175990 / 2009-06-02 - Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadajaca osobowości prawnej / Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA (Warszawa)

Obsługa konserwacyjna budynków mieszkalnych zarządzanych przez ZZM MSWiA na terenie Warszawy I

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi stałej, całodobowej konserwacji nw nieruchomości administrowanych przez ZZM MSWiA:
budynek niemieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawy przy ul. Chełmskiej 8A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 383 m2 zabudowana budynkiem biurowo - internatowym o powierzchni 984 m2,
budynki mieszkalne, nieruchomości położone na terenie Warszawy:
przy ul. Podchorążych 43/45, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 262m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 916 m2,
przy ul. Podchorążych 47A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 245 m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 683,61m2,
budynek mieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawie przy ul. Promenada1/3, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 879m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 2891m2,
budynek mieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawy przy ul. Lubelskiej 20/20A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 9675m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 4219,80 m2
budynek mieszkalny, nieruchomość położona przy ul. Solidarności 126 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 2480m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 2 854,26m2,
budynki mieszkalne, nieruchomość położona przy ul. Bukowskiego 2 i Bukowskiego 2A w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 8220m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 13155,50m2,
budynki mieszkalne, nieruchomość położona przy ul. Bukowskiego 4 i przy
ul. Bohaterewicza 1 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa
o powierzchni 8489m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 5284,55m2,
w tym świadczenie usług konserwacyjnych:
w branży ogólnobudowlanej - całodobowa konserwacja polegająca na realizacji drobnych czynności konserwacyjnych związanych z naprawami ślusarskimi, dekarskimi, malarskimi, tynkarskimi, murarskimi itp.
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 8 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej;
w branży sanitarnej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń sanitarnych, w tym w szczególności:
pionów instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej, włącznie do zaworów odcinających dopływ do lokalu mieszkalnego wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu, a jeżeli zawory są umieszczone poza lokalem mieszkalnym - do miejsca ich rozgałęzienia służącego doprowadzeniu wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu do lokalu mieszkalnego,
instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej bez urządzeń odbiorczych oraz instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i zaworami termostatycznymi w lokalach mieszkalnych,
przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych do nieruchomości,
instalacji sanitarnych w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku,
przyrządów pomiarowych wody, energii cieplnej, ścieków i gazu,
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 9 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej i gazowej;
w branży elektrycznej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń elektrycznych, w tym w szczególności:
instalacji elektrycznej w nieruchomości, bez osprzętu elektrycznego w lokalach mieszkalnych,
instalacji oświetleniowej terenu zewnętrznego,
przyrządów pomiarowych energii elektrycznej tj. podliczników administracyjnych,
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 10 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej.
Szczegółowy wykaz i opis nieruchomości objętych zamówieniem stanowi załącznik nr 11 - charakterystyka nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 175990

Data publikacji: 2009-06-02

Nazwa: Zarząd Zasobów Mieszkaniowych MSWiA

Ulica: ul. Chełmska 8A

Numer domu: 8A

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-725

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 4331926, 4331927

Numer faxu: 022 8516795

Adres strony internetowej: www.zzm-mswia.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego:
Inny: państwowa jednostka budżetowa nieposiadajaca osobowości prawnej

Inny rodzaj zamawiającego:
państwowa jednostka budżetowa nieposiadajaca osobowości prawnej

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Obsługa konserwacyjna budynków mieszkalnych zarządzanych przez ZZM MSWiA na terenie Warszawy I

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest realizacja usługi stałej, całodobowej konserwacji nw nieruchomości administrowanych przez ZZM MSWiA:
budynek niemieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawy przy ul. Chełmskiej 8A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 383 m2 zabudowana budynkiem biurowo - internatowym o powierzchni 984 m2,
budynki mieszkalne, nieruchomości położone na terenie Warszawy:
przy ul. Podchorążych 43/45, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 262m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 916 m2,
przy ul. Podchorążych 47A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 245 m2 zabudowana budynkiem na tymczasowe zakwaterowanie o powierzchni użytkowej 683,61m2,
budynek mieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawie przy ul. Promenada1/3, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 879m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 2891m2,
budynek mieszkalny, nieruchomość położona na terenie Warszawy przy ul. Lubelskiej 20/20A, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 9675m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 4219,80 m2
budynek mieszkalny, nieruchomość położona przy ul. Solidarności 126 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 2480m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 2 854,26m2,
budynki mieszkalne, nieruchomość położona przy ul. Bukowskiego 2 i Bukowskiego 2A w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa o powierzchni 8220m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 13155,50m2,
budynki mieszkalne, nieruchomość położona przy ul. Bukowskiego 4 i przy
ul. Bohaterewicza 1 w Warszawie, nieruchomość stanowi działka gruntowa
o powierzchni 8489m2 zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni 5284,55m2,
w tym świadczenie usług konserwacyjnych:
w branży ogólnobudowlanej - całodobowa konserwacja polegająca na realizacji drobnych czynności konserwacyjnych związanych z naprawami ślusarskimi, dekarskimi, malarskimi, tynkarskimi, murarskimi itp.
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 8 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej;
w branży sanitarnej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń sanitarnych, w tym w szczególności:
pionów instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej, włącznie do zaworów odcinających dopływ do lokalu mieszkalnego wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu, a jeżeli zawory są umieszczone poza lokalem mieszkalnym - do miejsca ich rozgałęzienia służącego doprowadzeniu wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i gazu do lokalu mieszkalnego,
instalacji wodnej, kanalizacyjnej, cieplnej i gazowej bez urządzeń odbiorczych oraz instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i zaworami termostatycznymi w lokalach mieszkalnych,
przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych do nieruchomości,
instalacji sanitarnych w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego użytku,
przyrządów pomiarowych wody, energii cieplnej, ścieków i gazu,
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 9 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej i gazowej;
w branży elektrycznej - całodobowa konserwacja polegająca na utrzymaniu w stałej sprawności technicznej instalacji i urządzeń elektrycznych, w tym w szczególności:
instalacji elektrycznej w nieruchomości, bez osprzętu elektrycznego w lokalach mieszkalnych,
instalacji oświetleniowej terenu zewnętrznego,
przyrządów pomiarowych energii elektrycznej tj. podliczników administracyjnych,
szczegółowy zakres konserwacji określa załącznik nr 10 pn. Zakres czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej.
Szczegółowy wykaz i opis nieruchomości objętych zamówieniem stanowi załącznik nr 11 - charakterystyka nieruchomości.

Kody CPV:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
1. Wysokość wadium - 9 tys. pln /słownie: dziewięć tysięcy 00/100 pln/.
2. Miejsce wnoszenia wadium:
1) przelewem bankowym na konto o numerze:
PKO S.A. Oddział Warszawa 40124062471111000049788598
2) pozostałe formy, tj. poręczenia bankowe, poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancje bankowe, gwarancje ubezpieczeniowe, poręczenia udzielane przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy
z dnia 9.11.2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, należy zdeponować w formie oryginałów - tylko i wyłącznie w Kancelarii ZZM MSWiA, codziennie w godzinach pracy ZZM MSWiA. Kserokopię zdeponowanego dokumentu należy załączyć do oferty.
Uwaga! w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz, Zamawiający zastrzega, iż treść dokumentu powinna uwzględnić zapisy art. 46 ust.4a i 5 pzp.

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 pzp.
2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.:
1) wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania
o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną usługę odpowiadającą swoim rodzajem usłudze będącej przedmiotem zamówienia (tj. konserwacji łącznie w branżach ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej) o wartości nie mniejszej niż 180 tys. w skali 12 miesięcy;
2) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.:
monterem instalacji sanitarnych, elektromonterem, monterem instalacji urządzeń gazowych, konserwatorem kotłowni gazowych oraz osobami wykonującymi zawód: ślusarz, murarz - malarz, stolarz, dekarz oraz osobami nadzorującymi wykonywanie czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej, elektrycznej i branży ogólnobudowlanej
3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia tj.: posiadają polisę lub inny dokument ubezpieczenia na jedno i wszystkie zdarzenia z tytułu OC deliktowej - dla szkód wyrządzonych osobom trzecim - na kwotę nie niższą niż 400 tys. pln.

Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnił.

inf_osw:
1. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 1, Zamawiający żąda przedstawienia:
1) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
2) aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
3) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym
w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
4) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym
w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
5) na potwierdzenie, iż Wykonawca nie podlega wykluczeniu, Zamawiający żąda przedstawienia oświadczenia z art. 24 ust. 1 pkt 1 - 9 pzp - sporządzonego zgodnie z formularzem załącznika nr 2 do SIWZ.
2. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 2, Zamawiający żąda przedstawienia:
1) wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, zgodnie z formularzem załącznika nr 3 - z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że te usługi zostały wykonane należycie;
2) wykazu osób - sporządzonego zgodnie z formularzem załącznika nr 4, zawierającego informację na temat osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, odpowiednio ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności wraz z załączeniem, odpowiednio dokumentów stwierdzających, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, czyli:
a) 2 osoby - monterzy instalacji sanitarnych - posiadające:
aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 2 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, remontów, montażu, kontrolno - pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci wytwarzających, przetwarzających, przesyłających i zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych:
kotły parowe oraz wodne na paliwa stałe, płynne i gazowe, o mocy powyżej 50 kW wraz z urządzeniami pomocniczymi,
sieci i instalacji cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi o przesyle ciepła powyżej 50 kW,
pompy, ssawy, wentylatory i dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW,
aparatura kontrolno - pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1-3,
aktualne na dzień otwarcia ofert uprawnienia spawalnicze gazowe i elektryczne,
b) 2 osoby - elektromonterzy - posiadające:
aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 1 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych wytwarzających, przetwarzających przesyłających i zużywających energię elektryczną:
urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne o napięciu nie wyższym niż
1 kV,
aparatura kontrolno pomiarowa oraz urządzenia i instalacje automatycznej regulacji, sterowania i zabezpieczeń urządzeń i instalacji wymienionych tiret 1,
c) 1 osoba - monter instalacji urządzeń gazowych - posiadająca:
aktualne na dzień otwarcia ofert świadectwo kwalifikacyjne GRUPA 3 uprawniające do wykonywania prac na stanowisku dozoru i eksploatacji w zakresie: obsługi, konserwacji, montażu, kontrolno pomiarowym dla następujących urządzeń, instalacji i sieci gazowych wytwarzających, przetwarzających, przesyłających, magazynujących i zużywających paliwa gazowe:
- urządzenia i instalacje gazowe o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa,
- aparatura kontrolno - pomiarowa, urządzenia sterowania do sieci, urządzenia
i instalacje wymienione tiret 1,
d) 1 osoba - ślusarz - posiadająca uprawnienia do spawania elektrycznego i gazowego,
e) 1 osoba - murarz - malarz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe,
f) 1 osoba - stolarz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe,
g) 1 osoba - dekarz - posiadająca kwalifikacje w wykonywanym zawodzie na poziomie nie mniejszym niż wykształcenie zawodowe,
h) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,
i) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży sanitarnej posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
j) 1 osoba do nadzoru czynności konserwacyjnych w branży elektrycznej
posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami elektrycznymi
w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych bez ograniczeń, legitymująca się aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
3. Na potwierdzenie spełnienia warunków określonych w części V SIWZ ust. 3, Zamawiający żąda przedstawienia: polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności.
4. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia oświadczenia z art. 22 ust. 1 pkt 1 - 3 pzp - sporządzonego zgodnie
z formularzem załącznika nr 5 do SIWZ.
5. W stosunku do spółki cywilnej, zamawiający na zasadzie art. 25 ustawy, żąda przedłożenia w ofercie umowy spółki cywilnej, jako dokumentu niezbędnego do przeprowadzenia postępowania, wskazującego na sposób reprezentowania spółki. Jeżeli złożenie oferty i podpisanie umowy w sprawie zamówienia publicznego przekracza zakres czynności zwykłych spółki, a z treści umowy spółki nie wynika stosowne umocowanie danego wspólnika lub wspólników, dla ważności oferty wymagane jest jej podpisanie przez wszystkich wspólników albo wspólnika umocowanego w drodze odrębnej uchwały wspólników, stanowiącej załącznik do umowy spółki cywilnej bądź też przez pełnomocnika.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zzm-mswia.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Warszawa, ul. Chełmska 8a, pokój 104 - Zespół Zamówień Publicznych

Data składania wniosków, ofert: 10/06/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 08:45

Miejsce składania:
Warszawa, ul. Chełmska 8a - Kancelaria Zarządu Zasobów Mieszkaniowych MSWiA

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi