154835 / 2012-07-16 - Administracja samorzÄ…dowa / ZarzÄ…d Powiatu Zgierskiego (Zgierz)

Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowania za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi publiczne, przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz dla potrzeb oddania nieruchomości
w użytkowanie wieczyste, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, sprzedaży, darowizny i zamiany nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową dla potrzeb sprzedaży nieruchomości. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części określone w dalszej części SIWZ, jako zadania:
1) Zadanie Nr 1 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowań za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, oddania nieruchomości
w użytkowanie wieczyste, sprzedaży, darowizny, zamiany oraz aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste;

2) Zadanie Nr 2 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa oraz wywłaszczenia nieruchomości z terenu powiatu zgierskiego i miasta Łodzi.

2. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3. Operaty szacunkowe muszą zawierać dodatkowo zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań,
z podaniem nazwy ulic, powierzchni i obrębu, daty transakcji .
4. Wszelkie koszty związane z pozyskiwaniem dokumentów niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych np. wypisy z rejestrów ewidencji gruntów oraz mapy nieruchomości, ponosi Wykonawca.
5. Ponadto, w ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca, bez dodatkowego wynagrodzenia, zobowiązany będzie do:
a) w przypadku zaistnienia konieczności, do potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania oraz umieszczenia stosownej klauzuli, jeżeli w ocenie Wykonawcy wartość nieruchomości nie uległa zmianie;
b) udziału w rozprawach administracyjnych;
c) udzielenia pisemnych i ustnych wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych, do ich ostatecznego rozstrzygnięcia, na potrzeby których sporządzane są operaty, jak również, w uzasadnionych przypadkach sporządzenia opinii w celu wykorzystania jej przez zamawiającego w postępowaniu odwoławczym;
d) uczestnictwa w postępowaniu przed organem odwoławczym.

6. Zamawiający przewiduje, że w ramach realizacji przedmiotu umowy dla zadania Nr 1 minimalna ilość zleconych do wykonania operatów wyniesie 40 szt., natomiast dla zadania Nr 2 - 5 szt.

Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Liczba części - 2. Wykonawca może złożyć ofertę na 1 lub więcej części.
Zamawiający nie zawiera umowy ramowej i nie ustanawia dynamicznego systemu zakupów oraz nie stosuje aukcji elektronicznej przy wyborze najkorzystniejszej oferty.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 154835

Data publikacji: 2012-07-16

Nazwa: Zarząd Powiatu Zgierskiego

Ulica: ul. Sadowa 6A

Numer domu: 6A

Miejscowość: Zgierz

Kod pocztowy: 95-100

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 7190885

Numer faxu: 042 7190816

Adres strony internetowej: www.powiat.zgierz.pl

Regon: 47206842300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowania za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi publiczne, przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz dla potrzeb oddania nieruchomości
w użytkowanie wieczyste, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, sprzedaży, darowizny i zamiany nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową dla potrzeb sprzedaży nieruchomości. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części określone w dalszej części SIWZ, jako zadania:
1) Zadanie Nr 1 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowań za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, oddania nieruchomości
w użytkowanie wieczyste, sprzedaży, darowizny, zamiany oraz aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste;

2) Zadanie Nr 2 - Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa oraz wywłaszczenia nieruchomości z terenu powiatu zgierskiego i miasta Łodzi.

2. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 winny być wykonane zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych wydanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.
3. Operaty szacunkowe muszą zawierać dodatkowo zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań,
z podaniem nazwy ulic, powierzchni i obrębu, daty transakcji .
4. Wszelkie koszty związane z pozyskiwaniem dokumentów niezbędnych do wykonania operatów szacunkowych np. wypisy z rejestrów ewidencji gruntów oraz mapy nieruchomości, ponosi Wykonawca.
5. Ponadto, w ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca, bez dodatkowego wynagrodzenia, zobowiązany będzie do:
a) w przypadku zaistnienia konieczności, do potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania oraz umieszczenia stosownej klauzuli, jeżeli w ocenie Wykonawcy wartość nieruchomości nie uległa zmianie;
b) udziału w rozprawach administracyjnych;
c) udzielenia pisemnych i ustnych wyjaśnień w toku prowadzonych postępowań administracyjnych, do ich ostatecznego rozstrzygnięcia, na potrzeby których sporządzane są operaty, jak również, w uzasadnionych przypadkach sporządzenia opinii w celu wykorzystania jej przez zamawiającego w postępowaniu odwoławczym;
d) uczestnictwa w postępowaniu przed organem odwoławczym.

6. Zamawiający przewiduje, że w ramach realizacji przedmiotu umowy dla zadania Nr 1 minimalna ilość zleconych do wykonania operatów wyniesie 40 szt., natomiast dla zadania Nr 2 - 5 szt.

Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Liczba części - 2. Wykonawca może złożyć ofertę na 1 lub więcej części.
Zamawiający nie zawiera umowy ramowej i nie ustanawia dynamicznego systemu zakupów oraz nie stosuje aukcji elektronicznej przy wyborze najkorzystniejszej oferty.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenie zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 6 ustawy Pzp stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego (w ramach danego zadania) i polegającego na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
w celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu w zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca winien wykazać, iż dysponuje min. 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów rozdziału 4 dział V ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn zm.) oraz złożyć oświadczenie, że osoba/y, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają w/w uprawnienia.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, jeżeli Wykonawca będzie polegał na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go
z nimi stosunków.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zmiany do treści niniejszej umowy będą dopuszczalne jedynie w przypadku:

1) zmiany ogólne:
a) zmiana adresu/siedziby Zamawiającego/Wykonawcy;
b) zmiana osób występujących po stronie Zamawiającego/Wykonawcy;

2) zmiany wpływające na termin wykonania umowy, ze względu na:
a) klęski żywiołowe;
b) udokumentowane warunki atmosferyczne; uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianych nieruchomości;
c) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy, jako następstwo działania osób trzecich.

Określa się następujący tryb dokonywania zmian postanowień umowy:
1) zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie, za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności;
2) strona występująca o zmianę postanowień zawartej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia powyższych okoliczności;
3) wniosek o zmianę postanowień zawartej umowy musi być wyrażony na piśmie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.powiat.zgierz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Zgierzu ul. Sadowa 6A, 95-100 Zgierz pok. 216

Data składania wniosków, ofert: 24/07/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Zgierzu ul. Sadowa 6A, 95-100 Zgierz, Kancelaria podawcza pok. 15 (parter)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych: o ustalenie odszkodowań za grunty przeznaczone i zajęte pod drogi, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, oddania nieruchomości
w użytkowanie wieczyste, sprzedaży, darowizny, zamiany oraz aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste

Opis:
Przedmiot zamówienia w ramach zadania Nr 1 obejmuje:
a) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych o ustalenie odszkodowań za grunty przejęte pod drogi na podstawie decyzji wydanych w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania
i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U z 2008 r. Nr 193, poz. 1194 ze zm.) z terenu powiatu zgierskiego i miasta Łodzi;
b) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych ustalających odszkodowanie za grunty zajęte pod drogi w trybie
art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998r., Nr 133, poz. 872 ze zm.);
c) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych ustalających odszkodowanie za grunty przejęte pod drogi publiczne
w trybie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r.
Nr 102, poz. 651 ze zm.);
d) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w podmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w celu określenia opłaty za przekształcenie z terenu powiatu zgierskiego;
e) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Powiatu Zgierskiego i Skarbu Państwa dla potrzeb oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, sprzedaży, darowizny i zamiany nieruchomości z terenu powiatu zgierskiego;
f) wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu aktualizacji opłat za wieczyste użytkowanie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa oraz wywłaszczenia nieruchomości z terenu powiatu zgierskiego i miasta Łodzi

Opis:
Przedmiot zamówienia w ramach zadania Nr 2 obejmuje wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej na rzecz Skarbu Państwa oraz wywłaszczenia nieruchomości z terenu powiatu zgierskiego i miasta Łodzi.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi