194614 / 2015-07-31 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Częstochowa (Częstochowa)

Zgodny z tuszem BT-5000C Niebieski marki FullPrint

Cena: 18.45 PLN

Wybór rzeczoznawcy majątkowego w celu sporządzenia operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Zadanie I.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości niezabudowanych (grunt + części składowe gruntu) w celu nabycia na rzecz gminy/Skarbu Państwa.

Zadanie II.
Sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.

Zadanie III.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wysokość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu, przeprowadzenia mediów lub z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

Zadanie IV.
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + części składowe gruntu) w celu ustalenia wartości odszkodowania (art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych) w drodze decyzji lub umowy.

Zadanie V.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość czynszu dzierżawnego nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

Zadanie VI.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się z 1 działki.

Zadanie VII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się z 2 do 5 działek.

Zadanie VIII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (zabudowanych, niezabudowanych) w celu dokonania zamiany (grunt + części składowe gruntu).

Zadanie IX.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu przekazania w trwały zarząd lub w celu realizacji roszczeń osób prawnych o oddanie nieruchomości zabudowanych w użytkowanie wieczyste.

Zadanie X.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu przekazania w trwały zarząd lub w celu realizacji roszczeń osób prawnych o oddanie nieruchomości niezabudowanych w użytkowanie wieczyste.

Zadanie XI.
Wycena jednej nieruchomości Skarbu Państwa podlegającej zwrotowi na rzecz byłego właściciela z uwzględnieniem art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (wzrostu lub zmniejszenia wartości nieruchomości na skutek działań podjętych na nieruchomości po wywłaszczeniu).

Zadanie XII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży w drodze przetargu.

Zadanie XIII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej.

Zadanie XIV.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budowlami lub budynkami o kubaturze do 2 000 m3.

Zadanie XV.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 1 działki w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVI.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 2 do 5 działek w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 6 i więcej działek w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVIII.
Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją oraz uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 194614

Data publikacji: 2015-07-31

Nazwa: Gmina Miasto Częstochowa

Ulica: ul. Śląska 11/13

Numer domu: 11/13

Miejscowość: Częstochowa

Kod pocztowy: 42-217

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 34 3707100

Numer faxu: 34 3707170

Adres strony internetowej: www.czestochowa.pl

Regon: 15139900200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór rzeczoznawcy majątkowego w celu sporządzenia operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zadanie I.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość nieruchomości niezabudowanych (grunt + części składowe gruntu) w celu nabycia na rzecz gminy/Skarbu Państwa.

Zadanie II.
Sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego.

Zadanie III.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wysokość jednorazowego wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu, przechodu, przeprowadzenia mediów lub z tytułu ustanowienia służebności przesyłu.

Zadanie IV.
Sporządzenie operatów szacunkowych w celu wyceny nieruchomości niezabudowanych (grunt + części składowe gruntu) w celu ustalenia wartości odszkodowania (art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. - Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, art. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych) w drodze decyzji lub umowy.

Zadanie V.
Sporządzenie operatów szacunkowych ustalających wartość czynszu dzierżawnego nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

Zadanie VI.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się z 1 działki.

Zadanie VII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub gminy w celu ustalenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości składających się z 2 do 5 działek.

Zadanie VIII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (zabudowanych, niezabudowanych) w celu dokonania zamiany (grunt + części składowe gruntu).

Zadanie IX.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu przekazania w trwały zarząd lub w celu realizacji roszczeń osób prawnych o oddanie nieruchomości zabudowanych w użytkowanie wieczyste.

Zadanie X.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w celu przekazania w trwały zarząd lub w celu realizacji roszczeń osób prawnych o oddanie nieruchomości niezabudowanych w użytkowanie wieczyste.

Zadanie XI.
Wycena jednej nieruchomości Skarbu Państwa podlegającej zwrotowi na rzecz byłego właściciela z uwzględnieniem art. 140 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (wzrostu lub zmniejszenia wartości nieruchomości na skutek działań podjętych na nieruchomości po wywłaszczeniu).

Zadanie XII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży w drodze przetargu.

Zadanie XIII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych w celu sprzedaży w drodze bezprzetargowej na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej.

Zadanie XIV.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budowlami lub budynkami o kubaturze do 2 000 m3.

Zadanie XV.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 1 działki w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVI.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 2 do 5 działek w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVII.
Sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych składających się z 6 i więcej działek w celu sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego.

Zadanie XVIII.
Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz z inwentaryzacją oraz uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie miasta Częstochowy stanowiących własność Gminy Miasto Częstochowa, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 18

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2015

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy udokumentują wykonanie usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem nazwy zamawiającego, przedmiotu i wartości usług (ilości operatów szacunkowych), dat wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie - polegających na wykonaniu: 5 szt. operatów szacunkowych.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy
dysponują co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.

Sytuacja ekonomiczna:
O zamówienie publiczne mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy
posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 25 tys. euro.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Oświadczenie złożone w ofercie, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Wymagania dotyczące dokumentów, określonych w punktach od 6.1. do 6.4. specyfikacji: Dokumenty o których mowa w punktach 6.1.d, 6.2.a i 6.3.a winny być złożone w oryginale. Dokumenty o których mowa w punktach 6.1.b, 6.3.b i 6.4 winny być złożone w oryginale lub kopii. Kopia dokumentów musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez osobę (-y) uprawnioną (-e) do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum) lub przez spółkę cywilną, każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w pkt 6.1. SIWZ (lub w pkt 6.5.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej) wraz z dokumentem wymienionym w pkt 6.1.a, 6.1.c i 6.1.d SIWZ.
Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych, Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia oraz zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Ww. zobowiązanie musi być załączone do oferty przetargowej w oryginale. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt 5.2., 5.3. i 5.4. SIWZ polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum jeżeli będzie miał do tej czynności upoważnienie a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów). Pozostałe dokumenty: wypełniony w formie oryginału druk OFERTA, zawierający oświadczenie, że wykonawca spełnia wszystkie warunki określone w SIWZ oraz w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz informację, czy wykonawca należy do grupy kapitałowej, stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ.
Uwaga:
Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wynagrodzenie zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT. Przewiduje się zmianę terminu realizacji zlecenia na pisemny wniosek rzeczoznawcy w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianej działki/budynku/lokalu lub uzasadnionych trudności (np. uzyskanie niezbędnych dokumentów związanych z realizacją zlecenia) niezależnych od Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: rligocka@czestochowa.um.gov.pl

Data składania wniosków, ofert: 18/08/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Siedziba Zamawiającego (ul. Śląska 11/13, 42-217 Częstochowa), Biuro Obsługi Interesanta-parter, stanowisko Wydziału Nadzoru i Administracji

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi