21491 / 2015-02-17 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie (Kraków)

Oryginalny toner X950X2KG Czarny marki Lexmark

Cena: 413.28 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych oraz wykonanie inwentaryzacji

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych, zlokalizowanych na terenie województw: małopolskiego, śląskiego, świętokrzyskiego i łódzkiego (100 lokali mieszkalnych, 50 lokali użytkowych, 4 działek zabudowanych bądź niezabudowanych, 40 garaży, 5 operatów określających wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych) oraz wykonanie inwentaryzacji (budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku biurowo-mieszkalnego)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 21491

Data publikacji: 2015-02-17

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Krakowie

Ulica: ul. Montelupich 3

Numer domu: 3

Miejscowość: Kraków

Kod pocztowy: 31-155

Województwo / kraj: małopolskie

Numer telefonu: 12 4552140, 4552149, 4557402

Numer faxu: 12 4554323

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600299

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych oraz wykonanie inwentaryzacji

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych, zlokalizowanych na terenie województw: małopolskiego, śląskiego, świętokrzyskiego i łódzkiego (100 lokali mieszkalnych, 50 lokali użytkowych, 4 działek zabudowanych bądź niezabudowanych, 40 garaży, 5 operatów określających wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych) oraz wykonanie inwentaryzacji (budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz budynku biurowo-mieszkalnego)

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 6

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających do niniejszego postępowania, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, w wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień w części 1, 2, 3 i 4, kod CPV: 70332000-7; 70331000-0.

Informacja na temat wadium: nie wymagane

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże:
w części 1-4:
że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami);
w części 5,6:
że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) lub co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lutego 1994 r. Prawo budowlane w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej;

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w tym zakresie
ocena spełnienia tego warunku będzie dokonana na podstawie załączonego do oferty oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Część 1-3:
Zmiana wynagrodzenia w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, o którym mowa w § 4 ust. 2 umowy, jeżeli po zawarciu umowy, zaistnieją zdarzenia o charakterze siły wyższej, niezależne od stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań; w takiej sytuacji Strony zobowiązują się do ustalenia odpowiednio zmienionego terminu wykonania przedmiotu umowy; za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, jeżeli terminy pozyskania wypisu lub wyrysu z rejestru gruntów, mapy, odpisu z księgi wieczystej lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, będą dłuższe niż wynika to z terminu realizacji umowy, a Wykonawca udowodni, że opóźnienie w uzyskaniu ww. dokumentów było od niego niezależne.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, jeżeli z powodu braku dostępu do wycenianej nieruchomości, Wykonawca nie ma możliwości dokonania wizji lokalnej, i powiadomi o tym Zamawiającego pisemnie, faxem lub emailem nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od wystąpienia powyższych okoliczności.
Część 4:
Zmiana wynagrodzenia w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, o którym mowa w § 4 ust. 2 umowy , jeżeli:
po zawarciu umowy, zaistnieją zdarzenia o charakterze siły wyższej, niezależne od stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań; w takiej sytuacji Strony zobowiązują się do ustalenia odpowiednio zmienionego terminu wykonania przedmiotu umowy; za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań,
terminy pozyskania wypisu z rejestru gruntów, map, odpisu z księgi wieczystej lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bądź ustaleń obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego będą dłuższe niż wynika to z terminu realizacji zlecenia, a Wykonawca udowodni, że opóźnienie w uzyskaniu ww. dokumentów było od niego niezależne,
z powodu braku dostępu do wycenianej nieruchomości, Wykonawca nie ma możliwości dokonania wizji lokalnej, i powiadomi o tym Zamawiającego pisemnie, faxem lub emailem nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od wystąpienia powyższych okoliczności.
Jeżeli Zamawiający, w terminie 3 dni roboczych od dnia przesłania zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 umowy , nie udostępni Wykonawcy danych, o których mowa w § 4 ust 1 umowy, termin realizacji umowy przedłuża się o taką ilość dni, o jaką nastąpiło opóźnienie w przekazaniu dokumentów Wykonawcy.
Część 5-6:
Zmiana wynagrodzenia w stosunku do wysokości podanej przez Wykonawcę w ofercie jest możliwa tylko w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT, stosownie do tej zmiany.
Zamawiający dopuszcza zmianę terminu realizacji umowy, o którym mowa w § 3 ust. 1, umowy, jeżeli:
po zawarciu umowy, zaistnieją zdarzenia o charakterze siły wyższej, niezależne od stron, które uniemożliwiłyby terminowe wykonanie zobowiązań; w takiej sytuacji Strony zobowiązują się do ustalenia odpowiednio zmienionego terminu wykonania przedmiotu umowy; za siłę wyższą przyjmuje się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani któremu nie mogą przeciwdziałać, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań.
terminy uzyskania niezbędnych dokumentów urzędowych, będą dłuższe niż wynika to z odpowiednich przepisów, a Wykonawca udowodni, że opóźnienie w uzyskaniu ww. dokumentów było od niego niezależne.
jakikolwiek lokal nie zostanie udostępniony Wykonawcy przez najemcę lokalu lub Zarządcę nieruchomości, w terminie 7 dni od daty zgłoszenia o braku dostępu do lokalu, w sposób określony w § 5 ust. 4 umowy.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
w siedzibie Zamawiającego: 31-155 Kraków ul. Montelupich 3 lub pobrać ze strony www.wam.net.pl; nr postępowania OKDO-DZP.7720.8.2015

Data składania wniosków, ofert: 26/02/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
siedziba Zamawiającego: 31-155 Kraków ul. Montelupich 3, pokój nr 15 (parter)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: 100 lokali mieszkalnych

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości rynkowe 100 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale, zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego, śląskiego, łódzkiego, świętokrzyskiego, w zakresie obszaru działania OReg WAM Kraków. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Cel wyceny: sprzedaż.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 80 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali mieszkalnych.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdego wycenianego lokalu mieszkalnego oryginału wypisu z rejestru gruntów i budynków przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej dla wycenianej nieruchomości
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości
w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości);
sporządzenie dokumentacji fotograficznej lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć),
zaznaczenie wycenianego lokalu oraz pomieszczenia do niego przynależnego na rzutach, a także pozyskanie podpisów przyszłych nabywców tych lokali na rzutach,
aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy bądź osoby upoważnionej, a w przypadku pustostanu przedstawiciela zamawiającego. W razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem.
zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny.
W zakresie zlecenia w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia.

Kody CPV:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: 50 lokali użytkowych, 4 działki

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości rynkowe 50 lokali użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz z udziałami
w częściach wspólnych nieruchomości z wyszczególnieniem wartości gruntu przypadającego na zbywane lokale, a także 4 innych nieruchomości (działek zabudowanych, bądź niezabudowanych) zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego, śląskiego, łódzkie, świętokrzyskiego, w zakresie obszaru działania OReg WAM Kraków. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Cel wyceny: sprzedaż.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 30 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe lokali użytkowych.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 1 sztuki operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 1 sztuki operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości gruntowej niezabudowanej.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdego wycenianego lokalu użytkowego oraz nieruchomości zabudowanej oryginału wypisu z rejestru gruntów i budynków,
w przypadku działki niezabudowanej wypisu z rejestru gruntów, przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej dla wycenianej nieruchomości;
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości
(w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości);
sporządzenie dokumentacji fotograficznej lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć),
dla lokalu użytkowego, zaznaczenie wycenianego lokalu oraz pomieszczenia do niego przynależnego na rzutach;
aktualny protokół z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem przyszłego nabywcy bądź osoby upoważnionej, a w przypadku pustostanu przedstawiciela zamawiającego. W razie odmowy podpisu na protokole Wykonawca składa oświadczenie o odmowie złożenia podpisu przez przyszłego nabywcę lub przedstawiciela Zamawiającego, wraz z uzasadnieniem.
zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych oraz udziałów dla nieruchomości, w której znajduje się lokal będący przedmiotem wyceny.
W zakresie zlecenia w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: 40 garaży

Opis:
Wykonanie operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości rynkowe 40 garaży, zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego, śląskiego, łódzkiego, świętokrzyskiego, w zakresie obszaru działania OReg WAM Kraków. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć. Cel wyceny: sprzedaż.
Zamawiający gwarantuje zlecenie co najmniej 26 sztuk operatów szacunkowych określających wartości rynkowe garaży.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdego wycenianego garażu oryginału wypisu
z rejestru gruntów i budynków przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej;
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości wycenianej;
sporządzenie dokumentacji fotograficznej wycenianej nieruchomości: garażu i działki (min. 6 zdjęć),
W zakresie zlecenia w ramach wynagrodzenia, Wykonawca będzie zobowiązany do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od doręczenia wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności opracowanych operatów szacunkowych wyceny. Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania wyceny będącej przedmiotem zlecenia.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: 5 służebności

Opis:
Wykonywanie w okresie od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2015 r., 5 operatów szacunkowych, każdy w dwóch egzemplarzach, określających wartości służebności przesyłu lub służebności gruntowych, obciążających nieruchomości będące własnością Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, zlokalizowanych na terenie województwa małopolskiego, śląskiego, łódzkiego, świętokrzyskiego, w zakresie obszaru działania OReg WAM Kraków. Zamawiający zastrzega sobie, że liczba operatów szacunkowych może się zmniejszyć.
Dodatkowo, w formie załączników zamówienie obejmuje:
dostarczenie zamawiającemu dla każdej wycenianej nieruchomości oryginału wypisu z rejestru gruntów przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej;
dostarczenie zamawiającemu kopii mapy ewidencyjnej i zasadniczej;
dostarczenie zamawiającemu protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości wycenianej;
sporządzenie dokumentacji fotograficznej wycenianej nieruchomości (min. 6 zdjęć),
Cel wyceny: określenie wartości wynagrodzenia za ustanowienie służebności
Wykonawca będzie zobowiązany w ramach uzgodnionego wynagrodzenia do sporządzenia na wniosek Zamawiającego, w terminie 14 dni od otrzymania wniosku, aktualizacji lub potwierdzenia aktualności uprzednio opracowanego operatu szacunkowego wyceny. Zamawiający ma prawo do złożenia wniosku o aktualizację operatu w ciągu 2 lat od daty wykonania operatu będącego przedmiotem zlecenia

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2015

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Inwentaryzacja - Oświęcim budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej

Opis:
Opracowanie inwentaryzacji powierzchniowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zabudowie szeregowej (7 segmentów), położonego w Oświęcimiu, przy ul. Wojska Polskiego, w skład którego wchodzi 14 lokali mieszkalnych, pomieszczenia przynależne (które należy przypisać do poszczególnych lokali - w uzgodnieniu z zamawiającym) oraz powierzchnia części wspólnej, wraz z uzyskaniem zaświadczeń o samodzielności lokali (zgodnie z art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali Dz. U. nr 80 poz. 903 z 2000 r. z póź. zm.).
Budynek nr 7
Budynek nr 9
Budynek nr 11
Budynek nr 13
Budynek nr 15
Budynek nr 17
Budynek nr 19
Przy sporządzaniu opracowania należy:
Dokumentację wykonać w 4 egzemplarzach przy czym jeden egzemplarz inwentaryzacji należy przedstawić do wstępnej akceptacji przez Zamawiającego, przed wystąpieniem o wydanie zaświadczeń o samodzielności lokali.
Obmiaru powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnie pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy stosować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie, przy czym:
lokal zaznaczyć na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku wykonanych w skali 1:100,
na rzutach kondygnacji zaznaczyć przewody kominowe z przykanalikami,
miary liniowe podać z dokładnością do 0,01 m,
rzuty pomieszczeń zwymiarować w zależności od wysokości pomieszczeń,
powierzchnię pomieszczeń podać z dokładnością do 0,01 m2.
Rysunki winny zawierać:
adres budynku
numer (symbol) lokalu
oznaczenie kondygnacji
graficzne oznaczenie granic lokalu, pomieszczeń przynależnych (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),części wspólnych wraz z legendą oznaczeń,
funkcję lokalu (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),
opis funkcji pomieszczeń wyodrębnianego lokalu (jeżeli takie występują),
opis (charakterystykę) ścian wydzielających lokal, z wyjaśnieniem, czy są to ściany trwałe (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),
oświadczenie autora opracowania o zgodności dokumentacji ze stanem faktycznym - z podaniem daty wykonania dokumentacji(dzień, miesiąc, rok),
legendę oznaczeń,
oryginalny podpis autora z czytelną pieczęcią.
Inwentaryzacja winna zawierać zestawienie powierzchni użytkowych lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, oraz rozliczenie ułamkowych udziałów w częściach wspólnych nieruchomości. Dodatkowo zestawienie powierzchni części wspólnej, niezbędnej do naliczenia podatku od nieruchomości (o ile taka występuje).

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 31

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Inwentaryzacja - 1 budynek Kraków ul. Montelupich 3

Opis:
Opracowanie inwentaryzacji powierzchniowej czterokondygnacyjnego budynku biurowo-mieszkalnego, podpiwniczonego, położonego w Krakowie, przy ul. Montelupich 3, w skład którego wchodzi lokal biurowy, 3 lokale użytkowe, lokal mieszkalny wykorzystywany jako internat, pustostany, pomieszczenia przynależne oraz powierzchnia części wspólnej.
Przy sporządzaniu opracowania należy:
Dokumentację wykonać w 4 egzemplarzach przy czym jeden egzemplarz inwentaryzacji należy przedstawić do wstępnej akceptacji przez Zamawiającego.
Obmiaru powierzchni użytkowej pomieszczeń w budynku dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnie pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100 %, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m w 50 %, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy stosować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie, przy czym:
rzuty poszczególnych kondygnacji budynku wykonać w skali 1:100,
na rzutach kondygnacji zaznaczyć przewody kominowe z przykanalikami,
miary liniowe podać z dokładnością do 0,01 m,
rzuty pomieszczeń zwymiarować w zależności od wysokości pomieszczeń,
powierzchnię pomieszczeń podać z dokładnością do 0,01 m2.
Rysunki winny zawierać:
adres budynku
numer (symbol) lokalu
oznaczenie kondygnacji
graficzne oznaczenie granic lokalu, pomieszczeń przynależnych (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),części wspólnych wraz z legendą oznaczeń,
funkcję lokalu (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),
opis funkcji pomieszczeń lokalu (jeżeli takie występują),
opis (charakterystykę) ścian wydzielających lokal, z wyjaśnieniem, czy są to ściany trwałe (zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali),
oświadczenie autora opracowania o zgodności dokumentacji ze stanem faktycznym - z podaniem daty wykonania dokumentacji (dzień, miesiąc, rok),
legendę oznaczeń,
oryginalny podpis autora z czytelną pieczęcią.
Inwentaryzacja winna zawierać zestawienie powierzchni użytkowych wszystkich lokali w budynku wraz z pomieszczeniami przynależnymi, oraz rozliczenie ułamkowych udziałów w częściach wspólnych nieruchomości. Dodatkowo zestawienie powierzchni części wspólnej, niezbędnej do naliczenia podatku od nieruchomości (o ile taka występuje) oraz zestawienie powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń znajdujących się w przedmiotowym budynku, wraz z wyszczególnieniem powierzchni pomieszczeń zajmowanych przez poszczególne instytucje.

Kody CPV:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 31

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania zamówienia

Znaczenie kryterium 2: 5

Podobne przetargi