371020 / 2013-09-12 - Administracja samorządowa / Gmina Cieszyn, w imieniu której działa Burmistrz Miasta Cieszyna (Cieszyn)

Sporządzenie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miejskiego w Cieszynie

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi pn. Sporządzenie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miejskiego w Cieszynie, w podziale na cztery zadania:
Zadanie nr 1 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych lub opinii w sprawie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem;
Zadanie nr 2 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego;
Zadanie nr 3 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości oraz opinii o wysokości współczynnika korygującego;
Zadanie nr 4 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 371020

Data publikacji: 2013-09-12

Nazwa:
Gmina Cieszyn, w imieniu której działa Burmistrz Miasta Cieszyna

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Cieszyn

Kod pocztowy: 43-400

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 033 4794200, 4794350

Numer faxu: 033 4794303, 4794361

Adres strony internetowej: www.um.cieszyn.pl

Regon: 00051570900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miejskiego w Cieszynie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi pn. Sporządzenie wycen nieruchomości na potrzeby Urzędu Miejskiego w Cieszynie, w podziale na cztery zadania:
Zadanie nr 1 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych lub opinii w sprawie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem;
Zadanie nr 2 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego;
Zadanie nr 3 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości oraz opinii o wysokości współczynnika korygującego;
Zadanie nr 4 pn.: Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 40

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca będzie zobowiązany wykazać

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna niniejszy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
w zakresie Części 1 wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wyceny nie mniej niż 20 nieruchomości, na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem;
w zakresie Części 2 wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wyceny nie mniej niż 20 nieruchomości, na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.
Dla części 3 i 4 Zamawiający nie precyzuje warunków, których spełnienie Wykonawca będzie musiał wykazać.
Ocena spełnienia powyższego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonych oświadczeń i dokumentów.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca będzie zobowiązany wykazać

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna niniejszy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Uwaga. Wykonawca powinien zapewnić taką ilość osób (nie mniej niż jedną), aby zamówienie wykonywane było należycie i w terminach określonych w punkcie 3 niniejszej SIWZ

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca będzie zobowiązany wykazać

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający zgodnie z art. 144 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość dokonywania zmian w treści zawartej umowy w stosunku do treści oferty w zakresie:
1. Zmiana terminu przewidzianego na zakończenie usług:
a) wstrzymanie realizacji robót z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego,
b) działania siły wyższej,
2. Zmiany wynagrodzenia umownego:
a) w przypadku ograniczenia lub rezygnacji z części umownego zakresu usług Zamawiający zastrzega sobie prawo korekty wartości przedmiotu umowy zgodnie z danymi wynikającymi z Formularza cenowego,
b) ustawowe zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT)
3. Pozostałe rodzaje zmian spowodowane następującymi okolicznościami:
a) zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację zamówienia,
b) z przyczyn niezależnych lub niemożliwych do przewidzenia przez Zamawiającego i Wykonawcę.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.um.cieszyn.bip-gov.info.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Cieszynie
Wydział Zamówień Publicznych i Inwestycji
ul. Kochanowskiego 14
43-400 Cieszyn

Data składania wniosków, ofert: 19/09/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Cieszynie, ul. Rynek 1, 43-400 Cieszyn - Kancelaria ogólna, parter

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych lub opinii w sprawie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem

Opis:
Wykonanie zadania będzie polegać na sporządzeniu 27 operatów szacunkowych (w przypadku stwierdzenia wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem) lub opinii (w przypadku stwierdzenia braku wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem) na potrzeby postępowań administracyjnych w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej. Przedmiotowe nieruchomości są położone na terenie Gminy Cieszyn. Podziały zostały zatwierdzone ostatecznymi decyzjami Burmistrza Miasta Cieszyna, których kserokopie zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 28

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego

Opis:
Wykonanie zadania będzie polegać na sporządzeniu wycen na potrzeby aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego dla 206 działek, w tym:
95 działek położonych w obrębie osiedli budownictwa wielorodzinnego (tereny zabudowane i niezabudowane będące w użytkowaniu wieczystym spółdzielni mieszkaniowych i osób fizycznych - właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych),
81 działek zabudowanych budynkami komunalnymi, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych - właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych,
30 działek niezabudowanych i zabudowanych budynkami jednorodzinnymi, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych,
Przedmiotowe nieruchomości są położone na terenie Gminy Cieszyn. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 40

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości oraz opinii o wysokości współczynnika korygującego

Opis:
Wykonanie zadania będzie polegać na sporządzeniu:
4 operatów szacunkowych określających wartość rynkową lokali mieszkalnych sprzedawanych na rzecz ich najemców z wyodrębnieniem wartości lokalu, wartości udziału w gruncie oraz wartości lokalu bez udziału w gruncie,
12 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych - łącznie 13 działek ewidencyjnych,
2 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych - 2 działki ewidencyjne zabudowane budynkami stacji trafo,
2 opinii o wysokośći współczynnika korygującego Wk, na potrzeby ustalenia wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej,
1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności oraz wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.
Przedmiotowe nieruchomości są położone na terenie Gminy Cieszyn. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Opis:
Wykonanie zadania będzie polegać na sporządzeniu 5 operatów szacunkowych określających wysokość opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (różnica pomiędzy wartością prawa własności, a wartością prawa użytkowania wieczystego), na potrzeby prowadzonych postępowań administracyjnych. Wycena winna zawierać wyszczególnienie wartości prawa własności, wartości prawa użytkowania wieczystego oraz różnicy między tymi wartościami, a w przypadku współużytkowania wieczystego także zindywidualizowanie tych wartości zgodnie z istniejącymi udziałami w nieruchomości wspólnej. Przedmiotowe nieruchomości są położone na terenie Gminy Cieszyn. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości (oznaczenie ewidencyjne, nr księgi wieczystej oraz informacje o użytkowaniu wieczystym: okres trwania, data końcowa i stawka procentowa opłaty rocznej) zostaną przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi