51844 / 2009-03-05 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku (Pruszcz Gdański)
wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej działka nr 527/8 o pow. 51,2071ha
i nr 693/5 o pow 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski, wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski oraz wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej działka nr 527/8 o pow. 51,2071ha i nr 693/5 o pow 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski, wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski oraz wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo
Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy zadania w następujący sposób:
Zadanie nr 1
Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej:
1) działki oznaczonej nr 527/8 o powierzchni 51,2071ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego okoli Jeziora Dymno i oznaczona jako teren użytków rolnych z pozostawieniem zadrzewień śródpolnych, służebność dla infrastruktury technicznej, pozostała część działki oznaczona jest w Studium jako tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej do rozwoju wysokointensywnej produkcji rolniczej,
2) działki oznaczonej nr 693/5 o powierzchni 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: objęta planem zagospodarowania przestrzennego w części R/Ls - tereny upraw rolnych i użytków zielonych wskazane do zalesienia w pozostałej części R- tereny upraw rolnych i użytków zielonych bez prawa do zabudowy.
Zadanie nr 2
Wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski.
Przeznaczenie: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania: dawny park podworski, zieleń parkowa i kwatery do zachowania, ochrona dóbr kultury, zespoły i obiekty wpisane do rejestru zabytków , układ przestrzenny wsi o najwyższych wartościach, Rockowo pałac wpisany aktualnie pod poz. A-1176.
Pałac jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, wymaga prac remontowych wg wskazań konserwatora.
Zamawiający wymaga dodatkowo wykonania inwentaryzacji obiektu pałacu i inwentaryzację drzewostanu parkowego.
Zadanie nr 3
Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo. Wykaz budynków i budowli stanowi załącznik nr 1.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 51844
Data publikacji: 2009-03-05
Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku
Ulica: ul. Powstańców Warszawy 28
Numer domu: 28
Miejscowość: Pruszcz Gdański
Kod pocztowy: 83-000
Województwo / kraj: pomorskie
Numer telefonu: 058 3004841, 3023817
Numer faxu: 058 3004843
Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej działka nr 527/8 o pow. 51,2071ha
i nr 693/5 o pow 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski, wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski oraz wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej działka nr 527/8 o pow. 51,2071ha i nr 693/5 o pow 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski, wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski oraz wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo
Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy zadania w następujący sposób:
Zadanie nr 1
Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej:
1) działki oznaczonej nr 527/8 o powierzchni 51,2071ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego okoli Jeziora Dymno i oznaczona jako teren użytków rolnych z pozostawieniem zadrzewień śródpolnych, służebność dla infrastruktury technicznej, pozostała część działki oznaczona jest w Studium jako tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej do rozwoju wysokointensywnej produkcji rolniczej,
2) działki oznaczonej nr 693/5 o powierzchni 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: objęta planem zagospodarowania przestrzennego w części R/Ls - tereny upraw rolnych i użytków zielonych wskazane do zalesienia w pozostałej części R- tereny upraw rolnych i użytków zielonych bez prawa do zabudowy.
Zadanie nr 2
Wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski.
Przeznaczenie: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania: dawny park podworski, zieleń parkowa i kwatery do zachowania, ochrona dóbr kultury, zespoły i obiekty wpisane do rejestru zabytków , układ przestrzenny wsi o najwyższych wartościach, Rockowo pałac wpisany aktualnie pod poz. A-1176.
Pałac jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, wymaga prac remontowych wg wskazań konserwatora.
Zamawiający wymaga dodatkowo wykonania inwentaryzacji obiektu pałacu i inwentaryzację drzewostanu parkowego.
Zadanie nr 3
Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo. Wykaz budynków i budowli stanowi załącznik nr 1.
Kody CPV: 713190000
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 3
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 30
Informacja na temat wadium: nie dotyczy
opis_war:
1. W przetargu mogą wziąć udział (złożyć ofertę) Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, a ponadto:
1) posiadają uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z poźn. zm.), a w przypadku składania oferty przez przedsiębiorcę określonego w art. 174 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z poźn. zm.) Wykonawca musi dysponować minimum jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z poźn. zm.), lub przedstawią pisemne zobowiązanie osób zdolnych do wykonania zamówienia,
2) w zakresie niezbędnej wiedzy i doświadczenia - w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykażą się wykonaniem:
- składając ofertę na Zadanie nr 1
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości rolnej o pow. min 50ha z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz przedmiotu zamówienia, daty wykonania i odbiorców oraz przedstawią dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
- składając ofertę na Zadanie nr 2
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zespołu pałacowo parkowego z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz przedmiotu zamówienia, daty wykonania i odbiorców oraz przedstawią dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
- składając ofertę na Zadanie nr 3
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym o powierzchni min 10 ha, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne, z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz z wyszczególnieniem rodzaju budynków oraz powierzchni gruntu, daty wykonania i odbiorców oraz przedstawią dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.
3) w przypadku składania oferty przez rzeczoznawcę majątkowego musi on posiadać polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2003r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem czynności wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2003 Nr 228, poz. 2265 z poźn. zm. ) - na sumę minimalną ubezpieczenia wynoszącą równowartość, co najmniej 25 000 euro na dzień zawarcia polisy, a w przypadku składania oferty przez przedsiębiorcę określonego w art. 174 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z poźn. zm.) musi on posiadać polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że przedsiębiorca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej z sumą gwarancyjną ubezpieczenia nie niższą niż 25 000 euro na dzień zawarcia polisy.
4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych.
2. Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawcy zobowiązani są zamieścić w ofercie stosowne dokumenty i oświadczenia wymienione w części IV SIWZ.
Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawcy zostanie dokonana na podstawie załączonych dokumentów wg formuły spełnia- nie spełnia.
inf_osw:
3.1 Ofertę stanowi:
3.1.1 Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 2 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
3.2.1 Do oferty załączone muszą być:
a) Wypełniony i podpisany druk Oświadczenia o treści określonej w art. 22 ust 1 ustawy Pzp- zgodny w treści z załącznikiem nr 3 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
b) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
c) Polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że rzeczoznawca majątkowy jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U z 2004r. nr 207 poz. 2112) na sumę minimalną ubezpieczenia wynoszącą równowartość, co najmniej 25 000 euro na dzień zawarcia polisy
lub w przypadku składania oferty przez przedsiębiorcę określonego w art. 174 ust.6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późń. zm) przedstawi polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej z sumą gwarancyjną ubezpieczenia nie niższą niż 25 000 euro na dzień zawarcia polisy.
d) Wykaz wykonanych w okresie ostatnich trzech lat wykonaniem:
- składając ofertę na Zadanie nr 1
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości rolnej o pow. min 50ha z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz przedmiotu zamówienia, daty wykonania i odbiorców
- składając ofertę na Zadanie nr 2
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zespołu pałacowo parkowego z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz przedmiotu zamówienia, daty wykonania i odbiorców
- składając ofertę na Zadanie nr 3
co najmniej jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości funkcjonalnie zorganizowanych o charakterze rolnym o powierzchni min 10 ha, w skład których wchodziły budynki, budowle, infrastruktura techniczna i grunty rolne, z podaniem wartości szacunkowej nieruchomości wycenianej oraz z wyszczególnieniem rodzaju budynków oraz powierzchni gruntu, daty wykonania i odbiorców
e) Dokumenty potwierdzające, że wykazane usługi, o których mowa w ppkt d) zostały wykonane należycie
f) Dokumenty stwierdzające, że osoby, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości - wymagana 1 osoba.
g) pisemnego zobowiązania innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli wykonawca wykazał osoby, którymi będzie dysponował.
Uwaga:
W przypadku składania przez Wykonawców oferty wspólnej w ofercie muszą być zamieszczone:
a) oryginał pełnomocnictwa z określeniem zakresu umocowania do reprezentowania Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej.
b) dokumenty wymienione w pkt 3.2.1 lit b) składa każdy z członków konsorcjum lub wspólników spółki cywilnej Oświadczenie wymienione w pkt 3.2.1 lit. a) składa każdy z Wykonawców lub składają wspólnie.
3.2.2 Ponadto do oferty muszą być dołączone:
Pełnomocnictwo do złożenia oferty, o ile prawo do podpisania oferty nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do złożenia oferty upoważnia również do poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii wszystkich dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba że z treści pełnomocnictwa wynika co innego.
3.2.3 Wykonawca z siedzibą lub miejscem zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
3.2.3.1 Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 3.2.1.lit. b), składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
1) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
2) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie;
3.2.3.2 Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w punkcie powyższym, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
3.2.3.3 Dokumenty o których mowa w pkt 3.2.3 powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Kod trybu postepowania: PN
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28 pok. 01.07A
Data składania wniosków, ofert: 13/03/2009
Godzina składania wniosków, ofert: 13:00
Miejsce składania:
Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.
On: on
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Numer części zamówienia: 1
Nazwa: Zadanie nr 1
Opis:
Zadanie nr 1
Wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej:
1) działki oznaczonej nr 527/8 o powierzchni 51,2071ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego okoli Jeziora Dymno i oznaczona jako teren użytków rolnych z pozostawieniem zadrzewień śródpolnych, służebność dla infrastruktury technicznej, pozostała część działki oznaczona jest w Studium jako tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej do rozwoju wysokointensywnej produkcji rolniczej,
2) działki oznaczonej nr 693/5 o powierzchni 94,5891ha położonej w obrębie Koczała, gmina Koczała, powiat człuchowski.
Przeznaczenie: objęta planem zagospodarowania przestrzennego w części R/Ls - tereny upraw rolnych i użytków zielonych wskazane do zalesienia w pozostałej części R- tereny upraw rolnych i użytków zielonych bez prawa do zabudowy.
Kody CPV: 713190000
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 30
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 2
Nazwa: Zadanie nr 2
Opis:
Zadanie nr 2
Wycena nieruchomości zabudowanej nierolnej - zespół pałacowo-parkowy położony na działce oznaczonej nr 4/1 o powierzchni 4,8325ha w obrębie Zalesie gm. Rzeczenica powiat człuchowski.
Przeznaczenie: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania: dawny park podworski, zieleń parkowa i kwatery do zachowania, ochrona dóbr kultury, zespoły i obiekty wpisane do rejestru zabytków , układ przestrzenny wsi o najwyższych wartościach, Rockowo pałac wpisany aktualnie pod poz. A-1176.
Pałac jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z poddaszem użytkowym, wymaga prac remontowych wg wskazań konserwatora.
Zamawiający wymaga dodatkowo wykonania inwentaryzacji obiektu pałacu i inwentaryzację drzewostanu parkowego.
Kody CPV: 713190000
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 30
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 3
Nazwa: Zadanie nr 3
Opis:
Wycena nieruchomości rolnej zabudowanej o pow. 184,8733ha - Gospodarstwo Rolne Choczewko położone w gminie Choczewo, obręb Kurowo. Wykaz budynków i budowli stanowi załącznik nr 1.
Kody CPV: 713190000
Czas: O
Okres trwania zamówienia w dniach: 30
Kod kryterium cenowe: A