393628 / 2014-12-01 - Inny: Państwowa osoba prawna / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi (Łódź)

Świadczenie usługi polegającej na dozorowaniu i ochronie nieruchomości i terenów stanowiących dawny Łódzki Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy, w miejscowości Widzew, ul. Szkolna 14,gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na dozorowaniu i ochronie nieruchomości i terenów stanowiących dawny Łódzki Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy, w miejscowości Widzew, przy ul. Szkolnej 14, gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie.

Usługę dozoru, monitorowania i ochrony stacjonarnej należy wykonywać 7 dni w tygodniu, w godzinach określonych poniżej, w okresie od dnia 31.12.2014 r. od godz. 18:00 do dnia 31.12.2015r. do godz. 18:00, w formie ochrony stacjonarnej, objazdów i obchodu wyznaczonego terenu oraz usytuowanych tam nieruchomości w taki sposób, aby jeden pracownik zapewniał ochronę obiektu w wyznaczonym czasie. Pracownik ochrony stacjonarnej, pełniący wartę w godzinach nocnych, jest dodatkowo wspierany przez co najmniej jedną Grupę Patrolowo - Interwencyjną (GPI).

Monitoring elektroniczny nieruchomości należy prowadzić całodobowo, wraz z zapewnieniem dojazdu Grupy Patrolowo - Interwencyjnej w określonym czasie, ustalonym w części III, pkt. 4 Instrukcji Dozoru na Terenie Nieruchomości.

Dozór pracownika ochrony przewiduje się wg następującego grafiku dyżurów:

1) 31 grudzień 2014r. - dyżur w godz. 18:00 - 24:00 6 h

2) styczeń 2015r. - sob., niedz., św. (1, 3, 4, 6, 10, 11, 17, 18, 24, 25, 31) = 6h + 10 dni * 24h = 246 h
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 246 + 240 = 486 h

3) luty 2015r. - sob., niedz. (1, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 28) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 192 + 240 = 432 h

4) marzec 2015r. - sob., niedz. (1, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 28, 29) = 9 dni * 24h = 216 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*12h = 264 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 216 + 264 = 480 h

5) kwiecień 2015r. - sob., niedz. św. (4, 5, 6, 11, 12, 18, 19, 25, 26) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*11h = 231 h w godz. 0:00 - 6:00 i 19:00 - 24:00 Łącznie 216 + 231 = 447 h

6) maj 2015r. - sob., niedz., św. (1, 2, 3, 9, 10, 16, 17, 23, 24, 30, 31) = 11 dni * 24h = 264 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*10h = 210 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 264 + 210 = 474 h

7) czerwiec 2015r. - sob., niedz., św. (4, 6, 7, 13, 14, 20, 21, 27, 28) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*10h = 210 h w godz. 000 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 216 + 210 = 426 h

8) lipiec 2015r. - sob., niedz. (4, 5, 11, 12, 18, 19, 25, 26) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 23 dni*10h = 230 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 192 + 230 = 422 h

9) sierpień 2015r. - sob., niedz., św. (1, 2, 8, 9, 15, 16, 22, 23, 29, 30) = 10 dni * 24h = 240 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*10h = 210 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 240 + 210 = 450 h

10) wrzesień 2015r. - sob., niedz. (5, 6, 12, 13, 19, 20, 26, 27) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*11h = 242 h w godz. 0:00 - 6:00 i 19:00 - 24:00 Łącznie 192 + 242 = 434 h

11) październik 2015r. - sob., niedz. (3, 4, 10, 11, 17, 18, 24, 25, 31) = 9 dni * 24h = 216 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*12h = 264 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 216 + 264 = 480 h

12) listopad 2015r. - sob., niedz., św. (1, 7, 8, 11, 14, 15, 21, 22, 28, 29) = 10 dni * 24h = 240 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 240 + 240 = 480 h

13) grudzień 2015r. - sob., niedz., św. (5, 6, 12, 13, 19, 20, 25, 26, 27) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*12h = 252 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 (od 01.12. - 30.12.2015r.)
dyżur w dniu 31.12.2015r. 6 h w godz. 0:00 - 6:00 Łącznie 216 + 252 + 6 = 474 h

Ogółem 5 491 h / rok, tj. 365 dni


Od godz. 18:00 w dniu 31.12.2015r. przewiduje się podjęcie ochrony przez Firmę, której Zamawiający powierzy ochronę nieruchomości w roku 2016, po zakończeniu postępowania przetargowego w trybie ustawy prawo zamówień publicznych i zawarciu umowy.

Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy zabezpieczenie mienia Zamawiającego, znajdującego się na terenie nieruchomości objętej ochroną, przed kradzieżą, włamaniem i uszkodzeniem oraz zapobieganie pożarom, zalaniom pomieszczeń itp. wypadkom losowym, w przypadku możliwości zaobserwowania i stwierdzenia tych zjawisk.

Dodatkowo, w okresie zimowym, pracownik ochrony jest zobowiązany do usuwania na bieżąco śniegu i błota pośniegowego zalegającego w polu otwierania się skrzydeł bramy wjazdowej.
Powyższe czynności pracownik dozoru wykonuje za pomocą sprzętu dostarczonego przez firmę ochroniarską.

Ochrona obiektu, na zasadach określonych w niniejszym zamówieniu rozpoczyna się według terminów określonych powyżej, chyba że z uwagi na przeszkody administracyjne (np. wynikające z przepisów dot. zawarcia umowy, uregulowanych w ustawie Pzp) zawarcie umowy z Wykonawcą nie byłoby możliwe w w/w terminie.

Obiekt podlegający ochronie jest aktualnie chroniony przez profesjonalną firmę.
Przejęcie odpowiedzialności za chroniony obiekty zostanie dokonane w formie protokołu zdawczo-odbiorczego, podpisanego przez upoważnionych pracowników firmy, której umowa wygasa, i umocowanych przedstawicieli firmy, której Zamawiający powierzy obowiązki ochronne.

Informacje dodatkowe dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia.

a) realizacja usługi powinna być prowadzona zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa,
b) Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot niniejszej umowy z należytą starannością, nie dopuszczając do jakichkolwiek zniszczeń bądź szkód na powierzonym do ochrony mieniu Zamawiającego, przejmując z tego tytułu odpowiedzialność finansową.

W związku z charakterem przedmiotowego zamówienia, Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania oględzin terenu i budynku przez Wykonawcę.
Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna odbywa się w obecności oddelegowanego pracownika Zamawiającego.

Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z zapisami zawartymi w umowie, instrukcją dozoru oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa tj. w szczególności:

a) Ustawy z dnia 29.01.2004r. - prawo zamówień publicznych
(tekst jednolity - Dz. U. z 2013r. poz.907 z późn. zm.)
b) Obowiązującymi przepisami BHP
c) Ustawy z dnia 22.08.1997r. - o ochronie osób i mienia
(tekst jednolity - Dz. U. z 2013r. poz. 628 z późn. zm.)

Zamawiający wyraża zgodę na realizację zadania w części obejmującej dojazdy oraz interwencje Grupy Patrolowo - Interwencyjnej, zgodnie z ustaleniami zawartymi w części III, pkt. 4 Instrukcji Dozoru na Terenie Nieruchomości, przez podwykonawców.


Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia swoim pracownikom, wykonującym zadania ochronne na obiekcie objętym ochroną, jednolitego ubioru oraz identyfikatorów osobistych i wyposażenia niezbędnego do prawidłowego wykonywania przydzielonych zadań np. wyposażenie w czytniki obchodowe, pozwalające kontrolowanie dozoru obiektu oraz pilota antynapadowego, umożliwiającego w szybkim czasie wezwanie grupy interwencyjnej.
Dodatkowo, Wykonawcy zostanie przekazany pilot do zdalnego otwierania i zamykania bramy wjazdowej.

Zapewnienie właściwej organizacji służby ochronnej należy do obowiązków Wykonawcy.
Cel pełnienia ochrony, zakres obowiązków pracowników służby ochronnej oraz zakres i częstotliwość kontroli ich pracy określono w Załączniku Nr 1 do Umowy, tj. instrukcji dozoru.
W skład nieruchomości podlegającej ochronie wchodzą budynki, budowle oraz urządzenia naziemne (sieć oświetlenia terenu, ogrodzenie) i podziemne (sieć instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej).

Nieruchomość położona jest na działkach o powierzchni ok. 23 ha. Część dozorowana nieruchomości jest ogrodzona. Od strony ulicy Szkolnej zainstalowana jest automatycznie sterowana brama wjazdowa wraz z furtką wejściową, które pozostają zamknięte.
Najemcy, posiadający umowy na użytkowanie powierzchni oraz lokali na terenie ochranianej nieruchomości, są wyposażeni w piloty dalekiego zasięgu, umożliwiające otwieranie i zamykanie bramy wjazdowej.
Przy furtce zamontowane są numeryczne klawiatury kodowe, do których kody przydzielono osobom uprawnionym.
Powierzchnie komunikacyjne wyłożone są asfaltobetonem lub kostką brukową.
Od strony ulicy Szkolnej nieruchomość oddzielona jest ekranem akustycznym, który stanowi wał ziemny usytuowany wzdłuż ulicy Szkolnej. Teren jest oświetlony.

Teren, w całości stanowi własność Skarbu Państwa.
Naniesienia stanowią wyszczególnione poniżej budynki i budowle.

1. Budynek administracyjny [administracyjno - biurowy]
Usytuowany w sąsiedztwie ulicy Giełdowej, we wschodniej części nieruchomości.

2. Hale handlowe A i B
Wybudowane w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, usytuowane w środkowej części nieruchomości.

3. Hala magazynowa C wraz z łącznikiem
Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, usytuowana w części środkowej nieruchomości, w kierunku wschodnim.
Hala sąsiaduje bezpośrednio z Halą magazynową D.

4. Hala magazynowa D
Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, oraz w części zachodniej dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. Usytuowana jest w części środkowej nieruchomości, w kierunku wschodnim. Sąsiaduje bezpośrednio z łącznikiem i Halą magazynową C.

5. Wiaty handlowe Nr 1 E i Nr 2 F
Konstrukcja słupowa posadowiona na stopach żelbetowych, usytuowane są w środkowej części nieruchomości.

6. Budynek administracyjno - techniczny, adaptowany na magazyn wraz z kotłownią
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Usytuowany jest w środkowej części nieruchomości, na przeciwko Hali C z łącznikiem i Hali D.

7. Stacja TRAFO
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany, usytuowany we wschodniej części nieruchomości, od strony ulicy Giełdowej.

8. Zbiorniki bezodpływowe
Dwa zbiorniki podziemne o poj. ok. 25 m3 każdy, wykonane z tworzywa, ze studzienkami włazowymi. Usytuowane są w sąsiedztwie drugiej bramy wjazdowej, w zachodniej części nieruchomości.

9. Na terenie nieruchomości znajdują się podziemne instalacje sieci kanalizacji deszczowej (wraz z separatorem), kanalizacji sanitarnej (odprowadzonej do lokalnego zbiornika bezodpływowego), sieci wodociągowej, ciepłowniczej (doprowadzonej do budynków Hali A, B, C i D, budynku administracyjno - biurowego), oświetlenie terenu.

Woda dostarczana jest do nieruchomości przez Gminną Jednostkę Wod.-Kan. w Ksawerowie.
Ścieki odprowadzane są do lokalnego szamba, usytuowanego w sąsiedztwie obecnie nieużytkowanej bramy wjazdowej, w zachodniej części nieruchomości.
Powierzchnie użytkowe są wynajmowane.
Umowy najmu zawarte są na czas określony, z możliwością wypowiedzenia każda.

Obok głównej drogi wjazdowej na teren nieruchomości usytuowany jest kontener stanowiący zaplecze dla pracowników Firmy wykonującej usługi dozoru i ochrony nieruchomości.
Do kontenera doprowadzona jest energia elektryczna.

Teren, na którym usytuowane są budynki i budowle podlegające ochronie, jest ogrodzony.
Oświetlenie terenu jest włączane automatycznie, przy zastosowaniu czujników zmierzchowych.

Ogrodzenie stanowi siatka na słupkach metalowych.

Jedna z bram, usytuowana w sąsiedztwie zbiorników na nieczystości płynne - szamba, jest trwale zamknięta, obecnie nieużytkowana.

Drogi ewakuacyjne z terenu nieruchomości znajdują się w dobrym stanie technicznym.

Obok budynku Hali D, od strony północnej, znajdują się stanowiska magazynowania butli gazowych, spawalniczych, wykorzystywanych przez pracowników firmy wynajmującej powierzchnie w w/w hali.
Brak materiałów łatwopalnych i wybuchowych składowanych w sąsiedztwie innych dróg komunikacyjnych. Dojazd straży pożarnej oraz komunikacja na terenie nieruchomości, w części ogrodzonej, bez zastrzeżeń.
Wykonawca przygotowuje szczegółową instrukcję dotyczącą zasad świadczenia usługi dozoru
i ochrony terenu oraz nieruchomości stanowiącej Łódzki Rolno - Spożywczy Rynek Hurtowy usytuowany w miejscowości Widzew, przy ul. Szkolnej nr 14, którą należy przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia w terminie do dnia 14.01.2015r.

W instrukcji należy szczegółowo opisać sposób realizacji ochrony nieruchomości, podać dane dotyczące rodzaju zabezpieczeń technicznych oraz określić instrukcje postępowania w przypadkach szczególnych (napad, włamanie, itp.), instrukcję współpracy z policją i innymi służbami, wykaz osób odpowiedzialnych za wykonywanie ochrony, wykaz adresów i telefonów pracowników ochrony wraz z dokumentami potwierdzającymi niekaralność, sposób wydawania i ewidencjonowania kluczy.
2. Klauzule społeczne
Zamawiający ustanawia dodatkowe wymagania związane z realizacją zamówienia w formie klauzuli społecznej. Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby wśród osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia zatrudniona była jedna osoba bezrobotna na podstawie skierowania z powiatowego urzędu pracy, zgodnie z ustawą z dnia 20.04.2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2008r. nr 69, poz. 415 z późn. zm.) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnego do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Wyżej wskazana osoba powinna być zatrudniona w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty podpisania umowy, nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy. Wykonawca, w przypadku uznania jego oferty za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do zatrudnienia 1 osoby bezrobotnej zgodnie z wymaganiami wskazanymi w niniejszym punkcie specyfikacji - klauzula społeczna, oraz w terminie do 21 dni od daty podpisania umowy, przedłożenia Zamawiającemu zgłoszeń ofert pracy, odpisu skierowania osoby bezrobotnej przez powiatowy urząd pracy do pracodawcy oraz umowy o pracę. Zamawiający uprawniony będzie do kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia w/w osoby. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie niezwłocznie udokumentować fakt zatrudnienia w/w osoby.
W przypadku nie zatrudnienia w sposób nieprzerwany przy realizacji zamówienia wymaganej przez Zamawiającego liczby osób bezrobotnych, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, w wysokości iloczynu kwoty najniższego wynagrodzenia, wraz z należnymi składkami na ubezpieczenie społeczne, oraz liczby miesięcy w okresie realizacji zamówienia, za każdego nie zatrudnionego bezrobotnego, poniżej liczby wymaganej przez Zamawiającego, chyba że Wykonawca wykaże, że przedstawił zgłoszenie ofert pracy powiatowemu urzędowi pracy, albo odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w państwie, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a niezatrudnienie osoby bezrobotnej nastąpiło z przyczyn nie leżących po jego stronie. Za przyczynę nie leżącą po stronie Wykonawcy będzie uznany w szczególności brak osób bezrobotnych zdolnych do wykonywania zamówienia na obszarze, w którym jest realizowane zamówienie i w okresie jego realizacji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 393628

Data publikacji: 2014-12-01

Nazwa:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi

Ulica: ul. Północna 27/29

Numer domu: 27/29

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 91-420

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 636 53 26

Numer faxu: 042 632 9133

Regon: 01034470800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Państwowa osoba prawna

Inny rodzaj zamawiającego: Państwowa osoba prawna

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usługi polegającej na dozorowaniu i ochronie nieruchomości i terenów stanowiących dawny Łódzki Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy, w miejscowości Widzew, ul. Szkolna 14,gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na dozorowaniu i ochronie nieruchomości i terenów stanowiących dawny Łódzki Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy, w miejscowości Widzew, przy ul. Szkolnej 14, gm. Ksawerów, powiat pabianicki, województwo łódzkie.

Usługę dozoru, monitorowania i ochrony stacjonarnej należy wykonywać 7 dni w tygodniu, w godzinach określonych poniżej, w okresie od dnia 31.12.2014 r. od godz. 18:00 do dnia 31.12.2015r. do godz. 18:00, w formie ochrony stacjonarnej, objazdów i obchodu wyznaczonego terenu oraz usytuowanych tam nieruchomości w taki sposób, aby jeden pracownik zapewniał ochronę obiektu w wyznaczonym czasie. Pracownik ochrony stacjonarnej, pełniący wartę w godzinach nocnych, jest dodatkowo wspierany przez co najmniej jedną Grupę Patrolowo - Interwencyjną (GPI).

Monitoring elektroniczny nieruchomości należy prowadzić całodobowo, wraz z zapewnieniem dojazdu Grupy Patrolowo - Interwencyjnej w określonym czasie, ustalonym w części III, pkt. 4 Instrukcji Dozoru na Terenie Nieruchomości.

Dozór pracownika ochrony przewiduje się wg następującego grafiku dyżurów:

1) 31 grudzień 2014r. - dyżur w godz. 18:00 - 24:00 6 h

2) styczeń 2015r. - sob., niedz., św. (1, 3, 4, 6, 10, 11, 17, 18, 24, 25, 31) = 6h + 10 dni * 24h = 246 h
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 246 + 240 = 486 h

3) luty 2015r. - sob., niedz. (1, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 28) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 192 + 240 = 432 h

4) marzec 2015r. - sob., niedz. (1, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 28, 29) = 9 dni * 24h = 216 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*12h = 264 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 216 + 264 = 480 h

5) kwiecień 2015r. - sob., niedz. św. (4, 5, 6, 11, 12, 18, 19, 25, 26) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*11h = 231 h w godz. 0:00 - 6:00 i 19:00 - 24:00 Łącznie 216 + 231 = 447 h

6) maj 2015r. - sob., niedz., św. (1, 2, 3, 9, 10, 16, 17, 23, 24, 30, 31) = 11 dni * 24h = 264 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*10h = 210 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 264 + 210 = 474 h

7) czerwiec 2015r. - sob., niedz., św. (4, 6, 7, 13, 14, 20, 21, 27, 28) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*10h = 210 h w godz. 000 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 216 + 210 = 426 h

8) lipiec 2015r. - sob., niedz. (4, 5, 11, 12, 18, 19, 25, 26) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 23 dni*10h = 230 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 192 + 230 = 422 h

9) sierpień 2015r. - sob., niedz., św. (1, 2, 8, 9, 15, 16, 22, 23, 29, 30) = 10 dni * 24h = 240 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*10h = 210 h w godz. 0:00 - 6:00 i 20:00 - 24:00 Łącznie 240 + 210 = 450 h

10) wrzesień 2015r. - sob., niedz. (5, 6, 12, 13, 19, 20, 26, 27) = 8 dni * 24h = 192 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*11h = 242 h w godz. 0:00 - 6:00 i 19:00 - 24:00 Łącznie 192 + 242 = 434 h

11) październik 2015r. - sob., niedz. (3, 4, 10, 11, 17, 18, 24, 25, 31) = 9 dni * 24h = 216 h w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 22 dni*12h = 264 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 216 + 264 = 480 h

12) listopad 2015r. - sob., niedz., św. (1, 7, 8, 11, 14, 15, 21, 22, 28, 29) = 10 dni * 24h = 240 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 20 dni*12h = 240 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 Łącznie 240 + 240 = 480 h

13) grudzień 2015r. - sob., niedz., św. (5, 6, 12, 13, 19, 20, 25, 26, 27) = 9 dni * 24h = 216 h
w godz. 0:00 - 24:00
pon., pt. = 21 dni*12h = 252 h w godz. 0:00 - 6:00 i 18:00 - 24:00 (od 01.12. - 30.12.2015r.)
dyżur w dniu 31.12.2015r. 6 h w godz. 0:00 - 6:00 Łącznie 216 + 252 + 6 = 474 h

Ogółem 5 491 h / rok, tj. 365 dni


Od godz. 18:00 w dniu 31.12.2015r. przewiduje się podjęcie ochrony przez Firmę, której Zamawiający powierzy ochronę nieruchomości w roku 2016, po zakończeniu postępowania przetargowego w trybie ustawy prawo zamówień publicznych i zawarciu umowy.

Do obowiązków pracowników służby ochronnej należy zabezpieczenie mienia Zamawiającego, znajdującego się na terenie nieruchomości objętej ochroną, przed kradzieżą, włamaniem i uszkodzeniem oraz zapobieganie pożarom, zalaniom pomieszczeń itp. wypadkom losowym, w przypadku możliwości zaobserwowania i stwierdzenia tych zjawisk.

Dodatkowo, w okresie zimowym, pracownik ochrony jest zobowiązany do usuwania na bieżąco śniegu i błota pośniegowego zalegającego w polu otwierania się skrzydeł bramy wjazdowej.
Powyższe czynności pracownik dozoru wykonuje za pomocą sprzętu dostarczonego przez firmę ochroniarską.

Ochrona obiektu, na zasadach określonych w niniejszym zamówieniu rozpoczyna się według terminów określonych powyżej, chyba że z uwagi na przeszkody administracyjne (np. wynikające z przepisów dot. zawarcia umowy, uregulowanych w ustawie Pzp) zawarcie umowy z Wykonawcą nie byłoby możliwe w w/w terminie.

Obiekt podlegający ochronie jest aktualnie chroniony przez profesjonalną firmę.
Przejęcie odpowiedzialności za chroniony obiekty zostanie dokonane w formie protokołu zdawczo-odbiorczego, podpisanego przez upoważnionych pracowników firmy, której umowa wygasa, i umocowanych przedstawicieli firmy, której Zamawiający powierzy obowiązki ochronne.

Informacje dodatkowe dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia.

a) realizacja usługi powinna być prowadzona zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa,
b) Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot niniejszej umowy z należytą starannością, nie dopuszczając do jakichkolwiek zniszczeń bądź szkód na powierzonym do ochrony mieniu Zamawiającego, przejmując z tego tytułu odpowiedzialność finansową.

W związku z charakterem przedmiotowego zamówienia, Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania oględzin terenu i budynku przez Wykonawcę.
Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna odbywa się w obecności oddelegowanego pracownika Zamawiającego.

Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z zapisami zawartymi w umowie, instrukcją dozoru oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa tj. w szczególności:

a) Ustawy z dnia 29.01.2004r. - prawo zamówień publicznych
(tekst jednolity - Dz. U. z 2013r. poz.907 z późn. zm.)
b) Obowiązującymi przepisami BHP
c) Ustawy z dnia 22.08.1997r. - o ochronie osób i mienia
(tekst jednolity - Dz. U. z 2013r. poz. 628 z późn. zm.)

Zamawiający wyraża zgodę na realizację zadania w części obejmującej dojazdy oraz interwencje Grupy Patrolowo - Interwencyjnej, zgodnie z ustaleniami zawartymi w części III, pkt. 4 Instrukcji Dozoru na Terenie Nieruchomości, przez podwykonawców.


Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia swoim pracownikom, wykonującym zadania ochronne na obiekcie objętym ochroną, jednolitego ubioru oraz identyfikatorów osobistych i wyposażenia niezbędnego do prawidłowego wykonywania przydzielonych zadań np. wyposażenie w czytniki obchodowe, pozwalające kontrolowanie dozoru obiektu oraz pilota antynapadowego, umożliwiającego w szybkim czasie wezwanie grupy interwencyjnej.
Dodatkowo, Wykonawcy zostanie przekazany pilot do zdalnego otwierania i zamykania bramy wjazdowej.

Zapewnienie właściwej organizacji służby ochronnej należy do obowiązków Wykonawcy.
Cel pełnienia ochrony, zakres obowiązków pracowników służby ochronnej oraz zakres i częstotliwość kontroli ich pracy określono w Załączniku Nr 1 do Umowy, tj. instrukcji dozoru.
W skład nieruchomości podlegającej ochronie wchodzą budynki, budowle oraz urządzenia naziemne (sieć oświetlenia terenu, ogrodzenie) i podziemne (sieć instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej).

Nieruchomość położona jest na działkach o powierzchni ok. 23 ha. Część dozorowana nieruchomości jest ogrodzona. Od strony ulicy Szkolnej zainstalowana jest automatycznie sterowana brama wjazdowa wraz z furtką wejściową, które pozostają zamknięte.
Najemcy, posiadający umowy na użytkowanie powierzchni oraz lokali na terenie ochranianej nieruchomości, są wyposażeni w piloty dalekiego zasięgu, umożliwiające otwieranie i zamykanie bramy wjazdowej.
Przy furtce zamontowane są numeryczne klawiatury kodowe, do których kody przydzielono osobom uprawnionym.
Powierzchnie komunikacyjne wyłożone są asfaltobetonem lub kostką brukową.
Od strony ulicy Szkolnej nieruchomość oddzielona jest ekranem akustycznym, który stanowi wał ziemny usytuowany wzdłuż ulicy Szkolnej. Teren jest oświetlony.

Teren, w całości stanowi własność Skarbu Państwa.
Naniesienia stanowią wyszczególnione poniżej budynki i budowle.

1. Budynek administracyjny [administracyjno - biurowy]
Usytuowany w sąsiedztwie ulicy Giełdowej, we wschodniej części nieruchomości.

2. Hale handlowe A i B
Wybudowane w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, usytuowane w środkowej części nieruchomości.

3. Hala magazynowa C wraz z łącznikiem
Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, usytuowana w części środkowej nieruchomości, w kierunku wschodnim.
Hala sąsiaduje bezpośrednio z Halą magazynową D.

4. Hala magazynowa D
Wybudowana w konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjna, oraz w części zachodniej dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona. Usytuowana jest w części środkowej nieruchomości, w kierunku wschodnim. Sąsiaduje bezpośrednio z łącznikiem i Halą magazynową C.

5. Wiaty handlowe Nr 1 E i Nr 2 F
Konstrukcja słupowa posadowiona na stopach żelbetowych, usytuowane są w środkowej części nieruchomości.

6. Budynek administracyjno - techniczny, adaptowany na magazyn wraz z kotłownią
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Usytuowany jest w środkowej części nieruchomości, na przeciwko Hali C z łącznikiem i Hali D.

7. Stacja TRAFO
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany, usytuowany we wschodniej części nieruchomości, od strony ulicy Giełdowej.

8. Zbiorniki bezodpływowe
Dwa zbiorniki podziemne o poj. ok. 25 m3 każdy, wykonane z tworzywa, ze studzienkami włazowymi. Usytuowane są w sąsiedztwie drugiej bramy wjazdowej, w zachodniej części nieruchomości.

9. Na terenie nieruchomości znajdują się podziemne instalacje sieci kanalizacji deszczowej (wraz z separatorem), kanalizacji sanitarnej (odprowadzonej do lokalnego zbiornika bezodpływowego), sieci wodociągowej, ciepłowniczej (doprowadzonej do budynków Hali A, B, C i D, budynku administracyjno - biurowego), oświetlenie terenu.

Woda dostarczana jest do nieruchomości przez Gminną Jednostkę Wod.-Kan. w Ksawerowie.
Ścieki odprowadzane są do lokalnego szamba, usytuowanego w sąsiedztwie obecnie nieużytkowanej bramy wjazdowej, w zachodniej części nieruchomości.
Powierzchnie użytkowe są wynajmowane.
Umowy najmu zawarte są na czas określony, z możliwością wypowiedzenia każda.

Obok głównej drogi wjazdowej na teren nieruchomości usytuowany jest kontener stanowiący zaplecze dla pracowników Firmy wykonującej usługi dozoru i ochrony nieruchomości.
Do kontenera doprowadzona jest energia elektryczna.

Teren, na którym usytuowane są budynki i budowle podlegające ochronie, jest ogrodzony.
Oświetlenie terenu jest włączane automatycznie, przy zastosowaniu czujników zmierzchowych.

Ogrodzenie stanowi siatka na słupkach metalowych.

Jedna z bram, usytuowana w sąsiedztwie zbiorników na nieczystości płynne - szamba, jest trwale zamknięta, obecnie nieużytkowana.

Drogi ewakuacyjne z terenu nieruchomości znajdują się w dobrym stanie technicznym.

Obok budynku Hali D, od strony północnej, znajdują się stanowiska magazynowania butli gazowych, spawalniczych, wykorzystywanych przez pracowników firmy wynajmującej powierzchnie w w/w hali.
Brak materiałów łatwopalnych i wybuchowych składowanych w sąsiedztwie innych dróg komunikacyjnych. Dojazd straży pożarnej oraz komunikacja na terenie nieruchomości, w części ogrodzonej, bez zastrzeżeń.
Wykonawca przygotowuje szczegółową instrukcję dotyczącą zasad świadczenia usługi dozoru
i ochrony terenu oraz nieruchomości stanowiącej Łódzki Rolno - Spożywczy Rynek Hurtowy usytuowany w miejscowości Widzew, przy ul. Szkolnej nr 14, którą należy przedłożyć Zamawiającemu do zatwierdzenia w terminie do dnia 14.01.2015r.

W instrukcji należy szczegółowo opisać sposób realizacji ochrony nieruchomości, podać dane dotyczące rodzaju zabezpieczeń technicznych oraz określić instrukcje postępowania w przypadkach szczególnych (napad, włamanie, itp.), instrukcję współpracy z policją i innymi służbami, wykaz osób odpowiedzialnych za wykonywanie ochrony, wykaz adresów i telefonów pracowników ochrony wraz z dokumentami potwierdzającymi niekaralność, sposób wydawania i ewidencjonowania kluczy.
2. Klauzule społeczne
Zamawiający ustanawia dodatkowe wymagania związane z realizacją zamówienia w formie klauzuli społecznej. Na podstawie art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga, aby wśród osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia zatrudniona była jedna osoba bezrobotna na podstawie skierowania z powiatowego urzędu pracy, zgodnie z ustawą z dnia 20.04.2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. z 2008r. nr 69, poz. 415 z późn. zm.) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnego do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Wyżej wskazana osoba powinna być zatrudniona w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty podpisania umowy, nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy. Wykonawca, w przypadku uznania jego oferty za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do zatrudnienia 1 osoby bezrobotnej zgodnie z wymaganiami wskazanymi w niniejszym punkcie specyfikacji - klauzula społeczna, oraz w terminie do 21 dni od daty podpisania umowy, przedłożenia Zamawiającemu zgłoszeń ofert pracy, odpisu skierowania osoby bezrobotnej przez powiatowy urząd pracy do pracodawcy oraz umowy o pracę. Zamawiający uprawniony będzie do kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań dotyczących zatrudnienia w/w osoby. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie niezwłocznie udokumentować fakt zatrudnienia w/w osoby.
W przypadku nie zatrudnienia w sposób nieprzerwany przy realizacji zamówienia wymaganej przez Zamawiającego liczby osób bezrobotnych, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, w wysokości iloczynu kwoty najniższego wynagrodzenia, wraz z należnymi składkami na ubezpieczenie społeczne, oraz liczby miesięcy w okresie realizacji zamówienia, za każdego nie zatrudnionego bezrobotnego, poniżej liczby wymaganej przez Zamawiającego, chyba że Wykonawca wykaże, że przedstawił zgłoszenie ofert pracy powiatowemu urzędowi pracy, albo odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w państwie, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a niezatrudnienie osoby bezrobotnej nastąpiło z przyczyn nie leżących po jego stronie. Za przyczynę nie leżącą po stronie Wykonawcy będzie uznany w szczególności brak osób bezrobotnych zdolnych do wykonywania zamówienia na obszarze, w którym jest realizowane zamówienie i w okresie jego realizacji.

Kody CPV:
797100004 (Usługi ochroniarskie)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
797140002 (Usługi w zakresie nadzoru)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
983411408 (Usługi dozorowania)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Informacja na temat wadium:
Zamawiający ustala wadium w wysokości 1500,00 zł (tysiąc pięćset złotych i zero groszy)

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie, że Wykonawca posiada uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia - Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: a) ważną i aktualną koncesję na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia wydaną przez właściwy organ. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

Wiedza i doświadczenie:
Na potwierdzenie, że Wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:- wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane,
Celem wykazania spełniania powyższego warunku, wymagane jest wykazanie minimalnego doświadczenia w postaci wykonania:
a) co najmniej 2 usług tożsamych z przedmiotem zamówienia tj. związanych ze stacjonarnym dozorem oraz ochroną obiektów użyteczności publicznej lub wielofunkcyjnych (biurowo-handlowych) trwających nie krócej niż 12 miesięcy o wartości umowy co najmniej 70 000 zł brutto - wzór stanowi załącznik nr 5 do SIWZ
b) Na potwierdzenie, że usługi, na których zrealizowanie powołuje się Wykonawca zostały wykonane lub są wykonywane należycie, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do wykazu poświadczenie (wystawione przez uprawniony podmiot lub osobę) lub oświadczenie wykonawcy - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia,
- W odniesieniu do nadal wykonywanych dostaw lub usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo ofert;
- W przypadku gdy Zamawiający jest podmiotem, na rzecz którego usługi wskazane w wykazie, o którym mowa w ust. 4 li. a) zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa powyżej, a wymaganych przez Zamawiającego na potwierdzenie należytego wykonania usługi.Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie, że Wykonawca dysponuje potencjałem technicznym niezbędnym do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty: a) w zakresie dysponowania potencjałem technicznym, Zamawiający nie precyzuje żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Na potwierdzenie, że Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty:a) celem wykazania spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca oświadcza że:- dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 2 osobami zdolnymi do pełnienia służby dozoru/ochrony na obiekcie oraz co najmniej jedną dwuosobową grupą patrolowo - interwencyjną. Oświadczenie składane na formularzu załącznika numer 4 do SIWZ.
- osoby wchodzące w skład w/w GPI oraz nadzorujące pracę osób pełniących dozór i ochronę nieruchomości posiadają wymagane kwalifikacje oraz są wpisane na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej osób i mienia, która jest prowadzona przez Komendanta Głównego Policji oraz że te osoby, jak również osoby wskazane do pełnienia dozoru i ochrony mienia bezpośrednio na obiekcie, nie są karane. Oświadczenie składane na formularzu załącznika numer 4 do SIWZ.
- osoby, które zostaną wyznaczone do wykonywania zadań ochronnych bezpośrednio na obiekcie są pełnosprawne i nie posiadają na dzień składania ofert orzeczenia o niepełnosprawności. Oświadczenie składane na formularzu załącznika numer 4 do SIWZ.
- zatrudni co najmniej jedną osobę do uczestniczenia w wykonywaniu obowiązków ochronnych z rejestru bezrobotnych, zgodnie z warunkami wprowadzonymi klauzulą społeczną (o której mowa w Dziale III ust. 2 SIWZ). Oświadczenie składane na formularzu załącznika numer 4 do SIWZ. Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

Sytuacja ekonomiczna:
Na potwierdzenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie przedmiotu zamówienia - Wykonawca winien załączyć do oferty:a) ważną i opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 2 000 000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia.Ocena spełniania wymaganych warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą spełnia-nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w załączonych do oferty dokumentach i oświadczeniach, a które były wymagane przez Zamawiającego.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Do oferty musi być załączone pełnomocnictwo, o ile prawo do podpisania umowy nie wynika z innych dokumentów złożonych wraz z ofertą. Przyjmuje się, że pełnomocnictwo do złożenia oferty upoważnia również do poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii wszystkich dokumentów składanych wraz z ofertą, chyba, że z treści pełnomocnictwa wynika co innego. Pełnomocnictwo składa się w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza zmianę treści zawartej umowy w zakresie jej realizacji pod warunkiem, że: a) wystąpią czynniki zewnętrzne niezależne od Zamawiającego i Wykonawcy, które nie pozwalają na prawidłowe i terminowe wykonanie zamówienia (siła wyższa)

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: czas dojazdu grupy GPI

Znaczenie kryterium 2: 20

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi ul. Północna 27/29, 91-420 Łódź, województwo łódzkie

Data składania wniosków, ofert: 09/12/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Warszawie Filia w Łodzi ul. Północna 27/29, 91-420 Łódź, województwo łódzkie, pokój 315 (sekretariat).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi