259089 / 2013-12-02 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Olsztyn (Olsztyn)

Oryginalny toner 71B20Y0 Żółty (zwrotny) marki Lexmark

Cena: 461.25 PLN

Zakup usług związanych z wyceną nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2014 roku

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2014r. / Kod CPV: 70000000-1/.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z podziałem na części:
a) Część I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa,
b) Część II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna:
c) Część III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego,
3. Szczegółowe określenie przedmiotu oraz wielkości i zakresu zamówienia zawarte jest w SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 259089

Data publikacji: 2013-12-02

Nazwa: Gmina Olsztyn

Ulica: pl. Jana Pawła II 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olsztyn

Kod pocztowy: 10-101

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 89 5273111 wew. , 325

Numer faxu: 89 5349375

Adres strony internetowej: www.bip.olsztyn.eu

Regon: 51074236200000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zakup usług związanych z wyceną nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa w 2014 roku

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2014r. / Kod CPV: 70000000-1/.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z podziałem na części:
a) Część I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa,
b) Część II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna:
c) Część III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego,
3. Szczegółowe określenie przedmiotu oraz wielkości i zakresu zamówienia zawarte jest w SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 3

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy do 50 % wartości zamówienia uzupełniającego w każdej z części zamówienia w zakresie zgodnym z przedmiotem każdej z części zamówienia podstawowego :
- Część I: Sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2014r.
- Część II: sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna, przy wykorzystaniu istniejącej inwentaryzacji, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym w 2014r. oraz operatów szacunkowych dotyczących gruntu niezbędnego do ich racjonalnej obsługi tj. dla celu innego niż zbycie w ułamkowych częściach wraz z lokalem (np. dla potrzeb regulacji stanu prawnego nieruchomości lub zbycia w ułamkowych częściach itp.)
- Część III: sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium:
Każdy Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości:
8 000,00 PLN, ( słownie: osiem tysięcy złotych ) z podziałem na części :
- Część I : 3 400,00 zł. (słownie : trzy tysiące, czterysta złotych),
- Część II : 2 500,00 zł. (słownie : dwa tysiące, pięćset złotych),
- Część III : 2 100,00 zł. (słownie : dwa tysiące, sto złotych)

Zaliczka: Nie

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Zamawiający wymaga aby wykaz zawierał tylko główne usługi potwierdzające spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym jest mowa w rozdz. V ust. 1 pkt. 2 SIWZ.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: C

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.olsztyn.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ zamieszczona jest na stronie www.bip.olsztyn.eu lub na wniosek Wykonawcy może zostać wydany bezpłatnie 1 egz. w wersji papierowej

Data składania wniosków, ofert: 12/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Wydział Zamówień Publicznych Urząd Miasta Olsztyna, Pl. Jana Pawła II 1, 10 - 101 Olsztyn, pok. 402

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Wiedza i doświadczenie:
O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia: W celu potwierdzenia posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, Wykonawcy powinni udokumentować należyte zrealizowanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, następujących głównych usług:
a) dla części I zamówienia - wykonanie operatów szacunkowych obejmujących wycenę nieruchomości gruntowych o łącznej wartości wykonanych prac wynikającej z zawartych umów nie mniejszej niż 50 000,00 zł / z VAT /,
b) dla części II zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej 100 operatów szacunkowych obejmujących wycenę lokali wraz z gruntem wchodzącym w skład nieruchomości wspólnej.
c) dla części III zamówienia - wykonanie łącznie co najmniej: 50 operatów szacunkowych w celu stwierdzenia wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej, 15 operatów szacunkowych w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, 5 operatów szacunkowych w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany.
Zamawiający dopuszcza spełnienie powyższych warunków udziału w postępowaniu poprzez zrealizowanie w/w liczby operatów szacunkowych w ramach jednego zamówienia lub w ramach kilku odrębnych zamówień, w których łączna liczba, wartość i zakres wykonanych operatów szacunkowych spełniać będą wymagania Zamawiającego określone powyżej dla poszczególnych części zamówienia.
Ocena spełniania tego warunku zostanie dokonana na podstawie: wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane według wzoru stanowiącego odpowiednio załącznik nr 3a, 3b, 3c do SIWZ oraz poświadczeń (dowodów) potwierdzających, że usługi wymienione w załączniku nr 3a, 3b, 3c do SIWZ zostały wykonane lub są wykonywane należycie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do
wykonania zamówienia. Za spełnienie warunku dotyczącego dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Zamawiający uzna dysponowanie osobami
posiadającymi kwalifikacje zawodowe odpowiednie do stanowisk, jakie zostaną im powierzone, tj.:
a) dla części I zamówienia - minimum 2 osoby wykonujące operaty szacunkowe powinny posiadać uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami uzyskane zgodnie z art.191 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami /jednolity tekst Dz. U. z 2010r. nr 102 poz.651 ze zm./ lub inne równoważne uprawnienia odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa uprawniające do wykonywania czynności objętych przedmiotem zamówienia .
b) dla części II zamówienia - minimum 2 osoby wykonujące operaty szacunkowe powinny posiadać uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami uzyskane zgodnie z art.191 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami /jednolity tekst Dz. U. z 2010r. nr 102 poz.651 ze zm./ lub inne równoważne uprawnienia odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa uprawniające do wykonywania czynności objętych przedmiotem zamówienia .
c) dla części III zamówienia - minimum 2 osoby wykonujące operaty szacunkowe powinny posiadać uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami uzyskane zgodnie z art.191 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami /jednolity tekst Dz. U. z 2010r. nr 102 poz.651 ze zm./ lub inne równoważne uprawnienia odpowiadające wyżej wymaganym uprawnieniom, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa uprawniające do wykonywania czynności objętych przedmiotem zamówienia .
W przypadku składania oferty na dwie lub trzy części zamówienia, Zamawiający nie dopuszcza aby te same osoby które będą wykonywały operaty szacunkowe były wykazane w każdej z tych części. W takim przypadku Zamawiający wymaga dysponowania odpowiednią ilością osób w następujący sposób: po 2 różne osoby posiadające wyżej wymagane uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomościami na każdą z części zamówienia, na które Wykonawca składa ofertę.
Ocena spełniania tego warunku zostanie dokonana na podstawie: wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - według wzoru stanowiącego odpowiednio załącznik nr 4a, 4b, 4c do SIWZ oraz
oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wymienione w ww. wykazie osób), posiadają wymagane uprawnienia, o których jest mowa w rozdziale V ust. 1 pkt. 3) - według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ

inne_dokumenty:
1. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia pisemnego zobowiązania tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu przedmiotowego zamówienia i określenia, w jakim charakterze podmioty te będą brały udział w realizacji przedmiotowego zamówienia - sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ.
Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w
postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, przedkłada także wszystkie dokumenty określone w rozdz. VI ust. 2 SIWZ dotyczące tych podmiotów w takim samym zakresie jaki jest wymagany dla Wykonawcy, potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia. Kopie dokumentów dotyczące każdego z tych podmiotów muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez te podmioty.
2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, do oferty należy dołączyć dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego.
3. W przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo (a).

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących istotnych zmian w zawartej umowie w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, określając jednocześnie warunki ich wprowadzenia:
- w zakresie części I i III: termin realizacji umowy ulegnie przedłużeniu do momentu zakończenia postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym lub sądem powszechnym, w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę

Informacje dodatkowe:
1. Zamówienie nie jest planowane do dofinansowania ze środków Unii Europejskiej.
2. Zamawiający wyznacza wymagany termin wykonania zamówienia:
1) CZĘŚĆ I - sporządzanie operatów szacunkowych dot. określenia wartości nieruchomości dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i Skarbu Państwa:
a) Umowa na cz. I zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym lub sądem, w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do 31.12.2016r.
b) Realizacja zleceń objętych częścią I zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 17 grudnia 2014r.
c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią I zamówienia określony
zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.
2) CZĘŚĆ II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna:
a) Umowa na cz. II zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia 17 grudnia 2014r.
b) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią II zamówienia określony
zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.
3) CZĘŚĆ III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego:
a) Umowa na cz. III zamówienia zostanie zawarta na okres: od dnia jej podpisania do dnia zakończenia ostatniego postępowania przed samorządowym kolegium odwoławczym lub sądem, w sprawie, w której wykorzystany został operat szacunkowy sporządzony przez Wykonawcę, nie później niż do 31.12.2016r.
b) Realizacja zleceń objętych częścią III zamówienia następować będzie sukcesywnie w terminie do dnia 17 grudnia 2014r.
c) Termin realizacji odrębnych zleceń objętych częścią III zamówienia określony
zostanie każdorazowo przez Zamawiającego i wynosić będzie do 21 dni od daty przekazania zlecenia Wykonawcy.
3. Wykonawcom, a także innym podmiotom, jeżeli mają lub mieli interes prawny w uzyskaniu danego zamówienia oraz ponieśli lub mogą ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale VI ustawy Pzp: odwołanie i skarga. Odwołanie przysługuje wyłącznie wobec czynności:
1) opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu;
2) wykluczenia odwołującego Wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia;
3) odrzucenie oferty odwołującego Wykonawcy.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie określonym w art. 182 ustawy Pzp wraz z dowodem uiszczenia wpisu. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu.
4. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. Wskazanie niniejszego powinno nastąpić w oświadczeniu Wykonawcy znajdującym się w formularzu ofertowym.
5. Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 6 % ceny (ceny całkowitej podanej w ofercie za poszczególne części zamówienia ).
6. Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi dnia 12.12.2013 r. o godz. 11:00 w siedzibie Zamawiającego w pok. 402 (sala konferencyjna).
7. Nr ref. ZP.271.1.103.2013.G

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Część I - Sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2014r.

Opis:
Część I - Sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących określenia wartości nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz praw związanych z nieruchomościami dla różnych celów, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym i mieniem Skarbu Państwa w 2014r.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: Bonifikata cenowa

Znaczenie kryterium 2: 5

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Część II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna, przy wykorzystaniu istniejącej inwentaryzacji, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym w 2014r. oraz operatów szacunkowych dotyczących gruntu niezbędnego do ich racjonalnej obsługi

Opis:
Część II - sporządzenie operatów szacunkowych w celu określenia wartości lokali mieszkalnych i niemieszkalnych łącznie z pomieszczeniami przynależnymi do lokali i udziałem w nieruchomości wspólnej, położonych na terenie m. Olsztyna, przy wykorzystaniu istniejącej inwentaryzacji, dla potrzeb prawidłowej gospodarki mieniem komunalnym w 2014r. oraz operatów szacunkowych dotyczących gruntu niezbędnego do ich racjonalnej obsługi

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 17/12/2014

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Część III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany

Opis:
Część III - sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, z tytułu podziału nieruchomości oraz określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 85

Nazwa kryterium 2: Bonifikata cenowa

Znaczenie kryterium 2: 15

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi