82485 / 2016-06-13 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej (Bielsko-Biała)
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 82485
Data publikacji: 2016-06-13
Nazwa:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej
Ulica: ul. Lipnicka 26
Numer domu: 26
Miejscowość: Bielsko-Biała
Kod pocztowy: 43-300
Województwo / kraj: śląskie
Numer telefonu: 33 499 06 02
Numer faxu: 33 499 06 02; 499 06 11
Adres strony internetowej: www.bip.zgm.eu
Regon: 07001907700000
Typ ogłoszenia: ZP-408
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie dodatkowe nr ZGM/DZ/44/2016/ADM do zamówienia nr ZGM/DZ/45/2016/ADM na przebudowę budynku mieszkalno-usługowego przy Pl. Żwirki i Wigury 11 w Bielsku-Białej - Etap II: remont elewacji, dachu, instalacji wewnętrznych, budynku gospodarczego, ogrodzenia elementów infrastruktury wokół budynku
Rodzaj zamówienia: B
Przedmiot zamówienia:
Zamówienie dodatkowe do zamówienia nr ZGM/DZ/45/2016/ADM obejmuje:
1) naprawę stropu pomiędzy I piętrem, a poddaszem,
2) naprawę pęknięcia w ścianie zewnętrznej,
3) naprawę podłóg w lokalach użytkowych,
4) przebudowę pomieszczeń przybudówki
szacunkowa_wart_zam: Tak
Kod trybu postepowania: WR
zamowienie_pprawna_hid: i;
zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5
zamowienie_uzasadnienie:
Umową nr ZGM/DZ/45/2015/ADM zawartą w dniu 03.08.2015r. w wyniku rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego nr ZGM/DZ/45/2015/ADM, Zamawiający udzielił zamówienia na II etap remontu budynku mieszkalno-usługowego przy Placu Żwirki i Wigury 11 w Bielsku-Białej. Zakres rzeczowy zamówienia nr ZGM/DZ/45/2015/ADM (dalej zamówienie podstawowe) obejmuje: wymianę konstrukcji więźby dachowej i poszycia, skucie istniejących kominów i wymurowanie na nowo, wymurowanie nowych kominów, wykonanie przewodów wentylacyjnych, wewnętrzne roboty tynkarskie, wykonanie instalacji gazowej, wykonanie instalacji c.o, wymianę i/lub uzupełnienie instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wykonanie zbiorczej instalacji antenowej i montaż anten TV, remont elewacji, remont i wymiana stolarki, remont remont ogrodzenia, remont infrastruktury wokół budynku - nawierzchnie i zieleń. W trakcie prowadzenia robót zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapach sporządzania dokumentacji projektowej remontu i przygotowywania postępowanie o udzielenie zamówienia. Są to: 1) naprawa pęknięcia ściany zewn. od strony południowej o dł. 9 m - po skuciu tynku z zewnętrznej ściany od strony podwórka uwidoczniło się pęknięcie w ścianie biegnące od dołu budynku do samej góry o szer. dochodzącej do 15 cm i głębokości również ok. 15 cm. Pęknięcie to należy naprawić poprzez jego zszycie kotwami stalowymi o fi 8 mm oraz zamurowanie; 2) remont podłóg w lokalach użytkowych na parterze: Kaja i Upominek - zły stan podłóg w tych lokalach stwierdzono po przystąpieniu do robót instalacyjnych - prowadzenia pod poziomem podłóg rurek zasilających grzejniki co. Wcześniej, na etapie projektowania i przygotowania zamówienia nie ujawniły się okoliczności, które wskazywałyby na konieczność całościowego remontu tych podłóg. W czasie realizacji robót i po wykonaniu częściowych rozbiórek fragmentów podłóg pod ułożenie rur okazało się, że legary drewniane oraz drewniane podłoże pod wykładzinami jest przegniłe. Należało usunąć elementy zgniłe i zużyte i wykonać nowe warstwy podłogowe z piasku, folii, twardych płyt styropianowych, wylewki cementowej i ceramicznych płytek podłogowych; 3) przebudowa pomieszczeń przybudówki, w której dotychczas były 4 ubikacje / 2 na parterze i 2 na 1.piętrze/ - z uwagi na przyłączenie jednoizbowego mieszkania nr 6 do mieszkania nr 7, czego nie zakładano wcześniej, oraz fakt że w związku z tym wszystkie lokale mieszkalne na I piętrze mają własne ubikacje, pomieszczenia po nich na I p. przybudówki będą pełnić funkcję magazynków. Natomiast na parterze pozostanie jedna ubikacja (dla lokalu użytkoweg). Będzie do niej doprowadzona woda /odpływ jest już podłączony do kanalizacji ogólnospławnej/. Dla zapewnienia możliwości korzystania z tej ubikacji w okresie zimowym oraz uniemożliwienia zamarznięcia wody w instalacji - należy ją wyposażyć w grzejnik elektryczny z włącznikiem termostatycznym uruchamiającym ogrzewanie w temperaturze, poniżej której istniała by groźba zamarznięcia wody w instalacji i urządzeniach. W trakcie robót demontażowych okazało się również, że ścianki działowe pomiędzy pomieszczeniami ubikacji zarówno na parterze, jak i na I piętrze / z desek/ są w bardzo złym stanie i należy je zdemontować i wykonać nowe w technologii kartonowo-gipsowej: 4) remont stropu pomiędzy I piętrem, a poddaszem - w trakcie prac remontowych stwierdzono bardzo zły stan konstrukcji nośnej drewnianego stropu. W trakcie demontażu poszycia podłogi na strychu opadła jedna z belek nośnych konstrukcji stropu. Następnie okazało się, że po odbiciu dalszych fragmentów poszycia, że kolejne belki ulegają obniżeniu w stosunku do miejsca osadzenia w murze. Ustalono, że przyczyną jest daleko posunięte przegnicie belek nośnych, spowodowane najprawdopodobniej przenikaniem wody poprzez nieszczelności w dachu. W konsekwencji niezbędne było podjęcie działań zabezpieczających mieszkania na I piętrze i lokatorów przez niebezpieczeństwem choćby częściowego zawalenia się stropu. W tym celu 5 belek zostało prowizorycznie połączone z krokwiami za pomocą prętów stalowych. Stwierdzenie stanu technicznego tych elementów konstrukcji budynku nie było możliwe ani na etapie przygotowania zamówienia na wykonanie projektu, ani na etapie prac projektowych. Sytuacja została opisana w dzienniku budowy. W związku z powyższą sytuacją zostały zlecone i wykonane ekspertyza stropu oraz projekt jego naprawy. W wyniku przeprowadzonej ekspertyzy okazało się, że w różnym stopniu zniszczona jest większa ilość drewnianych belek stropowych niż wydawało się początkowo oraz że część belek musi zostać wymieniona w całości, co może być zrealizowane po demontażu sufitów w mieszkaniach oraz prowadzenia robót w z czasowym wyprowadzeniem mieszkańców oraz dobrym zabezpieczeniem na czas robót wnętrz w tych mieszkaniach. Po wykonaniu wymiany belek stropowych, konieczne będzie wykonanie nowego sufitu z płyt gipsowo-kartonowych, ułożenie warstwy izolacji termicznej z wełny mineralnej oraz ułożenie warstw podłogowych z płyt OSB na poddaszu. Przewidzenie opisanych robót przed ogłoszeniem zamówienia nie było możliwe. Uszkodzenia opisanych elementów budynku ujawniały się stopniowo, w miarę zaawansowania robót, a ich wykonanie warunkuje prawidłową realizację i zakończenie zamówienia podstawowego. W szczególności od naprawy stropu uzależnione jest wykonanie jednych z głównych i najważniejszych robót zakresu rzeczowego zamówienia podstawowego, tj. wymianę konstrukcji więźby dachowej oraz poszycia dachu. Od naprawy pęknięcia ściany zewnętrznej uzależniony jest remont elewacji, a remont podłóg w lokalach użytkowych jest konieczny nie tylko ze względu na wykonanie instalacji, ale także dlatego, że lokale te są wynajęte i prowadzona jest w nich działalność gospodarcza. Z kolei przebudowa pomieszczeń przybudówki pojawiła się po udzieleniu zamówienia, wskutek zmiany w układzie pomieszczeń mieszkalnych. Zdaniem Zamawiającego, w zaistniałej sytuacji są spełnione przesłanki udzielenia zamówienia z wolnej ręki, określone w art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. b ustawy - prawo zamówień publicznych
Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe LIGRA Agata Pawlus
Adres pocztowy wykonawcy: Międzyrzecze Dolne 204
Miejscowość: Międzyrzecze
Kod pocztowy: 43-392
ID województwa: 11
Województwo / kraj: śląskie
Kody CPV:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Podobne przetargi
153676 / 2009-05-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Gminy w Węgierskiej Górce - Węgierska Górka (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Przebudowa dróg gminnych w ciągu ulic 3 Maja, Bystry Potok , oraz Turystyczna w Cięcinie
183016 / 2013-05-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Obsługi Jednostek Oświatowych - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont dachu, zadaszeń i kominów w Gimnazjum nr 5 w Katowicach przy ul. Granicznej 27
137977 / 2011-05-16 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Komenda Wojewódzka Policji w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
REMONT DACHU WRAZ Z WYMIANĄ POKRYCIA DACHOWEGO, PRZEBUDOWĄ KOMINÓW PONAD DACHEM ORAZ WYMIANĘ INSTALACJI ODGROMOWEJ W BUDYNKU IV KOMISARIATU POLICJI W CZĘSTOCHOWIE PRZY ULICY KOPERNIKA 38
164074 / 2015-07-02 - Inny: samorzÄ…dowa jednostka organizacyjna
Bytomskie Mieszkania - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Roboty modernizacyjne w 2 pustostanach lokali
mieszkalnych położonych na terenie Gminy Bytom - 10 pakiet.
80043 / 2016-06-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Miejskie Przedszkole nr 82 im. Dzieci z Leszczynowej Górki w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont kuchni z zapleczem oraz remont sanitariatów i natrysków w Miejskim Przedszkolu nr 82 im. Dzieci z Leszczynowej Górki w Katowicach przy ul. Bytomskiej 8b
69338 / 2015-03-27 - Inny: samorzÄ…dowa jednostka organizacyjna
Bytomskie Mieszkania - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Roboty modernizacyjne w 13 pustostanach lokali mieszkalnych położonych na terenie Gminy Bytom - 2 pakiet
244007 / 2014-11-25 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Szpital Powiatowy - Zawiercie (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont-modernizacja korytarza Oddziału Położniczo-Ginekologicznego w Szpitalu Powiatowym w Zawierciu
337353 / 2008-11-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Miejski Zarząd Nieruchomości - Jastrzębie-Zdrój (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
ADAPTACJA POMIESZCZEŃ WEWNĘTRZNYCH W BUDYNKU PRZY UL. DUNIKOWSKIEGO 5-7 W JASTRZĘBIU ZDROJU
138024 / 2013-04-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Częstochowa - Częstochowa (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wykonanie remontów dachów w placówkach oświatowych w Częstochowie - 2 części.
203978 / 2013-05-27 - Organ kontroli państwowej lub ochrony prawa, sąd lub trybunał
Sąd Okręgowy w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont podwórka budynku Sądu Okręgowego w Katowicach przy ul Andrzeja 16/18 oraz wykonanie izolacji zewnętrznej budynku
219552 / 2010-07-22 - Podmiot prawa publicznego
Centralna Stacja Ratownictwa Górniczego Spółka Akcyjna - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wykonanie modernizacji elewacji budynków wraz z wymianą bram i drzwi magazynów na terenie Okręgowej Stacji Ratownictwa Górniczego w Bytomiu oraz wymianę bram garażowych w Okręgowej Stacji Ratownictwa Górniczego w Jaworznie.
311277 / 2011-11-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Termomodernizacja budynku Miejskiego Przedszkola nr 21 przy ulicy Licealnej 7 w Rudzie ÅšlÄ…skiej - Wirku
174208 / 2009-06-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Ruda Śląska - Ruda Śląska (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Szafranka 4 w Rudzie ÅšlÄ…skiej - Chebziu.
173811 / 2010-07-02 - Uczelnia publiczna
Politechnika Śląska - Gliwice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Modernizacja pomieszczeń w Katedrze Technologii i Urządzeń Zagospodarowania Odpadów.Oznaczenie sprawy OZ/B/22/BC/10.
290510 / 2009-08-24 - Inny: opieka społeczna
Dom Pomocy Społecznej "Dar Serca" - Jastrzębie-Zdrój (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont pomieszczeń łazienek DPS na parterze i I piętrze
182641 / 2011-07-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiatowy Dom Pomocy Społecznej "Pogodna Jesień" - Cieszyn (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont elewacji budynku oraz ogrodzenia Powiatowego Domu Pomocy Społecznej /Pogodna Jesień/ w Cieszynie - strona południowa
248759 / 2008-10-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Obsługi Jednostek Oświatowych - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wykonaie remontu gzymsów i części elewacji oraz remontu schodów na boisko w Szkole Podstawowej nr 15 w Katowicach przy ul. ks. bpa Adamskiego 24
185313 / 2014-08-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Pszczyński Zarząd Edukacji - Pszczyna (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont tarasu i schodów w Szkole Podstawowej nr 4
w Pszczynie przy ul. Konopnickiej 39
130310 / 2015-06-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Rybnik - Rybnik (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont sanitariatów w obiektach placówek Miasta Rybnika
z podziałem na 3 zadania:
Zadanie 1: Zespół Szkół Ekonomiczno-Usługowych, Rybnickie Centrum Edukacji Zawodowej w dzielnicy Maroko-Nowiny.
Zadanie 2: Przedszkole nr 43 w dzielnicy Maroko-Nowiny.
Zadanie 3: Gimnazjum nr 3 w dzielnicy Chwałowice.
11395 / 2010-01-18 - Uczelnia publiczna
Politechnika Śląska - Gliwice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wymiana drzwi z poszerzeniem otworu drzwiowego na Wydziale Automatyki, Elektroniki i Informatyki. Oznaczenie sprawy: OZ/B/104/KP/09..
354133 / 2008-12-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Tarnogórski - Tarnowskie Góry (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont auli szkolnej w Zespole Szkół Chemiczno-Medycznych i Ogólnokształcących w Tarnowskich Górach
46795 / 2009-03-06 - Podmiot prawa publicznego
Zakład Budynków Miejskich Sp. z o.o. - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej budynku przy ulicy Smolenia 1 w Bytomiu
201412 / 2011-07-15 - Inny: Lasy Państwowe
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Rybnik - Rybnik (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont leśniczówki w Przegedzy, ul. Kamieńska 1
38763 / 2013-03-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Gminy - Rędziny (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU GMINNEGO STRAŻNICY
OSP W KONINIE ul. Kielecka 33 gmina Rędziny
57235 / 2013-04-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Konopiska - Konopiska (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wyposażenie oraz remont pomieszczeń budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Hutkach w celu pełnienia funkcji społeczno-kulturalnych
125129 / 2014-06-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Katowicach - Katowice (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont pomieszczeń administracyjnych, gabinetów, sekretariatu w Zespole Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Mikołaja Kopernika, Katowice, ul. H. Sienkiewicza 74.
213102 / 2014-06-25 - Inny: samorzÄ…dowa jednostka organizacyjna
Bytomskie Mieszkania - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Remont 6 lokali mieszkalnych wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Gminy Bytom
278481 / 2008-10-22 - Inny: Jednostka budżetowa
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - Sosnowiec (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Modernizacja elewacji obiektu Hala Milowice i wykonanie oddymiania klatek schodowych
400820 / 2011-11-29 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Urząd Skarbowy w Bytomiu - Bytom (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Wykonanie robót budowlanych polegających na adaptacji pomieszczenia po bufecie na potrzeby archiwum zakładowego Urzędu Skarbowego w Bytomiu
94860 / 2013-03-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Rybnik - Rybnik (śląskie)
CPV: 454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)
Roboty remontowe w Przedszkolu nr 10 w dzielnicy Maroko-Nowiny