336292 / 2013-08-21 - Administracja samorządowa / Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektora Rejonowy Oświęcim (Oświęcim)

Oryginalny multipack C9487A Jasny purpurowy marki Hewlett Packard

Cena: 3610.05 PLN

Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy z dnia 8.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963) celem realizacji inwestycji pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły -Przeciszów - Las - Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400 na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego Nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. o pozwoleniu na realizację inwestycji - załącznik nr 10 do siwz.
Operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości przeznaczone do wypłaty odszkodowań, należy sporządzić według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji oraz według wartości tej nieruchomości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania (art. 21 ust. 1 ww ustawy).
Treść operatów należy uzgodnić z Wydziałem Skarbu Państwa Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie.
Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdej z 241 szt. działek
(obręb nr 0004 Dwory II, jednostka ewidencyjna: Oświęcim),
(obręb nr 0001 Las, jednostka ewidencyjna: Przeciszów),
(obręb nr 0006 Podolsze, jednostka ewidencyjna: Zator - obszar wiejski),
(obręb nr 0003 Mętków, jednostka ewidencyjna: Babice),
wymienionych w ww decyzji w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD (zawierający skany podpisanych dokumentów).
Ponadto należy sporządzić zbiorcze zestawienie działek przeznaczonych do wypłaty odszkodowań w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD sporządzone według wzoru określonego w siwz.
Dopuszcza się sporządzenie jednego operatu szacunkowego dla kilku działek łącznie, tylko w przypadku gdy stanowią one własność tej samej osoby (tych samych osób). Przy czym w takim przypadku w wyciągu z operatu szacunkowego kwota odszkodowania dla każdej działki ma zostać wyliczona i podana oddzielnie. Suma odszkodowania za kilka działek ma zostać umieszczona w wierszu Razem.
W przypadku gdy na działce znajdują się drzewa, należy wyliczyć wysokość odszkodowania za ich przedwczesny wyrąb. Listę drzew do usunięcia określa załącznik nr 11 do siwz.
Operaty szacunkowe winny zawierać:
1). wyciąg z operatu (według wzoru),
2). kartę wyceny działki sporządzoną odrębnie dla każdej działki. Dopuszcza się możliwość sporządzenia karty wyceny zbiorczo dla kilku działek pod warunkiem że stanowią własność jednego właściciela (współwłaścicieli),
3) wypisy z rejestru gruntów z danymi właściciela, powierzchnią, nr księgi wieczystej
4). protokoły badania ksiąg wieczystych lub innych dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości (lwh, AWZ),
5). projekty podziałów nieruchomości (podziały zatwierdzone decyzją o pozwoleniu na realizacje inwestycji).
6). dokumentacja fotograficzna
7). załącznik dotyczący przeznaczenia działki - nieruchomości wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (wypis i rysunek lub zaświadczenie) lub protokół z badania przeznaczenia działki, nieruchomości.
Projekty podziału działek zatwierdzone decyzją i inne posiadane dokumenty przekazane będą w siedzibie Zamawiającego w dniu podpisania umowy. Pozostałe dokumenty niezbędne do sporządzenia operatów Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt.

Operaty szacunkowe należy opracować zgodnie z:
- decyzją Wojewody Małopolskiego nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r.
- ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963),
- ustawą z dnia 21sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010 r. Nr
102,poz.651 z późn.zm.),
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz.2109 oraz z 2005 r. Nr 196,poz.1628 oraz z 2011r. 165 poz.985),
- oględziny nieruchomości.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w siwz.

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił rękojmi, gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru.

W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich wykonania, wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 336292

Data publikacji: 2013-08-21

Nazwa:
Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektora Rejonowy Oświęcim

Ulica: ul. Strzelecka 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Oświęcim

Kod pocztowy: 32-600

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 033 8431941

Numer faxu: 033 8431941

Adres strony internetowej: www.mzmiuw.krakow.pl

Regon: 00057764400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla działek które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w związku z inwestycją pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły - Przeciszów - Las -Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, które z mocy prawa stały się własnością Skarbu Państwa w trybie przepisów ustawy z dnia 8.07.2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963) celem realizacji inwestycji pn.: Projekt rozbudowy prawego wału rzeki Wisły -Przeciszów - Las - Dwory II w km 0+000 - 2+300, 2+500 - 6+400 na podstawie decyzji Wojewody Małopolskiego Nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r. o pozwoleniu na realizację inwestycji - załącznik nr 10 do siwz.
Operaty szacunkowe określające wartość rynkową nieruchomości przeznaczone do wypłaty odszkodowań, należy sporządzić według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji oraz według wartości tej nieruchomości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania (art. 21 ust. 1 ww ustawy).
Treść operatów należy uzgodnić z Wydziałem Skarbu Państwa Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Krakowie.
Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdej z 241 szt. działek
(obręb nr 0004 Dwory II, jednostka ewidencyjna: Oświęcim),
(obręb nr 0001 Las, jednostka ewidencyjna: Przeciszów),
(obręb nr 0006 Podolsze, jednostka ewidencyjna: Zator - obszar wiejski),
(obręb nr 0003 Mętków, jednostka ewidencyjna: Babice),
wymienionych w ww decyzji w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD (zawierający skany podpisanych dokumentów).
Ponadto należy sporządzić zbiorcze zestawienie działek przeznaczonych do wypłaty odszkodowań w ilości 3 egzemplarzy w formie pisemnej i 1 egzemplarz w formie elektronicznej na nośniku DVD sporządzone według wzoru określonego w siwz.
Dopuszcza się sporządzenie jednego operatu szacunkowego dla kilku działek łącznie, tylko w przypadku gdy stanowią one własność tej samej osoby (tych samych osób). Przy czym w takim przypadku w wyciągu z operatu szacunkowego kwota odszkodowania dla każdej działki ma zostać wyliczona i podana oddzielnie. Suma odszkodowania za kilka działek ma zostać umieszczona w wierszu Razem.
W przypadku gdy na działce znajdują się drzewa, należy wyliczyć wysokość odszkodowania za ich przedwczesny wyrąb. Listę drzew do usunięcia określa załącznik nr 11 do siwz.
Operaty szacunkowe winny zawierać:
1). wyciąg z operatu (według wzoru),
2). kartę wyceny działki sporządzoną odrębnie dla każdej działki. Dopuszcza się możliwość sporządzenia karty wyceny zbiorczo dla kilku działek pod warunkiem że stanowią własność jednego właściciela (współwłaścicieli),
3) wypisy z rejestru gruntów z danymi właściciela, powierzchnią, nr księgi wieczystej
4). protokoły badania ksiąg wieczystych lub innych dokumentów potwierdzających prawo własności nieruchomości (lwh, AWZ),
5). projekty podziałów nieruchomości (podziały zatwierdzone decyzją o pozwoleniu na realizacje inwestycji).
6). dokumentacja fotograficzna
7). załącznik dotyczący przeznaczenia działki - nieruchomości wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (wypis i rysunek lub zaświadczenie) lub protokół z badania przeznaczenia działki, nieruchomości.
Projekty podziału działek zatwierdzone decyzją i inne posiadane dokumenty przekazane będą w siedzibie Zamawiającego w dniu podpisania umowy. Pozostałe dokumenty niezbędne do sporządzenia operatów Wykonawca pozyska we własnym zakresie i na własny koszt.

Operaty szacunkowe należy opracować zgodnie z:
- decyzją Wojewody Małopolskiego nr 1-13 znak: WI-IX.7840.1.5.2012 z dnia 07.01.2013r.
- ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. z 2010 r., Nr 143, poz. 963),
- ustawą z dnia 21sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010 r. Nr
102,poz.651 z późn.zm.),
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 poz.2109 oraz z 2005 r. Nr 196,poz.1628 oraz z 2011r. 165 poz.985),
- oględziny nieruchomości.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w siwz.

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił rękojmi, gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru.

W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w okresie 24 miesięcy od daty ich wykonania, wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego, stanowiących nie więcej niż 10 % wartości zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 26/09/2013

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji.

Wiedza i doświadczenie:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia: warunek ten zostanie spełniony jeżeli wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) co najmniej 1 usługę (z załączeniem dowodów, że usługa ta została wykonana lub jest wykonywana (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) należycie lub potwierdzoną dokumentem, że została wykonana lub jest wykonywana (w przypadku świadczeń ciągłych lub okresowych) należycie) w zakresie opracowania operatu szacunkowego do wykupu nieruchomości. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji.

Potencjał techniczny:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. Nr 261 poz.2603 z 2004 z późn. zm.). Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji. W przypadku wykonawców zagranicznych, zamawiający dopuścił równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 18 marca 2008r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2008, nr 63, poz. 394 ze zm.).

Sytuacja ekonomiczna:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem niniejszego zamówienia.
Zamawiający dokona oceny spełniania warunków zgodnie z formułą spełnia nie spełnia na podstawie informacji zawartych w dostarczonych dokumentach i oświadczeniach wymaganych w specyfikacji.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Ponadto do oferty należy załączyć:
- pełnomocnictwa, w przypadkach określonych w ust. 9 i ust. 12 Rozdziału X siwz,
- zaakceptowany wzór umowy stanowiący załącznik nr 9 do siwz.
- Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.
- W przypadku powoływania się na wiedze i doświadczenie innych podmiotów wymaga się aby wykonawca przedstawił w jakim charakterze podmiot ten będzie występował w wykonywaniu zamówienia (np. podwykonawca, doradca, konsultant, postać know-how).

Zamawiający informuje, że zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od Wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane, na podstawie §9 ust. 2 W postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego wszczynanych w okresie 12 miesięcy od dnia wejścia w życie niniejszego rozporządzenia, Wykonawca w miejsce poświadczeń (o których mowa w art. 1 ust.2 pkt. 1 Rozporządzenia) może przedkładać dokumenty potwierdzające należyte wykonanie usług na dotychczasowych zasadach zgodnie z przepisami Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Strony dopuszczają możliwość zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach:
a). zmiany w KRS, wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub CEIDG w trakcie realizacji zamówienia.
b). zmiany kont bankowych,
c). wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy.
d). w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług na przedmiot umowy, cena brutto określona w umowie ulegnie odpowiedniej zmianie, przy czym cena netto pozostanie niezmieniona.

e). zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy lub po jej podpisaniu,
f). zmiany terminu wykonania umowy z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Zmiany terminu wykonania przedmiotu zamówienia, będą możliwe wyłącznie w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, których nie można było przewidzieć przy zawieraniu umowy i udokumentowanych w formie pisemnej a mających wpływ na termin realizacji przedmiotu umowy.

Zgodnie z art.144 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych - dopuszcza się możliwość wprowadzania innych, nieistotnych, zmian postanowień niniejszej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.mzmiuw.krakow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektorat Rejonowy w Oświęcimiu ul. Strzelecka 10, 32-600 Oświęcim. tel. (033) 844-72-30, fax. (033) 843-19-41.

Data składania wniosków, ofert: 29/08/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Małopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie Inspektorat Rejonowy w Oświęcimiu ul. Strzelecka 10, 32-600 Oświęcim. Dziennik Podawczy

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi