156285 / 2013-08-06 - Administracja samorządowa / Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Górna (Łódź)

Usługi konserwacji ogólnobudowlanej w administrowanych nieruchomościach

Opis zamówienia

1. Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia na świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi w zakresie określonym w ust. 2 - 4.
2. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach
pogotowia (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach administrowanych przez
Zamawiającego oraz w lokalach gminnych administrowanych przez Zamawiającego w budynkach
Wspólnot Mieszkaniowych w podziale na trzy części zwane rejonami nr 1, nr 2, nr 3 - zgodnie z
wykazami adresowymi nieruchomości objętych zamówieniem stanowiącymi załączniki do
niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia:
a) część I (rejon nr 1) - załącznik nr 1,
b) część II (rejon nr 2) - załącznik nr 1a,
c) część III (rejon nr 3) - załącznik nr 1b.
3. Usługi świadczone będą w oparciu o zakresy czynności usług zwane formularzami cenowymi,
będące cennikami usług stanowiące załączniki do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia:
a) część I (rejon nr 1) - załącznik nr 2,
b) część II (rejon nr 2) załącznik nr 2a,
c) część III (rejon nr 3) załącznik nr 2b,
obejmujące w swoim zakresie następujące czynności:
3.1. czyszczenie kieli i rynien z liści;
3.2. sprzątanie i zamiatanie połaci dachowej (nie dot. okresu zimowego i usuwania śniegu)
3.3. rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku;
3.4. naprawa rynien bez zdejmowania przez sprawdzenie i polutowanie pęknięć;
3.5. uzupełnienie rynien z blachy ocynkowanej wiszących w odcinkach o długości ponad 1mb i
średnicy 15 cm;
3.6. uzupełnienie rynien za wykonanie koszy z blachy ocynkowanej;
3.7. uzupełnienie rynien - wykonanie wpustów (sztucerów) z blachy ocynkowanej;
3.8. wymiana haka rynnowego;
3.9. sprawdzenie, wyprostowanie, polutowanie uszkodzeń rur spustowych, umocowanie
obruszonych uchwytów;
3.10. uzupełnienie kolanek lub załamań z blachy ocynkowanej;
3.11. uzupełnienie rynien z blachy ocynkowanej wiszących w odcinkach o długości ponad 1mb i
średnicy 12 cm;
3.12. demontaż i ponowny montaż rur spustowych (nie wymienialnych);
3.13. wymiana rury spustowej z blachy ocynkowanej na rury z PCV;
3.14. wymiana uchwytów do rur spustowych;
3.15. wymiana rury deszczowej z osadnikiem;
3.16. wymiana rury deszczowej z osadnikiem na PCV;
3.17. uzupełnienie obróbek blacharskich: murów ogniowych, koszów i okapów z blachy ocynkowanej;
3.18. wymiana obróbek blacharskich; murów ogniowych, pasów nad i podrynnowych, wyskoków i
pasów elewacji, gzymsów, krawędzi balkonowych oraz listew dociskowych z blachy
ocynkowanej;
3.19. montaż listew dociskowych z blachy ocynkowanej;
3.20. doszczelnienie silikonem listew dociskowych z blachy ocynkowanej;
3.21. rozbiórka pokrycia z papy na dachach drewnianych;
3.22. rozbiórka pokrycia z papy na dachach betonowych;
3.23. wykonanie i rozebranie prowizorycznego zabezpieczenia połaci dachowej;
3.24. drobne naprawy pokrycia papowego polegające na umocowaniu pokrycia i zakitowaniu;
3.25. uzupełnienie obróbek papą asfaltową: mury ogniowe, gzymsy okapy, kosze, kołnierze;
3.26. pokrycie papa asfaltowa na lepiku w nakładkę, na dachu dawniej krytych papą na zimno;
3.27. uzupełnienie pokryć z 1 warstwy papy asfaltowej na klapach kominiarskich;
3.28. drobne naprawy pokrycia wstawienie łat do 0,10 m2;
3.29. drobne naprawy pokrycia wstawienie łat do 1,00 m2;
3.30. posmarowanie powierzchni dachu lepikiem asfaltowym;
3.31. posmarowanie powierzchni dachu abizolem D, z zakitowaniem uszkodzeń;
3.32. pokrycie dachów o pow. do 100 m2 papą zgrzewalną - naprawa pokrycia z papy
termozgrzewalnej, przyklejenie łat z papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia grub. 4,7 mm
wraz z przygotowaniem podłoża;
3.33. naprawa pokryć dachowych papą termozgrzewalną (obróbki z papy /kołnierze/ elem. metalowe,
występujące na dachu wraz z oczyszczeniem zaimpregnowaniem);
3.34. przemurowanie przewodów kominowych - wykucie otworów;
3.35. przemurowanie przewodów kominowych - odgruzowanie przewodów;
3.36. obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł;
3.37. wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek;
3.38. przemurowanie przewodów kominowych - zamurowanie otworów;
3.39. przemurowanie kominów o objęt. powyżej 0,5 m3;
3.40. przemurowanie kominów o objęt. do 0,5 m3;
3.41. wykucie bruzd pionowych 1* ½ ceg. w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-
wapiennej;
3.42. zamurowanie bruzd pionowych lub pochyłych o przekroju ½ *1 ceg. w ścianach z cegieł;
3.43. przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości ½ cegły przy użyciu zaprawy cementowej w
ścianach na zaprawie cem - wapiennej;
3.44. uzupełnienie ścianek z cegieł grubości ½ cegły w ścianach z cegieł na zaprawie cem -
wapiennej;
3.45. uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach na zaprawie cem - wap. cegłami;
3.46. przemurowanie ścianek z cegieł o grubości ½ cegły na zaprawie cem - wapiennej do ościeży lub
powierzchni ścian;
3.47. przemurowanie ścianek z cegieł o grubości 1cegły na zaprawie cem - wapiennej do ościeży lub
powierzchni ścian;
3.48. naprawienie uszkodzonych w murze cegieł w ilości 5 szt.;
3.49. naprawienie uszkodzonych w murze powierzchni do 0,50 m2;
3.50. obsadzenie ościeżnic stalowych w ścianach z cegieł wraz z zakupem ościeżnicy;
3.51. obsadzenie ościeżnic drewnianych w ścianach wewnętrznych z cegieł;
3.52. obsadzenie ościeżnic drewnianych w ścianach zewnętrznych z cegieł;
3.53. przebicie otworów w ścianach z cegieł o grubości 2 cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej
dla osadzenia nawiewników podokiennych;
3.54. przebicie otworów w ścianach z cegieł o grubości 2 ½ cegły na zaprawie cementowo-wapiennej
dla osadzenia nawiewników podokiennych;
3.55. nawietrzaki podokienne typ A o wielkości (grub. muru w cegłach) do 2,0;
3.56. nawietrzaki podokienne typ A o wielkości (grub. muru w cegłach) do 2,5;
3.57. ścianki działowe z płyt KGS woda-ogień na rusztach metalowych pojedyńczych z pokryciem
obustronnym jednowarstwowo;
3.58. okładziny stropów z płyt KGS woda-ogień na rusztach metalowych pojedyńczych;
3.59. okładziny z płyt KGS (suche tynki) pojedyńcze na ścianach na paskach;
3.60. obudowa ścian, słupów z płyt KGS na rusztach metalowych pojedyńczych jednowarstwowo;
3.61. odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cem.- wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach;
3.62. odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cem.- wapiennej na stropach płaskich, belkach i
schodach;
3.63. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow. do 5 m2 z zaprawy cement.-
wapiennej na ścianach ceramicznych, betonowych, z płyt wiórowo - cement. zagrunt. siatką;
3.64. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow. do 5 m2 z zaprawy cement. -
wapiennej na stropach ceramicznych, betonowych, podciągach, belkach, biegach schodowych,
płytach wiórowo- cementowych;
3.65. uzupełnienie tynków zewnętrznych kat. III z zaprawy cem.- wapiennej o powierzchni do 5 m2;
3.66. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach otrzcinowanych lub z dranicami na ścianach;
3.67. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach otrzcinowanych lub z dranicami na stropach;
3.68. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, betonu na ścianach;
3.69. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, betonu na stropach;
3.70. uzupełnienie tynków na kominach ponad dachem;
3.71. przecieranie tynków na kominach ponad dachem;
3.72. wykonanie tynków zwykłych na kominach ponad dachem;
3.73. wykonanie tynków wewnętrznych z zaprawy cem - wapiennej na ościeżach do 25 cm;
3.74. przyklejenie warstwy siatki na ścianach lub stropach;
3.75. rozebranie obicia ścian z płyt - paneli, demontaż kasetonów - boazerii, oraz ścianek działowych
i skrzydeł drzwiowych;
3.76. wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne desek grub. 32 mm.;
3.77. wymiana deskowania dachu z desek o grub. 25 mm. na styk;
3.78. wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - krokwie, kleszcze, murłaty, płatwie, podwaliny,
słupki, zastrzały;
3.79. wymiana jednostronnego odeskowania ścian z desek niestruganych o grub. 25 mm.;
3.80. podstemplowanie zagrożonych stropów pojedynczymi stemplami;
3.81. podstemplowanie zagrożonych stropów z deskowaniem;
3.82. podstemplowanie zagrożonych nadproży;
3.83. uzupełnienie wyłazów kominiarskich;
3.84. wymiana elementów schodów drewnianych - poręczy;
3.85. wymiana elementów schodów drewnianych - podstopnic;
3.86. wymiana elementów schodów drewnianych - stopnic;
3.87. wymiana elementów schodów drewnianych - słupków;
3.88. wymiana elementów schodów drewnianych - tralek;
3.89. przybicie do podłóg, zabicie otworów drzwiowych i okiennych płytami pilśniowymi;
3.90. przybicie do podłóg, zabicie otworów drzwiowych i okiennych płytami OSB grub. 20 mm.;
3.91. obicie blachą ocynkowaną drewnianych powierzchni: okiennic, drzwi, okien, podłóg;
3.92. dopasowanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych, zewnętrznych i balkonowych jako oddzielna
praca - nie dotyczy robót związanych z wymianą okuć oraz elementów stolarki;
3.93. dopasowanie skrzydeł okiennych o pow. 0,5 do 2,5 m2 jako oddzielna praca - nie dotyczy robót
związanych z wymianą okuć oraz elementów stolarki;
3.94. wymiana ramiaków skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.95. wymiana listew przymykowych skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.96. wymiana okapników skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.97. wymiana zasuw drzwiowych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.98. wymiana zamków wpuszczanych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.99. wymiana zawiasów drzwiowych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.100. wymiana zawiasów - montaż skobla wraz z kłódką;
3.101. awaryjne otwarcie lokalu;
3.102. awaryjne otwarcie lokalu, stolarka nietypowa drzwi antywłamaniowe;
3.103. wymiana oklejenia skrzydeł drzwiowych płytami pilśniowymi o pow. ponad 1,0m2;
3.104. rozszklenie otworów okiennych lub drzwiowych o ramach drewnianych;
3.105. rozszklenie otworów okiennych lub drzwiowych o ramach metalowych;
3.106. szklenie ram drewn. zdejmowanych - pojedynczych na kit podwójny szkłem płaskim ciągn.
2-3 mm o pow. szyby ponad 0,5 m2;
3.107. szklenie ram metalowych stałych, szkłem gładkim 5 - 8 mm. na uszczelki i listwy o pow. szyby
do 4,0 m2;
3.108. uzupełnienie okitowania istniejących szyb o pow. ponad 0,5 m2 w ramach drewnianych;
3.109. wymiana desek podłogowych w ilosci do 2 m2 w jednym miejscu;
3.110. uzupełnienie posadzki cementowej o pow. 1,00-5,00 m2 w jednym miejscu z zatarciem na
ostro;
3.111. rozebranie chodników, wysepek przystankowych, przejść dla pieszych z płyt betonowych
50×50×7 cm na podsypce piaskowej;
3.112. wykonanie opaski z płyt betonowych 50x50x7 cm na podsypce cem - piaskowej z
wypełnieniem spoin zaprawą cementową przy budynku;
3.113. wykonanie opaski betonowej o szer. 50 cm, na podłożu gruntowym przy budynku;
3.114. wykonanie wraz z montażem ścieku z prefabrykatów betonowych o grub. 15 cm na podsypce
cem - piaskowej;
3.115. wymiana lub uzupełnienie krat;
3.116. wymiana, lub uzupełnienie balustrad schodowych lub balkonowych prostych;
3.117. spawanie prętów okrągłych do kształtowników lub płaskowników;
3.118. wymiana lub uzupełnienie ogrodzenia z siatki w ramach na słupkach;
3.119. dwukrotne malowanie farbą olejną: krat, balustrad, bram i furtek z prętów;
3.120. dwukrotne malowanie tynków zewnętrznych farba emulsyjną;
3.121. dwukrotne malowanie tynków wewnętrznych farbą emulsyjną ścian i sufitów;
3.122. dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej, ścianek i szafek;
3.123. dwukotne malowanie farbami wapiennymi starych tynków wewnętrznych - sufitów;
3.124. dwukotne malowanie farbami wapiennymi starych tynków wewnętrznych ścian - zamalowanie
napisów;
3.125. montaż tablic informacyjnych, nr policyjnych lub innych drobnych elementów,
(materiały - tablice do montażu dostarcza Zamawiający);
3.126. montaż pojedyńczych uchwytów do flag;
3.127. montaż podwójnych uchwytów do flag;
3.128. wymiana skrzynki na listy 1-modułowej;
3.129. wymiana zamka w skrzynce na listy;
3.130. demontaż rurociągu żeliwnego pionowego na ścianie budynku;
3.131. rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;
3.132. demontaż pieców lub kuchni przenosnych;
3.133. montaż pieców lub kuchni przenośnych zakupionych przez zamawiającego;
Uwaga: w cenie pozycji należy ująć transport ze sklepu do miejsca montażu oraz cenę rur
podłączeniowych i blachy przedpiecowej.
3.134. wykonanie zastaw zabezpieczających na dachu;
3.135. wykonanie poziomych pomostów na dachu;
3.136. wykonanie rusztowania przy kominach;
3.137. rusztowania zewnętrzne, drewniane drabinowe, punktowe;
3.138. wygrodzenie strefy niebezpiecznej wraz z oznakowaniem, słupki ograniczające ustawienie i
rozebranie;
3.139. podstawienie drabiny;
3.140. wywiezienie gruzu na odległość do 16 km;

4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy:
a) we wszystkie dni tygodnia 24 godzinnej gotowości do wykonywania czynności objętych
zamówieniem na podstawie pisemnych zleceń administratorów oraz telefonicznych zgłoszeń
służb miejskich, bądź Zamawiającego;
b) przystąpienia do wykonywania czynności usługi na podstawie otrzymanych zleceń i
telefonicznych zgłoszeń:
- nie później niż w ciągu trzech godzin od momentu przyjęcia zgłoszenia awarii zagrażającej
życiu, zdrowiu lub mieniu najemców Gminy Łódź;
- nie później niż w ciągu 25 dni od daty otrzymanego zlecenia pozostałe awarie;
c) gwarancji na okres min. 6 m-cy, na usługi polegające na wykonaniu pokrycia połaci dachowej
w jednym miejscu o powierzchni powyżej 30,00 m2;
d) stosowania materiałów budowlanych posiadających atest i deklarację zgodności z obecnie
obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi;
e) przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i
higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02. 2003 r.
w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych

(Dz. U. Nr 47 poz. 401);
f) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych usług;
g) zachowania praw osób trzecich;
h) sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane
czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek
miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) -
dwa razy w miesiącu, odrębnie, dla każdego zlecenia;
Zestawienie obejmujące: nr zlecenia, adres nieruchomości, wykaz wykonanych czynności wraz z
wbudowanym materiałem na nieruchomości, cenę jednostkową (netto) z cennika ryczałtowego
oraz wartość iloczynową zleconej usługi, potwierdzone przez właściwego miejscowo
administratora nieruchomości (MAN-a), stanowić będzie załącznik do wystawionych przez
Wykonawcę faktur, odrębnie dla każdej nieruchomości prywatnej lub współwłasnej oraz
łącznie dla nieruchomości gminnych i skarbu państwa;
W przypadku wykonania czynności usługowych nie objetych cennikiem ryczałtowym,
rozliczenie usługi nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego w oparciu o
KNR-y z zastosowaniem cen materiałów i pracy sprzętu, nie wyższych od opublikowanych w
Biuletynie Sekocenbudu i składników cenotwórczych określonych w formularzu ofertowym
oferty.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 156285

Data publikacji: 2013-08-06

Nazwa: Administracja Zasobów Komunalnych Łódź-Górna

Ulica: ul. Lubelska 9/11

Numer domu: 9/11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 93-129

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 684 52 19

Numer faxu: 42 684 52 19

Regon: 10161063100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi konserwacji ogólnobudowlanej w administrowanych nieruchomościach

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem postępowania jest udzielenie zamówienia na świadczenie na rzecz Zamawiającego usługi w zakresie określonym w ust. 2 - 4.
2. Przedmiotem zamówienia są usługi konserwacji ogólnobudowlanej świadczone w ramach
pogotowia (wymagana 24 godzinna gotowość) w nieruchomościach administrowanych przez
Zamawiającego oraz w lokalach gminnych administrowanych przez Zamawiającego w budynkach
Wspólnot Mieszkaniowych w podziale na trzy części zwane rejonami nr 1, nr 2, nr 3 - zgodnie z
wykazami adresowymi nieruchomości objętych zamówieniem stanowiącymi załączniki do
niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia:
a) część I (rejon nr 1) - załącznik nr 1,
b) część II (rejon nr 2) - załącznik nr 1a,
c) część III (rejon nr 3) - załącznik nr 1b.
3. Usługi świadczone będą w oparciu o zakresy czynności usług zwane formularzami cenowymi,
będące cennikami usług stanowiące załączniki do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia:
a) część I (rejon nr 1) - załącznik nr 2,
b) część II (rejon nr 2) załącznik nr 2a,
c) część III (rejon nr 3) załącznik nr 2b,
obejmujące w swoim zakresie następujące czynności:
3.1. czyszczenie kieli i rynien z liści;
3.2. sprzątanie i zamiatanie połaci dachowej (nie dot. okresu zimowego i usuwania śniegu)
3.3. rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku;
3.4. naprawa rynien bez zdejmowania przez sprawdzenie i polutowanie pęknięć;
3.5. uzupełnienie rynien z blachy ocynkowanej wiszących w odcinkach o długości ponad 1mb i
średnicy 15 cm;
3.6. uzupełnienie rynien za wykonanie koszy z blachy ocynkowanej;
3.7. uzupełnienie rynien - wykonanie wpustów (sztucerów) z blachy ocynkowanej;
3.8. wymiana haka rynnowego;
3.9. sprawdzenie, wyprostowanie, polutowanie uszkodzeń rur spustowych, umocowanie
obruszonych uchwytów;
3.10. uzupełnienie kolanek lub załamań z blachy ocynkowanej;
3.11. uzupełnienie rynien z blachy ocynkowanej wiszących w odcinkach o długości ponad 1mb i
średnicy 12 cm;
3.12. demontaż i ponowny montaż rur spustowych (nie wymienialnych);
3.13. wymiana rury spustowej z blachy ocynkowanej na rury z PCV;
3.14. wymiana uchwytów do rur spustowych;
3.15. wymiana rury deszczowej z osadnikiem;
3.16. wymiana rury deszczowej z osadnikiem na PCV;
3.17. uzupełnienie obróbek blacharskich: murów ogniowych, koszów i okapów z blachy ocynkowanej;
3.18. wymiana obróbek blacharskich; murów ogniowych, pasów nad i podrynnowych, wyskoków i
pasów elewacji, gzymsów, krawędzi balkonowych oraz listew dociskowych z blachy
ocynkowanej;
3.19. montaż listew dociskowych z blachy ocynkowanej;
3.20. doszczelnienie silikonem listew dociskowych z blachy ocynkowanej;
3.21. rozbiórka pokrycia z papy na dachach drewnianych;
3.22. rozbiórka pokrycia z papy na dachach betonowych;
3.23. wykonanie i rozebranie prowizorycznego zabezpieczenia połaci dachowej;
3.24. drobne naprawy pokrycia papowego polegające na umocowaniu pokrycia i zakitowaniu;
3.25. uzupełnienie obróbek papą asfaltową: mury ogniowe, gzymsy okapy, kosze, kołnierze;
3.26. pokrycie papa asfaltowa na lepiku w nakładkę, na dachu dawniej krytych papą na zimno;
3.27. uzupełnienie pokryć z 1 warstwy papy asfaltowej na klapach kominiarskich;
3.28. drobne naprawy pokrycia wstawienie łat do 0,10 m2;
3.29. drobne naprawy pokrycia wstawienie łat do 1,00 m2;
3.30. posmarowanie powierzchni dachu lepikiem asfaltowym;
3.31. posmarowanie powierzchni dachu abizolem D, z zakitowaniem uszkodzeń;
3.32. pokrycie dachów o pow. do 100 m2 papą zgrzewalną - naprawa pokrycia z papy
termozgrzewalnej, przyklejenie łat z papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia grub. 4,7 mm
wraz z przygotowaniem podłoża;
3.33. naprawa pokryć dachowych papą termozgrzewalną (obróbki z papy /kołnierze/ elem. metalowe,
występujące na dachu wraz z oczyszczeniem zaimpregnowaniem);
3.34. przemurowanie przewodów kominowych - wykucie otworów;
3.35. przemurowanie przewodów kominowych - odgruzowanie przewodów;
3.36. obsadzenie kratek wentylacyjnych w ścianach z cegieł;
3.37. wykucie z muru kratek wentylacyjnych, drzwiczek;
3.38. przemurowanie przewodów kominowych - zamurowanie otworów;
3.39. przemurowanie kominów o objęt. powyżej 0,5 m3;
3.40. przemurowanie kominów o objęt. do 0,5 m3;
3.41. wykucie bruzd pionowych 1* ½ ceg. w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-
wapiennej;
3.42. zamurowanie bruzd pionowych lub pochyłych o przekroju ½ *1 ceg. w ścianach z cegieł;
3.43. przemurowanie ciągłe pęknięć o głębokości ½ cegły przy użyciu zaprawy cementowej w
ścianach na zaprawie cem - wapiennej;
3.44. uzupełnienie ścianek z cegieł grubości ½ cegły w ścianach z cegieł na zaprawie cem -
wapiennej;
3.45. uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach na zaprawie cem - wap. cegłami;
3.46. przemurowanie ścianek z cegieł o grubości ½ cegły na zaprawie cem - wapiennej do ościeży lub
powierzchni ścian;
3.47. przemurowanie ścianek z cegieł o grubości 1cegły na zaprawie cem - wapiennej do ościeży lub
powierzchni ścian;
3.48. naprawienie uszkodzonych w murze cegieł w ilości 5 szt.;
3.49. naprawienie uszkodzonych w murze powierzchni do 0,50 m2;
3.50. obsadzenie ościeżnic stalowych w ścianach z cegieł wraz z zakupem ościeżnicy;
3.51. obsadzenie ościeżnic drewnianych w ścianach wewnętrznych z cegieł;
3.52. obsadzenie ościeżnic drewnianych w ścianach zewnętrznych z cegieł;
3.53. przebicie otworów w ścianach z cegieł o grubości 2 cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej
dla osadzenia nawiewników podokiennych;
3.54. przebicie otworów w ścianach z cegieł o grubości 2 ½ cegły na zaprawie cementowo-wapiennej
dla osadzenia nawiewników podokiennych;
3.55. nawietrzaki podokienne typ A o wielkości (grub. muru w cegłach) do 2,0;
3.56. nawietrzaki podokienne typ A o wielkości (grub. muru w cegłach) do 2,5;
3.57. ścianki działowe z płyt KGS woda-ogień na rusztach metalowych pojedyńczych z pokryciem
obustronnym jednowarstwowo;
3.58. okładziny stropów z płyt KGS woda-ogień na rusztach metalowych pojedyńczych;
3.59. okładziny z płyt KGS (suche tynki) pojedyńcze na ścianach na paskach;
3.60. obudowa ścian, słupów z płyt KGS na rusztach metalowych pojedyńczych jednowarstwowo;
3.61. odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cem.- wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach;
3.62. odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cem.- wapiennej na stropach płaskich, belkach i
schodach;
3.63. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow. do 5 m2 z zaprawy cement.-
wapiennej na ścianach ceramicznych, betonowych, z płyt wiórowo - cement. zagrunt. siatką;
3.64. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow. do 5 m2 z zaprawy cement. -
wapiennej na stropach ceramicznych, betonowych, podciągach, belkach, biegach schodowych,
płytach wiórowo- cementowych;
3.65. uzupełnienie tynków zewnętrznych kat. III z zaprawy cem.- wapiennej o powierzchni do 5 m2;
3.66. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach otrzcinowanych lub z dranicami na ścianach;
3.67. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach otrzcinowanych lub z dranicami na stropach;
3.68. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, betonu na ścianach;
3.69. uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat. III o pow do 0,5 m2 z zaprawy cem. -
wapiennej na podłożach z cegły, pustaków ceramicznych, betonu na stropach;
3.70. uzupełnienie tynków na kominach ponad dachem;
3.71. przecieranie tynków na kominach ponad dachem;
3.72. wykonanie tynków zwykłych na kominach ponad dachem;
3.73. wykonanie tynków wewnętrznych z zaprawy cem - wapiennej na ościeżach do 25 cm;
3.74. przyklejenie warstwy siatki na ścianach lub stropach;
3.75. rozebranie obicia ścian z płyt - paneli, demontaż kasetonów - boazerii, oraz ścianek działowych
i skrzydeł drzwiowych;
3.76. wzmocnienie krokwi przez nabicie dwustronne desek grub. 32 mm.;
3.77. wymiana deskowania dachu z desek o grub. 25 mm. na styk;
3.78. wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - krokwie, kleszcze, murłaty, płatwie, podwaliny,
słupki, zastrzały;
3.79. wymiana jednostronnego odeskowania ścian z desek niestruganych o grub. 25 mm.;
3.80. podstemplowanie zagrożonych stropów pojedynczymi stemplami;
3.81. podstemplowanie zagrożonych stropów z deskowaniem;
3.82. podstemplowanie zagrożonych nadproży;
3.83. uzupełnienie wyłazów kominiarskich;
3.84. wymiana elementów schodów drewnianych - poręczy;
3.85. wymiana elementów schodów drewnianych - podstopnic;
3.86. wymiana elementów schodów drewnianych - stopnic;
3.87. wymiana elementów schodów drewnianych - słupków;
3.88. wymiana elementów schodów drewnianych - tralek;
3.89. przybicie do podłóg, zabicie otworów drzwiowych i okiennych płytami pilśniowymi;
3.90. przybicie do podłóg, zabicie otworów drzwiowych i okiennych płytami OSB grub. 20 mm.;
3.91. obicie blachą ocynkowaną drewnianych powierzchni: okiennic, drzwi, okien, podłóg;
3.92. dopasowanie skrzydeł drzwiowych wewnętrznych, zewnętrznych i balkonowych jako oddzielna
praca - nie dotyczy robót związanych z wymianą okuć oraz elementów stolarki;
3.93. dopasowanie skrzydeł okiennych o pow. 0,5 do 2,5 m2 jako oddzielna praca - nie dotyczy robót
związanych z wymianą okuć oraz elementów stolarki;
3.94. wymiana ramiaków skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.95. wymiana listew przymykowych skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.96. wymiana okapników skrzydeł okiennych wraz z dopasowaniem stolarki;
3.97. wymiana zasuw drzwiowych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.98. wymiana zamków wpuszczanych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.99. wymiana zawiasów drzwiowych wraz z dopasowaniem i regulacją skrzydeł;
3.100. wymiana zawiasów - montaż skobla wraz z kłódką;
3.101. awaryjne otwarcie lokalu;
3.102. awaryjne otwarcie lokalu, stolarka nietypowa drzwi antywłamaniowe;
3.103. wymiana oklejenia skrzydeł drzwiowych płytami pilśniowymi o pow. ponad 1,0m2;
3.104. rozszklenie otworów okiennych lub drzwiowych o ramach drewnianych;
3.105. rozszklenie otworów okiennych lub drzwiowych o ramach metalowych;
3.106. szklenie ram drewn. zdejmowanych - pojedynczych na kit podwójny szkłem płaskim ciągn.
2-3 mm o pow. szyby ponad 0,5 m2;
3.107. szklenie ram metalowych stałych, szkłem gładkim 5 - 8 mm. na uszczelki i listwy o pow. szyby
do 4,0 m2;
3.108. uzupełnienie okitowania istniejących szyb o pow. ponad 0,5 m2 w ramach drewnianych;
3.109. wymiana desek podłogowych w ilosci do 2 m2 w jednym miejscu;
3.110. uzupełnienie posadzki cementowej o pow. 1,00-5,00 m2 w jednym miejscu z zatarciem na
ostro;
3.111. rozebranie chodników, wysepek przystankowych, przejść dla pieszych z płyt betonowych
50×50×7 cm na podsypce piaskowej;
3.112. wykonanie opaski z płyt betonowych 50x50x7 cm na podsypce cem - piaskowej z
wypełnieniem spoin zaprawą cementową przy budynku;
3.113. wykonanie opaski betonowej o szer. 50 cm, na podłożu gruntowym przy budynku;
3.114. wykonanie wraz z montażem ścieku z prefabrykatów betonowych o grub. 15 cm na podsypce
cem - piaskowej;
3.115. wymiana lub uzupełnienie krat;
3.116. wymiana, lub uzupełnienie balustrad schodowych lub balkonowych prostych;
3.117. spawanie prętów okrągłych do kształtowników lub płaskowników;
3.118. wymiana lub uzupełnienie ogrodzenia z siatki w ramach na słupkach;
3.119. dwukrotne malowanie farbą olejną: krat, balustrad, bram i furtek z prętów;
3.120. dwukrotne malowanie tynków zewnętrznych farba emulsyjną;
3.121. dwukrotne malowanie tynków wewnętrznych farbą emulsyjną ścian i sufitów;
3.122. dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki drzwiowej, ścianek i szafek;
3.123. dwukotne malowanie farbami wapiennymi starych tynków wewnętrznych - sufitów;
3.124. dwukotne malowanie farbami wapiennymi starych tynków wewnętrznych ścian - zamalowanie
napisów;
3.125. montaż tablic informacyjnych, nr policyjnych lub innych drobnych elementów,
(materiały - tablice do montażu dostarcza Zamawiający);
3.126. montaż pojedyńczych uchwytów do flag;
3.127. montaż podwójnych uchwytów do flag;
3.128. wymiana skrzynki na listy 1-modułowej;
3.129. wymiana zamka w skrzynce na listy;
3.130. demontaż rurociągu żeliwnego pionowego na ścianie budynku;
3.131. rozebranie pieców i trzonów kuchennych oblicowanych kaflami;
3.132. demontaż pieców lub kuchni przenosnych;
3.133. montaż pieców lub kuchni przenośnych zakupionych przez zamawiającego;
Uwaga: w cenie pozycji należy ująć transport ze sklepu do miejsca montażu oraz cenę rur
podłączeniowych i blachy przedpiecowej.
3.134. wykonanie zastaw zabezpieczających na dachu;
3.135. wykonanie poziomych pomostów na dachu;
3.136. wykonanie rusztowania przy kominach;
3.137. rusztowania zewnętrzne, drewniane drabinowe, punktowe;
3.138. wygrodzenie strefy niebezpiecznej wraz z oznakowaniem, słupki ograniczające ustawienie i
rozebranie;
3.139. podstawienie drabiny;
3.140. wywiezienie gruzu na odległość do 16 km;

4. Zamawiający w przedmiocie zamówienia będzie wymagał od Wykonawcy:
a) we wszystkie dni tygodnia 24 godzinnej gotowości do wykonywania czynności objętych
zamówieniem na podstawie pisemnych zleceń administratorów oraz telefonicznych zgłoszeń
służb miejskich, bądź Zamawiającego;
b) przystąpienia do wykonywania czynności usługi na podstawie otrzymanych zleceń i
telefonicznych zgłoszeń:
- nie później niż w ciągu trzech godzin od momentu przyjęcia zgłoszenia awarii zagrażającej
życiu, zdrowiu lub mieniu najemców Gminy Łódź;
- nie później niż w ciągu 25 dni od daty otrzymanego zlecenia pozostałe awarie;
c) gwarancji na okres min. 6 m-cy, na usługi polegające na wykonaniu pokrycia połaci dachowej
w jednym miejscu o powierzchni powyżej 30,00 m2;
d) stosowania materiałów budowlanych posiadających atest i deklarację zgodności z obecnie
obowiązującymi normami i aprobatami technicznymi;
e) przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy - zgodnie z zasadami bezpieczeństwa i
higieny pracy określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 06.02. 2003 r.
w sprawie Bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych

(Dz. U. Nr 47 poz. 401);
f) odpowiedzialności za całość szkód powstałych na skutek prowadzonych usług;
g) zachowania praw osób trzecich;
h) sporządzania zestawień rozliczeniowych z otrzymanych zarejestrowanych zleceń za wykonane
czynności usługowe na podstawie faktycznie wykonanych czynności (ilości jednostek
miary) i cen jednostkowych (netto) w oparciu o cennik ryczałtowy cen jednostkowych (netto) -
dwa razy w miesiącu, odrębnie, dla każdego zlecenia;
Zestawienie obejmujące: nr zlecenia, adres nieruchomości, wykaz wykonanych czynności wraz z
wbudowanym materiałem na nieruchomości, cenę jednostkową (netto) z cennika ryczałtowego
oraz wartość iloczynową zleconej usługi, potwierdzone przez właściwego miejscowo
administratora nieruchomości (MAN-a), stanowić będzie załącznik do wystawionych przez
Wykonawcę faktur, odrębnie dla każdej nieruchomości prywatnej lub współwłasnej oraz
łącznie dla nieruchomości gminnych i skarbu państwa;
W przypadku wykonania czynności usługowych nie objetych cennikiem ryczałtowym,
rozliczenie usługi nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego w oparciu o
KNR-y z zastosowaniem cen materiałów i pracy sprzętu, nie wyższych od opublikowanych w
Biuletynie Sekocenbudu i składników cenotwórczych określonych w formularzu ofertowym
oferty.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o których mowa
w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:
a) posiadania wiedzy i doświadczenia,
Zamawiający żąda od Wykonawcy udokumentowania wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie
w zał. nr 4 do SIWZ wykonanych usług lub usług w trakcie realizacji w okresie ostatnich
trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy - w tym
okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia lub
podobnym z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, w ilości:
co najmniej jednej usługi w okresie 12 m-cy dla każdej wybranej części postępowania
(rejonu) na kwotę: minimum 100 000,00 zł brutto oraz załączeniem dokumentów
potwierdzających, że wykazane przez Wykonawcę usługi zostały wykonane lub są wykonywane
należycie.
Dla usług będących w trakcie realizacji należy załączyć kserokopie podpisanej umowy z
informacją potwierdzającą, że usługi są wykonywane należycie. Kwota podpisanej umowy nie
może być niższa niż kwota określona powyżej.
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa
w art. 22 ust. 1 Ustawy, który dotyczy:
a) dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
Zamawiający żąda od Wykonawcy oświadczenia - zał. nr 5 do SIWZ, że Wykonawca lub osoba
uczestnicząca w wykonywaniu zamówienia pełniąca na rzecz Wykonawcy obowiązki kierownika
robót - usługi nadzoru nad prowadzonymi robotami posiada:
- uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej (wykonawcze), zgodne z art.
12, 13 i 14 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane z późniejszymi zmianami,
- aktualne zaświadczenie o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa wraz z
załączeniem tych dokumentów.
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

Sytuacja ekonomiczna:
1. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa
w art. 22 ust.1 Ustawy, który dotyczy:
a) sytuacji ekonomicznej i finansowej,
Zamawiający żąda od Wykonawcy, posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności
cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniej niż 50 000,00 zł.
Ocena spełnienia opisanego warunku nastąpi na podstawie przedstawionych przez
Wykonawców dokumentów i oświadczeń, na zasadzie: (spełnia/ nie spełnia).

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gorna.azk.lodz.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, pokój 29

Data składania wniosków, ofert: 14/08/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
AZK Łódź - Górna, 93-129 Łódź, ul. Lubelska 9/11, sekretariat - pokój 6

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
507600000 (Usługi naprawi konserwacji obiektów użyteczności społecznej)

Podobne przetargi