28838 / 2011-02-24 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Olsztyn (Olsztyn)

Zgodny z tonerem CE413A (HP305A) Purpurowy marki FullPrint

Cena: 166.05 PLN

wykonywanie wycen nieruchomości na terenie m. Olsztyna dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Olsztynie w 2011 roku, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie wycen nieruchomości na terenie m. Olsztyna dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Olsztynie w 2011 roku, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa.
2.Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części:
Cześć I - wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r.
Część II - wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w 2011 r.
3.Zakres prac do wykonania obejmuje:
Część I.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 170 wycen,
2) aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów - przewidywane 60 wycen,
3) zbycia, zamiany, wykupu lub przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nierucho-mości itp. - przewidywane 100 wycen,
4) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 40 wycen,
5) zbycia nieruchomości zabudowanej garażem lub stacją TRAFO (konieczność wyodrębnienia wartości budynku i gruntu) - przewidywane 20 wycen.
Część II
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 25 wycen,
2) zbycia, wykupu, przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nieruchomości, itp. - przewidywane 3 wyceny,
3) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 5 wycen,
4) zbycia lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy - przewidywane 2 wyceny,
4.W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa Standardami Zawodowymi oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
- zgromadzoną dokumentację dotyczącą nieruchomości (mapy, opinie itp.),
- dokumentację fotograficzną,
- protokół badania księgi wieczystej,
- wypis z rejestru ewidencji gruntów,
- fragment mapy zasadniczej obejmującej wycenianą nieruchomość - operaty szacunkowe dla potrzeb aktualizacji opłat lub fragment mapy ewidencyjnej przy pozostałych operatach sza-cunkowych,
5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca w ramach zaoferowanej ceny, będzie zobowiązany do jed-nokrotnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
6. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakre-sie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy mia-sta Olsztyna.
7. Wykonawca zobowiązany będzie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
8. Zamawiający zastrzega sobie w razie uzasadnionej potrzeby możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczo-znawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
9. W przypadku stwierdzenia przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznaw-ców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie, wad i uchy-bień uniemożliwiających wykorzystanie operatu bez wprowadzenia poprawek, Wykonawca zobowiąza-ny będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania w ramach zaproponowanego wynagrodzenia.
10. Ostateczne wynagrodzenie zależne będzie od ilości wykonanych i odebranych wycen w okresie trwa-nia umowy i ustalone zostanie na podstawie cen jednostkowych.
11. Zamówienie opracowań w liczbie nie powodującej osiągnięcia ceny ofertowej nie uprawnia Wyko-nawcy do żądania innych zamówień lub wypłacenia w całości ceny ofertowej. Podstawą rozliczenia w takim przypadku będzie stanowić faktyczna ilość wykonanych operatów szacunkowych.
12. Kwota wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia musi obejmować wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opra-cowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne, nie podlega negocjacjom i jest ostateczna w okresie trwania umowy.
1) W części I zamówienia, wykonawca musi uwzględnić m.in. następujące cząstkowe ceny jednost-kowe:
a) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczy-stego w prawo własności,
b) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
c) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia, zamiany, wykupu, przekazania w trwały zarząd nieruchomości lub regulacji stanu prawnego nieruchomości itp.
d) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
e) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej garażem lub stacją TRAFO.
2) W części II zamówienia, wykonawca musi uwzględnić m.in. następujące cząstkowe ceny jednost-kowe:
a) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wie-czystego w prawo własności,
b) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia, zamiany, wykupu, przekazania w trwały zarząd nieruchomości lub regulacji stanu prawnego nieruchomości, itp.
c) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
d) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej wraz z grun-tem na rzecz najemcy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 28838

Data publikacji: 2011-02-24

Nazwa: Gmina Olsztyn

Ulica: pl. Jana Pawła II 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olsztyn

Kod pocztowy: 10-101

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: (089) 5273111 wew. , 325

Numer faxu: (089) 5349375

Adres strony internetowej: www.olsztyn.eu

Regon: 00059416900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonywanie wycen nieruchomości na terenie m. Olsztyna dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Olsztynie w 2011 roku, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest: wykonywanie wycen nieruchomości na terenie m. Olsztyna dla Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta w Olsztynie w 2011 roku, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa.
2.Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części:
Cześć I - wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r.
Część II - wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w 2011 r.
3.Zakres prac do wykonania obejmuje:
Część I.
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 170 wycen,
2) aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów - przewidywane 60 wycen,
3) zbycia, zamiany, wykupu lub przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nierucho-mości itp. - przewidywane 100 wycen,
4) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 40 wycen,
5) zbycia nieruchomości zabudowanej garażem lub stacją TRAFO (konieczność wyodrębnienia wartości budynku i gruntu) - przewidywane 20 wycen.
Część II
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 25 wycen,
2) zbycia, wykupu, przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nieruchomości, itp. - przewidywane 3 wyceny,
3) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 5 wycen,
4) zbycia lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy - przewidywane 2 wyceny,
4.W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa Standardami Zawodowymi oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
- zgromadzoną dokumentację dotyczącą nieruchomości (mapy, opinie itp.),
- dokumentację fotograficzną,
- protokół badania księgi wieczystej,
- wypis z rejestru ewidencji gruntów,
- fragment mapy zasadniczej obejmującej wycenianą nieruchomość - operaty szacunkowe dla potrzeb aktualizacji opłat lub fragment mapy ewidencyjnej przy pozostałych operatach sza-cunkowych,
5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca w ramach zaoferowanej ceny, będzie zobowiązany do jed-nokrotnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
6. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakre-sie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków oraz numerycznej mapy mia-sta Olsztyna.
7. Wykonawca zobowiązany będzie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
8. Zamawiający zastrzega sobie w razie uzasadnionej potrzeby możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczo-znawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
9. W przypadku stwierdzenia przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznaw-ców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie, wad i uchy-bień uniemożliwiających wykorzystanie operatu bez wprowadzenia poprawek, Wykonawca zobowiąza-ny będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania w ramach zaproponowanego wynagrodzenia.
10. Ostateczne wynagrodzenie zależne będzie od ilości wykonanych i odebranych wycen w okresie trwa-nia umowy i ustalone zostanie na podstawie cen jednostkowych.
11. Zamówienie opracowań w liczbie nie powodującej osiągnięcia ceny ofertowej nie uprawnia Wyko-nawcy do żądania innych zamówień lub wypłacenia w całości ceny ofertowej. Podstawą rozliczenia w takim przypadku będzie stanowić faktyczna ilość wykonanych operatów szacunkowych.
12. Kwota wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia musi obejmować wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opra-cowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne, nie podlega negocjacjom i jest ostateczna w okresie trwania umowy.
1) W części I zamówienia, wykonawca musi uwzględnić m.in. następujące cząstkowe ceny jednost-kowe:
a) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczy-stego w prawo własności,
b) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
c) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia, zamiany, wykupu, przekazania w trwały zarząd nieruchomości lub regulacji stanu prawnego nieruchomości itp.
d) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
e) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej garażem lub stacją TRAFO.
2) W części II zamówienia, wykonawca musi uwzględnić m.in. następujące cząstkowe ceny jednost-kowe:
a) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego dla potrzeb zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wie-czystego w prawo własności,
b) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia, zamiany, wykupu, przekazania w trwały zarząd nieruchomości lub regulacji stanu prawnego nieruchomości, itp.
c) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej,
d) cena za sporządzenie pojedynczego operatu szacunkowego nieruchomości lokalowej wraz z grun-tem na rzecz najemcy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy polegające na powtórzeniu zakresu przedmiotu zamówienia z chwilą zwiększenia zapotrzebowania na ilość wycen do wykonania, dla części 1 do kwoty 48.750,00, dla części 2 do kwoty 4.878,00

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2011

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez wykazanie, że dysponują lub będą dysponować co najmniej dwiema osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 27.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami).Osoby te muszą posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112 z 22.09.2004 r.)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. 2.W przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru - pełnomocnictwo (a)

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.olsztyn.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych Urząd Miasta Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1, 10 - 101 Olsztyn pok. 402

Data składania wniosków, ofert: 04/03/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Wydział Zamówień Publicznych Urząd Miasta Olsztyn, Pl. Jana Pawła II 1, 10 - 101 Olsztyn pok. 402

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamówienie nie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej; 2. Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi 04.03.2011 r. o godz. 10:30 w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, pok. 402; 3. Znak sprawy ZP.271.8.2011.b18; 4. Wykonawcom, a także innym podmiotom, jeżeli mają oni lub mieli interes prawny w uzyskaniu danego zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy P. z. p. tj. odwołanie i skarga do sądu, w okolicznościach określonych w rozdziale XVI SIWZ

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r

Opis:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Gminy Olsztyn w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 170 wycen,
2) aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów - przewidywane 60 wycen,
3) zbycia, zamiany, wykupu lub przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nierucho-mości itp. - przewidywane 100 wycen,
4) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 40 wycen,
5) zbycia nieruchomości zabudowanej garażem lub stacją TRAFO (konieczność wyodrębnienia wartości budynku i gruntu) - przewidywane 20 wycen.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w 2011 r

Opis:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie wycen nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w 2011 r. w przewidywanych maksymalnych ilościach:
Zamawiający przewiduje wykonanie wycen nieruchomości w celu:
1) zbycia nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - przewidywane 25 wycen,
2) zbycia, wykupu, przekazania w trwały zarząd, regulacji stanu prawnego nieruchomości, itp. - przewidywane 3 wyceny,
3) zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania - przewidywane 5 wycen,
4) zbycia lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy - przewidywane 2 wyceny,

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 16/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi