163145 / 2012-07-26 - Podmiot prawa publicznego / Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Kołobrzeg)

Zgodny z tuszem PGI-1500XL Purpurowy marki FullPrint

Cena: 31.98 PLN

Wybudowanie zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu przy ul. Rybacka/Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie zespołu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych na potrzeby budownictwa socjalnego i komunalnego w Kołobrzegu przy ul. Rybackiej/Jedności Narodowej wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu (w tym miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne, chodniki oraz teren zielony) oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.
Teren planowanej inwestycji zlokalizowany jest na działkach 159 (powstałej po scaleniu działek 22/14, 31/2, 55/1) i 27 w obrębie 10 przy ul. Rybackiej i Jedności Narodowej w Kołobrzegu. Zaprojektowana ilość mieszkań - 44 lokale mieszkalne w każdym budynku o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań 3.633,96 m2 oraz miejsca postojowe na samochody w liczbie 53.
Zakres robót należy wykonać zgodnie z projektem, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót wg przedmiaru robót i kosztorysem ofertowym sporządzonym na podstawie projektu, sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami prawa. Projekt budowlano - wykonawczy będzie dostępny na stronie internetowej zamawiającego http://bip.ktbs.pl lub do nabycia po wcześniejszym zamówieniu SIWZ za odpłatnością.
Przedmiot zamówienia musi uwzględniać program funkcjonalno - użytkowy, który stanowi załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji.
Dla terenu objętego projektem brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy - załącznik nr 12 i pozwoleniem na budowę - załącznik nr 13.
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów będących przedmiotem zamówienia opisane są w programie funkcjonalno - użytkowym i projekcie budowlano - wykonawczym.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem co najmniej tych samych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne urządzenia przyjęte do wyceny winny spełniać funkcję jakiej mają służyć i spełniać minimalne wymogi określone w dokumentacji. Winny być kompatybilne z pozostałymi istniejącymi urządzeniami aby zespół urządzeń dawał zamierzony efekt. Zgodnie z art. 30 ust.5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych t.j. (Dz.U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 ze zmianami) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane (materiały i urządzenia) spełniają co najmniej wymagania określone przez Zamawiającego w przedmiotowym postępowaniu.
Zamawiający oczekuje zaproponowania zasad współfinansowania zamówienia według poniższych wymagań.
a) Wykonawca jest zobowiązany zaproponować bank, który udzieli kredytu na współfinansowanie przedmiotu zamówienia, z którym to Zamawiający zawrze umowę kredytową na warunkach przedstawionych w ofercie.
b) Wysokość kredytu nie może być niższa niż cena zaoferowanych przez Oferenta robót budowlanych (kwota brutto) plus od 20% do 50 % na roboty dodatkowe lub uzupełniające.
c) Wykonawca przedstawi w ofercie dokument z banku określający gotowość banku do udzielenia kredytu, który musi zawierać:
1/ zapewnienie udzielenia kredytu lub promesę,
2/ termin kredytowania min. 15 lat, max. 25 lat,
3/ harmonogram rat spłaty kredytu - wg załącznika nr 21
4/ koszt uruchomienia i obsługi kredytu
5/ wartość łączna odsetek przy oprocentowaniu zmiennym opartym o WIBOR 1M z dnia 10.08.2012r. oraz przy ratach malejących,
6/ przewidywana możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat i konieczności zapłaty odsetek
7/ sposoby zabezpieczenia kredytu: weksel in blanco, hipoteka na nieruchomości Zamawiającego, cesja ubezpieczenia, poręczenie Miasta Kołobrzeg
8/ ubezpieczenie kredytu
9/ projekt umowy kredytowej
10/ zamawiający poza kosztem odsetkowym nie przewiduje jakichkolwiek innych kosztów jak np. prowizje i opłaty, ubezpieczenia.
11/ pomimo dopuszczalnego przedziału tj. 15-25 lat dot. okresu finansowania - do wyliczenia ceny kredytu należy przyjąć okres 15 lat ze spłatą rat kapitałowo - odsetkowych w układzie miesięcznym,
12/ przyjmuje się, iż miesiąc ma 30 dni a rok 360 dni.
13/ karencję w spłacie kapitału wynoszącą 36 miesięcy.
d) Zamawiający na żądanie Oferenta w imieniu banku lub bezpośrednio banku udostępni wszelkie dokumenty niezbędne do ustalenia i potwierdzenia zdolności kredytowej Zamawiającego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 163145

Data publikacji: 2012-07-26

Nazwa:
Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: ul. Artyleryjska 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Kołobrzeg

Kod pocztowy: 78-100

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 094 3547471

Numer faxu: 094 3542574

Adres strony internetowej: www.ktbs.pl

Regon: 33092010400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybudowanie zespołu 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu przy ul. Rybacka/Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.

Rodzaj zamówienia: B

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego w trybie z wolnej ręki temu samemu wykonawcy, jeśli zaistnieją przesłanki określone w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych do wysokości nie przekraczającej 50 % zamówienia podstawowego.

Zamawiający udzieli zamówienia dodatkowego z wolnej ręki temu samemu wykonawcy, w sytuacjach przewidzianych w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Czas: O

Okres w miesiącach: 36

Informacja na temat wadium:
Zamawiający przewiduje konieczności wniesienia wadium. Wykonawca najpóźniej w dniu składania ofert, przed upływem terminu składania ofert, musi wnieść wadium: w wysokości wynoszącej kwotę: 50.000,00zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00-100).
Każda oferta musi być zabezpieczona wadium, które może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
- pieniądzu,
- poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
- gwarancjach bankowych,
- gwarancjach ubezpieczeniowych,
- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późni. zm.).
Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy KTBS Sp. z o.o. w banku Pekao S.A. 18 1240 6508 1111 0000 5404 7408 tytułem: wadium - Wybudowanie 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych po 44 lokale w każdym wraz z infrastrukturą techniczną w Kołobrzegu ul. Rybacka Jedności Narodowej oraz pozyskanie kredytu na jej współfinansowanie.
Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert i obejmuje cały okres związania ofertą.
Przy wnoszeniu wadium w pieniądzu wykonawca winien wskazać numer rachunku bankowego, na który należy dokonać zwrotu wadium.
Dowód wniesienia wadium należy załączyć do oferty:
kopię dokumentu (dowód wpłaty pieniądza).
W przypadku wadium wnoszonego w pieniądzu, jako termin wniesienia wadium przyjęty zostaje termin uznania kwoty na rachunku bankowym Zamawiającego, przy czym kwota wadium winna znaleźć się na rachunku bankowym przed terminem składania ofert.
oryginał dokumentu (inny niż forma pieniądza)dodatkowo, w oddzielnej kopercie oznaczonej napisem WADIUM.
Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.
Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie, nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych i nie podlegający wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2, którzy przedłożą dokumenty potwierdzające spełnienie niżej wymienionych warunków udziału w postępowaniu.
O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy:
- posiadają uprawnienia niezbędne do wykonywania działalności lub czynności stanowiących przedmiot zamówienia, jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
- posiadają niezbędna wiedzę i doświadczenie;
- dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia i pozostającymi do dyspozycji Wykonawcy;
- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
- nie podlegają wykluczeniu na mocy art. 24 ust. 1 i 2 P.z.p.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający wymaga, aby wykonawca:

Spełniał warunki dotyczące posiadanej wiedzy i doświadczenia w realizacji zamówienia z zakresu budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub zamieszkania zbiorowego o wartości nie mniejszej niż 3.000.000,00 zł brutto na każde zamówienie. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności Wykonawcy jest krótszy - w tym okresie - wykonał analogicznie co najmniej 2 budowy odpowiadające swoim rodzajem i wartością budowie stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia - o wartości co najmniej 3.000.000,00 zł na każdą budowę. (Wykaz wykonanych co najmniej 2 zamówień z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorów na formularzu stanowiącym załącznik nr.4 do SIWZ). Należy przedłożyć również dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie np. referencje lub protokół odbioru prac w ilości co najmniej 2.
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonywania zamówienia innych podmiotów niezależenie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Niedostarczenie pisemnego zobowiązania tych podmiotów skutkować będzie odrzuceniem oferty z zastrzeżeniem art.26 ust.3 P.z.p.

Potencjał techniczny:
Wykazał niezbędny do wykonania zamówienia sprzęt techniczny, taki jak - środki transportu, maszyny i urządzenia, narzędzia, środki łączności jakimi dysponuje wykonawca wg załącznika nr 2.4.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Spełniał wymogi dotyczące dysponowania osobami z odpowiednim wykształceniem, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcji budowlanych, drogowej, instalacji w zakresie sieci sanitarnych, instalacji w zakresie sieci energetycznych. Wyżej wymienieni muszą należeć do odpowiednich regionalnych izb samorządu zawodowego wraz z wymaganymi ubezpieczeniami od odpowiedzialności cywilnej. Przed podpisaniem umowy Zamawiający zażąda od wybranego Wykonawcy potwierdzonych za zgodność z oryginałem kopii uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w każdej branży, oświadczenia o przynależności do właściwej terytorialnie Izby Inżynierów Budownictwa.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

Dokument potwierdzenia III.5: Tak

Inne dokumenty potwierdzające III.5:
Spełniał warunki dotyczące posiadanej wiedzy i doświadczenia w realizacji zamówienia z zakresu budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub zamieszkania zbiorowego o wartości nie mniejszej niż 3.000.000,00 zł brutto na każde zamówienie. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności Wykonawcy jest krótszy - w tym okresie - wykonał analogicznie co najmniej 2 budowy odpowiadające swoim rodzajem i wartością budowie stanowiącej przedmiot niniejszego zamówienia - o wartości co najmniej 3.000.000,00 zł na każdą budowę. (Wykaz wykonanych co najmniej 2 zamówień z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorów na formularzu stanowiącym załącznik nr.4 do SIWZ). Należy przedłożyć również dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie np. referencje lub protokół odbioru prac w ilości co najmniej 2.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 70

Nazwa kryterium 2:
Cena kredytu ( w tym koszt obsługi kredytu 5 %, wartość odsetek 15 %)

Znaczenie kryterium 2: 20

Nazwa kryterium 3:
Pozostałe (okres spłaty kredytu 5%, wyskość kredytu ponad cenę robót budowlanych 5%) )

Znaczenie kryterium 3: 10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.ktbs.pl, www.bip.ktbs.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
ul. Artyleryjska 3
78-100 Kołobrzeg
pokój nr 208 od 7 do 15

Data składania wniosków, ofert: 06/09/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Kołobrzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
ul. Artyleryjska 3
78-100 Kołobrzeg
pokój nr 207 w terminie do 06.09.2012 do godz. 9:30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
451000008 (Przygotowanie terenu pod budowę)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452000009 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Podobne przetargi