 32 szt.
2. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość 1 m2 nieruchomości składającej się z wielu działek geodezyjnych stanowiących całość gospodarczą (kompleks działek), niezależnie od ilości jej przeznaczeń
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 31 szt.
3. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej do 300 m2:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 24 szt.
4. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej od 300 - 1000 m2:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 12 szt.
5. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 6szt.
6. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę składnika budowlanego - urządzenia i budowle:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 27 szt.
7. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, ustalającego opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 33 szt.
8. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 45 szt.
9. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego zawierającego wycenę nieruchomości w celu zwrotu na rzecz byłych właścicieli oraz ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 7 szt.
10. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego ustalającego odszkodowanie za nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego z mocy prawa:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 13 szt.
11. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego odszkodowanie za ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz szkody powstałe na skutek czynności, o których mowa w art. 124 - 125 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm./.
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 0 szt.
12. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego odszkodowanie za udostępnienie nieruchomości oraz szkody powstałe w wyniku zajęcia nieruchomości w trybie art. 126 ust. 1ustawy o gospodarce nieruchomościami.
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 0 szt.
13. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości uwzględnieniem poniesionych na nią nakładów:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 1 szt.
14. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego rynkową stawkę czynszu najmu nieruchomości:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 12 szt.
15. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość 1 m2 nieruchomości gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań kierunków zagospodarowania przestrzennego:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 118 szt.
16. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego lub trwałego zarządcę podlegających zaliczeniu w toku aktualizacji opłat rocznych:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 0 szt.
17. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową ograniczonego prawa rzeczowego:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 14 szt.
18. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego ustalającego wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 4 szt.
19. Wykonanie pojedynczej opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z tytułu podziału nieruchomości oraz z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 64 szt.
20. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego dot. wyceny lokali mieszkalnych wraz z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 135 szt.
21. Wykonanie pojedynczego operatu szacunkowego dot. wyceny lokali użytkowych wraz z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia:
ilość zleconych operatów w 2013 roku: 3 szt.

Uwaga:
Wykonawcy nie służy roszczenie o wykonanie poszczególnych operatów szacunkowych w ilościach podanych w pkt. III niniejszej sekcji ogłoszenia.
IV. Uszczegółowienie sekcji IV.3. ogłoszenia: Z postępowania zostało wykluczonych 3 Wykonawców. V. Uszczegółowienie sekcji IV.5 ogłoszenia: Szacunkowa wartość zamówienia (z uwzględnieniem zamówieniem uzupełniającego): 198780,49 zł; Szacunkowa wartość zamówienia (bez zamówienia uzupełniającego): 158130,08 zł. VI.Uszczegółowienie sekcji IV.6. ogłoszenia: Cena brutto wybranej oferty: 2766,27 zł; Cena brutto oferty z najniższą ceną: 2766,27 zł, Cena brutto oferty z najwyższą ceną: 12263,10 zł. VII. Zamówienie wykonywane będzie po cenach jednostkowych do wysokości maksymalnej nominalnej umowy tj. 194500,00 zł brutto.

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Biuro Wycen i Zarządzania Nieruchomościami DOM inż. Regina Wrześniak - Hołda

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Wrocławska 12

Miejscowość: Sławków

Kod pocztowy: 41-260

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Data udzielenie zamówienia: 25/04/2014

Liczba ofert: 6

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 198780,49

Cena wybranej oferty: 2249,00

Cena minimalna: 2249,00

Cena maksymalna: 9970,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi