5479 / 2012-01-05 - Administracja samorządowa / Gmina Gostyń, reprezentowana przez Burmistrza Gostynia (Gostyń)

Oryginalny ColorStix tusz stały błękitny 5szt + 2 czarne marki Xerox

Cena: 801.37 PLN

Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych;

Opis zamówienia

Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych;

Przedmiot zamówienia podzielony jest na dwie części wg niżej określonych zakresów:
Część I - Zakres zamówienia; Wykonanie operatów szacunkowych:
1. Wartości nieruchomości niezabudowanej - rolnej:
1) składającej się z jednej działki,
2) składającej się kilku działek.
2. Wartości nieruchomości niezabudowanej:
1) składającej się z jednej działki,
2) składającej się z kilku działek.
3. Wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem wraz z gruntem bez inwentaryzacji.
4. Wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem wraz z gruntem z inwentaryzacją.
5. Prawa własności i prawa użytkowania wieczystego gruntu /określenie różnicy wartości praw własności i użytkowania wieczystego/.
6. Lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz gruntem - bez inwentaryzacji.
7. Określających wzrost wartości nieruchomości spowodowanej podziałem geodezyjnym /opłata adiacencka/:
1) wartość nieruchomości, jeżeli w wyniku podziału powstanie do 3 (trzech) nowo wydzielonych działek,
2) wartość nieruchomości, jeżeli w wyniku podziału powstanie powyżej 3 (trzech) nowo wydzielonych działek.
8. Określających wzrost wartości nieruchomości spowodowanej pobudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej/opłata adiacencka/, jeżeli w zasięgu zadania inwestycyjnego znajduje się:
1) do 10 nieruchomości,
2) powyżej 10 nieruchomości.
9. Określających wartość lokalu użytkowego wraz z gruntem - bez inwentaryzacji.
10. Określających wartość lokalu użytkowego wraz z gruntem - z inwentaryzacją.
11. Inwentaryzacja budynku lub lokalu /bez wyceny/.
12. Określających wartość czynszu najmu nieruchomości powyżej 1000 m2.
13. Określających wartość nakładów na gruncie w postaci zasiewów lub nasadzeń.
14. Określających wartość nieruchomości w celu ustanowienia trwałego zarządu.

Zamawiający ustala maksymalną wartość zamówienia w 2012 r., objętego I częścią przedmiotowym zamówieniem do kwoty zaplanowanej w budżecie w wysokości 45 000,00 zł brutto.

Część II - Zakres zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do celów naliczania opłaty planistycznej). Szacunkowa ilość operatów w cz. II zamówienia: ok. 10 w ciągu roku (faktyczna ilość zleceń może ulec zmianie z uwagi na konkretne zapotrzebowanie).
Celem wyceny jest określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Zakres wyceny obejmuje określenie wartości działki przy uwzględnieniu przeznaczenia w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz określenie wartości działki przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj.
z uwzględnieniem faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości i z uwzględnieniem przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r.

Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie ze standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz przepisami zawartymi w : - Ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80,
poz. 717 ze zm.);
- Ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.);
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.).

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych: na obydwie części zamówienia
(na odrębnych formularzach) lub na jedną wybraną część.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 5479

Data publikacji: 2012-01-05

Nazwa:
Gmina Gostyń, reprezentowana przez Burmistrza Gostynia

Ulica: ul. Rynek 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Gostyń

Kod pocztowy: 63-800

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 065 5752110-13

Numer faxu: 065 5752142

Adres strony internetowej: www.bip.gostyn.pl

Regon: 00052573100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych;

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych;

Przedmiot zamówienia podzielony jest na dwie części wg niżej określonych zakresów:
Część I - Zakres zamówienia; Wykonanie operatów szacunkowych:
1. Wartości nieruchomości niezabudowanej - rolnej:
1) składającej się z jednej działki,
2) składającej się kilku działek.
2. Wartości nieruchomości niezabudowanej:
1) składającej się z jednej działki,
2) składającej się z kilku działek.
3. Wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem wraz z gruntem bez inwentaryzacji.
4. Wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem wraz z gruntem z inwentaryzacją.
5. Prawa własności i prawa użytkowania wieczystego gruntu /określenie różnicy wartości praw własności i użytkowania wieczystego/.
6. Lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz gruntem - bez inwentaryzacji.
7. Określających wzrost wartości nieruchomości spowodowanej podziałem geodezyjnym /opłata adiacencka/:
1) wartość nieruchomości, jeżeli w wyniku podziału powstanie do 3 (trzech) nowo wydzielonych działek,
2) wartość nieruchomości, jeżeli w wyniku podziału powstanie powyżej 3 (trzech) nowo wydzielonych działek.
8. Określających wzrost wartości nieruchomości spowodowanej pobudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej/opłata adiacencka/, jeżeli w zasięgu zadania inwestycyjnego znajduje się:
1) do 10 nieruchomości,
2) powyżej 10 nieruchomości.
9. Określających wartość lokalu użytkowego wraz z gruntem - bez inwentaryzacji.
10. Określających wartość lokalu użytkowego wraz z gruntem - z inwentaryzacją.
11. Inwentaryzacja budynku lub lokalu /bez wyceny/.
12. Określających wartość czynszu najmu nieruchomości powyżej 1000 m2.
13. Określających wartość nakładów na gruncie w postaci zasiewów lub nasadzeń.
14. Określających wartość nieruchomości w celu ustanowienia trwałego zarządu.

Zamawiający ustala maksymalną wartość zamówienia w 2012 r., objętego I częścią przedmiotowym zamówieniem do kwoty zaplanowanej w budżecie w wysokości 45 000,00 zł brutto.

Część II - Zakres zamówienia: Wykonanie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do celów naliczania opłaty planistycznej). Szacunkowa ilość operatów w cz. II zamówienia: ok. 10 w ciągu roku (faktyczna ilość zleceń może ulec zmianie z uwagi na konkretne zapotrzebowanie).
Celem wyceny jest określenie wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla pobrania jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, zgodnie z przepisami Ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Zakres wyceny obejmuje określenie wartości działki przy uwzględnieniu przeznaczenia w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz określenie wartości działki przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tj.
z uwzględnieniem faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości i z uwzględnieniem przeznaczenia w planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przed 1 stycznia 1995 r.

Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie ze standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz przepisami zawartymi w : - Ustawie z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80,
poz. 717 ze zm.);
- Ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.);
- Rozporządzeniu Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.).

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych: na obydwie części zamówienia
(na odrębnych formularzach) lub na jedną wybraną część.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających w uzasadnionych okolicznościach, dotychczasowemu wykonawcy zamówienia, w trybie zamówienia z wolnej ręki, na podstawie odrębnej umowy, zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;

Wiedza i doświadczenie:
cz. I - wymagane doświadczenie w realizacji wycen o porównywalnym zakresie i stopniu trudności do przedmiotu zamówienia (z okresu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert), dotyczące:
a. nieruchomości zabudowanych - co najmniej 5 wycen,
b. nieruchomości niezabudowanych - co najmniej 15 wycen,
c. lokali mieszkalnych - co najmniej 5 wycen;
cz. II - wymagane doświadczenie w realizacji wycen o porównywalnym zakresie i stopniu trudności do przedmiotu zamówienia (z okresu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert): co najmniej 10 wycen;
Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana na podstawie analizy przedstawionych dokumentów (niżej wymienionych).

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie określa szczegółowego warunku w tym zakresie;

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
cz. I, cz. II - wymagane dysponowanie osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego, z min. stażem od uzyskania uprawnień zawodowych - 5 lat;
Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana na podstawie analizy przedstawionych dokumentów (niżej wymienionych).

Sytuacja ekonomiczna:
cz. I, cz. II - wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości, zgodnie z art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.).
Ocena spełniania warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana na podstawie analizy przedstawionych dokumentów (niżej wymienionych).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
do oferty należy dołączyć ponadto: pełnomocnictwo do reprezentowania firmy, jeśli dotyczy, a nie wynika ono z innych przedstawionych dokumentów.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Cz. I - 1. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Zmiany umowy dopuszczone są w granicach unormowania art. 144 ustawy prawo zamówień publicznych w następujących przypadkach:
1) zmiany przepisów prawa i standardów zawodowych w oparciu o które będzie
sporządzony operat szacunkowy,
2) zmiany stawki podatku VAT,
3) zmiany danych np. adresowych stron, ich rachunków bankowych bądź zmiany osób wymienionych przez strony do realizacji umowy,
4) zmiany formy prawnej prowadzenia działalności gospodarczej przez Wykonawcę,
5) zmiany terminu wykonania zadania w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych
okoliczności, na które wykonawca nie ma wpływu.
3. Zmiana terminu, wartości i zakresu opracowania może nastąpić wyłącznie na mocy pisemnych porozumień między stronami.

cz. II - 1. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Zmiany umowy dopuszczone są w granicach unormowania art. 144 ustawy prawo zamówień publicznych w następujących przypadkach:
1) zmiany przepisów prawa i standardów zawodowych w oparciu o które będzie sporządzony operat szacunkowy,
2) zmiany stawki podatku VAT,
3) zmiany danych np. adresowych stron, ich rachunków bankowych bądź zmiany osób wymienionych przez strony do realizacji umowy,
4) zmiany formy prawnej prowadzenia działalności gospodarczej przez Wykonawcę,
5) zmiany terminu wykonania zadania w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych okoliczności, na które wykonawca nie ma wpływu.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.gostyn.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ (nieodpłatnie) można odebrać w Urzedzie Miejskim, ul. Wrocławska 256, pok. nr 10, otrzymać za zaliczeniem pocztowym lub pobrać ze strony internetowej www.bip.gostyn.pl

Data składania wniosków, ofert: 13/01/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Pisemne oferty należy składać lub przesłać na adres: Urząd Miejski w Gostyniu, Rynek 2, pok. nr 10 (sekretariat) lub składać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wrocławska 256, pok. nr 10.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Osobami uprawnionymi do kontaktów z wykonawcami są:
Cz. I - Dorota Kusik, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Wrocławska 256,
pok. nr 10, tel. (65) 575 21 75, e-mail dkusik@um.gostyn.pl;
Cz. II - Justyna Zaborowska, Wydział Rozwoju i Inwestycji, ul. Wrocławska 256,
pok. nr 5, tel. (65) 575 21 18, e-mail jzaborowska@um.gostyn.pl
w dni powszednie w godz. od 7:30 do 15:30.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych

Opis:
Część I - Wykonanie operatów szacunkowych; Szczegółowy zakres okreslono w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (II.1.3)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie w roku 2012 operatów szacunkowych wartości rynkowej dla nieruchomości oraz lokali mieszkalnych

Opis:
Część II - Wykonanie operatów szacunkowych określających wzrost wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do celów naliczania opłaty planistycznej). Szacunkowa ilość operatów w cz. II zamówienia: ok. 10 w ciągu roku (faktyczna ilość zleceń może ulec zmianie z uwagi na konkretne zapotrzebowanie); Szczegółowy zakres okreslono w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (II.1.3)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Kod kryterium cenowe: A

Podobne przetargi