131857 / 2009-08-12 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola (Warszawa)

usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste na obszarze Dzielnicy Wola (znak sprawy 105/ZP/09)

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste na obszarze Dzielnicy Wola.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia :
1.Wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste w ilości 250 sztuk.
2.Zamawiający zastrzega sobie prawo jednostronnego zmniejszenia liczby nieruchomości przewidzianych do wyceny.
3.Rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek składania wyjaśnień dotyczących sporządzonych operatów szacunkowych przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w przypadku składania odwołań przez użytkowników wieczystych.
4.Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 z 2004 r. poz. 2603 z późn. zm.),
2) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z dnia 22.09.2004 r. z późn. zm.),
3) Ustawa z dnia 21 czerwca 2005 r. o ochronie praw lokatorów, zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. Nr 31 z 2005r., poz. 266 z późn. zm.),
4) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. Nr 80 z 2000r., poz. 903 z późn. zm.),
5) Standardy zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych - wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
5.Wyceny określające wartość rynkową nieruchomości gruntowych należy sporządzić pisemnie w formie operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach.
6.Wyceny nieruchomości gruntowych będą sporządzane celem ustanowienia użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu przy sprzedaży oraz aktualizacji opłat z tego tytułu.
7.Operaty szacunkowe winny zawierać szczegółowe uzasadnienie przyjętych przesłanek, które będą służyły za podstawę ustalenia wartości nieruchomości.
8.Do operatów określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych należy dołączyć wyrys z mapy ewidencyjnej z zaznaczeniem granic wycenianej nieruchomości.
9.Wyceny nieruchomości będą realizowane sukcesywnie w odniesieniu do nieruchomości i w zakresie szczegółowo wskazanym przez Zamawiającego na podstawie pisemnego zamówienia.
10.Wyceny te powinny być wykonywane w nieprzekraczalnym terminie do 30 dni od dnia przekazania zamówienia

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 131857

Data publikacji: 2009-08-12

Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

Ulica: Al. Solidarności 90

Numer domu: 90

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 01-003

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 5048588

Numer faxu: 022 5048592

Adres strony internetowej: www.wola.waw.pl

Regon: 01525966300161

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste na obszarze Dzielnicy Wola (znak sprawy 105/ZP/09)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi w zakresie sporządzania wycen wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste na obszarze Dzielnicy Wola.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia :
1.Wyceny wartości rynkowej nieruchomości gruntowych dla potrzeb ustanowienia lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste w ilości 250 sztuk.
2.Zamawiający zastrzega sobie prawo jednostronnego zmniejszenia liczby nieruchomości przewidzianych do wyceny.
3.Rzeczoznawca majątkowy ma obowiązek składania wyjaśnień dotyczących sporządzonych operatów szacunkowych przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym w przypadku składania odwołań przez użytkowników wieczystych.
4.Wycenę nieruchomości należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
1) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 z 2004 r. poz. 2603 z późn. zm.),
2) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207 poz. 2109 z dnia 22.09.2004 r. z późn. zm.),
3) Ustawa z dnia 21 czerwca 2005 r. o ochronie praw lokatorów, zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. Nr 31 z 2005r., poz. 266 z późn. zm.),
4) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. Nr 80 z 2000r., poz. 903 z późn. zm.),
5) Standardy zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych - wydane przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
5.Wyceny określające wartość rynkową nieruchomości gruntowych należy sporządzić pisemnie w formie operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach.
6.Wyceny nieruchomości gruntowych będą sporządzane celem ustanowienia użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu przy sprzedaży oraz aktualizacji opłat z tego tytułu.
7.Operaty szacunkowe winny zawierać szczegółowe uzasadnienie przyjętych przesłanek, które będą służyły za podstawę ustalenia wartości nieruchomości.
8.Do operatów określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych należy dołączyć wyrys z mapy ewidencyjnej z zaznaczeniem granic wycenianej nieruchomości.
9.Wyceny nieruchomości będą realizowane sukcesywnie w odniesieniu do nieruchomości i w zakresie szczegółowo wskazanym przez Zamawiającego na podstawie pisemnego zamówienia.
10.Wyceny te powinny być wykonywane w nieprzekraczalnym terminie do 30 dni od dnia przekazania zamówienia

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 15/12/2009

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj.:
1)posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, które obejmują swym zakresem przedmiot zamówienia,
2)posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia tj.:
a)wykonawca w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie należycie wykonał, co najmniej 2 usługi polegające na wycenie nieruchomości, rozumiane jako dwie odrębne umowy, w tym w ramach jednej umowy sporządził co najmniej 100 wycen,
b)wykonawca dysponuje co najmniej dwiema osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. posiadającymi uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego,
c)osoby, o których mowa w pkt b) muszą być ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112).
3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Ocena spełniania w/w warunków dokonywana będzie wg formuły: spełnia / nie spełnia, na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń, o których mowa w części V SIWZ

inf_osw:
1)oświadczenie wykonawcy o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1 pkt 1-4 ustawy Prawo zamówień publicznych - o treści zgodnej ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ,
2)aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
3)wykaz wykonanych jak również wykonywanych w okresie 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres działalności jest krótszy to w tym okresie, co najmniej dwóch usług polegających na wycenie nieruchomości. Z wykazu powinno wynikać spełnienie warunków postawionych przez zamawiającego w części IV, ust. 2, pkt a) do SIWZ. Wykaz ten należy przedstawić na formularzu sporządzonym zgodnie ze wzorem stanowiącym (załącznik nr 3 do SIWZ). Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
4)wykaz rzeczoznawców majątkowych przewidzianych do wykonania zamówienia stanowiący (Załącznik nr 5 do SIWZ). Z wykazu powinno wynikać spełnienie warunków postawionych przez zamawiającego w części IV ust. 2 pkt b) do SIWZ. Do wykazu należy dołączyć:
a)kserokopie świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości dla osób wskazanych w wykazie,
b)aktualne na dzień składania ofert polisy obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego osób wskazanych w wykazie,
c)pisemne zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia wskazanych osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeśli wykonawca wskazał takie osoby w wykazie.
3. Informacje dla wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej
Wykonawcy mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa:
1)w części V., ust 1., pkt 2 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
a)nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
b)nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2)jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wystawione z odpowiednią datą wymaganą dla tych dokumentów.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
siedziba zamawiającego, pokój nr 220 lub za zaliczeniem pocztowym (cena 3,60 zł)

Data składania wniosków, ofert: 20/08/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Wola, Al. Solidarności 90, 01-003 Warszawa w pokoju Nr 220 Wydziału Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Wola

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
703321008 (Usługi zarządzania gruntami)

Podobne przetargi