52744 / 2009-03-06 - Administracja samorządowa / Prezydent Miasta Będzina (Będzin)

Zgodny z tonerem C9700A (HP 121A) Czarny marki FullPrint

Cena: 172.20 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 52744

Data publikacji: 2009-03-06

Nazwa: Prezydent Miasta Będzina

Ulica: ul. 11 Listopada 20

Numer domu: 20

Miejscowość: Będzin

Kod pocztowy: 42-500

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 267-35-16

Numer faxu: (032) 267 62 19

Adres strony internetowej: www.bedzin.pl

Regon: 00051556490000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości i inwentaryzacja lokali

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanych obiektami przepompowni i hydroforni ( bez urządzeń związanych z prowadzona gospodarka wodną ) położonych:
- ul. Rewolucjonistów ( z obciążeniem służebnościami Enion, Spółdzielnia Mieszkaniowa Wspólnota),
- ul. Skalskiego ( z obciążeniem służebnościami PEC, Enion ),
- ul. Armii Krajowej ( z obciążeniem służebnością Enion ),
- ul. Górna,
- ul. Siemońska,
- rejon ul. Niemcewicza studnia głębinowa Nr 1 ( z obciążeniem służebnością Enion),
- rejon ul.Niemcewicza studnia głębinowa Nr 2,
- ul. 15 Grudnia,
- ul.Konopnickiej.

2.Inwentaryzacja i wyodrębnienie lokali dla 3 użytkowników z określeniem części
wspólnych w budynkach i gruncie ( dotyczy wszystkich lokali w liczbie 6 ) oraz z określeniem wartości rynkowej lokali i udziałów w gruncie ( dotyczy lokali użytkowanych przez MPWiK w liczbie 2 )
Budynki położone przy :
- ul. Kieleckiej,
- ul. Andersa.

3.Wykonanie wyceny nieruchomości zabudowanych bez określania wartości obiektów ( nakłady MPWiK):
ul. Świerczewskiego,
ul. Osiedlowa,
ul. Sportowa.

4.Wycena sieci uzbrojenia technicznego
a) osiedle Gawlika
sieć kanalizacyjna,
przyłącza kanalizacyjne,
sieć wodociągowa,
przyłącza wodne,
b) osiedle Traugutta
sieć kanalizacyjna,
sieć wodociągowa,
c) osiedle Wojska Polskiego
sieć kanalizacyjna,
sieć wodociągowa,
d) ul. Radosna i Kolorowa
sieć kanalizacyjna,
sieć wodociągowa,
przyłącza kanalizacyjne,
przyłącza wodne,
e) ul. Pokoju
sieć kanalizacyjna,
sieć wodociągowa,
f) Osiedle Rzemieślnicze
sieć wodociągowa,
g) osiedle Mickiewicza
sieć wodociągowa,
h) Rondo Unii Europejskiej
sieć wodociągowa,
sieć kanalizacyjna.
Charakterystyka w/w sieci znajduje się w załączniku Nr 4 do SIWZ

Warunki jakim powinny odpowiadać opracowania:
Operaty winny być opracowane zgodnie z obowiązującymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004r. Nr 207 , poz. 2109 ze zm.), a w szczególności zawierać :
1.Opis i określenie stanu nieruchomości
- położenie nieruchomości,
-stan prawny nieruchomości,
-przeznaczenie nieruchomości w m.p.z.p.
2.Opis wyodrębnionego lokalu,
-określenie użytkownika lokalu,
- położenie lokalu i uwagi o jego stanie technicznym,
- podanie powierzchni użytkowej lokalu z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku.
3.Ustalenie wielkości udziału w częściach wspólnych budynku i udziału w gruncie
( współwłasności ) dla poszczególnych lokali użytkowych.
4.Określenie wartości nieruchomości gruntowej , wartości wyodrębnionego lokalu oraz udziału w częściach wspólnych budynku i udziału w gruncie z zastosowaniem metody i podejścia adekwatnych do rodzaju określonej wartości i celu wyceny a w tym :
- określenie terminu ważności wyceny,
- określenie potencjału nieruchomości oraz ocena alternatywnych sposobów użytkowania.
5.Opis sieci wraz z ocena stopnia zużycia.
6.Przedstawienie analizy i charakterystyki rynku nieruchomości i rynku robót budowlanych
( w zakresie sieci infrastruktury technicznej ).
7.Protokół z wizji lokalnej oględzin nieruchomości.

Inwentaryzacja lokalu , powinna obejmować:
dokumentację techniczną w postaci poziomego rzutu kondygnacji z naniesionym i zaznaczonym kolorem lokalem podlegającym wycenie,
rzuty każdego lokalu winny być sporządzone w trzech egzemplarzach.

Dokumenty winny być przygotowane zgodnie z art. 2, ust. 5 i 6 ustawy O własności lokali z dnia 24.06.1994r. ( Dz. U. Nr 80 z 200r. Poz.903 ze zm.)

Operaty szacunkowe oraz inwentaryzacja winny być sporządzone w 3 egzemplarzach

Podstawa formalno prawna opracowania:
-ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane ( Dz.U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.),
-ustawa z dnia 24.06.1994r. O własności lokali ( Dz.U. Z 200 r. Nr 80 , poz. 903 ze zm.),
-ustawa z dnia 21.08.1997 r. O gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.),
-Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i
sporządzania operatu szacunkowego ( Dz.U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2109 ze zm.),
-Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polska Federacja Stowarzyszeń
Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2000 rok ,
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. 75 poz. 690 ze zm. ).

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Szacunkowa wartość zamówienia: 65000.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: ZC

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 23/02/2009

Liczba ofert: 2

Nazwa wykonawcy: Biuro Wyceny Nieruchomości ESTIMA

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Szosowa 36 B

Miejscowość: Strzyżowice

Kod pocztowy: 42-575

ID województwa: 11

Województwo / kraj: śląskie

Cena wybranej oferty: 65000.00

Cena minimalna: 65000.00

Cena maksymalna: 70350.00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi