187997 / 2012-08-31 - Administracja samorządowa / Gmina Miasto Częstochowa (Częstochowa)

Oryginalny toner 8987845 Czarny marki Minolta

Cena: 98.01 PLN

Sporządzenie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Sporządzenie operatów szacunkowych - 11 zadań

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 187997

Data publikacji: 2012-08-31

Nazwa: Gmina Miasto Częstochowa

Ulica: ul. Śląska 11/13

Numer domu: 11/13

Miejscowość: Częstochowa

Kod pocztowy: 42-217

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: (034) 3707100

Numer faxu: 034 3707175

Adres strony internetowej: www.czestochowa.um.gov.pl

Regon: 00051573800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sporządzenie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Sporządzenie operatów szacunkowych - 11 zadań

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 11

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga złożenia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek Wykonawca spełnił.

Wiedza i doświadczenie:
Udokumentowanie wykonanie usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem nazwy zamawiającego, przedmiotu i wartości usług (ilości operatów szacunkowych), dat wykonania, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane należycie - polegających na wykonaniu: 2 szt. operatów szacunkowych. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie 5.2.1 specyfikacji muszą być: a) Wykaz wykonanych usług określonych w punkcie 5.2.1 specyfikacji, sporządzony przez Wykonawcę według załącznika nr 4 do specyfikacji. Wykaz musi zawierać informacje podane w nagłówku tabeli. b) Dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie, np. referencje. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek Wykonawca spełnił.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
o Dysponują co najmniej jedną osobą zdolną do wykonania zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości. Dokumentami potwierdzającymi spełnianie warunku, o którym mowa w punkcie 5.2. SIWZ muszą być: a. wykaz osób, którymi dysponuje Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach, doświadczeniu zawodowym i uprawnieniach określonych w punkcie 5.2, sporządzony przez Wykonawcę według załącznika nr 3 do SIWZ, b. oświadczenie, że osoba która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiada wymagane uprawnienia - zawarte w druku OFERTA, c. informacja o podstawie do dysponowania ww. osobą. Ocena spełnienia w/w warunku dokonana zostanie zgodnie z formułą -spełnia -nie spełnia- w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach złożonych przez Wykonawcę do postępowania. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunek Wykonawca spełnił.

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru- wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski. W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum), każdy ze wspólników musi złożyć dokumenty wymienione w punkcie 6.1. specyfikacji (lub w punkcie 6.5.2. specyfikacji - jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej). Pozostałe dokumenty będą traktowane jako wspólne. Wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Wspólnicy ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia, określoną w art. 366 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 26 ust. 2b Prawa zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. przedstawić pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie oraz w przypadku, gdy Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w pkt. 5.2 SIWZ polega na zasobach innych podmiotów, kopie dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, dotyczących odpowiednio wspólników konsorcjum lub innych podmiotów, powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem przez wspólników konsorcjum (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów) lub przez pełnomocnika konsorcjum jeżeli będzie miał do tej czynności upoważnienie a w odniesieniu do innych podmiotów przez upoważnionych przedstawicieli tych podmiotów (każdy w odniesieniu do dotyczących go dokumentów).Pozostałe dokumenty: a) wypełniony w formie oryginału druk Oferta, stanowiący załącznik nr 1 do specyfikacji. Uwaga: Upoważnienie osób podpisujących ofertę do jej podpisania musi bezpośrednio wynikać z dokumentów dołączonych do oferty. Oznacza to, że jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny wykonawcy, to do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej notarialnie. Wobec Wykonawcy, będącego osobą fizyczną i prowadzącego działalność gospodarczą zaleca się dołączenie do oferty aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginału lub potwierdzonej za zgodność kserokopii). Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, to: 1) zamiast dokumentów, o których mowa w punktach 6.1.b), specyfikacji, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, 2) Dokument, o którym mowa w podpunkcie 1)a) powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 3) Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w podpunktach 1)a), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis podpunktu 2) stosuje się odpowiednio.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Wynagrodzenie zostanie zmienione w przypadku urzędowych zmian w obowiązujących przepisach podatkowych, w tym zmiany podatku VAT.
Zamawiający przewiduje zmianę terminu realizacji zlecenia na pisemny wniosek rzeczoznawcy w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianego lokalu z przyczyn losowych - choroba, urlop itp. najemcy. Przedłużenie terminu realizacji zlecenia będzie dotyczyć wyłącznie wnioskowanego lokalu. Zamawiający przewiduje zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy na pisemny wniosek i w terminie wnioskowanym przez rzeczoznawcę, lecz nie dłuższym niż 30 dni kalendarzowych w przypadku braku możliwości dostępu do wycenianej działki.

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Częstochowa, Wydział Mienia i Nadzoru Właścicielskiego, ul. Waszyngtona 5

Data składania wniosków, ofert: 10/09/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego ul. Śląska 11/13 Częstochowa, w Biurze Obsługi Interesanta, parter, stanowisko Wydziału Nadzoru i Administracji

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: zad. nr 1

Opis:
Sporządzenie 70 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz
z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: zad.nr 2

Opis:
Sporządzenie 70 operatów szacunkowych na potrzeby ustalenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartości rynkowej ułamkowej części gruntu przypadającego do tych lokali wraz
z inwentaryzacją i uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali położonych na terenie Miasta Częstochowy, przeznaczonych do zbycia na rzecz ich najemców.
W/w ilość lokali do wyceny może ulec zmniejszeniu w okresie obowiązywania umowy w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego wynikających ze zgłoszeń najemców określających chęć ich zakupu

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2012

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa: zad. nr 3

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość składnika budowlanego oraz istniejących elementów składowych nieruchomości,
dla zabudowanej nieruchomości Gminy położonej w Częstochowie przy ul. Kiedrzyńskiej 134 stanowiącej działki nr: 135/1 o powierzchni 239 m², 135/7 (część) o powierzchni 11509 m²,136/15 (część) o powierzchni 515 m², 136/17 o powierzchni 250 m² obręb 25b oraz działki nr: 30/5 o powierzchni 133 m² i 42/2 o powierzchni 615 m² obręb 28a, ustalającego:
a) wartość nieruchomości zabudowanej obiektami handlowo-usługowymi obecnie użytkowanymi przez Stowarzyszenie Kupców Promenada (targowisko) w Częstochowie (w celu przeznaczenia nieruchomości do ewentualnego zbycia),
b) wysokość czynszu za dzierżawę przedmiotowej nieruchomości zabudowanej,
c) wysokość czynszu w rozbiciu na wysokość czynszu za grunt i czynszu za budynek.
Ww. nieruchomości uregulowane są w księgach wieczystych nr: CZ1C/00012206/3, CZ1C/00012537/2, CZ1C/00079471/8.
Operat szacunkowy będzie sporządzony w celu przeznaczenia nieruchomości do zbycia lub dzierżawy wieloletniej (pozyskiwanie czynszu dzierżawnego)

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa: zad. nr 4

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość istniejących elementów składowych nieruchomości,
w celu wyceny nieruchomości położonej w Częstochowie nabytej z mocy prawa pod rozbudowę ulicy Brzyszowskiej, oznaczonej w obrębie 219 jako działka numer 61/17 o pow.0,0053 ha (1 operat).
Wycena niezbędna jest w celu ustalenia wysokości odszkodowania

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa: zad. nr 5

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość istniejących elementów składowych nieruchomości,
ustalającego wartość nieruchomości w celu ustalenia wysokości odszkodowania za prawo własności oraz wygasłe z mocy prawa, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości nabytej na rzecz Miasta na prawach powiatu Częstochowa, na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Częstochowy o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej nr GK.5541-14/09 z dnia 04.12.2009 r. p.n. budowa nowoczesnego systemu transportu zbiorowego w Częstochowie - rozbudowa infrastruktury tramwajowej, drogowej i pasażerskiej dla obsługi osiedli: Wrzosowiak, Raków i Błeszno - ul. Jesienna
- działka nr 45/1, 45/2, 45/3 obręb 372 o łącznej pow. 0,3610 ha,
- działka nr53/11 obręb 374 o pow. 0,0484 ha

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa: zad.nr 6

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości niezbudowanych przeznaczonych do nabycia na rzecz Gminy Miasta Częstochowy.
-działka nr 34/3 o pow.0,1274 ha, obręb 14,
-działka nr 34/6 o pow.0,0061 ha, obręb 14,
-działka nr 34/5 o pow.0,0535 ha, obręb 14.
Działki nr 34/3 i 34/6 o łącznej pow. 0,1335 ha zostały zajęte pod budowę węzła Makuszyńskiego.
Działka nr 35/5 o pow.0,0535 ha, objęta została wnioskiem właścicieli o wykup na rzecz Gminy w związku z wykupem działek nr 34/3 i 34/6, ze względu na brak możliwości prawidłowego jej wykorzystania

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa: zad.nr 7

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowych, stanowiących własność Gminy Miasta Częstochowy, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych:
obręb 86, działka nr 124 o powierzchni 0,0306 ha ul. Siedlecka,
obręb 351, działka nr 71/3 o powierzchni 0,0297 ha ul. Jesienna,
w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu Gminy Częstochowa

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa: zad. nr 8

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość istniejących elementów składowych nieruchomości,
ustalającego wartość nieruchomości zabudowanej położonej w Częstochowie :
- przy ul. Michałowskiego 30B oznaczonej jako działka nr: 233/66 obręb 24 o pow. 0,2788 ha w celu zbycia. Właścicielem jest Gmina Miasto Częstochowa

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa: zad.nr 9

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość składnika budowlanego oraz elementów składowych nieruchomości,
ustalającego wartość nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Miasta Częstochowy na prawach powiatu, położonej w Częstochowie przy ulicy Kontkiewicza 4b oznaczonej jako
działka 144/26 obręb 62 o pow.0,2680 ha celem wniesienia w formie aportu rzeczowego do Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Sp. z o.o

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa: zad. nr 10

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości zabudowanej Gminy Miasta Częstochowy obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość składnika budowlanego oraz elementów składowych nieruchomości,
położonej w Częstochowie przy ul. Loretańskiej 20, oznaczonej w obrębie 242 jako działka nr 42/4 o pow. 1,1122 ha w celu zbycia nieruchomości

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 11

Nazwa: zad. nr 11

Opis:
Sporządzenie 2-ch operatów szacunkowych obejmującego:
- wartość gruntu,
- wartość elementów składowych nieruchomości,
ustalających wartość nieruchomości w celu ustalenia ceny nabycia nieruchomości wydzielonych pod drogi zgodnie z ustaleniami zawartymi w planie zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej:
- działka nr 288/2 obręb Skorki o pow. 0,0411 ha,
- działka nr 284/9 obręb Skorki o pow. 0,0012 ha

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi