34186 / 2014-01-30 - Inny: Spółdzielnia Mieszkaniowa / Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie (Lubartów)

Wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów.
Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7 Roboty budowlane
45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg
45262900-0 Roboty balkonowe
45262690-4 Remont starych budynków
2. Budynki objęte termomodernizacją: przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13.
Każdy z budynków wymienionych w zdaniu powyżej stanowi odrębną część zamówienia. Wykonawcy winni składać oferty na poszczególne części zamówienia - budynki.
Wykonawca może złożyć ofertę na minimum 1 budynek lub maksymalnie na 3 budynki.
3.Ogólny zakres robót wskazany jest poniżej - szczegółowy opis każdego budynku znajduje się w opracowanej dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i szczegółowym opisie w niniejszej SIWZ:
Budynek przy ul. Słowackiego 13:
Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
Wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
Zamurowanie okienek wiatrołapów,
Remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
Wymiana wyłazów dachowych,
Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów,
Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego wykorzystania.
Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (w miejsce zdemontowanego ocieplenia osłoniętego blachą) styropianem metodą lekką - mokrą,
Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi
wklejanymi
Ocieplenie cokołu wokół budynku
Renowacja kominów
Wykonanie prac tynkarskich,
Wykonanie obróbek blacharskich,
Wykonanie instalacji odgromowej,
Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia
Wymiana wszystkich obróbek blacharskich na dachu dotyczy pasów nad i podrynnowych oraz obróbek blacharskich attyk, obróbki kominów
Przeprowadzenie remontu balkonów wraz z podwyższeniem balustrad i remontem płyty
balkonowej osłon - hydroizolację płyty balkonowej należy wykonać z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS na osnowie poliestrowej o niżej wymienionych parametrach technicznych papy i szczegółami obrobień zgodnie z dokumentacją:
Parametry techniczne papy:
- gramatura osnowy ( włóknina poliestrowa 250 [ g/m²]
- zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS 3000 [ g/m²]
- giętkość w obniżonych temperaturach (-) 25 [°C]
- grubość min 4 mm
Część podwyższoną balustrady należy oczyścić i zaminować, następnie część podwyższoną i wszystkie elementy balustrady pomalować dwukrotnie farbą olejną chlorokauczukową,do metalu zgodnie z kolorystyką wskazana w projekcie budowlanym
Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji,
Krycie daszków nad wejściami do klatek,
Wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej oraz korytek odprowadzających wody opadowe
Kompletne obrobienie i wykonanie glifów (okien piwnicznych i drzwi wejściowych) na
zewnątrz.Budynek przy ul. Lipowej 6A:
Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
- wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
- zamurowanie okienek wiatrołapów,
- remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
- wymiana wyłazu dachowego,
- wykonanie podwyższenia balustrad do wysokości zalecanej normowo tj. min 1,10 wraz z zaminowaniem,
- Dodatkowo należy pomalować wszystkie elementy metalowe balustrady jedną warstwą farby wierzchniej chlorokauczukowej w kolorze brąz. Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji,
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów,
- Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania,
Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi
- ocieplenie cokołu wokół budynku,
- wykonanie prac tynkarskich,
- wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
- Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia,
- wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe,
- Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji,
- Krycie daszków nad wejściami do klatek,
Budynek przy ul. Chopina 15:
- wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
- wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
- zamurowanie okienek wiatrołapów,
- remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
- wymiana wyłazów dachowych,
- wykonanie podwyższeni balustrad, wraz z zaminiowaniem i dodatkowym malowaniem części podwyższonej i wszystkich innych elementów malowanych balustrad.
- Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji,
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wiatrołapów,
- rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania,
- położenie wyprawy tynkarskiej i pomalowanie ściany wschodniej szczytowej oraz strony północnej szczytowej przy I klatce,
-Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi,
- wykonanie prac tynkarskich,
- wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie instalacji odgromowej,
Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia
- wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe,
Zakres robót towarzyszących:
Roboty przygotowawcze np. zabezpieczenie okien - (okna winny być zabezpieczone folią przeźroczystą), balustrad, parapetów itp. na czas wykonywanych prac
Demontaż i ponowny montaż różnych elementów znajdujących się przy budynku (np. tablic administracyjnych, tablic informacyjnych, suszarek na wysięgnikach)
Wykonanie niezbędnych prac tynkarskich i malarskich
Podwyższenie kratek wentylacyjnych stropodachów o ile zostały zakryte przy dociepleniu stropodachu,
Uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego.
Niezbędne przekucia i podkucia ścian.
Niezbędne naprawy
Technologia wykonania robót oparta o systemy ocieplenia metodą lekko - mokrą w systemie dopuszczonym do stosowania. System oraz wszelkie zastosowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z pkt. III 10.
Przyjęty do realizacji system ocieplenia metodą BSO i system naprawy płyt balkonowych musi być realizowany tylko w oparciu o materiały z danego systemu. Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
Podwyższenie balustrad powinno odpowiadać Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. u. 2002r., nr 75, poz. 690) Dział VII, § 298.
Rozszerzenie i uściślenie zakresu do załączonej przy SIWZ dokumentacji technicznej i przedmiarów robót na budynki objęte przedmiotem zamówienia, które należy wykonać i uwzględnić w wycenie robót:
Przed przystąpieniem do wykonania docieplenia ścian na budynkach należy wykonać wzmocnienie ścian osłonowych zgodnie z dokumentacją techniczną (wzmocnienie ścian przed dociepleniem wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia) zał. nr 11.
Rusztowania
a) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania takiej ilości pionów komunikacyjnych na rusztowaniach, które umożliwiałyby swobodne i bezpieczne przemieszczanie się po rusztowaniach (bez konieczności przechodzenia przez balkon).
Roboty dociepleniowe
b) Styropian użyty przy dociepleniu ścian nie może stykać się z materiałami na bazie rozpuszczalników ( możliwość występowania mostków termicznych). Powyższe miejsca należy odpowiednio zabezpieczyć przed położeniem styropianu. W przypadku bezpośredniego stykania się materiałów wchodzących w reakcję należy stosować środek umożliwiający wejście w reakcję.
c) Grubość styropianu podana w dokumentacji projektowej powinna być traktowana jako minimalna. Zamawiający nie dopuszcza używania materiału o mniejszej grubości.
Balkony
d) Przed położeniem izolacji papowej należy wykonać wyoblenia np. z zaprawy cementowej na połączeniu ściany z posadzką na wszystkich balkonach.
e) W przypadku braku możliwości zamontowania styroduru o grubości 3 cm pomiędzy dolną krawędzią ościeżnicy drzwi balkonowych a płytą balkonową Wykonawca wykona schodek którego czoło będzie licować się z linią ścian po ociepleniu. Schodek ma mieć taką wysokość aby znajdował się poniżej odwodnienia ościeżnicy drzwi i powyżej dolnej krawędzi ościeżnicy.
Inwestor dopuszcza zastosowanie do robót na balkonach innego typu rusztowań niż wskazano w przedmiarze robót, spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. nr 47 poz. 401)
Wycenę robót należy opracować w oparciu o dostarczone dokumenty i wizję lokalną. W cenie należy uwzględnić robociznę, materiały i sprzęt.
4. Zastosowane materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany w przypadku kiedy jest to wymagane przepisami prawa okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu:
4.1. Odpowiedni certyfikat wskazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych.
4.2 Deklarację zgodności lub certyfikat zgodności zgodnie z aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy jeżeli nie są objęte certyfikacją określona w punkcie 4.1 i które spełniają wymogi Szczegółowej Specyfikacji Technicznej.
W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe z zastrzeżeniem, iż nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
5. Szczegółowe zakresy robót do wykonania na poszczególnych budynkach znajdują się w przedmiarach robót, projektach budowlanych, projektach wykonawczych i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ w której zostały doprecyzowane i dopisane dodatkowe roboty w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia i ogólnych warunkach umowy.
Na budynki Słowackiego 13, Lipowa 6A i Chopina 15 dołączona jest dokumentacja techniczna na wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT 67 Nw kotwami stalowymi wklejanymi, zał. nr. 11. Przedmiary robót, projekty budowlane, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 9, 10, do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej www.smlubartow.pl
6. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia wizji lokalnej.
Uwaga
7. W związku z tym, że roboty termomodernizacyjne ujęte w dokumentacji technicznej podzielone zostały na kilka odrębnych zamówień Wykonawca wykona i przyjmie do wyceny dla niniejszego zamówienia tylko ten rodzaj robót, który jest wskazany w opisie przedmiotu zamówienia. (Wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych i w piwnicach, drzwi zewnętrznych, docieplenie stropodachu stanowiły przedmiot oddzielnych zamówień i zostały zrealizowane).
8. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy, za wyjątkiem blachy pochodzącej ze ścian i blachy z obróbek blacharskich tym attyk, pasa nadrynnowego, podokienników, obróbek balkonów, materiałów z instalacji odgromowej, którą Wykonawca zwróci Zamawiającemu, dostarczając do wskazanego przez Zamawiającego magazynu na terenie Lubartowa.
9. Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać zgodnie z dokumentacją z zachowaniem aktualnych norm i przepisami prawnymi:
- montaż zwodów pionowych w rurkach instalacyjnych ( elewacje nieocieplone),
10. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, technologie naprawcze betonu, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologii niż wykazane, zawarte jest w dokumentacji. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny:
winny spełniać funkcje jakiej maja służyć,
nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych,
Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
11. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy.
W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m - cy. Oferta z nie wypełnionym polem długości okresu udzielanej gwarancji o której mowa w zdaniu poprzednim będzie traktowana jako ważna nie podlegająca odrzuceniu i zostanie poddana ocenie pod warunkiem, iż nie będzie innych powodów skutkujących odrzuceniem takiej oferty lub wykluczeniem Wykonawcy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 34186

Data publikacji: 2014-01-30

Nazwa: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie

Ulica: ul. Cicha 6

Numer domu: 6

Miejscowość: Lubartów

Kod pocztowy: 21-100

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 081 463 90 01

Numer faxu: 081 855 30 15

Adres strony internetowej: www.smlubartow.pl

Regon: 00048647400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Spółdzielnia Mieszkaniowa

Inny rodzaj zamawiającego: Spółdzielnia Mieszkaniowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów.
Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7 Roboty budowlane
45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg
45262900-0 Roboty balkonowe
45262690-4 Remont starych budynków
2. Budynki objęte termomodernizacją: przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13.
Każdy z budynków wymienionych w zdaniu powyżej stanowi odrębną część zamówienia. Wykonawcy winni składać oferty na poszczególne części zamówienia - budynki.
Wykonawca może złożyć ofertę na minimum 1 budynek lub maksymalnie na 3 budynki.
3.Ogólny zakres robót wskazany jest poniżej - szczegółowy opis każdego budynku znajduje się w opracowanej dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i szczegółowym opisie w niniejszej SIWZ:
Budynek przy ul. Słowackiego 13:
Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
Wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
Zamurowanie okienek wiatrołapów,
Remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
Wymiana wyłazów dachowych,
Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów,
Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego wykorzystania.
Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (w miejsce zdemontowanego ocieplenia osłoniętego blachą) styropianem metodą lekką - mokrą,
Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi
wklejanymi
Ocieplenie cokołu wokół budynku
Renowacja kominów
Wykonanie prac tynkarskich,
Wykonanie obróbek blacharskich,
Wykonanie instalacji odgromowej,
Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia
Wymiana wszystkich obróbek blacharskich na dachu dotyczy pasów nad i podrynnowych oraz obróbek blacharskich attyk, obróbki kominów
Przeprowadzenie remontu balkonów wraz z podwyższeniem balustrad i remontem płyty
balkonowej osłon - hydroizolację płyty balkonowej należy wykonać z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS na osnowie poliestrowej o niżej wymienionych parametrach technicznych papy i szczegółami obrobień zgodnie z dokumentacją:
Parametry techniczne papy:
- gramatura osnowy ( włóknina poliestrowa 250 [ g/m²]
- zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS 3000 [ g/m²]
- giętkość w obniżonych temperaturach (-) 25 [°C]
- grubość min 4 mm
Część podwyższoną balustrady należy oczyścić i zaminować, następnie część podwyższoną i wszystkie elementy balustrady pomalować dwukrotnie farbą olejną chlorokauczukową,do metalu zgodnie z kolorystyką wskazana w projekcie budowlanym
Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji,
Krycie daszków nad wejściami do klatek,
Wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej oraz korytek odprowadzających wody opadowe
Kompletne obrobienie i wykonanie glifów (okien piwnicznych i drzwi wejściowych) na
zewnątrz.Budynek przy ul. Lipowej 6A:
Wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
- wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
- zamurowanie okienek wiatrołapów,
- remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
- wymiana wyłazu dachowego,
- wykonanie podwyższenia balustrad do wysokości zalecanej normowo tj. min 1,10 wraz z zaminowaniem,
- Dodatkowo należy pomalować wszystkie elementy metalowe balustrady jedną warstwą farby wierzchniej chlorokauczukowej w kolorze brąz. Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji,
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku i wiatrołapów,
- Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania,
Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi
- ocieplenie cokołu wokół budynku,
- wykonanie prac tynkarskich,
- wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
- Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia,
- wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe,
- Krycie daszków nad balkonami ostatniej kondygnacji,
- Krycie daszków nad wejściami do klatek,
Budynek przy ul. Chopina 15:
- wykonanie robót naprawczo - remontowych gzymsów,
- wykonanie robót naprawczych istniejących wiatrołapów,
- zamurowanie okienek wiatrołapów,
- remont istniejących schodów przed wejściami do budynku,
- wymiana wyłazów dachowych,
- wykonanie podwyższeni balustrad, wraz z zaminiowaniem i dodatkowym malowaniem części podwyższonej i wszystkich innych elementów malowanych balustrad.
- Osłony z płyt balkonowych należy od wewnątrz i na zewnątrz balkonu pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze zgodnie z kolorystyką elewacji,
- wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku wiatrołapów,
- rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą - blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania,
- położenie wyprawy tynkarskiej i pomalowanie ściany wschodniej szczytowej oraz strony północnej szczytowej przy I klatce,
-Wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT-67NS kotwami stalowymi wklejanymi,
- wykonanie prac tynkarskich,
- wykonanie obróbek blacharskich,
- wykonanie instalacji odgromowej,
Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku.
Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia
- wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku oraz korytek odprowadzających wody opadowe,
Zakres robót towarzyszących:
Roboty przygotowawcze np. zabezpieczenie okien - (okna winny być zabezpieczone folią przeźroczystą), balustrad, parapetów itp. na czas wykonywanych prac
Demontaż i ponowny montaż różnych elementów znajdujących się przy budynku (np. tablic administracyjnych, tablic informacyjnych, suszarek na wysięgnikach)
Wykonanie niezbędnych prac tynkarskich i malarskich
Podwyższenie kratek wentylacyjnych stropodachów o ile zostały zakryte przy dociepleniu stropodachu,
Uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego.
Niezbędne przekucia i podkucia ścian.
Niezbędne naprawy
Technologia wykonania robót oparta o systemy ocieplenia metodą lekko - mokrą w systemie dopuszczonym do stosowania. System oraz wszelkie zastosowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z pkt. III 10.
Przyjęty do realizacji system ocieplenia metodą BSO i system naprawy płyt balkonowych musi być realizowany tylko w oparciu o materiały z danego systemu. Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
Podwyższenie balustrad powinno odpowiadać Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. u. 2002r., nr 75, poz. 690) Dział VII, § 298.
Rozszerzenie i uściślenie zakresu do załączonej przy SIWZ dokumentacji technicznej i przedmiarów robót na budynki objęte przedmiotem zamówienia, które należy wykonać i uwzględnić w wycenie robót:
Przed przystąpieniem do wykonania docieplenia ścian na budynkach należy wykonać wzmocnienie ścian osłonowych zgodnie z dokumentacją techniczną (wzmocnienie ścian przed dociepleniem wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia) zał. nr 11.
Rusztowania
a) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania takiej ilości pionów komunikacyjnych na rusztowaniach, które umożliwiałyby swobodne i bezpieczne przemieszczanie się po rusztowaniach (bez konieczności przechodzenia przez balkon).
Roboty dociepleniowe
b) Styropian użyty przy dociepleniu ścian nie może stykać się z materiałami na bazie rozpuszczalników ( możliwość występowania mostków termicznych). Powyższe miejsca należy odpowiednio zabezpieczyć przed położeniem styropianu. W przypadku bezpośredniego stykania się materiałów wchodzących w reakcję należy stosować środek umożliwiający wejście w reakcję.
c) Grubość styropianu podana w dokumentacji projektowej powinna być traktowana jako minimalna. Zamawiający nie dopuszcza używania materiału o mniejszej grubości.
Balkony
d) Przed położeniem izolacji papowej należy wykonać wyoblenia np. z zaprawy cementowej na połączeniu ściany z posadzką na wszystkich balkonach.
e) W przypadku braku możliwości zamontowania styroduru o grubości 3 cm pomiędzy dolną krawędzią ościeżnicy drzwi balkonowych a płytą balkonową Wykonawca wykona schodek którego czoło będzie licować się z linią ścian po ociepleniu. Schodek ma mieć taką wysokość aby znajdował się poniżej odwodnienia ościeżnicy drzwi i powyżej dolnej krawędzi ościeżnicy.
Inwestor dopuszcza zastosowanie do robót na balkonach innego typu rusztowań niż wskazano w przedmiarze robót, spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. nr 47 poz. 401)
Wycenę robót należy opracować w oparciu o dostarczone dokumenty i wizję lokalną. W cenie należy uwzględnić robociznę, materiały i sprzęt.
4. Zastosowane materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany w przypadku kiedy jest to wymagane przepisami prawa okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu:
4.1. Odpowiedni certyfikat wskazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych.
4.2 Deklarację zgodności lub certyfikat zgodności zgodnie z aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy jeżeli nie są objęte certyfikacją określona w punkcie 4.1 i które spełniają wymogi Szczegółowej Specyfikacji Technicznej.
W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe z zastrzeżeniem, iż nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
5. Szczegółowe zakresy robót do wykonania na poszczególnych budynkach znajdują się w przedmiarach robót, projektach budowlanych, projektach wykonawczych i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ w której zostały doprecyzowane i dopisane dodatkowe roboty w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia i ogólnych warunkach umowy.
Na budynki Słowackiego 13, Lipowa 6A i Chopina 15 dołączona jest dokumentacja techniczna na wzmocnienie ścian osłonowych budynku w systemie OWT 67 Nw kotwami stalowymi wklejanymi, zał. nr. 11. Przedmiary robót, projekty budowlane, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 9, 10, do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej www.smlubartow.pl
6. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia wizji lokalnej.
Uwaga
7. W związku z tym, że roboty termomodernizacyjne ujęte w dokumentacji technicznej podzielone zostały na kilka odrębnych zamówień Wykonawca wykona i przyjmie do wyceny dla niniejszego zamówienia tylko ten rodzaj robót, który jest wskazany w opisie przedmiotu zamówienia. (Wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych i w piwnicach, drzwi zewnętrznych, docieplenie stropodachu stanowiły przedmiot oddzielnych zamówień i zostały zrealizowane).
8. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy, za wyjątkiem blachy pochodzącej ze ścian i blachy z obróbek blacharskich tym attyk, pasa nadrynnowego, podokienników, obróbek balkonów, materiałów z instalacji odgromowej, którą Wykonawca zwróci Zamawiającemu, dostarczając do wskazanego przez Zamawiającego magazynu na terenie Lubartowa.
9. Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać zgodnie z dokumentacją z zachowaniem aktualnych norm i przepisami prawnymi:
- montaż zwodów pionowych w rurkach instalacyjnych ( elewacje nieocieplone),
10. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, technologie naprawcze betonu, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologii niż wykazane, zawarte jest w dokumentacji. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny:
winny spełniać funkcje jakiej maja służyć,
nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych,
Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii.
11. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy.
W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m - cy. Oferta z nie wypełnionym polem długości okresu udzielanej gwarancji o której mowa w zdaniu poprzednim będzie traktowana jako ważna nie podlegająca odrzuceniu i zostanie poddana ocenie pod warunkiem, iż nie będzie innych powodów skutkujących odrzuceniem takiej oferty lub wykluczeniem Wykonawcy.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
454500006 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452332506 (Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
452629000 (Roboty balkonowe)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452626904 (Remont starych budynków)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/08/2014

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawców wadium. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości po 12.000,00 zł w odniesieniu do każdej z części zamówienia (budynku), na którą składa ofertę.2.Wadium wnoszone jest na cały okres związania ofertą i może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia
9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2007 r. Nr. 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr.96, poz. 620).
3.Wadium wniesione w pieniądzu wpłaca się na rachunek bankowy Zamawiającego przelewem. Nr rachunku: PKO BP S.A. O/ Lubartów nr 57 1020 3206 0000 8402 0004 4255 z dopiskiem na przelewie Wadium na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Chopina 15, Lipowej 6A, Słowackiego 13 wraz z remontem balkonów zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów, znak sprawy NTI/R-07/2014. O jego wniesieniu w terminie decydować będzie data wpływu na podany wyżej rachunek bankowy Zamawiającego. Zamawiający wymaga, aby w przypadku wniesienia wadium w formie:
- pieniężnej dokument potwierdzający wpłatę wadium został dołączony do oferty,
- innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w ofercie.
4.Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub zamknięcia postępowania bez dokonania wyboru oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza.
5.Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
6.Zamawiający niezwłocznie zwraca wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
7.Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je pomniejszone o koszty prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę (Wykonawca poda w ofercie numer konta na które należy zwrócić wadium wpłacone w formie pieniądza. W przypadku nie wskazania numeru konta Zamawiający zwróci je na rachunek bankowy z którego wadium wpłynęło.)
8.Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana:
1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia na warunkach określonych w ofercie;
2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ
Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane przez Zamawiającego uprawnienia - zał. nr 6,

Wiedza i doświadczenie:
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ
Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane przez Zamawiającego uprawnienia - zał. nr 6,

Potencjał techniczny:
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ
Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane przez Zamawiającego uprawnienia - zał. nr 6,

Sytuacja ekonomiczna:
Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ

inne_dokumenty:
Wypełniony formularz ofertowy z wykorzystaniem wzoru zał. nr 1 do SIWZ.2. Dokument potwierdzający wpłatę wadium.3. Oświadczenie o akceptacji warunków przetargu zał. nr. 2 do SIWZ.5. Wykaz robót budowlanych zał. nr 4, potwierdzonych dołączonymi referencjami.6. Wykaz osób zdolnych do wykonania zamówienia ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami przez Wykonawcę - zał. nr 5,8. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z wykorzystaniem wzoru zał. nr.7.9. Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. W przypadku gdy polisa zawarta jest na okres krótszy niż czas realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie dostarczyć polisę ubezpieczenia OC na kolejne okresy obejmujące łącznie czas realizacji zamówienia.
10. Aktualny odpis z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania w postaci otwarcia wobec wykonawcy likwidacji lub ogłoszenia upadłości, z wyjątkiem wykonawców, którzy po ogłoszeniu upadłości zawarli układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
11. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.
12. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidzianeprawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Udzielona gwarancja na roboty

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.smlubartow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie, ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów, pokój nr 35.

Data składania wniosków, ofert: 17/02/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie, ul. Cicha 6, 21-100 Lubartów, pokój Sekretariatu.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2007-2013

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi