102394 / 2016-04-25 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Åšwiebodzice (Åšwiebodzice)

Oryginalny zestaw konserwacyjny (T671200) maintenance box marki Epson

Cena: 135.30 PLN

Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową budynku przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach,z przeznaczeniem na Dom Złotego Wieku.

Opis zamówienia

Niniejsze ogłoszenie o Dialogu konkurencyjnym dotyczy realizacji przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego w rozumieniu ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. 2009 r. Nr 19, poz. 100, z późn. zm.), dalej: Ustawa PPP. Podstawą realizacji Przedsięwzięcia będzie umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym, dalej: Umowa o PPP, zawarta pomiędzy Zamawiającym - Gminą Świebodzice (dalej: Podmiot Publiczny lub Zamawiający) a Wykonawcą - partnerem prywatnym (dalej: Partner Prywatny lub Wykonawca), wybranym w postępowaniu prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.), dalej: PZP. Przedmiotem partnerstwa publiczno-prywatnego jest wspólna (przez Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego) realizacja przedsięwzięcia pn. Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową budynku przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach, z przeznaczeniem na Dom Złotego Wieku w Świebodzicach, dalej: Przedsięwzięcie. Przedsięwzięcie planowane jest do realizacji na nieruchomości składającej się z zabudowanej działki ewidencyjnej o numerze 1106/3, położonej w miejscowości Świebodzice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie, obręb 0003 Śródmieście 3, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00056392/7 (Nieruchomość).Podmiot Publiczny dysponuje nieruchomością gruntową, o której mowa powyżej, na potrzeby realizacji Przedsięwzięcia. Na nieruchomości posadowiony jest budynek. Zgodnie z zamierzeniami Podmiotu Publicznego, zakres realizacji przedsięwzięcia powinien obejmować w pierwszej kolejności zaprojektowanie oraz dokonanie przebudowy i rozbudowy budynku zlokalizowanego na Nieruchomości wraz z ewentualną dobudową budynków oraz dostosowanie budynku do pełnienia funkcji domu pomocy społecznej dla osób starszych przewlekle somatycznie chorych. W jego ramach powinna powstać infrastruktura niezbędna do prawidłowego funkcjonowania Przedsięwzięcia zgodnie z jego przeznaczeniem. Przedsięwzięcie obejmuje ponadto zarządzanie przedmiotową nieruchomością i zapewnienie dostępności obiektu dla świadczenia usług opiekuńczych wraz z utrzymaniem budynku w należytym stanie, a także utworzenie lub wybór podmiotu odpowiadającego za świadczenie usług opiekuńczych.Podmiot prywatny będzie odpowiedzialny za wybór lub utworzenie podmiotu świadczącego usługi opiekuńcze. Zasady i tryb dokonania wyboru lub utworzenia będą podlegały dialogowi.Zakres i wielkość prac w poszczególnych etapach będą podlegały negocjacjom. Celem Podmiotu Publicznego jest m.in.:
- realizacja zadań własnych gminy z zakresu polityki społecznej (opieka nad osobami starszymi z terenu Gminy Świebodzice).
- podniesienie standardów i poprawa dostępności mieszkańców Gminy do usług całodobowej opieki nad osobami
w podeszłym wieku. Do zadań Podmiotu Publicznego będzie należało przede wszystkim wniesienie wkładu własnego w postaci nieruchomości. Sposób wniesienia wkładu własnego przez Podmiot Publiczny będzie przedmiotem Dialogu. Podmiot Publiczny przewiduje ponadto wynagrodzenie w formie opłaty za dostępność, które pokryje zarówno nakłady inwestycyjne Partnera Prywatnego, jak i koszty zarządzania. Mechanizm płatności będzie przedmiotem dialogu. Ostateczny zakres realizacji Przedsięwzięcia, w tym zakres zadań i podział ryzyk określony zostanie na podstawie ustaleń poczynionych w trakcie dialogu oraz na podstawie poznanych przez Podmiot Publiczny rozwiązań proponowanych przez kandydatów w trakcie dialogu w zakresie realizacji Przedsięwzięcia. Podmiot Publiczny przewiduje, że Umowa PPP zostanie zawarta na okres nie dłuższy niż 20 lat.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 102394

Data publikacji: 2016-04-25

Nazwa: Gmina Świebodzice

Ulica: ul. Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Świebodzice

Kod pocztowy: 58-160

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 074 6669543

Numer faxu: 074 6669509

Adres strony internetowej: www.swiebodzice.pl

Regon: 89071833700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową budynku przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach,z przeznaczeniem na Dom Złotego Wieku.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Niniejsze ogłoszenie o Dialogu konkurencyjnym dotyczy realizacji przedsięwzięcia w formule partnerstwa publiczno-prywatnego w rozumieniu ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. 2009 r. Nr 19, poz. 100, z późn. zm.), dalej: Ustawa PPP. Podstawą realizacji Przedsięwzięcia będzie umowa o partnerstwie publiczno-prywatnym, dalej: Umowa o PPP, zawarta pomiędzy Zamawiającym - Gminą Świebodzice (dalej: Podmiot Publiczny lub Zamawiający) a Wykonawcą - partnerem prywatnym (dalej: Partner Prywatny lub Wykonawca), wybranym w postępowaniu prowadzonym na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.), dalej: PZP. Przedmiotem partnerstwa publiczno-prywatnego jest wspólna (przez Podmiot Publiczny i Partnera Prywatnego) realizacja przedsięwzięcia pn. Zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową i nadbudową budynku przy ul. Rekreacyjnej 2 w Świebodzicach, z przeznaczeniem na Dom Złotego Wieku w Świebodzicach, dalej: Przedsięwzięcie. Przedsięwzięcie planowane jest do realizacji na nieruchomości składającej się z zabudowanej działki ewidencyjnej o numerze 1106/3, położonej w miejscowości Świebodzice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie, obręb 0003 Śródmieście 3, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00056392/7 (Nieruchomość).Podmiot Publiczny dysponuje nieruchomością gruntową, o której mowa powyżej, na potrzeby realizacji Przedsięwzięcia. Na nieruchomości posadowiony jest budynek. Zgodnie z zamierzeniami Podmiotu Publicznego, zakres realizacji przedsięwzięcia powinien obejmować w pierwszej kolejności zaprojektowanie oraz dokonanie przebudowy i rozbudowy budynku zlokalizowanego na Nieruchomości wraz z ewentualną dobudową budynków oraz dostosowanie budynku do pełnienia funkcji domu pomocy społecznej dla osób starszych przewlekle somatycznie chorych. W jego ramach powinna powstać infrastruktura niezbędna do prawidłowego funkcjonowania Przedsięwzięcia zgodnie z jego przeznaczeniem. Przedsięwzięcie obejmuje ponadto zarządzanie przedmiotową nieruchomością i zapewnienie dostępności obiektu dla świadczenia usług opiekuńczych wraz z utrzymaniem budynku w należytym stanie, a także utworzenie lub wybór podmiotu odpowiadającego za świadczenie usług opiekuńczych.Podmiot prywatny będzie odpowiedzialny za wybór lub utworzenie podmiotu świadczącego usługi opiekuńcze. Zasady i tryb dokonania wyboru lub utworzenia będą podlegały dialogowi.Zakres i wielkość prac w poszczególnych etapach będą podlegały negocjacjom. Celem Podmiotu Publicznego jest m.in.:
- realizacja zadań własnych gminy z zakresu polityki społecznej (opieka nad osobami starszymi z terenu Gminy Świebodzice).
- podniesienie standardów i poprawa dostępności mieszkańców Gminy do usług całodobowej opieki nad osobami
w podeszłym wieku. Do zadań Podmiotu Publicznego będzie należało przede wszystkim wniesienie wkładu własnego w postaci nieruchomości. Sposób wniesienia wkładu własnego przez Podmiot Publiczny będzie przedmiotem Dialogu. Podmiot Publiczny przewiduje ponadto wynagrodzenie w formie opłaty za dostępność, które pokryje zarówno nakłady inwestycyjne Partnera Prywatnego, jak i koszty zarządzania. Mechanizm płatności będzie przedmiotem dialogu. Ostateczny zakres realizacji Przedsięwzięcia, w tym zakres zadań i podział ryzyk określony zostanie na podstawie ustaleń poczynionych w trakcie dialogu oraz na podstawie poznanych przez Podmiot Publiczny rozwiązań proponowanych przez kandydatów w trakcie dialogu w zakresie realizacji Przedsięwzięcia. Podmiot Publiczny przewiduje, że Umowa PPP zostanie zawarta na okres nie dłuższy niż 20 lat.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2018

Informacja na temat wadium: Nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek ten będzie spełniony przez Wykonawcę, jeżeli prowadzi działalność w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. Zamawiający nie precyzuje opisu spełnienia tego warunku. Spełnienie tego warunku zostanie ocenione w oparciu o oświadczenie Wykonawcy, stanowiące załącznik nr 2 do ogłoszenia.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek ten będzie spełniony przez Wykonawcę, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

1) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału
w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie zaprojektował wybudował i przekazał do użytkowania co najmniej 1 budynek użyteczności publicznej (w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. Nr 75, poz. 690), przy czym wartość robót budowlanych wyniosła co najmniej 5 mln PLN;
2) posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie przebudowy lub budowy obiektu objętego ochroną konserwatorską;
3) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie świadczył usługę zarządzania przez okres co najmniej jednego pełnego roku co najmniej jednym budynkiem o przeznaczeniu użyteczności publicznej.

Spełnienie tego warunku zostanie ocenione w oparciu o oświadczenia Wykonawcy, stanowiące załączniki nr 3 i 4 do ogłoszenia.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający nie precyzuje opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku.

Sytuacja ekonomiczna:
Zainteresowany podmiot musi spełniać łącznie następujące warunki udziału dotyczące zdolności ekonomicznej
i finansowej:
1) posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową na kwotę minimum 10 mln PLN;
2) posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę minimum 10 mln PLN;

Spełnienie powyższych warunków zostanie ocenione:

1) w przypadku warunku wskazanego w pkt 1) na podstawie informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawionej nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia.
2) w przypadku warunku wskazanego w pkt 2) na podstawie opłaconej polisy, a w przypadku jej braku, innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 15: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zawartych w art. 22 ust. 1 Ustawy PZP (załącznik nr 2);
2. Wniosek o dopuszczenie do udziału w dialogu konkurencyjnym (załącznik nr 5).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: DK

Liczba wykonawców: 5

Warunki wyboru wykonawców:
Opis sposobu dokonywania wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert, gdy liczba
wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż określona w ogłoszeniu
o zamówieniu

Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, będzie większa niż 5, to do dalszego udziału w postępowaniu zostaną zaproszeni Wykonawcy, którzy uzyskali kolejno największą liczbę punktów. Punktacja będzie przyznawana za liczbę usług i robót wskazanych w pkt III.3.2 niniejszego ogłoszenia. przy czym każdej realizacji robót, o których mowa w pkt III.3.2 1) przypisuje się 2 punkty, każdej realizacji robót, o których mowa w punkcie III.3.2 2) przypisuje się 1 punkt a każdej usłudze, której mowa w pkt III.3.2 3) przypisuje się 1 punkt.

Kod kryterium cenowe: B

Nazwa kryterium 2:
Terminy i wysokość przewidywanych płatności lub innych świadczeń podmiotu publicznego

Nazwa kryterium 3:
Podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy Podmiotem Publicznym a Partnerem Prywatnym

Nazwa kryterium 4:
Efektywność wykorzystania składników majątkowych

Nazwa kryterium 5: Najkrótszy okres realizacji projektu i budowy

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.swiebodzice.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia przekazana zostanie Wykonawcom wraz z zaproszeniem do składania ofert.

Data składania wniosków, ofert: 23/05/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta
Ul. Rynek 1
58-160 Świebodzice
Pokój Nr 10 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
853111003 (Usługi opieki społecznej dla osób starszych)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
851441001 (Usługi ośrodków opiekuńczych zapewniających zakwaterowanie)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia: 703000003

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
983411006 (Usługi zarządzania miejscami noclegowymi)

Informacje dodatkowe:
Tryb przygotowania i złożenia wniosku o dopuszczenie do udziału w dialogu konkurencyjnym wskazany został w regulaminie dopuszczenia do dialogu konkurencyjnego i prowadzenia dialogu konkurencyjnego, stanowiącym załącznik nr 7 do ogłoszenia.

Podobne przetargi