24185 / 2010-02-03 - Administracja samorządowa / Gmina Wołomin (Wołomin)

Zgodny z tonerem TK560K Czarny marki FullPrint

Cena: 178.35 PLN

Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji położonych na obszarze Gminy Wołomin w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.)

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji położonych na obszarze Gminy Wołomin w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.).
CZĘŚĆ I - obejmuje sporządzenie 325 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, o których mowa w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r., w oparciu o wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone w 2010r.;

Ponadto, przedmiot zamówienia obejmuje także:
1)pobyt przez co najmniej 4 godziny raz w tygodniu, w godzinach pracy urzędu, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołominie, Wołomin, ul. Ogrodowa 4, osoby sporządzającej projekty decyzji (wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów) w celu:
- wymiany korespondencji oraz zapoznania się z przekazanymi wnioskami;
- niezwłocznego usunięcia błędów oraz wprowadzenia takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie;
- kontaktu z wnioskodawcami w celu wyjaśnienia im treści projektów decyzji i podstaw prawnych i merytorycznych przyjętych rozwiązań.
2)uczestniczenie w postępowaniach administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo ich zmiany;
3)dostosowanie realizacji zamówienia w ramach zawartej umowy do nowych regulacji prawnych, jeżeli w trakcie trwania umowy nastąpi zmiana przepisów dotyczących ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projekty decyzji i analizy zawierające część tekstową oraz graficzną winny być sporządzone w czytelnej technice zapewniającej możliwość wykonywania ich kopii, w 1 egzemplarzu w wersji papierowej oraz w postaci elektronicznej na nośniku CD w formacie: część tekstowa - ODT (OpenOffice) i DOC (MS Word) , część graficzna - PDF.
Projekt decyzji, załączniki do decyzji, analiza funkcji oraz zabudowy i zagospodarowania terenu dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej winny zawierać dane (imię i nazwisko, nr wpisu na listę członków izby samorządu zawodowego urbanistów lub architektów), podpis osoby sporządzającej oraz pieczęć.
Sporządzony projekt decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą winien zawierać:
a) część tekstową projektu decyzji o warunkach zabudowy zawierającą ustalenia, określone w art. 54 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póżn. zm.), zapisane w sposób zgodny z postanowieniami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1589), posiadającą podstawowe części składowe i formę zgodną z art. 107 ustawy z dnia 14.06.1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. - Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.); projekt decyzji wg przykładowego wzoru A stanowiącego załącznik do wzoru umowy;
b) załączniki tekstowe i graficzne stanowiące integralną część decyzji o warunkach zabudowy:
- załącznik nr 1 - w odpowiedniej skali kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który inwestycja będzie oddziaływać, z wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren inwestycji i liniami zabudowy, z zastosowaniem oznaczeń umożliwiających ich jednoznaczne powiązanie z tekstem decyzji;
- załącznik nr 2 - wyniki analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu (wnioski do zastosowania w decyzji) - część tekstowa, sporządzona wg wzoru B stanowiącego załącznik do wzoru umowy;
- załącznik nr 3 - część graficzna wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.
c) analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 - 5 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przeprowadzoną w obszarze analizowanym, wyznaczonym wokół działki budowlanej, której dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy, wyznaczonego zgodnie z zasadami określonymi w § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1588), zawierającą:
- część tekstową z charakterystyką zagospodarowania obszaru analizowanego, w tym z opisem sposobu wyznaczenia granic obszaru analizowanego, z zestawieniem parametrów urbanistycznych dla zabudowanych działek sąsiednich w formie tabelarycznej, zawierającym nr ewid. działki, nr obrębu, powierzchnię, powierzchnię zabudowy, powierzchnię utwardzeń, powierzchnię czynną biologicznie, wraz z udziałem procentowym, funkcję budynku, dodatkowe uwagi, z zestawieniem parametrów architektonicznych zabudowy działek sąsiednich w formie tabelarycznej, zawierającym nr ewid. działki, nr obrębu, liczbę kondygnacji nadziemnych, szerokość elewacji frontowej, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, kąt nachylenia głównych połaci dachowych, wysokość głównej kalenicy i układ połaci dachowych (dach płaski, mansardowy, jednospadowy, dwuspadowy, wielospadowy, niesymetryczny), dodatkowe uwagi; układ i zakres części tekstowej analizy wg. wzoru C stanowiącego załacznik do wzoru umowy.
- część graficzną sporządzoną z uwzględnieniem nazewnictwa i oznaczeń graficznych stosowanych w decyzji o warunkach zabudowy,
- dokumentację fotograficzną zagospodarowania terenu obszaru analizowanego, złożoną ze zdjęć obrazujących istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji oraz tych działek sąsiednich, których sposób zabudowy stał się podstawą do określenia wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy.

Materiały dostarczane przez Zamawiającego:
Zamawiający udostępni na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty doręczenia takiego wniosku wskazane przez Wykonawcę opracowania wyszczególnione w wykazie F, stanowiącym załącznik do wzoru umowy, celem umożliwienia bieżącego wykorzystania jako informacje pomocnicze do wykonania zlecenia, a także inne dokumenty będące w dyspozycji Zamawiającego, w formie elektronicznej, a jeżeli to nie będzie możliwe albo znacznie utrudnione - do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

Zamawiający przekaże kopię wniosku sporządzonego na formularzu urzędowym (wzór G stanowiący załącznik 6 do SIWZ) wraz z załącznikami i oryginałem kopii mapy zasadniczej, zawierający stosownie do treści art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej oraz rysunkowe schematyczne określenie lokalizacji obiektu wraz jego wymiarami i granicami terenu inwestycji naniesionymi na kopii mapy zasadniczej,
- dane liczbowe określające wielkość zapotrzebowania na wodę, energię, ilość odprowadzanych lub oczyszczanych ścieków a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, unieszkodliwiania odpadów,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, w tym:
rodzaj technologii
przewidywanej ilości wykorzystywanej wody do celów technologicznych, surowców, materiałów, paliw oraz energii,
rozwiązaniach chroniących środowisko,
rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii.

Zamawiający będzie zlecał sporządzenie projektu decyzji o warunkach zabudowy po upływie terminu do składania przez strony postępowania wniosków i uwag, wyznaczonego w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Zlecenie opracowania pierwszej partii projektów decyzji dla 20 wniosków nastąpi w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. Kolejne zlecenia będą następować sukcesywnie i bez zbędnej zwłoki po upływie terminu w zawiadomieniach o wszczęciu postępowań.
Zlecenia będą dokonywane w formie pisemnej na podstawie protokołów przekazania materiałów dotyczących przedmiotu umowy.
Proces dokonywania zleceń częściowych przez Zamawiającego zostanie zakończony najpóźniej w terminie do dnia 3o listopada 2010r.
Zamawiający zobowiązuje się do przekazania Wykonawcy kopii uzgodnień projektu decyzji o warunkach zabudowy a także kopii wniesionych uwag przez strony w wyniku dokonanego przez Zamawiającego zawiadomienia o zebranym materiale dowodowym w sprawie, oraz decyzji organu odwoławczego w terminie 3 dni roboczych od daty ich otrzymania.

CZĘŚĆ II - obejmuje sporządzenie 130 sztuk projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z dokonaniem analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonaniem analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, zgodnie z postanowieniami art. 53 ust. 3 powołanej ustawy.
Ponadto, przedmiot zamówienia obejmuje także:
1) pobyt przez co najmniej 4 godziny raz w tygodniu, w godzinach pracy urzędu, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołominie, Wołomin, ul. Ogrodowa 4, osoby sporządzającej projekty decyzji (wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów) w celu:
- wymiany korespondencji oraz zapoznania się z przekazanymi wnioskami;
- niezwłocznego usunięcia błędów oraz wprowadzenia takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie;
- kontaktu z wnioskodawcami w celu wyjaśnienia im treści projektów decyzji i podstaw prawnych i merytorycznych przyjętych rozwiązań.
2) uczestniczenie w postępowaniach administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo ich zmiany;
3) dostosowanie realizacji zamówienia w ramach zawartej umowy do nowych regulacji prawnych, jeżeli w trakcie trwania umowy nastąpi zmiana przepisów dotyczących ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projekty decyzji zawierające część tekstową oraz graficzną winny być sporządzone w czytelnej technice zapewniającej możliwość wykonywania ich kopii, w 1 egzemplarzu w wersji papierowej oraz w postaci elektronicznej na nośniku CD w formacie: część tekstowa - ODT (OpenOffice) i DOC (MS Word) , część graficzna - PDF.
Projekt decyzji, załączniki do decyzji dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej winny zawierać dane (imię i nazwisko, nr wpisu na listę członków izby samorządu zawodowego urbanistów lub architektów), podpis osoby sporządzającej oraz pieczęć.
Sporządzony projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego winien zawierać:
a) część tekstową projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zawierającą ustalenia, określone w art. 54 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póżn. zm.), zapisane w sposób zgodny z postanowieniami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1589), posiadającą podstawowe części składowe i formę zgodną z art. 107 ustawy z dnia 14.06.1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. - Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.); projekt decyzji dla inwestycji liniowych wg wzoru D a dla inwestycji kubaturowych wg wzoru E, stanowiących załączniki do wzoru umowy ;
b) załącznik graficzny stanowiący integralną część decyzji o warunkach zabudowy:
- w odpowiedniej skali kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który inwestycja będzie oddziaływać, z wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren inwestycji.
c) dokumentację fotograficzną zagospodarowania terenu obszaru analizowanego, złożoną ze zdjęć obrazujących istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji oraz działek sąsiednich (obszaru na który inwestycja będzie oddziaływać).
Materiały dostarczane przez Zamawiającego:
1)Zamawiający udostępni na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty doręczenia takiego wniosku wskazane przez Wykonawcę opracowania wyszczególnione w wykazie F stanowiącym załącznik do wzoru umowy celem umożliwienia bieżącego wykorzystania jako informacje pomocnicze do wykonania zlecenia, a także inne dokumenty będące w dyspozycji Zamawiającego, w formie elektronicznej, a jeżeli to nie będzie możliwe albo znacznie utrudnione - do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
2)Zamawiający przekaże kopię wniosku sporządzonego na formularzu urzędowym (wzór G) wraz z załącznikami i oryginałem kopii mapy zasadniczej, zawierający stosownie do treści art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej oraz rysunkowe schematyczne określenie lokalizacji obiektu wraz jego wymiarami i granicami terenu inwestycji naniesionymi na kopii mapy zasadniczej,
- dane liczbowe określające wielkość zapotrzebowania na wodę, energię, ilość odprowadzanych lub oczyszczanych ścieków a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, unieszkodliwiania odpadów,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, w tym:
rodzaj technologii
przewidywanej ilości wykorzystywanej wody do celów technologicznych, surowców, materiałów, paliw oraz energii,
rozwiązaniach chroniących środowisko,
rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii.
3)Zamawiający będzie zlecał sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego po upływie terminu do składania przez strony postępowania wniosków i uwag, wyznaczonego w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego o wydanie i obwieszczeniu.
4) Zlecenie opracowania pierwszej partii projektów decyzji dla wniosków nastąpi w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. Kolejne zlecenia będą następować sukcesywnie i bez zbędnej zwłoki po upływie terminu w zawiadomieniach o wszczęciu postępowań.
5) Zlecenia będą dokonywane w formie pisemnej na podstawie protokołów przekazania materiałów dotyczących przedmiotu umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 24185

Data publikacji: 2010-02-03

Nazwa: Gmina Wołomin

Ulica: ul. Ogrodowa 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Wołomin

Kod pocztowy: 05-200

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 02 7633000

Numer faxu: 022 7633066

Adres strony internetowej: www.um.wolomin.pl

Regon: 01326964000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji położonych na obszarze Gminy Wołomin w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji położonych na obszarze Gminy Wołomin w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.).
CZĘŚĆ I - obejmuje sporządzenie 325 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, o których mowa w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r., w oparciu o wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone w 2010r.;

Ponadto, przedmiot zamówienia obejmuje także:
1)pobyt przez co najmniej 4 godziny raz w tygodniu, w godzinach pracy urzędu, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołominie, Wołomin, ul. Ogrodowa 4, osoby sporządzającej projekty decyzji (wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów) w celu:
- wymiany korespondencji oraz zapoznania się z przekazanymi wnioskami;
- niezwłocznego usunięcia błędów oraz wprowadzenia takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie;
- kontaktu z wnioskodawcami w celu wyjaśnienia im treści projektów decyzji i podstaw prawnych i merytorycznych przyjętych rozwiązań.
2)uczestniczenie w postępowaniach administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo ich zmiany;
3)dostosowanie realizacji zamówienia w ramach zawartej umowy do nowych regulacji prawnych, jeżeli w trakcie trwania umowy nastąpi zmiana przepisów dotyczących ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projekty decyzji i analizy zawierające część tekstową oraz graficzną winny być sporządzone w czytelnej technice zapewniającej możliwość wykonywania ich kopii, w 1 egzemplarzu w wersji papierowej oraz w postaci elektronicznej na nośniku CD w formacie: część tekstowa - ODT (OpenOffice) i DOC (MS Word) , część graficzna - PDF.
Projekt decyzji, załączniki do decyzji, analiza funkcji oraz zabudowy i zagospodarowania terenu dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej winny zawierać dane (imię i nazwisko, nr wpisu na listę członków izby samorządu zawodowego urbanistów lub architektów), podpis osoby sporządzającej oraz pieczęć.
Sporządzony projekt decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą winien zawierać:
a) część tekstową projektu decyzji o warunkach zabudowy zawierającą ustalenia, określone w art. 54 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póżn. zm.), zapisane w sposób zgodny z postanowieniami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1589), posiadającą podstawowe części składowe i formę zgodną z art. 107 ustawy z dnia 14.06.1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. - Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.); projekt decyzji wg przykładowego wzoru A stanowiącego załącznik do wzoru umowy;
b) załączniki tekstowe i graficzne stanowiące integralną część decyzji o warunkach zabudowy:
- załącznik nr 1 - w odpowiedniej skali kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który inwestycja będzie oddziaływać, z wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren inwestycji i liniami zabudowy, z zastosowaniem oznaczeń umożliwiających ich jednoznaczne powiązanie z tekstem decyzji;
- załącznik nr 2 - wyniki analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu (wnioski do zastosowania w decyzji) - część tekstowa, sporządzona wg wzoru B stanowiącego załącznik do wzoru umowy;
- załącznik nr 3 - część graficzna wyników analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.
c) analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1 - 5 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przeprowadzoną w obszarze analizowanym, wyznaczonym wokół działki budowlanej, której dotyczy wniosek o ustalenie warunków zabudowy, wyznaczonego zgodnie z zasadami określonymi w § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1588), zawierającą:
- część tekstową z charakterystyką zagospodarowania obszaru analizowanego, w tym z opisem sposobu wyznaczenia granic obszaru analizowanego, z zestawieniem parametrów urbanistycznych dla zabudowanych działek sąsiednich w formie tabelarycznej, zawierającym nr ewid. działki, nr obrębu, powierzchnię, powierzchnię zabudowy, powierzchnię utwardzeń, powierzchnię czynną biologicznie, wraz z udziałem procentowym, funkcję budynku, dodatkowe uwagi, z zestawieniem parametrów architektonicznych zabudowy działek sąsiednich w formie tabelarycznej, zawierającym nr ewid. działki, nr obrębu, liczbę kondygnacji nadziemnych, szerokość elewacji frontowej, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku, kąt nachylenia głównych połaci dachowych, wysokość głównej kalenicy i układ połaci dachowych (dach płaski, mansardowy, jednospadowy, dwuspadowy, wielospadowy, niesymetryczny), dodatkowe uwagi; układ i zakres części tekstowej analizy wg. wzoru C stanowiącego załacznik do wzoru umowy.
- część graficzną sporządzoną z uwzględnieniem nazewnictwa i oznaczeń graficznych stosowanych w decyzji o warunkach zabudowy,
- dokumentację fotograficzną zagospodarowania terenu obszaru analizowanego, złożoną ze zdjęć obrazujących istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji oraz tych działek sąsiednich, których sposób zabudowy stał się podstawą do określenia wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy.

Materiały dostarczane przez Zamawiającego:
Zamawiający udostępni na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty doręczenia takiego wniosku wskazane przez Wykonawcę opracowania wyszczególnione w wykazie F, stanowiącym załącznik do wzoru umowy, celem umożliwienia bieżącego wykorzystania jako informacje pomocnicze do wykonania zlecenia, a także inne dokumenty będące w dyspozycji Zamawiającego, w formie elektronicznej, a jeżeli to nie będzie możliwe albo znacznie utrudnione - do wglądu w siedzibie Zamawiającego.

Zamawiający przekaże kopię wniosku sporządzonego na formularzu urzędowym (wzór G stanowiący załącznik 6 do SIWZ) wraz z załącznikami i oryginałem kopii mapy zasadniczej, zawierający stosownie do treści art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej oraz rysunkowe schematyczne określenie lokalizacji obiektu wraz jego wymiarami i granicami terenu inwestycji naniesionymi na kopii mapy zasadniczej,
- dane liczbowe określające wielkość zapotrzebowania na wodę, energię, ilość odprowadzanych lub oczyszczanych ścieków a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, unieszkodliwiania odpadów,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, w tym:
rodzaj technologii
przewidywanej ilości wykorzystywanej wody do celów technologicznych, surowców, materiałów, paliw oraz energii,
rozwiązaniach chroniących środowisko,
rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii.

Zamawiający będzie zlecał sporządzenie projektu decyzji o warunkach zabudowy po upływie terminu do składania przez strony postępowania wniosków i uwag, wyznaczonego w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Zlecenie opracowania pierwszej partii projektów decyzji dla 20 wniosków nastąpi w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. Kolejne zlecenia będą następować sukcesywnie i bez zbędnej zwłoki po upływie terminu w zawiadomieniach o wszczęciu postępowań.
Zlecenia będą dokonywane w formie pisemnej na podstawie protokołów przekazania materiałów dotyczących przedmiotu umowy.
Proces dokonywania zleceń częściowych przez Zamawiającego zostanie zakończony najpóźniej w terminie do dnia 3o listopada 2010r.
Zamawiający zobowiązuje się do przekazania Wykonawcy kopii uzgodnień projektu decyzji o warunkach zabudowy a także kopii wniesionych uwag przez strony w wyniku dokonanego przez Zamawiającego zawiadomienia o zebranym materiale dowodowym w sprawie, oraz decyzji organu odwoławczego w terminie 3 dni roboczych od daty ich otrzymania.

CZĘŚĆ II - obejmuje sporządzenie 130 sztuk projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z dokonaniem analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonaniem analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, zgodnie z postanowieniami art. 53 ust. 3 powołanej ustawy.
Ponadto, przedmiot zamówienia obejmuje także:
1) pobyt przez co najmniej 4 godziny raz w tygodniu, w godzinach pracy urzędu, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wołominie, Wołomin, ul. Ogrodowa 4, osoby sporządzającej projekty decyzji (wpisanej na listę izby samorządu zawodowego urbanistów albo architektów) w celu:
- wymiany korespondencji oraz zapoznania się z przekazanymi wnioskami;
- niezwłocznego usunięcia błędów oraz wprowadzenia takich korekt w sporządzonych projektach decyzji, których można dokonać bez przeprowadzenia weryfikacji analizy w terenie;
- kontaktu z wnioskodawcami w celu wyjaśnienia im treści projektów decyzji i podstaw prawnych i merytorycznych przyjętych rozwiązań.
2) uczestniczenie w postępowaniach administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu albo ich zmiany;
3) dostosowanie realizacji zamówienia w ramach zawartej umowy do nowych regulacji prawnych, jeżeli w trakcie trwania umowy nastąpi zmiana przepisów dotyczących ustalania warunków zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Projekty decyzji zawierające część tekstową oraz graficzną winny być sporządzone w czytelnej technice zapewniającej możliwość wykonywania ich kopii, w 1 egzemplarzu w wersji papierowej oraz w postaci elektronicznej na nośniku CD w formacie: część tekstowa - ODT (OpenOffice) i DOC (MS Word) , część graficzna - PDF.
Projekt decyzji, załączniki do decyzji dostarczone Zamawiającemu w formie papierowej winny zawierać dane (imię i nazwisko, nr wpisu na listę członków izby samorządu zawodowego urbanistów lub architektów), podpis osoby sporządzającej oraz pieczęć.
Sporządzony projekt decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego winien zawierać:
a) część tekstową projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zawierającą ustalenia, określone w art. 54 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z póżn. zm.), zapisane w sposób zgodny z postanowieniami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1589), posiadającą podstawowe części składowe i formę zgodną z art. 107 ustawy z dnia 14.06.1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. - Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.); projekt decyzji dla inwestycji liniowych wg wzoru D a dla inwestycji kubaturowych wg wzoru E, stanowiących załączniki do wzoru umowy ;
b) załącznik graficzny stanowiący integralną część decyzji o warunkach zabudowy:
- w odpowiedniej skali kopia mapy zasadniczej lub w przypadku jej braku kopia mapy katastralnej, przyjęta do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy i obszar, na który inwestycja będzie oddziaływać, z wyznaczonymi liniami rozgraniczającymi teren inwestycji.
c) dokumentację fotograficzną zagospodarowania terenu obszaru analizowanego, złożoną ze zdjęć obrazujących istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji oraz działek sąsiednich (obszaru na który inwestycja będzie oddziaływać).
Materiały dostarczane przez Zamawiającego:
1)Zamawiający udostępni na wniosek Wykonawcy w ciągu 3 dni roboczych od daty doręczenia takiego wniosku wskazane przez Wykonawcę opracowania wyszczególnione w wykazie F stanowiącym załącznik do wzoru umowy celem umożliwienia bieżącego wykorzystania jako informacje pomocnicze do wykonania zlecenia, a także inne dokumenty będące w dyspozycji Zamawiającego, w formie elektronicznej, a jeżeli to nie będzie możliwe albo znacznie utrudnione - do wglądu w siedzibie Zamawiającego.
2)Zamawiający przekaże kopię wniosku sporządzonego na formularzu urzędowym (wzór G) wraz z załącznikami i oryginałem kopii mapy zasadniczej, zawierający stosownie do treści art. 52 ust. 2 ustawy z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
- określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej oraz rysunkowe schematyczne określenie lokalizacji obiektu wraz jego wymiarami i granicami terenu inwestycji naniesionymi na kopii mapy zasadniczej,
- dane liczbowe określające wielkość zapotrzebowania na wodę, energię, ilość odprowadzanych lub oczyszczanych ścieków a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, unieszkodliwiania odpadów,
- określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące wpływ na środowisko, w tym:
rodzaj technologii
przewidywanej ilości wykorzystywanej wody do celów technologicznych, surowców, materiałów, paliw oraz energii,
rozwiązaniach chroniących środowisko,
rodzajach i przewidywanej ilości wprowadzanych do środowiska substancji lub energii.
3)Zamawiający będzie zlecał sporządzenie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego po upływie terminu do składania przez strony postępowania wniosków i uwag, wyznaczonego w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego o wydanie i obwieszczeniu.
4) Zlecenie opracowania pierwszej partii projektów decyzji dla wniosków nastąpi w terminie 3 dni roboczych od daty zawarcia umowy. Kolejne zlecenia będą następować sukcesywnie i bez zbędnej zwłoki po upływie terminu w zawiadomieniach o wszczęciu postępowań.
5) Zlecenia będą dokonywane w formie pisemnej na podstawie protokołów przekazania materiałów dotyczących przedmiotu umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji położonych na obszarze Gminy Wołomin w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.)

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2010

Informacja na temat wadium: nie jest wymagne

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń. Z treści złożonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki WYKONAWCA spełnił.

Wiedza i doświadczenie:
Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń. Z treści złożonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki WYKONAWCA spełnił.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń. Z treści złożonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki WYKONAWCA spełnił.

Sytuacja ekonomiczna:
Ocena spełniania w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń. Z treści złożonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki WYKONAWCA spełnił.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru wykonawcy, w wypadku wystąpienia jednej z następujących okoliczności, tj.:
1) w wypadku zmian podmiotowych po stronie wykonawcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,
2) w wypadku zmian nr rachunku bankowego wykonawcy, na który jest płacone wynagrodzenie,
3) w wypadku wszystkich zmian obiektywnie ocenianych, jako korzystne dla Zamawiającego,
4) w wypadku zmian stanu prawnego lub faktycznego, które maja wpływ na treść zawartej umowy, jeżeli taka zmiana leży w interesie publicznym,
5) w pozostałym zakresie - w sytuacji nieprzewidzianej i niezawinionej przez strony, której wystąpienia strony nie mogły przewidzieć pomimo zachowania należytej staranności.
Zmiany postanowień zawartej umowy będą dokonane, za zgodą stron, wyłącznie w formie pisemnego aneksu do umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.um.wolomin.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Wołominie, ul. Ogrodowa 4, pok. 223

Data składania wniosków, ofert: 11/02/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Wołominie, ul. Ogrodowa 4, Biuro Obsługi Mieszkańców- stanowiska kancelaryjne nr 1, 2, 3

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Sporządzenie 325 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm)

Opis:
Sporządzenie 325 sztuk projektów decyzji o warunkach zabudowy w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, o których mowa w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003r., w oparciu o wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy złożone w 2010 r

Kody CPV:
714000002 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu)

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Sporządzenie 130 sztuk projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego

Opis:
Sporządzenie 130 sztuk projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w rozumieniu art. 4 ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym projektów zmiany decyzji ostatecznych wydanych w tym zakresie, wraz z dokonaniem analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz dokonaniem analizy stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, zgodnie z postanowieniami art. 53 ust. 3 powołanej ustawy.

Kody CPV:
714000002 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu)

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
714000002 (Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu)

Podobne przetargi