53346 / 2010-02-26 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Otwock (Otwock)

Oryginalny toner 889550 Niebieski marki Ricoh

Cena: 250.03 PLN

Wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych w 2010 roku

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości:
1) dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
2) dla lokali mieszkalnych i użytkowych,
Przedmiot zamówienia został podzielony na 7 odrębnych niezależnych od siebie części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera pkt 4.3.SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 53346

Data publikacji: 2010-02-26

Nazwa: Gmina Otwock

Ulica: ul. Armii Krajowej 5

Numer domu: 5

Miejscowość: Otwock

Kod pocztowy: 05-400

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 7792001

Numer faxu: 022 7794225

Adres strony internetowej: www.otwock.pl

Regon: 01326877000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie operatów szacunkowych nieruchomości oraz lokali mieszkalnych i użytkowych w 2010 roku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości:
1) dla nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
2) dla lokali mieszkalnych i użytkowych,
Przedmiot zamówienia został podzielony na 7 odrębnych niezależnych od siebie części. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera pkt 4.3.SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 7

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 6 u.p.z.p.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości:
dla Zadania 1 : 500,00 zł (słownie: pięćset złotych)
dla Zadania 2 : 190,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt złotych)
dla Zadania 3 : 300,00 zł (słownie: trzysta złotych)
dla Zadania 4 : 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)
dla Zadania 5 : 260,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt złotych)
dla zadania 6 : nie wymagane
dla Zadania 7: 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych)

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniem) w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, minimum 5 operatów szacunkowych dla celów wskazanych dla zadania, na które składana jest oferta częściowa.
W przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie Wykonawca musi wykazać wykonanie operatów szacunkowych w ilości odpowiadającej iloczynowi 5 razy ilość zadań, na które Wykonawca składa ofertę częściową np. w przypadku składania oferty na 7 zadań Wykonawca musi wykazać: 5 x 7 = 35 operatów szacunkowych z uwzględnieniem celów, dla których realizowane są operaty w ramach poszczególnych zadań.
Zamawiający nie uzna spełnienia niniejszego warunku w przypadku wykazania się przez Wykonawcę wykonaniem tych samych operatów szacunkowych w ramach różnych części przedmiotu zamówienia.
(w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniana będzie ich łączna wiedza i doświadczenie),

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż w wykonywaniu zamówienia będą uczestniczyć osoba/y posiadająca/e uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa
(w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał),

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać nieodpłatnie w siedzibie Zamawiającego budynek B pok. 39 w godzinach 9.00-15.00

Data składania wniosków, ofert: 08/03/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Otwocka ul. Armii Krajowej 5 budynek B, pokój nr 1 (Biuro Obsługi Mieszkańców)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: ZADANIE I

Opis:
Zadanie I - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości:

1 niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży oraz zabudowanych obiektami przeznaczonymi do sprzedaży w trybie przetargu,
2 w związku z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego do ustalenia I opłaty i opłat rocznych,
3 do ustalenia opłaty w związku ze sprzedażą prawa użytkowania wieczystego przed upływem 10 lat,
4 przeznaczonych do zbycia na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych na cele inne niż mieszkaniowe,
5 do dokonania aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego,
6 przeznaczonych do zbycia w trybie - art.231 kc,
7 przeznaczonych do sprzedaży lub ustanowienia użytkowania wieczystego w drodze bezprzetargowej w trybie art.37 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej u.o.g.n.).
8 wydzielonych pod drogi gminne w wyniku podziałów dokonanych na wniosek właścicieli nieruchomości, które z mocy prawa przeszły na własność gminy w celu ustalenia wysokości odszkodowania,
9 zabudowanych i niezabudowanych nabywanych do zasobu gminnego ,
10 obiektów budowlanych do celów komunalizacji lub przejęcia na majątek gminy,
11 przeznaczonych do wykupu pod cel publiczny - drogi i sieci przesyłowe,
12 przeznaczonych do zamiany,
13 zabudowanych i niezabudowanych do celu wyjścia ze współwłasności,
14 obiektów budowlanych,
15 do przekazania w trwały zarząd,
16 do ustalenia wysokości opłaty z tytułu ustanowienia służebności m.in. przejścia i przejazdu, obciążenia urządzeniami infrastruktury technicznej,
17 obciążonych prawem użytkowania wieczystego ( nabywanych na rzecz Gminy Otwock),
18 ustalenie wartości udziału w gruncie w związku ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólnej ( budynki wielomieszkaniowe),
19 wchodzących w skład masy spadkowej,
20 objętych art.73 ustawy przepisy wprowadzające ustawę reformującą administrację publiczną w celu ustalenia odszkodowania,
21 do ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości ( art.124 u.o.g.n.)
22 aktualizacja operatów szacunkowych,
23 inne operaty szacunkowe niezbędne do realizacji zadań wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami i k.c.
Szacunkowa ilość operatów - ok. 95 szt. (w tym 25 operatów opisanych w pkt 11)
Dla w/w zadania - jeden operat swoim zakresem obejmuje jedną księgę wieczystą.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: ZADANIE II

Opis:
Zadanie II - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości gruntowych niezbędnych do ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Szacunkowa ilość operatów - ok. 50 szt

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: ZADANIE III

Opis:
3) Zadanie III - wykonywanie operatów szacunkowych - opinia o wartości nieruchomości gruntowych:
a. w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po podziale,
b. w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,
Szacunkowa ilość operatów - ok. 30 szt.
Dla w/w zadania - Wykonawca zobowiązany jest do:
- wykonania jednego operatu w okresie nie dłuższym niż 30 dni od daty otrzymania postanowienia, w którym powołano rzeczoznawcę do wykonania operatu w ramach niniejszej umowy,
- do przeprowadzenia wizji na nieruchomości objętej postępowaniem w celu określenia jej wartości (datę wizji ustala Wykonawca w uzgodnieniu ze stroną postępowania administracyjnego),
- do udziału w rozprawie administracyjnej w przypadku uwag do operatu

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: ZADANIE IV

Opis:
4) Zadanie IV - wykonanie analiz wartości nieruchomości położonych w granicach jednego obszaru do ustalenia czy wzrosła wartość tych nieruchomości w związku z podziałem geodezyjnym na wniosek właściciela co skutkuje naliczeniem opłaty adiacenckiej .
Szacunkowa ilość analiz - ok. 15 szt.
Dla w/w zadania - przewidywana ilość nieruchomości w granicach jednego obszaru określana będzie stosownie do potrzeb i obejmować będzie jednocześnie nie więcej niż 10 nieruchomości. Wykonawca ponosi koszty uzyskania dokumentów niezbędnych do wykonania analizy.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: ZADANIE V

Opis:
5) Zadanie V - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości lokali mieszkalnych i użytkowych:
a. w budynkach wielomieszkaniowych ( bloki i inne budynki) wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej ,
b. w budynkach wielomieszkaniowych ( bloki i inne budynki) wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz określenia wartości gruntu w celu ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
c. w budynkach wielomieszkaniowych ( bloki i inne budynki) wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w nieruchomości wspólnej przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu,
d. w budynkach jednolokalowych wraz z gruntem,
Szacunkowa ilość operatów - ok. 55 szt.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa: ZADANIE VI

Opis:
Zadanie VI - wykonanie operatów szacunkowych - opinia o wartości lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji strychów i lokali użytkowych.
Szacunkowa ilość operatów - 6 szt.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa: ZADANIE VII

Opis:
Zadanie VII- wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości zbywanych przez ich właścicieli w okresie krótszym niż 5 lat od daty zatwierdzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ( renta planistyczna).
Szacunkowa ilość operatów - ok. 10 szt.

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi