298754 / 2010-09-20 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Zblewo (Zblewo)

Oryginalny toner TN-135C Niebieski marki Brother

Cena: 576.87 PLN

Budowa dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 / 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze: GD1A/00042540/0 w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: budowa dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 / 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze: GD1A/00042540/0 w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).


PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
1. Przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego (projekt, budowa oraz eksploatacja) na każdym etapie jego realizacji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa polskiego w tym, ustawy z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100) zwanej dalej PPP. Wykonawca (Partner Prywatny) przyjmuje na siebie pełne ryzyko sfinansowania przedsięwzięcia. Realizacja inwestycji, będącej przedmiotem zamówienia powinna nastąpić zgodnie z wymaganiami Zamawiającego.
2. Teren przeznaczony pod budowę dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych, znajduje się w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 - 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze GDA1/00042540/0. Teren jest niezabudowany i został wydzielony z większego terenu przeznaczonego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. Teren jest płaski. Zieleń w postaci drzew i krzewów nie występuje.
3.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na terenie, na którym planuje się realizację inwestycji, przewiduje się lokalizację:
a. dwóch budynków mieszkalnych socjalnych wyposażonych łącznie w 30 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej wielkości i strukturze, a także w pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
b. parkingu terenowego.
4. Dojazd i dojście do budynku należy zapewnić od strony ul. Chojnickiej. Na terenie działki należy zaprojektować lokalizację wydzielonych miejsc do gromadzenia i usuwania odpadów oraz pojemników do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów.
5.Charakterystyczne parametry określające rozmiar obiektów mieszkalnych:
a. powierzchnia działki - 0,6689 ha,
b. liczba projektowanych mieszkań - 30 mieszkań (tj. po 15 mieszkań w każdym z budynków),
c. łączna powierzchnia użytkowa mieszkań - ok. 1060 m2,
d. liczba kondygnacji naziemnych - 3 (parter + 2 piętra)
Wartość wskaźnika powierzchni użytkowej budynku do powierzchni netto budynku winna być większa od 0,825 ( Pu/Pn > 0,825 ).
Uwzględniając wytyczne Zamawiającego oraz charakter socjalny mieszkań, powierzchnia żadnego z lokali mieszkalnych nie powinna przekraczać 35 m2. Dopuszcza się możliwość przekroczenia łącznej powierzchni użytkowej mieszkań o maksymalnie 5 %.
6. Wytyczne Zamawiającego do programu funkcjonalno-użytkowego budynku mieszkalnego:
Na kondygnacjach naziemnych powinny znajdować się mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką, bez balkonów i loggi. W piwnicach należy zlokalizować pomieszczenia techniczne: węzeł cieplny, pomieszczenie wodomierza, blok energetyczny oraz pomieszczenia gospodarcze dla lokatorów: suszarnie bielizny, pomieszczenie na wózki i rowery i jedno pomieszczenie niezbędne dla funkcjonowania obiektu dla gospodarza budynku z toaletą.
Budynki mieszkalne powinny zostać wybudowane z następujących materiałów:
a) ściany zewnętrzne:
- płyta kartonowo-gipsowa 12,5 mm
- łata 50 x 80
- wełna 80 mm
- folia paraizolacyjna 0,2 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 200
- folia wiatroizolacyjna
- płyta cetris 10 mm w wybranym kolorze jako elewacja
- okna PCV z szybą 0,7 W/m2
- parapety zewnętrzne metalowe
- parapety wewnętrzne drewniane
b) ściany wewnętrzne nośne:
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 150
- wełna 150 mm
- płyta MDF 10 mm
c) ściany wewnętrzne działowe:
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 80
- wełna 80 mm
d) strop drewniany:
- płyta OSB 22 m
- podkładki wygłuszające
- drewno konstrukcyjne 50 x 200
- wełna 200 mm
- folia paroizolacyjna 0,2 mm
- łaty drewniane 27 x 70
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
e) dach wiązarowy o spadku 3-5%
- EPDM
- płyta OSB 22 m
- folia wiatroizolacyjna
- drewno konstrukcyjne 45 x 150
- wełna 250 mm
- folia paroizolacyjna 0,2 mm
- łaty drewniane 27 x 70
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- rynny PCV
Lokale mieszkalne powinny być wyposażone w :
- w wykładziny PCV - w kuchni i łazience
- w wykładziny dywanowe - w pokojach
- ogrzewanie elektryczne
- kabiny prysznicowe i umywalki
- liczniki przedpłatowe na prąd.

Dostęp do budynków należy zapewnić z poziomu terenu bez stopni i platform dla osób niepełnosprawnych.
7. Budynki powinny być wyposażone w następujące instalacje wewnętrzne: elektryczną, energetyczną, wodno-kanalizacyjną i wentylacyjną. Nie przewiduje się zaopatrzenia budynku w gaz z sieci miejskiej.
8.W zakresie zaopatrzenia w wodę przewiduje się zaopatrzenie z miejskiej sieci wodociągowej według uzgodnień z dostawcą wody. Ścieki bytowe i komunalne powinny być odprowadzane do kanalizacji sanitarnej według uzgodnień z odbiorcą ścieków. Wody opadowe z budynku lub innych niezabudowanych powierzchni utwardzonych powinny być odprowadzane do kanalizacji deszczowej.
9. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną przewiduje się podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. Wewnętrzna instalacja elektryczna powinna być dostosowana do podłączenia kuchni elektrycznych i bojlerów.
10. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przewiduje się budowę przyłącza energetycznego według warunków wydanych przez dostawcę energii elektrycznej.
11.Wszystkie urządzenia pomiarowe służące do rozliczeń najemców powinny być zlokalizowane albo w wydzielonych pomieszczeniach na kondygnacjach lub piwnicy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 298754

Data publikacji: 2010-09-20

Nazwa: Gmina Zblewo

Ulica: ul. Główna 40

Numer domu: 40

Miejscowość: Zblewo

Kod pocztowy: 83-210

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 5884381

Numer faxu: 058 5884569

Adres strony internetowej: www.bip.zblewo.pl

Regon: 00549803000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 / 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze: GD1A/00042540/0 w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: budowa dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 / 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze: GD1A/00042540/0 w systemie partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z ustawą z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym , (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz.100).


PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA OBEJMUJE:
1. Przeprowadzenie całego procesu inwestycyjnego (projekt, budowa oraz eksploatacja) na każdym etapie jego realizacji zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa polskiego w tym, ustawy z dnia 19 grudnia 2008r. o partnerstwie publiczno - prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100) zwanej dalej PPP. Wykonawca (Partner Prywatny) przyjmuje na siebie pełne ryzyko sfinansowania przedsięwzięcia. Realizacja inwestycji, będącej przedmiotem zamówienia powinna nastąpić zgodnie z wymaganiami Zamawiającego.
2. Teren przeznaczony pod budowę dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych, znajduje się w Zblewie przy ul. Chojnickiej na działce nr 136 - 7, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze GDA1/00042540/0. Teren jest niezabudowany i został wydzielony z większego terenu przeznaczonego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej. Teren jest płaski. Zieleń w postaci drzew i krzewów nie występuje.
3.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na terenie, na którym planuje się realizację inwestycji, przewiduje się lokalizację:
a. dwóch budynków mieszkalnych socjalnych wyposażonych łącznie w 30 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej wielkości i strukturze, a także w pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
b. parkingu terenowego.
4. Dojazd i dojście do budynku należy zapewnić od strony ul. Chojnickiej. Na terenie działki należy zaprojektować lokalizację wydzielonych miejsc do gromadzenia i usuwania odpadów oraz pojemników do prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów.
5.Charakterystyczne parametry określające rozmiar obiektów mieszkalnych:
a. powierzchnia działki - 0,6689 ha,
b. liczba projektowanych mieszkań - 30 mieszkań (tj. po 15 mieszkań w każdym z budynków),
c. łączna powierzchnia użytkowa mieszkań - ok. 1060 m2,
d. liczba kondygnacji naziemnych - 3 (parter + 2 piętra)
Wartość wskaźnika powierzchni użytkowej budynku do powierzchni netto budynku winna być większa od 0,825 ( Pu/Pn > 0,825 ).
Uwzględniając wytyczne Zamawiającego oraz charakter socjalny mieszkań, powierzchnia żadnego z lokali mieszkalnych nie powinna przekraczać 35 m2. Dopuszcza się możliwość przekroczenia łącznej powierzchni użytkowej mieszkań o maksymalnie 5 %.
6. Wytyczne Zamawiającego do programu funkcjonalno-użytkowego budynku mieszkalnego:
Na kondygnacjach naziemnych powinny znajdować się mieszkania jednopokojowe i dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką, bez balkonów i loggi. W piwnicach należy zlokalizować pomieszczenia techniczne: węzeł cieplny, pomieszczenie wodomierza, blok energetyczny oraz pomieszczenia gospodarcze dla lokatorów: suszarnie bielizny, pomieszczenie na wózki i rowery i jedno pomieszczenie niezbędne dla funkcjonowania obiektu dla gospodarza budynku z toaletą.
Budynki mieszkalne powinny zostać wybudowane z następujących materiałów:
a) ściany zewnętrzne:
- płyta kartonowo-gipsowa 12,5 mm
- łata 50 x 80
- wełna 80 mm
- folia paraizolacyjna 0,2 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 200
- folia wiatroizolacyjna
- płyta cetris 10 mm w wybranym kolorze jako elewacja
- okna PCV z szybą 0,7 W/m2
- parapety zewnętrzne metalowe
- parapety wewnętrzne drewniane
b) ściany wewnętrzne nośne:
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 150
- wełna 150 mm
- płyta MDF 10 mm
c) ściany wewnętrzne działowe:
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- drewno konstrukcyjne 45 x 80
- wełna 80 mm
d) strop drewniany:
- płyta OSB 22 m
- podkładki wygłuszające
- drewno konstrukcyjne 50 x 200
- wełna 200 mm
- folia paroizolacyjna 0,2 mm
- łaty drewniane 27 x 70
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
e) dach wiązarowy o spadku 3-5%
- EPDM
- płyta OSB 22 m
- folia wiatroizolacyjna
- drewno konstrukcyjne 45 x 150
- wełna 250 mm
- folia paroizolacyjna 0,2 mm
- łaty drewniane 27 x 70
- płyta kartonowo - gipsowa 12,5 mm
- rynny PCV
Lokale mieszkalne powinny być wyposażone w :
- w wykładziny PCV - w kuchni i łazience
- w wykładziny dywanowe - w pokojach
- ogrzewanie elektryczne
- kabiny prysznicowe i umywalki
- liczniki przedpłatowe na prąd.

Dostęp do budynków należy zapewnić z poziomu terenu bez stopni i platform dla osób niepełnosprawnych.
7. Budynki powinny być wyposażone w następujące instalacje wewnętrzne: elektryczną, energetyczną, wodno-kanalizacyjną i wentylacyjną. Nie przewiduje się zaopatrzenia budynku w gaz z sieci miejskiej.
8.W zakresie zaopatrzenia w wodę przewiduje się zaopatrzenie z miejskiej sieci wodociągowej według uzgodnień z dostawcą wody. Ścieki bytowe i komunalne powinny być odprowadzane do kanalizacji sanitarnej według uzgodnień z odbiorcą ścieków. Wody opadowe z budynku lub innych niezabudowanych powierzchni utwardzonych powinny być odprowadzane do kanalizacji deszczowej.
9. W zakresie zaopatrzenia w energię cieplną przewiduje się podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. Wewnętrzna instalacja elektryczna powinna być dostosowana do podłączenia kuchni elektrycznych i bojlerów.
10. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną przewiduje się budowę przyłącza energetycznego według warunków wydanych przez dostawcę energii elektrycznej.
11.Wszystkie urządzenia pomiarowe służące do rozliczeń najemców powinny być zlokalizowane albo w wydzielonych pomieszczeniach na kondygnacjach lub piwnicy.

Kody CPV:
452113404 (Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712200006 (Usługi projektowania architektonicznego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2011

Informacja na temat wadium:
Po zakończeniu fazy dialogu zamawiający zaprosi wykonawców z którymi prowadził dialog do złożenia ofert. Przed złożeniem oferty, wykonawca zobowiązany będzie wnieść wadium w wysokości 50.000,00 zł.(słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 45 ust.6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wymagania szczegółowe dotyczące wadium zostaną podane w zaproszeniu do składania ofert skierowanym do wykonawców, którzy uczestniczyli w dialogu. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny podanej w ofercie.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony ,jeżeli wykonawca wykaże, że posiada niezbędne doświadczenie wyrażające się wykonaniem w całości w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu na składanie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie), robót budowlanych polegających na wybudowaniu co najmniej czterech wielorodzinnych budynków mieszkalnych o wartości co najmniej 2.000.000,00 (dwa miliony złotych) każdy.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
o Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca będzie dysponował dla potrzeb niniejszego postępowania osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia tj. :
a) głównym projektantem posiadającym łącznie :
- uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej,
- doświadczenie wyrażające się zaprojektowaniem co najmniej czterech wielorodzinnych budynków mieszkalnych, z których każdy posiada co najmniej 20 lokali.
b) projektantami branżowymi posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
c) kierownikiem budowy posiadającym łącznie:
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno - budowlanej,
- doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy na co najmniej czterech inwestycjach, których przedmiotem była budowa wielorodzinnych budynków mieszkalnych posiadających co najmniej 20 lokali;
d) kierownikiem robót w specjalności sanitarnej posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
e) kierownikiem robót w specjalności elektrycznej posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Projektanci, kierownik budowy i kierownicy robót powinni posiadać uprawnienia budowlane (w podanych wyżej specjalnościach) w rozumieniu rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2006 Nr 83 poz. 578 z późn. zm.).

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada łącznie:
a) środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 6.000.000,00 zł (sześć milionów złotych),
b) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 2.000.000,00 zł (dwa miliony złotych) .

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: DK

Liczba wykonawców: 3

Warunki wyboru wykonawców:
Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, będzie większa niż 3, to do dalszego udziału w postępowaniu zostaną zaproszeni Wykonawcy, którzy otrzymają kolejno najwyższe oceny spełnienia następujących warunków :
- posiadania doświadczenia,
- posiadania zdolności kredytowej lub posiadanych środków finansowych,
w wyniku czego powstanie tzw. (lista rankingowa) wykonawców (Partnerów Prywatnych) i do dalszego udziału w postępowaniu zostanie zaproszonych pierwszych trzech wykonawców, którzy uzyskali najwyższą liczbę punktów.
Znaczenie warunku doświadczenia : 60%
Zasada oceny warunku doświadczenia: za każdą wykonaną robotę potwierdzoną dokumentem że została wykonana zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona ponad minimum , o którym mowa w pkt. III. 3.2 Wykonawca otrzyma 1 pkt. (max. 10 pkt.). Ocena punktowa warunku dokonana zostanie zgodnie ze wzorem: Ilość punktów badanego wniosku x 60% .
Znaczenie warunku sytuacji ekonomicznej i finansowej: 40%
Zasada oceny: za każde 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych) udokumentowane wyciągiem z konta lub opinią banku o zdolności kredytowej ponad żądane 6.000.000,00 zł (sześć milionów złotych) , wykonawca otrzyma 1 pkt. (max. 10 pkt.). Ocena punktowa warunku dokonana zostanie zgodnie ze wzorem: Ilość punktów badanego wniosku x 40%.
Jeżeli liczba wykonawców , którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 3, zamawiający zaprosi do dialogu wszystkich wykonawców spełniających te warunki.

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 30

Nazwa kryterium 2:
Terminy przewidywanych płatności Podmiotu Publicznego

Znaczenie kryterium 2: 10

Nazwa kryterium 3:
Wysokość przewidywanych płatności Podmiotu Publicznego

Znaczenie kryterium 3: 10

Nazwa kryterium 4:
Podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy Podmiotem Publicznym i Partnerem Prywatnym

Znaczenie kryterium 4: 25

Nazwa kryterium 5:
Termin wzniesienia budynków wielorodzinnych od momentu przejęcia przez Partnera Prywatnego placu budowy

Znaczenie kryterium 5: 25

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
Wniosek o dopuszczenie udziału w dialogu dostępny jest na stronie www.bip.zblewo.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy w Zblewie ul. Główna 40 83-210 Zblewo

Opis potrzeb dla DK:
INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
1. Zamawiający (Podmiot Publiczny) zamierza zrealizować przedsięwzięcie pn. budowa dwóch wielorodzinnych, socjalnych budynków mieszkalnych w Zblewie przy ul. Chojnickiej przy udziale Wykonawcy (Partnera Prywatnego) w ramach partnerstwa publiczno - prywatnego (dalej: PPP) na zasadach określonych w ustawie z dnia 19 grudnia 2008r. o Partnerstwie Publiczno -Prywatnym (Dz. U. z 2009r., Nr.19, poz. 100), w związku z art. 4 ust. 2 cytowanej wyżej ustawy.
2. Uwzględniając wyniki przeprowadzonego dialogu z Wykonawcami (Partnerami Prywatnymi), Zamawiający (Partner Publiczny) przewiduje możliwość zmiany swoich potrzeb i wymagań przed zaproszeniem do złożenia ofert.
3. Przedmiotem partnerstwa publiczno - prywatnego będzie wspólna realizacja przedsięwzięcia na podstawie zawartej umowy o PPP w której zostanie określony podział zadań i ryzyka między Partnerem Prywatnym (Wykonawcą) a Podmiotem Publicznym (Zamawiającym).
4. Zakładany przez Partnera Publicznego okres trwania umowy o PPP wynosi 15 lat (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego).
5. Wkład własny Partnera Publicznego stanowić będzie nieruchomość gruntowa położona w Zblewie przy ul. Chojnickiej, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00042540/0. Nieruchomość ta zostanie przekazana Partnerowi Prywatnemu odpłatnie lub nieodpłatnie w drodze umowy cywilnoprawnej w celu realizacji przedsięwzięcia w ramach partnerstwa publiczno - prywatnego zgodnie z art. 13 ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.). Wymaganie to nie ma charakteru ostatecznego.
6. Wkład własny Partnera Prywatnego (Wykonawcy) powinien polegać na zapewnieniu finansowania przedsięwzięcia, wzniesieniu dwóch budynków mieszkalnych i uczestnictwie w procesie zarządzania i administrowania budynkami. Powyższe wymaganie ma charakter ostateczny.
7. Przez okres trwania umowy Partner Prywatny będzie otrzymywać zapłatę od Podmiotu Publicznego w zamian za udzielenie Podmiotowi Publicznemu prawa podnajmu mieszkań (wymaganie nie ma charakteru ostatecznego).

II.WYMAGANIA PODSTAWOWE.
1) Każdy Wykonawca może złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu, zwany dalej wnioskiem.
2) Wniosek należy przygotować według wymagań określonych w niniejszym ogłoszeniu i uwzględniając w kolejności treść ustawy: o partnerstwie publiczno - prywatnym oraz Prawo zamówień publicznych.
3) Wniosek , dokumenty i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy, oznacza to, że jeżeli z dokumentu określającego status prawny Wykonawcy wynika, iż do reprezentowania Wykonawcy upoważnionych jest łącznie kilka osób, dokumenty wchodzące w skład wniosku muszą być podpisane przez wszystkie te osoby.
4) Upoważnienie osób podpisujących wniosek do jego podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do wniosku. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny Wykonawcy (odpisu z właściwego rejestru lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej) to do wniosku należy dołączyć oryginał stosownego pełnomocnictwa wystawionego przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy.
5) Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem wniosku oraz z udziałem w postępowaniu.
III.FORMA WNIOSKU.
1) Wniosek oświadczenia i dokumenty muszą być sporządzone w języku polskim, mieć formę pisemną, oraz być złożone w formie oryginału lub kopii potwierdzonej przez wykonawcę. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski.
2) Całość wniosku powinna być złożona w formie uniemożliwiającej jej przypadkowe zdekompletowanie.
3) Wszystkie zapisane strony wniosku powinny być ponumerowane.
4) Wszelkie miejsca we wniosku, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany wpisywanej przez siebie treści muszą być parafowane przez osobę (osoby) podpisującą (podpisujące) wniosek.
5) Wniosek i oświadczenia powinny mieć formę wydruku komputerowego lub maszynopisu.
6) Pożądane jest zamieszczenie we wniosku spisu treści z wyszczególnieniem ilości stron.
7) Wnioski złożone po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane, zostaną niezwłocznie zwrócone Wykonawcom bez otwierania koperty na podany adres.
8) Wniosek należy złożyć w kopercie z podaniem numeru sprawy tj. ZP/16/2010 nazwy i adresu Wykonawcy oraz nazwą zamówienia publicznego.

Informacja o wysokości nagród dla DK:
Zamawiający nie przewiduje nagród dla Wykonawców, którzy podczas dialogu przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert

Data składania wniosków, ofert: 04/10/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy w Zblewie ul. Główna 40 83-210 Zblewo ( sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Partnerzy wspólnie ubiegający się o niniejsze zamówienie (zawarcie umowy o PPP ), zobowiązani są do złożenia wraz z wspólnym wnioskiem pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich Partnerów w postępowaniu i zawarcia umowy o PPP. Wymagane dokumenty określone odpowiednio w pkt. III.4.2 powinny być złożone przez każdego z Partnerów składającego wspólny wniosek.
II. Wykonawca może polegać na doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów , niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, a w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (art.26 ust.2b ustawy).

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi