8054 / 2014-01-08 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)
wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych na terenie BOM 1 i BOM 8 stanowiących własność gminy Gdańsk
Opis zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB oraz w obcym zarządzie na terenie administrowanym przez Zamawiającego (BOM 1 i BOM 8). <br>
Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>
- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 681<br>
- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 6 155<br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 276 307 m2 <br>
Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 132<br>
- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 418 <br>
-całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 75 922 m2<br>
2. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:<br>
Konserwacje ogólnobudowlane<br>
1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.<br>
a) Zakres robót obejmuje w szczególności:<br>
- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,<br>
- uszczelnienie pokrycia dachowego,<br>
- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>
- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,<br>
- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym, <br>
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>
- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,<br>
- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,<br>
- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,<br>
- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),<br>
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),<br>
- naprawa ściany na klatce schodowej,<br>
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,<br>
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,<br>
- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,<br>
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,<br>
- reperację czap kominowych,<br>
- przemurowanie główek kominowych,<br>
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,<br>
- przemurowanie pęknięć komina,<br>
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,<br>
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,<br>
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,<br>
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,<br>
- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,<br>
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,<br>
- udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>
- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>
- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,<br>
- zabezpieczenie lokali użytkowych,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:<br>
- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>
- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, <br>
- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,<br>
- odnowienie ścian i sufitów<br>
- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.<br>
3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.<br>
II Konserwacje sanitarne<br>
1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:<br>
a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:<br>
- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,<br>
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,<br>
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,<br>
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,<br>
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,<br>
- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic,<br>
- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,<br>
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,<br>
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiajacego,<br>
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,<br>
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków, <br>
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,<br>
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,<br>
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>
- wymiana głowic w zaworach na pionach,<br>
- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,<br>
- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,<br>
- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.<br>
b) Instalacja gazowa:<br>
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,<br>
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,<br>
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,<br>
- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,<br>
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,<br>
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,<br>
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>
- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,<br>
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,<br>
- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,<br>
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,<br>
Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych. <br>
Konserwacja w zakresie robót gazowych, drobne naprawy i usuwanie awarii obejmują także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji gazowej.<br>
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:<br>
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,<br>
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,<br>
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.<br>
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji, <br>
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym, <br>
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,<br>
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,<br>
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,<br>
- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,<br>
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o.(dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>
- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>
- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,<br>
- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,<br>
- usuwanie przecieków dławic zaworów,<br>
- usuwanie przecieków odpowietrzników,<br>
- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,<br>
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:<br>
- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego, <br>
- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC. <br>
Konserwacja w zakresie robót c.o., drobne naprawy i usuwanie awarii obejmuje także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o.<br>
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),<br>
- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.<br>
III Konserwacje elektryczne<br>
1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie: <br>
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,<br>
- uzupełnienia brakujących kloszy,<br>
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,<br>
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,<br>
- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,<br>
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,<br>
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,<br>
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,<br>
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,<br>
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,<br>
- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,<br>
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,<br>
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,<br>
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,<br>
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,<br>
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,<br>
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,<br>
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy,<br>
- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:<br>
- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu) <br>
- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.<br>
3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>
- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,<br>
- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,<br>
- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie,<br>
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.<br>
IV. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.<br>
V. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków części 1 i 2
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 8054
Data publikacji: 2014-01-08
Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy
Ulica: ul. Partyzantów 74
Numer domu: 74
Miejscowość: Gdańsk
Kod pocztowy: 80-254
Województwo / kraj: pomorskie
Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282
Numer faxu: 58 3458235
Adres strony internetowej: www.gznk.pl
Regon: 19281776900000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych na terenie BOM 1 i BOM 8 stanowiących własność gminy Gdańsk
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk oraz w lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych będących w zarządzie GZNK-SZB oraz w obcym zarządzie na terenie administrowanym przez Zamawiającego (BOM 1 i BOM 8). <br>
Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk:<br>
- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 681<br>
- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 6 155<br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 276 307 m2 <br>
Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 132<br>
- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 418 <br>
-całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 75 922 m2<br>
2. Szczegółowy zakres rzeczowy robót:<br>
Konserwacje ogólnobudowlane<br>
1) Konserwacje ogólnobudowlane, drobne naprawy i usuwanie awarii w budynkach stanowiących własność Gminy Gdańsk, w częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), w lokalach mieszkalnych oraz w budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - obejmują między innymi roboty w zakresie pokryć dachowych, elewacji budynków, stolarki okiennej i drzwiowej, przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.<br>
