181997 / 2015-12-09 - Administracja samorządowa / Miasto Łódź, Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi (Łódź)

Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018

Opis zamówienia

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ.
Skrócony opis części zamówienia:
Część nr 1:
a) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej (lub zabudowanej lecz zabudowania stanowią własność dzierżawcy i nie podlegają wycenie).
b) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości zabudowanej.

Część nr 2:
Wykonanie operatu szacunkowej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego dla 1m² terenu zajętego:
1. pod obiekt usługowy wzniesiony ze środków własnych użytkownika/ dzierżawcy;
2. pod obiekt przeznaczony na gastronomię (bary, restauracje, lodziarnie) ze środków własnych użytkownika, dzierżawcy;
3. pod stopą tablicy reklamowej oraz pod tablicę reklamową;
4. jako towarzyszący zabudowie jednorodzinnej - przeznaczony na poprawę warunków zagospodarowania już posiadanej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste);
5. pod miejsce gromadzenia odpadów;
6. pod schody oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Wycena winna określać stawkę miesięcznego czynszu dzierżawnego 1m² dla każdego rodzaju terenu i powinna być zróżnicowana ze względu na położenie nieruchomości wg podziału Miasta na strefy (13 stref), zgodnie z uchwałą XLVI/434/92 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie podziału miasta na strefy i kategorie terenów.

Wykonawca może złożyć ofertę na wybraną/e część/(ci).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 181997

Data publikacji: 2015-12-09

Nazwa:
Miasto Łódź, Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi

Ulica: ul. ks. I. J. Skorupki 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-532

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 638 48 88

Numer faxu: 42 638 48 77

Adres strony internetowej: www.uml.lodz.pl

Regon: 00051418200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SIWZ.
Skrócony opis części zamówienia:
Część nr 1:
a) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej (lub zabudowanej lecz zabudowania stanowią własność dzierżawcy i nie podlegają wycenie).
b) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości zabudowanej.

Część nr 2:
Wykonanie operatu szacunkowej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego dla 1m² terenu zajętego:
1. pod obiekt usługowy wzniesiony ze środków własnych użytkownika/ dzierżawcy;
2. pod obiekt przeznaczony na gastronomię (bary, restauracje, lodziarnie) ze środków własnych użytkownika, dzierżawcy;
3. pod stopą tablicy reklamowej oraz pod tablicę reklamową;
4. jako towarzyszący zabudowie jednorodzinnej - przeznaczony na poprawę warunków zagospodarowania już posiadanej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste);
5. pod miejsce gromadzenia odpadów;
6. pod schody oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Wycena winna określać stawkę miesięcznego czynszu dzierżawnego 1m² dla każdego rodzaju terenu i powinna być zróżnicowana ze względu na położenie nieruchomości wg podziału Miasta na strefy (13 stref), zgodnie z uchwałą XLVI/434/92 Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie podziału miasta na strefy i kategorie terenów.

Wykonawca może złożyć ofertę na wybraną/e część/(ci).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2018

Informacja na temat wadium:
Pkt. zgodnie SIWZ
8. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM
8.1. Zamawiający, zgodnie z art. 45 ustawy Pzp, żąda od Wykonawcy wniesienia wadium odpowiednio dla części zamówienia na którą/które Wykonawca składa ofertę w wysokości:
Część nr 1 - 3 600,00 PLN (słownie: trzy tysiące sześćset złotych 00/100);
Część nr 2 - 100,00 PLN (słownie: sto złotych 00/100).
8.2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 45 ust. 6 ustawy Pzp, tj.:
8.2.1. pieniądzu,
8.2.2. poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
8.2.3. gwarancjach bankowych,
8.2.4. gwarancjach ubezpieczeniowych,
8.2.5. poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2014 r. Nr 42, 1804 jt.).
8.3. Wadium wnoszone w pieniądzu winno wpłynąć na konto Zamawiającego
przed upływem terminu składania ofert.
Wpłaty pieniężnej należy dokonać przelewem na konto Zamawiającego nr:
Kod BIC (SWIFT): GBGCPLPK
IBAN: PL 35 1560 0013 2026 0000 0026 0017
w tytule przelewu powołując się na nr referencyjny postępowania oraz numer części
DOA-ZP-VII.271.52.2015
8.4. Jeśli wadium zostało wniesione w pieniądzu to wymagany jest oryginał
lub kserokopia poświadczona za zgodność z oryginałem dowodu wniesienia wadium (dokonania przelewu bankowego) załączona do oferty.
8.5. Jeśli wadium zostało wniesione w innej formie niż w pieniądzu to do oferty należy załączyć kserokopię poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast oryginał należy załączyć do oferty w sposób uniemożliwiający jego zaginięcie, pozwalający jednak na jego zwrot bez dekompletowania oferty - oryginał nie może być na trwałe zespolony z ofertą. W przypadku niezastosowania się do powyższego zwrot oryginału będzie niemożliwy.
8.6. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia
lub gwarancji, dokumenty te powinny być sporządzone zgodnie z obowiązującym prawem i zawierać co najmniej:
8.6.1. nazwę dającego zlecenie (Wykonawcy), beneficjenta poręczenia/gwarancji (Zamawiającego), poręczyciela/gwaranta, oraz wskazanie ich siedzib,
8.6.2. określenie wierzytelności, która ma być zabezpieczona poręczeniem/ gwarancją,
8.6.3. kwotę wadium,
8.6.4. termin ważności poręczenia/gwarancji - nie krótszy niż termin związania ofertą,
8.6.5. zobowiązanie poręczyciela/gwaranta do zapłacenia kwoty wadium bezwarunkowo na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego w sytuacji, jeżeli Wykonawca:
8.6.5.1 w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 Pzp, z przyczyn leżących po jego stronie, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 Pzp, pełnomocnictw, listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 Pzp,
lub informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej, lub nie wyraził zgody na poprawienie omyłki, o której mowa w art. 87 ust. 2 pkt 3 Pzp,
co powodowało brak możliwości wybrania oferty złożonej przez Wykonawcę jako najkorzystniejszej.
8.6.5.2 którego oferta została wybrana:
8.6.5.2.1 odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
8.6.5.2.2 nie wniósł zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
8.6.5.2.3 zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
8.7. W przypadku składania przez Wykonawcę wadium w formie poręczenia lub gwarancji, Zamawiający nie uzna dokumentów, które nie spełniają wymagań, o których mowa w pkt. 8.6 SIWZ.
8.8. Wykonawca, który nie wniesie wadium zostanie przez Zamawiającego wykluczony na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 2 ustawy Pzp.
8.9. Zamawiający zatrzyma wadium, lub dokona jego zwrotu na zasadach określonych w art. 46 ustawy Pzp.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca winien wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie wykonał:
Część nr 1 - jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 10 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Część nr 2 - jedną usługę szacowania nieruchomości o minimalnej wartości brutto 5 000 zł brutto, rozumianej jako usługa wykonania operatów szacunkowych w ramach jednej umowy;
Uwaga:
1. Jeżeli wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część zamówienia, musi wykazać się wymaganym doświadczeniem wynikającym z każdej z tych części, tj. w przypadku złożenia oferty przykładowo na część nr 1 i nr 2, musi wykazać się wymaganym doświadczeniem dla części 1 jak i dla części 2, tj. 15 000 zł brutto.
2. W przypadku złożenia przez Wykonawcę dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innej walucie niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy przyjmie:
średni kurs danej waluty opublikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu waluty, za podstawę przeliczenia przyjmie się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże dysponowanie dla każdej z części zamówienia tj.: część nr 1, części nr 2 - co najmniej 1 rzeczoznawcą majątkowym posiadającymi minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 tj. ze zm.).
Uwaga:
W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedną część zamówienia, warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia jest spełniony, jeżeli wykonawca wykaże dysponowanie co najmniej 1 rzeczoznawcą majątkowym posiadającymi minimum średnie wykształcenie i ważne uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 tj. ze zm.).

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował tymi zasobami w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zobowiązanie lub każdy inny dokument, z którego będzie jednoznacznie wynikać uprawnienie do dysponowania zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia należy złożyć w formie oryginału.
Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia powyższych zasobów odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zakres i warunki zmian zawartej umowy oraz pozostałe kwestie odnoszące się do umów (części nr 1 i części nr 2) uregulowane są w Załączniku nr 8 do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: C

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
W sekretariacie Wydziału Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, pokój nr 8, III piętro

Data składania wniosków, ofert: 17/12/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Sekretariat Wydziału Zamówień Publicznych w Departamencie Obsługi i Administracji Urzędu Miasta Łodzi, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź, pokój nr 8, III piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający nie przewiduje:
1.1 zawarcia umowy ramowej,
1.2 składania ofert wariantowych,
1.3 rozliczania w walutach obcych,
1.4 aukcji elektronicznej,
1.5 dynamicznemu systemu zakupów,
1.6 zwrotu kosztów udziału w postępowaniu,
2. Zamawiający przewiduje:
2.1 udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia
i stanowiących do 50% wartości zamówienia podstawowego dla części nr 1, zamówienia;
2.2 dla części nr 2 nie przewiduje się udzielenia zamówienia uzupełniającego
2.2 prawo opcji na podstawie art. 34 ust. 5 ustawy Pzp w wysokości:
2.2.1 do 100 % wartości zamówienia dla części nr 1 zamówienia,
2.2.3 dla części nr 2 nie przewiduje się prawa opcji.
3. Zamawiający nie prowadził dialogu technicznego.
4. Zakres i warunki zmian zawartej umowy oraz pozostałe kwestie odnoszące się do umów (części nr 1 i części nr 2) uregulowane są w Załączniku nr 8 do SIWZ.
5. Zamawiający przewiduje wykluczenie z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych. Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy, który udowodni, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mają zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszaniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018

Opis:
a) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości niezabudowanej (lub zabudowanej lecz zabudowania stanowią własność dzierżawcy i nie podlegają wycenie).
b) Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość miesięcznego czynszu dzierżawnego dla nieruchomości zabudowanej.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2018

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zlecenia

Znaczenie kryterium 2: 20

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych niezbędnych do realizacji zadań Wydziału Majątku Miasta w latach 2016-2018

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego dla 1m² terenu zajętego:
1. pod obiekt usługowy wzniesiony ze środków własnych użytkownika/ dzierżawcy;
2. pod obiekt przeznaczony na gastronomię (bary, restauracje, lodziarnie) ze środków własnych użytkownika/ dzierżawcy;
3. pod stopą tablicy reklamowej oraz pod tablicę reklamową;
4. jako towarzyszący zabudowie jednorodzinnej - przeznaczony na poprawę warunków zagospodarowania już posiadanej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste);
5. pod miejsce gromadzenia odpadów;
6. pod schody oraz podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 20

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia
i stanowiących do 50% wartości zamówienia podstawowego dla części nr 1

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi