7213 / 2015-01-19 - Administracja samorządowa / Zarząd Budynków Komunalnych (Kraków)

Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 13 budynków wspólnotowych, w podziale na 13 części.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 13 budynkach wspólnotowych, w podziale na 13 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - os. Centrum B11 (orientacyjna kubatura 39 429 m3 ) - szacunkowa wartość zamówienia 17.732,00 zł.,
Część 2 - os. Hutnicze 15 ( orientacyjna kubatura 6 550 m3 ) - szacunkowa wartość zamówienia 8.476,00 zł.,
Część 3 - os. Hutnicze 4 ( orientacyjna kubatura 15 539 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł. ,
Część 4 - os. Hutnicze 6 ( orientacyjna kubatura 36 476 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 17.732,00 zł.,
Część 5 - os. Jagiellońskie 29 (orientacyjna kubatura 16 008 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł.,
Część 6 - ul. Aleksandra Lubomirskiego 7A ( orientacyjna kubatura 3 196 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 6.208,00 zł.,
Część 7 - ul. Bracka 1a ( orientacyjna kubatura 7 924 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 11.116,00 zł.,
Część 8 - ul. Bracka 1 /Rynek Główny 21 (orientacyjna kubatura 7 502 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 11.116,00 zł.,
Część 9 - ul. Grzegórzecka 45,47 ( orientacyjna kubatura 16 868 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł.,
Część 10 - ul. Krowoderska 56 (orientacyjna kubatura 3 174 m3) , szacunkowa wartość zamówienia 6.208,00 zł.,
Część 11 - ul. Cieszyńska 4 ( orientacyjna kubatura 4 546 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 6.948,00 zł.,
Część 12 - ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 (orientacyjna kubatura 6 300 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 8.476,00 zł.,
Część 13 - ul. Marii Konopnickiej 3 (orientacyjna kubatura 3 066 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 8.048,00 zł .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 7213

Data publikacji: 2015-01-19

Nazwa: Zarząd Budynków Komunalnych

Ulica: Os. Złotej Jesieni 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-828

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 616 6222

Numer faxu: 12 616 6229

Adres strony internetowej: www.zbk.krakow.pl

Regon: 35076836500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej 13 budynków wspólnotowych, w podziale na 13 części.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej i instalacyjnej w 13 budynkach wspólnotowych, w podziale na 13 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do ustalenia położenia pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienia pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Na żądanie organu architektonicznego, Wykonawca może zostać zobligowany do zaznaczenia granic nieruchomości gruntowych przebiegających przez lokal/budynek. Przebieg granic powinien zostać potwierdzony podpisem uprawnionego geodety wraz z przybiciem pieczęci imiennej.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
- dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno - budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
- w jednym egzemplarzu inwentaryzację zawierającą rzuty kondygnacji, na których występują stanowiące własność Gminy Miejskiej Kraków lokale o przeznaczeniu innym niż mieszkalne. Inwentaryzacja opracowana powinna być z uwzględnieniem wytycznych zawartych w zał. Nr 4 do umowy,
- w dwóch egzemplarzach dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym dla każdej z instalacji występującej w budynku,
- zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
- załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 wzoru umowy,
- kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 wzoru umowy,
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych- budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 5 do SIWZ.
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 - os. Centrum B11 (orientacyjna kubatura 39 429 m3 ) - szacunkowa wartość zamówienia 17.732,00 zł.,
Część 2 - os. Hutnicze 15 ( orientacyjna kubatura 6 550 m3 ) - szacunkowa wartość zamówienia 8.476,00 zł.,
Część 3 - os. Hutnicze 4 ( orientacyjna kubatura 15 539 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł. ,
Część 4 - os. Hutnicze 6 ( orientacyjna kubatura 36 476 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 17.732,00 zł.,
Część 5 - os. Jagiellońskie 29 (orientacyjna kubatura 16 008 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł.,
Część 6 - ul. Aleksandra Lubomirskiego 7A ( orientacyjna kubatura 3 196 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 6.208,00 zł.,
Część 7 - ul. Bracka 1a ( orientacyjna kubatura 7 924 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 11.116,00 zł.,
Część 8 - ul. Bracka 1 /Rynek Główny 21 (orientacyjna kubatura 7 502 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 11.116,00 zł.,
Część 9 - ul. Grzegórzecka 45,47 ( orientacyjna kubatura 16 868 m3 ), szacunkowa wartość zamówienia 12.384,00 zł.,
Część 10 - ul. Krowoderska 56 (orientacyjna kubatura 3 174 m3) , szacunkowa wartość zamówienia 6.208,00 zł.,
Część 11 - ul. Cieszyńska 4 ( orientacyjna kubatura 4 546 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 6.948,00 zł.,
Część 12 - ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 (orientacyjna kubatura 6 300 m3 ) , szacunkowa wartość zamówienia 8.476,00 zł.,
Część 13 - ul. Marii Konopnickiej 3 (orientacyjna kubatura 3 066 m3 ) szacunkowa wartość zamówienia 8.048,00 zł .

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 13

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 90

Informacja na temat wadium:
Wykonawca musi wnieść wadium na cały okres związania ofertą przed upływem terminu do składania ofert w wysokości:
Część 1: 530,00 zł.,
Część 2: 250,00 zł.,
Część 3: 370,00 zł.,
Część 4: 530,00 zł.,
Część 5: 370,00 zł.,
Część 6: 185,00 zł.,
Część 7: 333,00 zł.,
Część 8: 333,00 zł.,
Część 9: 370,00 zł.,
Część 10 185,00 zł.,
Część 11 208,00 zł.,
Część 12 254,00 zł.,
Część 13 240,00 zł.

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.:
a) osobą przewidzianą do kierowania pracami, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno - budowlanej do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków lub dokumentacji projektowych budynków;
b) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności instalacyjnej, w zakresie instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji branżowych budynków lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie;
c) minimum 1 osobą przewidzianą do realizacji zamówienia, uprawnioną do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych do projektowania, która wykonała w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert co najmniej 4 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji instalacji elektrycznej w budynku lub dokumentacji projektowych budynków w tym zakresie;
d) dodatkowo, co najmniej 4 osobami przewidzianymi do realizacji zamówienia (innymi niż wymienione w literze a, b, c), posiadającymi uprawnienia wymienione przy literze a lub ukończone studia wyższe (co najmniej licencjat) w zakresie architektury lub budownictwa ogólnego i posiadającymi doświadczenie w wykonywaniu w okresie ostatnich 3 latach przed dniem składania ofert, co najmniej 2 usługi w zakresie wykonania inwentaryzacji architektoniczno - budowlanych budynków lub dokumentacji projektowych budynków(każda z tych osób).
Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach przedłożonych w ofercie.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Okres realizacji usługi

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zbk.krakow

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14- Referat zamówień Publicznych i Umów (pok.79)
Cena SIWZ w wersji papierowej - 6,00 zł. ( nie wymaga się pobrania).

Data składania wniosków, ofert: 29/01/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 11:45

Miejsce składania:
Zarząd Budynków Komunalnych, Kraków, os. Złotej Jesieni 14 - Punkt Obsługi Mieszkańców (parter).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia.
Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, o których mowa powyżej, odpowiada solidarnie z Wykonawcą za szkodę Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.
Na podstawie art. 24 ust. 2a Ustawy przewiduje się możliwość wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co Zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.
Zamawiający nie wyklucza z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi