35637 / 2011-02-01 - Administracja samorządowa / Miasto Gliwice, Wydział Kultury i Promocji Miasta (Gliwice)

Oryginalny tusz T606200 Niebieski marki Epson

Cena: 536.28 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 35637

Data publikacji: 2011-02-01

Nazwa:
Miasto Gliwice, Wydział Kultury i Promocji Miasta

Ulica: ul. Zwycięstwa 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Gliwice

Kod pocztowy: 44-100

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 32 238 54 09

Numer faxu: 32 231 99 01

Adres strony internetowej: www.um.gliwice.pl

Regon: 27625533500000

Typ ogłoszenia: ZP-407

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Rodzaj zamówienia: U

Kod trybu postepowania: KU

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie krytą pływalnią Neptun w Gliwicach przy ul. Dzionkarzy

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem koncesji jest utrzymanie i zarządzanie krytą pływalnią Neptun położoną w Gliwicach przy ul. Dzionkarzy na części działek nr 1614 i 1615, obręb Sośnica o łącznej powierzchni 4.526,85 m2 przez okres nie dłuższy niż 5 lat.

Koncesjonariusz będzie świadczył usługi objęte koncesją na rzecz osób trzecich w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność.

Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną o łącznej powierzchni netto 3.155,62 m2 (w tym powierzchnia użytkowa 1.628,75 m2, powierzchnia komunikacji 321,67 m2 i powierzchnia obsługowa 1.205,20 m2). Powierzchnia zabudowy 1.557,40 m2, kubatura 15.460 m3.

Piwnica:
- zespół saun połączony platformą z halą basenową zaprojektowany tak, by mógł funkcjonować także niezależnie od basenu (sauna na promienniki podczerwieni, sauna aromatyczna, sauna sucha, łaźnia, pomieszczenia schładzania i wypoczynku, umywalnie, szatnie),
- pomieszczenia techniczne.

Powierzchnia netto piwnic: 1.286,67 m2
w tym
użytkowa: 170,62 m2
komunikacji: 106,60 m2
obsługowa: 1.009,45 m2

Parter:
- niecka basenowa o wymiarach 25 x 12,5 m i głębokości od 1,1 do 1,8 m,
- niecka do nauki pływania o wymiarach 9,2 x 9,4 m i głębokości 0,8 m,
- zjeżdżalnia z wanną wyhamowczą (wysokość zjeżdżalni 9,18 m, długość 90,9 m),
- dwa baseny z hydromasażem,
- zaplecze szatniowo-sanitarne.

Powierzchnia netto parteru: 1.346,07 m2
w tym
użytkowa: 1.071,78 m2
komunikacji: 154,58 m2
obsługowa: 119,71 m2

Piętro:
- salka fitness (139,5 m2) z zapleczem sanitarnym,
- bawialnia dla dzieci (117,70 m2),
- taras widokowy,
- pomieszczenia administracji obiektu.

Powierzchnia netto piętra: 522,88 m2
w tym
użytkowa: 386,35 m2
komunikacji: 60,49 m2
obsługowa: 76,04 m2

Na dachu budynku zaprojektowane zostały kolektory solarne umożliwiające uzyskiwanie 70 kW oszczędności ciepła, wykorzystywanego do podgrzewania wody basenowej i ciepłej wody użytkowej.
Obiekt umożliwia korzystanie ze wszystkich oferowanych usług przez osoby niepełnosprawne.
Teren zagospodarowany parkingiem na 40 stanowisk (wjazd od ul. Dzionkarzy) oraz placem gospodarczym ze zjazdem do podbasenia.

Budynek zostanie oddany w zarząd wraz z wyposażeniem określonym w projekcie wykonawczym aranżacja wnętrz pkt. 4.

Zainteresowane podmioty mogą zwrócić się do koncesjodawcy o udostępnienie projektu wykonawczego zawierającego szczegółowe dane dotyczące nieruchomości. Można uzyskać go pod adresem: Urząd Miejski w Gliwicach, Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych (parter), ul. Zwycięstwa 21, od poniedziałku do środy od godz. 8.00 do 16.00, w czwartki od godz. 8.00 do 17.00, w piątki od godz. 8.00 do godz. 15.00, tel. +48 32 239 12 56, faks +48 32 231 27 25, za zaliczeniem pocztowym lub na stronie internetowej www.um.gliwice.pl/bip w dziale Ogłoszenia i komunikaty/Zamówienia publiczne Urzędu Miejskiego. Koszt projektu wykonawczego: 15 PLN.

Wartość koncesji: do 12.500.000,00 złotych (słownie: dwanaście milionów pięćset tysięcy złotych)

Wynagrodzenie koncesjonariusza stanowić będzie prawo do pobierania pożytków, w tym opłaty pobierane od użytkowników obiektu, opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy pomieszczeń (sauny, salka fitness, bawialnia dla dzieci), oraz dopłata koncesjodawcy do kosztów utrzymania obiektu

Opis potrzeb dla DK:
1. Kryta pływalnia czynna będzie co najmniej w godzinach od 8:00 do 22:00 siedem dni w tygodniu.
2. Dopuszcza się zamknięcie obiektu w święta uznane za dni wolne od pracy, a także w celu konserwacji i utrzymania urządzeń na okres nie dłuższy niż 2 tygodnie łącznie w okresie jednego roku kalendarzowego.
3. Kryta pływalnia powinna być dostępna dla wszystkich chętnych bez jakichkolwiek ograniczeń, w tym dla osób niepełnosprawnych - z wyjątkiem godzin zastrzeżonych jako zarezerwowane z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem.
4. Należy zapewnić pierwszeństwo dostępu uczniom gliwickich szkół w grupach zorganizowanych w godzinach od 8:00 do 15:00.
5. Koncesjonariusz zapewni bezpieczeństwo osobom korzystającym z obiektu.
6. Koncesjonariusz pokryje wszystkie koszty związane z działalnością obiektu, w tym koszty remontów bieżących.
7. Koncesjonariusz może zmienić sposób użytkowania pomieszczeń jedynie w przypadku uzyskania pisemnej zgody koncesjodawcy.
8. Po zakończeniu umowy obiekt wraz z wyposażeniem powinien zostać zwrócony w stanie niepogorszonym (z uwzględnieniem normalnego zużycia).
9. Obiekt musi być zarządzany z zachowaniem obowiązujących przepisów prawa (m.in. prawo wodne, prawo budowlane, p.poż., BHP, kodeks pracy, kodeks cywilny).
10. Koncesjonariusz będzie ubezpieczał swój majątek ruchomy, znajdujący się na terenie nieruchomości od kradzieży oraz od ognia i innych zdarzeń losowych.
11. Koncesjonariusz przez cały okres obowiązywania koncesji będzie ubezpieczał nieruchomość wraz z wyposażeniem od ognia i innych zdarzeń losowych na kwotę co najmniej 15.000.000,00 zł (słownie: piętnaście milionów złotych).
12. Koncesjonariusz zobowiązany będzie do zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu działalności prowadzonej w przedmiocie koncesji na sumę co najmniej 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).

Każdy zainteresowany podmiot może złożyć tylko jedną ofertę.
Nie dopuszcza się możliwości składania ofert częściowych ani ofert wariantowych.
W przypadku, gdy koncesjonariuszem zostanie konsorcjum firm partnerzy za wykonanie przedmiotu koncesji będą odpowiadać solidarnie

termin_wyk: maksymalnie 5 lat

opis_war:
1. Zdolność ekonomiczna i finansowa:
O zawarcie umowy koncesji mogą ubiegać się zainteresowane podmioty, których sytuacja ekonomiczna i finansowa pozwoli na prawidłowe wykonanie przedmiotu koncesji, w szczególności zainteresowany podmiot musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową do realizacji przedmiotu koncesji w kwocie min. 1.000.000,00 zł oraz nie zalegać z opłacaniem podatków i składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne. W postępowaniu nie mogą uczestniczyć podmioty, wobec których ogłoszono likwidację lub upadłość.
W przypadku podmiotów działających wspólnie potencjał ekonomiczny i finansowy podlega sumowaniu.

2. Kwalifikacje techniczne lub zawodowe:
O zawarcie umowy koncesji mogą ubiegać się zainteresowane podmioty, których wiedza i doświadczenie pozwoli na prawidłowe wykonanie przedmiotu koncesji, w szczególności wskazane jest, aby zainteresowany podmiot posiadał doświadczenie w zarządzaniu obiektami sportowo-rekreacyjnymi, sportowymi lub rekreacyjnymi.
O zawarcie umowy koncesji mogą ubiegać się zainteresowane podmioty, które dysponują potencjałem technicznym pozwalającym na prawidłowe wykonanie przedmiotu koncesji.
O zawarcie umowy koncesji mogą ubiegać się zainteresowane podmioty, które dysponują lub będą dysponować osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu koncesji, w szczególności zainteresowany podmiot musi mieć do dyspozycji wykwalifikowany personel posiadający wymagane uprawnienia.

3. Niekaralność
O zawarcie umowy koncesji mogą ubiegać się zainteresowane podmioty, które przedstawią dokumenty potwierdzające niekaralność zainteresowanego podmiotu albo wspólnika, partnera, komplementariusza, członka zarządu zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie
albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego.


Oferent, w zakresie spełniania warunków udziału może polegać na zdolności innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi powiązań. Musi on w takiej sytuacji wykazać, że będzie spełniał warunki, o których mowa w art. 13 ust. 1 pkt 1-3 ustawy o koncesji na roboty budowlane lub usługi, niezbędne do wykonania koncesji. Oferent przedstawia w tym celu stosowne zobowiązania tych podmiotów w zakresie realizacji koncesji

inf_osw:
- oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu opisanych w ogłoszeniu przez koncesjodawcę w zakresie posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym, dysponowania odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu koncesji oraz sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie przedmiotu koncesji,
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu koncesji, będą posiadały wymagane uprawnienia (np. ratownicy, kasjerki),
- oświadczenie o niekaralności zainteresowanego podmiotu albo wspólnika, partnera, komplementariusza, członka zarządu zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego.


Do wniosku o zawarcie umowy koncesji zainteresowany podmiot zobowiązany jest dołączyć również dokumenty potwierdzające uprawnienia osoby podpisującej wniosek do reprezentowania zainteresowanego podmiotu:
- aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków,
- jeżeli osoba reprezentująca zainteresowany podmiot w postępowaniu o zawarcie umowy koncesji nie jest wskazana jako upoważniona do jego reprezentacji we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej do wniosku należy dołączyć również odpowiednie pełnomocnictwo

inf_dok:
1. aktualną informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w której wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowcy lub zdolność kredytową zainteresowanego podmiotu, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków,
2. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że zainteresowany podmiot nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków,
3. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że zainteresowany podmiot nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków,
4. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie niekaralności zainteresowanego podmiotu albo wspólnika, partnera, komplementariusza, członka zarządu zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków.


Dokumenty składane przez wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej:
1) Aktualny dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzający, że nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków.

2) Aktualne zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego dla siedziby lub miejsca zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie niekaralności zainteresowanego podmiotu albo wspólnika, partnera, komplementariusza, członka zarządu zainteresowanego podmiotu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków.


Oferent zobowiązany jest złożyć żądane dokumenty w oryginale lub jako kopie potwierdzone za zgodność z oryginałem przez uprawnioną osobę

Informacja na temat wadium:
Wadium w wysokości 50.000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z tytułem przelewu Postępowanie o udzielenie koncesji, kryta pływalnia Neptun oraz wpisać nazwę podmiotu zainteresowanego. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 3 dni przed końcem terminu składania ofert.
Dokument potwierdzający wniesienie wadium przez oferenta, tj. oryginał lub potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię potwierdzenie przelewu, należy dostarczyć przed terminem składania ofert.

Wpłacone wadium podlega:
- zwrotowi podmiotowi ustalonemu jako koncesjonariusz na wskazane konto bankowe
w terminie 3 dni od dnia podpisania umowy;
- zwrotowi pozostałym uczestnikom postępowania na wskazane konto bankowe w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia postępowania o udzielenie koncesji;
- przepadkowi, jeżeli podmiot ustalony jako koncesjonariusz nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, złoży dokumenty sprzeczne z oświadczeniami złożonymi wraz z wnioskiem o zawarcie umowy koncesji lub odmówi ich dostarczenia przed wyznaczonym terminem podpisaniem umowy

Nazwa kryterium 1:
Roczna dopłata koncesjodawcy do kosztów utrzymania krytej pływalni Neptun

Znaczenie kryterium 1: 42

Nazwa kryterium 2: Cena biletu normalnego

Znaczenie kryterium 2: 32

Nazwa kryterium 3:
Opłata za 45 min naukę pływania dla grupy 15-osobowej

Znaczenie kryterium 3: 11

Nazwa kryterium 4:
Długość okresu, na który zawarta zostanie umowa koncesji

Znaczenie kryterium 4: 15

warunki:
Oferty nie dopuszcza się do oceny i porównania, jeżeli:
1. jest niezgodna z ustawą,
2. jej treść nie odpowiada treści ogłoszenia o koncesji na usługi,
3. jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,
4. została złożona przez osoby nienależycie umocowane,
5. została złożona po upływie terminu składania ofert,
6. nie zawiera dowodu wniesienia wadium zgodnie z warunkami zawartymi w niniejszym ogłoszeniu,
7. zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu koncesji,
8. zawiera błędy w obliczeniu ceny,
9. została złożona przez kandydata niezaproszonego do składania ofert

odwolanie:
Koncesjodawca odwołuje postępowanie, jeżeli:
1. nie złożono co najmniej dwóch ofert podlegających dopuszczeniu do oceny i porównania albo nie wpłynęły co najmniej dwa wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu,
2. cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą koncesjodawca zamierza przeznaczyć na sfinansowanie koncesji, chyba że koncesjodawca może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty,
3. wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie przedmiotu koncesji nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć,
4. postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy koncesji,
5. jeżeli złożone zostały dwie oferty, a oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą nie złożył w terminie wymaganych dokumentów, potwierdzających spełnienie warunków udziału w niniejszym postępowaniu,
6. jeżeli złożone zostały więcej niż dwie oferty, a kolejny oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą nie złożył w terminie wymaganych dokumentów, potwierdzających spełnienie warunków udziału w niniejszym postępowaniu

Data składania wniosków, ofert: 17/03/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 17:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Gliwicach ul. Zwycięstwa 21, sekretariat Wydziału Kultury i Promocji Miasta pokój 105

Podobne przetargi