a) Zakres robót obejmuje w szczególności:<br>
- miejscową likwidację przecieków wody poprzez przecięcie pęcherzy oraz wstawienie łat na powierzchni dachu,<br>
- uszczelnienie pokrycia dachowego,<br>
- czyszczenie i udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>
- konieczną wymianę rynien i rur spustowych i obróbek blacharskich,<br>
- naprawę poprzez prostowanie, mocowanie i lutowanie drobnych uszkodzeń obróbek blacharskich, daszków, pasów nadrynnowych i podrynnowych, parapetów, rynien, rur spustowych itp. łącznie z zabezpieczeniem antykorozyjnym, <br>
- uzupełnienie i uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>
- reperację, wymianę włazów dachowych, elementów drabin, klamer włazowych, ław kominiarskich itp,<br>
- miejscową reperację odparzonego tynku bez względu na rodzaj podłoża,<br>
- uzupełnienie ubytków tynku (podłoża) wraz z przetarciem nowego tynku,<br>
- usuniecie drobnych uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia, murki oporowe),<br>
- naprawa płyt balkonowych (np. naprawa tynków, odwodnienia, izolacji),<br>
- naprawa ściany na klatce schodowej,<br>
- naprawa ściany z ewentualnym odgrzybieniem i dociepleniem na klatce schodowej przy drzwiach wejściowych i w okolicach strychu,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonych stropów przez podparcie do czasu remontu,<br>
- dopasowanie stolarki okiennej i drzwiowej na klatce schodowej, strychach, w piwnicy, oraz regulacja baskwili, zamków itp., szklenie, wymiana zamków i samozamykaczy,<br>
- wymianę, naprawę drzwi wejściowych i wiatrołapów,<br>
- naprawę uszkodzeń posadzek, podłóg i schodów (np. poręczy, tralek, słupków schodowych, stopni i podstopni) w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>
- odnowienie (malowanie) pomieszczeń wspólnego użytkowania,<br>
- reperację czap kominowych,<br>
- przemurowanie główek kominowych,<br>
- uzupełnienie spoinowania zewnętrznego komina względnie uzupełnienie lub wymiana tynku na kominie,<br>
- przemurowanie pęknięć komina,<br>
- wymianę i osadzenie drzwiczek wyczystnych,<br>
- uzupełnienie kratek wentylacyjnych,<br>
- wykonanie przełączeń wg wskazań opinii kominiarskich,<br>
- zabezpieczenie lokali mieszkalnych po wykwaterowaniu włącznie z dorobieniem kluczy do pomieszczeń wspólnych, skrzynek listowych,<br>
- osadzenie wyłazów dachowych, płotków śniegowych, drabinek kominiarskich,<br>
- zabezpieczenie naderwanego lub zerwanego pokrycia dachowego,<br>
- udrożnienie rynien i rur spustowych,<br>
- uszczelnienie pokrycia dachówką oraz gąsiorów,<br>
- zabezpieczenie uszkodzeń w elementach elewacji budynku (gzymsy, elementy balkonowe, loggie, zadaszenia,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonej ściany przez podparcie do czasu remontu,<br>
- zabezpieczenie uszkodzonego komina,<br>
- zabezpieczenie lokali użytkowych,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia, lokalach użytkowych i garażach przeznaczonych do wynajmu oraz w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez zamawiającego obejmuje:<br>
- wymianę, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej,<br>
- wymianę i naprawę podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych, <br>
- wymianę tynków oraz roboty odgrzybieniowe,<br>
- odnowienie ścian i sufitów<br>
- wykonanie wentylacji z włączeniem do istniejących przewodów kominowych.<br>
3) Naprawa chodników, schodów do budynku, osadzenie poręczy, opasek przy budynkach, wykonanie korytek odpływowych przy rurach spustowych.<br>
II Konserwacje sanitarne<br>
1) Konserwacje, a także drobne naprawy i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz urządzeń i węzłów cieplnych w budynkach gminnych w lokalach i częściach wspólnych, w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących, z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących - obejmują między innymi roboty w zakresie:<br>
a) Instalacja wodno-kanalizacyjna:<br>
- sprawdzenie prawidłowości działania wodomierza głównego, kontrola plomb,<br>
- sprawdzenie stanu instalacji wodnej wraz z usunięciem nieszczelności, poprzez uszczelnienie połączeń bądź wymianę odcinka przewodów,<br>
- uszczelnienie, wymiana i montaż zaworów odcinających mieszkaniowych i innych na wewnętrznej instalacji,<br>
- montaż wodomierzy mieszkaniowych,<br>
- czyszczenie i udrożnienie pionów i poziomów kanalizacyjnych oraz usuwanie miejscowych przecieków, poprzez uszczelnienie połączeń lub wymianę odcinków przewodów,<br>
- odpompowanie fekaliów i wody z piwnic,<br>
- naprawa i wymiana rur wywietrznikowych oraz zaworów napowietrzających zamontowanych na pionach kanalizacyjnych,<br>
- okresowe oględziny i czyszczenie rewizji montaż brakujących rewizji na pionach bądź poziomach w piwnicach budynków,<br>
- czyszczenie kratek, studzienek kanalizacji sanitarnej, deszczowej i studni wodomierzowych przy budynkach gminnych, na sieciach będących w eksploatacji Zamawiajacego,<br>
- naprawa, uzupełnienie i wymiana włazów studzienek rewizyjnych, wodomierzowych i szamb łącznie z ich zamontowaniem,<br>
- uszczelnienie, wykonanie nowych studzienek rewizyjnych w piwnicach budynków lub na zewnątrz budynków, <br>
- naprawa lub wymiana urządzeń sanitarnych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,<br>
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- przeczyszczenie pionów i poziomów kanalizacyjnych, przykanalików ze studzienką przed budynkiem łącznie,<br>
- uszczelnienie złącza i kielichów instalacji kanalizacyjnej,<br>
- wymiana skorodowanych kształtek na instalacji wodnej od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>
- usunięcie ewentualnych przecieków instalacji wodociągowej wymiany uszczelnień od wodomierza głównego na budynku do punktu odbiorczego, który należy do lokatora,<br>
- wymiana głowic w zaworach na pionach,<br>
- w przypadku powstania innych awarii należy odciąć dopływ wody do mieszkania, pionu lub budynku,<br>
- zabezpieczenie instalacji wodno - kanalizacyjnej przed zamarzaniem w opróżnionych lokalach, klatkach schodowych i piwnicach opróżnionych budynków,<br>
- odmrażanie instalacji wodno - kanalizacyjnej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
Prace do wykonania wyłącznie na pionach kanalizacyjnych poziomach w piwnicach budynków i na przykanaliku do pierwszej studzienki kanalizacyjnej, a w zakresie instalacji wodociągowej na odcinku od wodomierza głównego do zaworów odcinających w lokalach.<br>
b) Instalacja gazowa:<br>
- usunięcie nieszczelności instalacji w budynku,<br>
- kontrola funkcjonowania podejść pod gazomierz,<br>
- przeprowadzenie prób szczelności instalacji lub jej części w razie podejrzeń o nieszczelność,<br>
- okresowa kontrola zabezpieczenie kurka głównego, wymiana szafki i jej zamknięcia na zamek energetyczny oraz zaworów odcinających na urządzeniach, podejściach przed urządzeniami z oceną stanu zabezpieczenia antykorozyjnego instalacji,<br>
- konserwacja antykorozyjna instalacji żółtą farbą ochronną,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- w razie konieczności odcięcia i zaspawania podejścia pod urządzenia gazowe zamontowane przez najemcę bez zgody wynajmującego,<br>
- awaryjna likwidacja odwadniaczy, naprawa lub wymiana kurków,<br>
- wymiana urządzeń w lokalach pod zasiedlenie,<br>
- kontrola instalacji gazowej w lokalach do zasiedlenia,<br>
- zlokalizowanie nieszczelności na instalacji gazowej od głównego kurka gazowego do przyboru włącznie,<br>
- usuwanie przecieków gazu polegające na wymianie uszczelnienia instalacji gazowej wraz z wykonaniem próby szczelności,<br>
- w przypadku powstania innych awarii gazowych odciąć dopływ gazu na instalacji gazowej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej,<br>
Prace do wykonywania na instalacji od kurka głównego do urządzeń odbiorczych (z wyłączeniem tych urządzeń) w budynkach gminnych. <br>
Konserwacja w zakresie robót gazowych, drobne naprawy i usuwanie awarii obejmują także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji gazowej.<br>
c) Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:<br>
- w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji,<br>
- kontrola stanu technicznego instalacji z usunięciem występujących przecieków,<br>
- uszczelnienie lub wymiana pojedynczych zaworów, grzejnikowych i zaworów przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.<br>
- wymiana skorodowanych odcinków rur wewnętrznych instalacji, <br>
- przeprowadzanie przeglądów instalacji przed i po sezonie grzewczym, <br>
- regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej, wymiana lub naprawa pomp cyrkulacyjnych,<br>
- sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u.,<br>
- zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,<br>
- uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o.,<br>
- okresowe czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,<br>
- odmrażanie instalacji c.o. i c.w.u. w budynkach,<br>
- uzupełnienie wody w instalacji wewnętrznej c.o.(dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>
- odpowietrzenie instalacji c.o. ( dotyczy węzłów nie przekazanych do GPEC),<br>
- usuwanie przecieków zaworów grzejnikowych,<br>
- usuwanie przecieków na złączach grzejnikowych,<br>
- usuwanie przecieków dławic zaworów,<br>
- usuwanie przecieków odpowietrzników,<br>
- usuwanie przecieków na korkach grzejnikowych,<br>
- w przypadku powstania przecieków na złączach grzejnikowych należy zdemontować grzejnik i zabezpieczyć gałązki korkami,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
Prace dotyczą całej instalacji wewnętrznej od:<br>
- zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego, <br>
- rozdzielaczy, gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC. <br>
Konserwacja w zakresie robót c.o., drobne naprawy i usuwanie awarii obejmuje także lokale gminne w budynkach wspólnot mieszkaniowych, w których obowiązują uchwały o rozdzielczości instalacji c.o.<br>
2) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia i użytkowych do wynajęcia, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>
- uszczelnienie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. (bez urządzeń odbiorczych),<br>
- naprawę i wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zaworów grzejnikowych wraz z grzejnikami.<br>
III Konserwacje elektryczne<br>
1) Konserwacje instalacji elektrycznej, drobne naprawy oraz usuwanie awarii w części wspólnej budynków gminnych mieszkalnych, na klatkach schodowych, w piwnicach, korytarzach w.c. wspólnych oraz w budynkach użytkowych gminnych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, wc. wolnostojących obejmuje roboty miedzy innymi w zakresie: <br>
- wymiany lub uzupełnienia żarówek w lampach na klatkach schodowych, piwnicach itp.,<br>
- uzupełnienia brakujących kloszy,<br>
- wymiany lub naprawy lamp, wyłączników, przycisków,<br>
- naprawy, regulacji lub wymiany automatów schodowych,<br>
- naprawy lub wymiany ograniczników mocy lub innych urządzeń ograniczających kradzież prądu,<br>
- wymiany bezpieczników, gniazd i główek bezpiecznikowych w obwodzie administracyjnym budynku, wymiany dekli i pierścieni rozgałęźnych,<br>
- utrzymania skrzynek elektrycznych piętrowych i głównych w czystości,<br>
- sprawdzenia umocowania przewodów elektrycznych,<br>
- wyszukiwania przerw i zwarć w instalacji elektrycznej, usuwanie przyczyn wraz z wymianą wypalonych końcówek w obwodzie elektrycznym administracyjnym budynku,<br>
- usuwania uszkodzeń w instalacji odgromowej budynku,<br>
- w przypadku dużego zakresu robót, zabezpieczenia obiektu przed skutkami awarii np. przez odłączenie instalacji,<br>
- wymiany pierścieni rozgałęźnych w lokalach mieszkalnych,<br>
- wymiany elementów tablic licznikowych bez wymiany bezpieczników, zalicznikowych obwodów mieszkaniowych,<br>
- wymiany elementów tablic licznikowych obwodów administracyjnych/lokatorskich,<br>
- wymiany zabezpieczeń obwodów przedlicznikowych, przeizolowanie puszek piętrowych lub ich wymiana,<br>
- wymiany zabezpieczeń głównych pionów,<br>
- podłączenia upalonych przewodów za tablicą główną,<br>
- sprawdzenia podłączeń w pierścieniach rozgałęźnych bez wymiany bezpieczników obwodów mieszkaniowych w lokalach gminy,<br>
- konserwacji i drobnych naprawy instalacji domofonowej,<br>
- inne roboty konserwacyjne nie wymienione wyżej.<br>
2) Konserwacja instalacji elektrycznej, drobne naprawy, usuwanie awarii w lokalach mieszkalnych zasiedlonych gminnych w budynkach gminnych i w budynkach wspólnot mieszkaniowych obejmuje:<br>
- wymianę przewodów, puszek rozgałęźnych, puszek instalacyjnych do gniazd i wyłączników (bez osprzętu) <br>
- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej.<br>
3) Szczegółowy zakres rzeczowy robót w lokalach mieszkalnych do zasiedlenia oraz lokalach użytkowych i garażach do wynajmu, w.c. wolnostojących stanowiących własność Gminy Gdańsk, którego realizacja będzie uzależniona od środków finansowych posiadanych przez Zamawiającego, obejmuje:<br>
- naprawę i wymianę uszkodzonych przewodów instalacji elektrycznej z wyjątkiem osprzętu,<br>
- wykonanie pomiarów ochronnych na instalacji oraz stanu izolacji i ochrony przeciwporażeniowej,<br>
- sprawdzenie instalacji elektrycznej wraz z pomiarami celem założenia licznika energii elektrycznej dla lokali mieszkalnych pod zasiedlenie,<br>
Konserwacji i drobnym naprawom podlega wewnętrzne zasilanie w energię od złącza kablowego Zakładu Energetycznego do odbiornika w budynkach gminnych, a w budynkach wspólnot mieszkaniowych instalacja od tablicy licznikowej do odbiorników.<br>
IV. Zapewnienie sprawności działania czujników tlenku węgla (czadu).
W przypadku zgłoszenia przez najemcę sygnalizacji przez czujnik przekroczenia stężenia tlenku węgla (czadu) zapewnienie w ciągu 30 min. przyjazdu na miejsce zgłoszenia i ustalenie źródła emisji gazu. Wyłączenie z eksploatacji źródła powstania czadu, np.: pieca etażowego ogrzewania, piecyka gazowego do c.w.u., pieca kaflowego, westfalki, piecyka typu koza, kominka, kuchni gazowej, itp. Sprawdzenie szczelności i sprawności przewodów dymowych i wentylacyjnych.<br>
V. Wykaz budynków mieszkalnych i użytkowych będących w zarządzie Zamawiającego oraz lokali mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych przedstawiony jest w załączniku Nr 1 do siwz Wykaz adresowy budynków części 1 i 2
Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak
Ilość części: 2
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy jest dialog: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2014
Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 16 900,00 ZŁ w tym:<br>
ZADANIE 1 - 6 400,00 ZŁ<br>
ZADANIE 5 - 10 500,00 ZŁ
Zaliczka: Nie
Wiedza i doświadczenie:
W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać: <br>
a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert minimum:<br>
- 2 roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda, <br>
- 2 roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,<br>
- 2 roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda. <br>
LUB<br>
b) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum:<br>
- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto każda,<br>
- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto każda,<br>
- 2 usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto każda. <br>
Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.<br>
Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia
Potencjał techniczny:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca musi wykazać dysponowanie: 1 samochodem. <br>
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.<br>
Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował potencjałem technicznym niezbędnym do realizacji zamówienia
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać: <br>
a) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej,<br>
b) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br>
c) 1 osobą posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,<br>
d) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku dozoru w zakresie konserwacji, remontów, kontrolno-pomiarowym urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
e) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, instalacji i sieci należących do Grupy 3. Urządzenia, instalacje i sieci gazowe wytwarzające, przetwarzające, przesyłające, magazynujące i zużywające paliwa gazowe dla urządzeń i instalacji gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 5 kPa zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
f) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, remontów, urządzeń, należących do Grupy 2. Urządzenia wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające ciepło oraz inne urządzenia energetyczne dla następujących urządzeń i instalacji: instalacje cieplne o przesyle ciepła powyżej 50 kW zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn. zm.),<br>
g) 1 osobą posiadającą uprawnienia do wykonywania pracy na stanowisku eksploatacji w zakresie montażu, remontu, kontrolno-pomiarowym urządzeń i instalacji należących do Grupy 1. Urządzenia, instalacje i sieci elektroenergetyczne wytwarzające, przetwarzające, przesyłające i zużywające energię elektryczną dla urządzeń i instalacji o napięciu nie wyższym niż 1 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28.04.2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci. (Dz.U. nr 89 poz. 828 z późn.zm.).
Wyżej wymienione uprawnienia powinny upoważniać do wykonywania pomiarów ochronnych instalacji do 1 kV.<br>
h) 4 osobami do wykonywania zleconych robót.<br>
Wykonawca musi wykazać dysponowanie 11 osobami posiadającymi w/w uprawnienia.<br>
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz 1623 z późn. zmianami).<br>
Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 07. 07.1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 243 poz 1623 z późn. zmianami) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U z 2008 r., Nr 63,poz. 394).<br>
Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.<br>
Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia
Sytuacja ekonomiczna:
W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia: <br>
- w przypadku składania oferty na zadanie 1 - 350 000 zł,<br>
- w przypadku składania oferty na zadanie 2 - 550 000 zł,<br>
W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie
zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.<br>
Wykonawca może polegać na zdolnościach ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia.
Oświadczenie nr 2: Tak
Oświadczenie nr 3: Tak
oswiadczenie_potwierdzenia_opis_3:
Przez najważniejsze roboty budowlane Zamawiający rozumie: <br>
- roboty polegające na wykonaniu robót ogólnobudowlanych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto ,<br>
- roboty polegające na wykonywaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto,<br>
- roboty polegające na wykonaniu robót remontowych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto. <br>
Zamawiający nie żąda informacji o robotach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
Oświadczenie nr 4: Tak
Oświadczenie nr 5: Tak
oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Przez główne usługi Zamawiający rozumie: <br>
- usługi polegające na wykonywaniu usług ogólnobudowlanych konserwacyjnych w budynkach o wartości co najmniej 15 000,00 zł brutto,<br>
- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji sanitarnych w budynkach o wartości co najmniej 6 000,00 zł brutto, <br>
- usługi polegające na wykonywaniu usług konserwacyjnych wewnętrznych instalacji elektrycznych w budynkach o wartości co najmniej 3 000,00 zł brutto,<br>
Zamawiający nie żąda informacji o usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
Oświadczenie nr 9: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie nr 13: Tak
Oświadczenie nr 16: Tak
Oświadczenie nr 17: Tak
oswiadczenie_potwierdzenia_opis_17:
a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia,<br>
b) dokument o odpowiedzialności solidarnej wykonawcy i podmiotu, na którego zasoby ekonomiczne powołuje się wykonawca. <br>
Wyżej wymienione zobowiązanie oraz dokument o odpowiedzialności solidarnej muszą być złożone w formie oryginału.
Dokumenty grupy kapitałowej: Tak
inne_dokumenty:
1. Złożyć Druk OFERTA , który należy sporządzić wg wzoru druku załączonego przez zamawiającego.<br>
2.Podać w złożonej ofercie nazwy podwykonawców, w przypadku powoływania się na ich zasoby, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście.<br>
3. Udzielić rękojmi za wady na okres 12 miesięcy,<br>
4. Załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 13 SIWZ.<br>
5. Wykazać, że oferta została podpisana przez osobę/y uprawnioną/e do występowania w imieniu i na rzecz wykonawcy.
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie: <br>
a) Wykaz obiektów, gdzie wykonywane będą roboty konserwacyjne, określony w załączniku nr 1 do siwz - wykaz adresowy budynków.<br>
b) Zmianie może ulec osoba kierownika budowy lub kierowników robót, jako przedstawicieli Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.<br>
Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:<br>
a) Przekazania obiektów w zarząd innemu zarządcy.<br>
b) Przejęcia w zarząd nowych obiektów.<br>
c) Zmiana osoby kierownika budowy lub kierowników robót może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z kierownikiem budowy lub kierownikami robót. Zamawiający zaakceptuje zmianę tych osób, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
Kod kryterium cenowe: A
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gznk.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
80-171 Gdańsk, ul Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00. Cena brutto - 24,60 PLN.<br>
Warunki i sposób płatności: gotówka, przelew, zaliczenie pocztowe
Data składania wniosków, ofert: 16/01/2014
Godzina składania wniosków, ofert: 10:00
Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11
On: D
Termin związania ofertą, data do: 14/02/2014
Informacje dodatkowe:
TERMIN ORAZ MIEJSCE OTWARCIA OFERT <br>
16.01.2014 r. godzina 10:15,<br>
miejsce w siedzibie zamawiającego 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1 - świetlica pokój nr 6<br>
OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI <br>
Grażyna Pietrowska: stanowisko służbowe - specjalista ds. zamówień publicznych,<br>
80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra nr 1 pok. 11, tel. 58 320 02 20 <br>
Adres poczty elektronicznej: pietrowska@gznk.pl
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Numer części zamówienia: 1
Nazwa:
wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych na terenie BOM 1 stanowiących własność gminy Gdańsk .
Opis:
Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 254<br>
- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 2 402 <br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 101 957 m2<br>
Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 59<br>
- całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi - 126<br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 28 269 m2<br>
Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2014
Kod kryterium cenowe: A
Numer części zamówienia: 2
Nazwa:
wykonywanie w roku 2014 robót konserwacyjnych, drobnych napraw oraz usuwania awarii w zakresie robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych na terenie BOM 8 stanowiących własność gminy Gdańsk.
Opis:
Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 427<br>
- całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi - 3 753<br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi - 174 350 m2<br>
Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk: <br>
- ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk - 73<br>
- całkowita ilość lokali użytkowych do obsług - 292<br>
- całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi - 47 653 m2
Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2014
Kod kryterium cenowe: A
Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających dotyczących robót konserwacyjnych w zakresie określonym w pkt 1 pn Okreslenie przedmiotu oraz wielkośc lub zakresu zamówienia, których wartość wynosi do 6,5 % wartości zamówienia.
Oświadczenie nr 6: Tak
Kody CPV:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)
Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507120009 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych)
Kod CPV piątej częsci zamówienia:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)
Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
507100005 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych)
Podobne przetargi
140741 / 2012-06-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Bytów - Bytów (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Roboty wykończeniowe, instalacyjne i wod.- kan. w budynku remizy OSP w miejscowości Płotowo
147922 / 2010-05-28 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Chojnice (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Przebudowa obiektu Ratusza - etap II
277236 / 2011-09-07 - Podmiot prawa publicznego
Rejonowy ZarzÄ…d Infrastruktury - Gdynia (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Wykonanie robót budowanych i sanitarnych na czynnej budowie - przebudowa budynku hydroforni nr 15 wraz z budową i przebudową niezbędnej infrastruktury i innych elementów, urządzenia terenu wokół projektowanego budynku oraz rozbiórka i przebudowa obiektów kolidujących z projektowaną inwestycją na terenie Gdańsk Westerplatte.
193788 / 2009-06-16 - Inny: samorzÄ…dowa instytucja kultury
Gminny Ośrodek Kultury w Chojnicach - Chojnice (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Wykonanie wiaty pieca chlebowego i budynku gospodarczego przy Kaszubskim Domu Rękodzieła Ludowego w Swornegaciach - etap 2.
92072 / 2016-04-15 - Uczelnia publiczna
Politechnika Gdańska, Wydział Chemiczny - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Roboty remontowe wykonywane w trybie interwencyjnym wraz z robotami naprawczymi w budynkach Wydziału Chemicznego Politechniki Gdańskiej
259616 / 2014-08-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Gminny Ośrodek Kultury w Kołczygłowach - Kołczygłowy (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Innowacyjny remont sali wiejskiej PRO w miejscowości Kołczygłowy
43596 / 2011-03-14 - Inny: spółka prawa handlowego z udziałem gminy
Usteckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Ustce - Ustka (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Wykonanie budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Beniowskiego 14
69815 / 2015-05-14 - Podmiot prawa publicznego
Rejonowy ZarzÄ…d Infrastruktury - Gdynia (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Wykonanie programu prac konserwatorskich oraz przebudowa budynku nr 26 na cele magazynowe dla potrzeb Jednostki Wojskowej Nr 2305 Gdańsk Westerplatte z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie w oparciu
o pełnomocnictwo Szefa RZI - zadanie 70050.
213621 / 2011-08-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Gdański z siedzibą w Pruszczu Gdańskim reprezentowany przez Zarząd Powiatu Gdańskiego - Pruszcz Gdański (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja budynku przy ul. Grunwaldzkiej 25
w Pruszczu Gdańskim polegająca na wykonaniu I etapu wymiany instalacji elektrycznej.
87025 / 2009-06-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Brusy - Brusy (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Przebudowa i rozbudowa budynku socjalno - sportowego przy ul. Armii Krajowej w Brusach
102549 / 2014-05-13 - Inny: Skarb Państwa PGL Lasy Państwowe
Nadleśnictwo Rytel - Rytel (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Przebudowa budynku mieszkalnego osady Konigortek
141035 / 2014-07-01 - Administracja samorzÄ…dowa
Powiat Gdański z siedzibą w Pruszczu Gdańskim reprezentowany przez Zarząd Powiatu Gdańskiego - Pruszcz Gdański (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Modernizacja budynku przy ul. Grunwaldzkiej 25 w Pruszczu
Gdańskim polegająca na wykonaniu II etapu wymiany instalacji
Elektrycznej na I-szym piętrze budynku.
202122 / 2014-06-16 - Inny: spółka prawa handlowego
Usteckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Ustce - Ustka (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Budowa budynku mieszkalnego przy ul. Cz. Kosynierów 17 w ramach Programu rewitalizacji Starej Ustki
342526 / 2009-10-02 - Inny: SamorzÄ…dowa Instytucja Kultury
Polska Filharmonia Bałtycka im. Fryderyka Chopina w Gdańsku - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Roboty budowlane - adaptacja partery byłej szkoły na potrzeby zaplecza technicznego Polskiej Filharmonii Bałtyckiej im. Fryderyka Chopina w Gdańsku
76924 / 2013-02-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Lipnica - Lipnica (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Zagospodarowanie centrum wsi wraz z budowa placu zabaw w miejscowości Kiedrowice
333983 / 2011-12-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Czersk - Czersk (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
BUDOWA ÅšWIETLICY WIEJSKIEJ W GUTOWCU
87957 / 2015-06-16 - Inny: spółka prawa handlowego
Usteckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Ustce - Ustka (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. M. Polskiej 12 w Ustce
91085 / 2014-04-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Główczyce - Główczyce (pomorskie)
CPV: 452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)
Przetarg nieograniczony o wartości poniżej kwot określonych na podstawie art. 11 ust. 8 Prawa Zamówień Publicznych na przebudowę i rozbudowę świetlicy wiejskiej
i remizy strażackiej w miejscowości Dargoleza.
Oznaczenie postępowania: ZP.271.03.2014