131190 / 2013-04-04 - Administracja samorządowa / Miasto Gliwice, Wydział Gospodarki Nieruchomościami (Gliwice)

Oryginalny toner 106R02310 Czarny Wydajny marki Xerox

Cena: 501.84 PLN

Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami 2013

Opis zamówienia

Część I zamówienia obejmuje usługi: 1.Wycena nieruchomości zabudowanych (grunt + budynek) w celu:zbycia i nabycia, przed i po dokonaniu nakładów, uwłaszczenia osób prawnych, ustalenia opłat z tytułu użytkowania, trwałego zarządu z uwzględnieniem stanu przed i po dokonaniu nakładów (określenie wartości odrębnie dla każdego budynku, budowli, gruntu, położonych na danej nieruchomości gruntowej), ustalenia opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu - - szt. 94; 2.Wycena nieruchomości gruntowej (z wyłączeniem zabudowy) w celu: zbycia i nabycia, uwłaszczenia osób prawnych, ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania, aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu - szt. 221; 3.Inwentaryzacja nieruchomości wraz z tabelarycznym zestawieniem udziałów dla nieruchomości zabudowanej garażami, budynkami mieszkalnymi, użytkowymi, przemysłowymi - szt. 8; 4.Inwentaryzacja budowlana wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego - szt. 6; 5.Rzuty budynków, budowli, wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną - szt. 3; 6.Wycena: kosztu odtworzenia budynku (wartość odtworzeniowa), nakładów remontowych, nakładów na nieruchomości, wyposażenia w nieruchomościach - szt. 3; 7.Sporządzenie opinii o wysokości stawek czynszu dzierżawnego na terenie miasta Gliwice (zgodnie z kategoriami zawartymi w zarządzeniu PM nr 6037/10 z dnia 22 lipca 2010 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za wydzierżawiane grunty oraz powierzchnię użytkową budynków stanowiących własność miasta Gliwice oraz zasad ustalenia odpłatności w przypadku obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi) - szt. 1; 8.Sporządzenie opinii określającej wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego nieruchomości (służebność) - szt. 178;
Część II zamówienia obejmuje usługi: 1.Wycena nieruchomości w postępowaniach: o wywłaszczenie nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości, dot. ustalenia wysokości odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości, dot. ustalenia wysokości odszkodowań za przejęcie nieruchomości pod drogi w trybie tzw. specustawy drogowej, przysługujących właścicielowi nieruchomości, użytkownikowi wieczystemu oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe (przedmiotem wyceny będą prawa: własności, użytkowania wieczystego oraz ograniczone prawa rzeczowe): I etap - wykonanie opisu nieruchomości na żądanie Zamawiającego (oględziny nieruchomości celem sporządzenia protokołu, inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną); w zależności od specyfiki nieruchomości należy opisać nieruchomość i wszystkie jej części składowe,
II etap - wykonanie operatu szacunkowego na podstawie materiałów wykonanych w I etapie, - dot. ustalenia wysokości odszkodowania za straty poniesione na skutek rozwiązania umowy dzierżawy, najmu, użyczenia, które nastąpiło na skutek wydania decyzji ZRID (art. 19 ust. 2 specustawy drogowej) - szt. 172; 2.Wycena nieruchomości lokalowych: wycena lokali mieszkalnych, użytkowych, wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami przeznaczonych do zbycia zgodnie z art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami wraz z rzutami oraz tabelarycznym zestawieniem udziałów, wycena nieruchomości zabudowanych garażami w celu nabycia - szt. 5; 3.Wycena nieruchomości w celu: przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, nabycia prawa własności przez użytkowników wieczystych, ustalenia dodatkowej opłaty - szt. 437; 4.Wycena wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę budynków i urządzeń ustalona na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego (art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) - szt. 5; 5.Wycena składników majątkowych (nasadzenia, urządzenia, budynki, budowle) zlokalizowanych na terenie ogrodów działkowych, z dokonaniem spisu inwentaryzacyjnego ogródka oraz wyceną gruntu - szt. 5; 6.Sporządzenie opinii do celów ustalenia opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości związanych z realizacją infrastruktury technicznej - szt. 5.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 131190

Data publikacji: 2013-04-04

Nazwa:
Miasto Gliwice, Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Ulica: ul. Zwycięstwa 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Gliwice

Kod pocztowy: 44-100

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: +48 032 2385453

Numer faxu: +48 032 2391226

Adres strony internetowej: www.gliwice.eu

Regon: 27625533500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości na potrzeby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami 2013

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Część I zamówienia obejmuje usługi: 1.Wycena nieruchomości zabudowanych (grunt + budynek) w celu:zbycia i nabycia, przed i po dokonaniu nakładów, uwłaszczenia osób prawnych, ustalenia opłat z tytułu użytkowania, trwałego zarządu z uwzględnieniem stanu przed i po dokonaniu nakładów (określenie wartości odrębnie dla każdego budynku, budowli, gruntu, położonych na danej nieruchomości gruntowej), ustalenia opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu - - szt. 94; 2.Wycena nieruchomości gruntowej (z wyłączeniem zabudowy) w celu: zbycia i nabycia, uwłaszczenia osób prawnych, ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu, użytkowania, aktualizacji opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu - szt. 221; 3.Inwentaryzacja nieruchomości wraz z tabelarycznym zestawieniem udziałów dla nieruchomości zabudowanej garażami, budynkami mieszkalnymi, użytkowymi, przemysłowymi - szt. 8; 4.Inwentaryzacja budowlana wykonana zgodnie z przepisami prawa budowlanego - szt. 6; 5.Rzuty budynków, budowli, wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną - szt. 3; 6.Wycena: kosztu odtworzenia budynku (wartość odtworzeniowa), nakładów remontowych, nakładów na nieruchomości, wyposażenia w nieruchomościach - szt. 3; 7.Sporządzenie opinii o wysokości stawek czynszu dzierżawnego na terenie miasta Gliwice (zgodnie z kategoriami zawartymi w zarządzeniu PM nr 6037/10 z dnia 22 lipca 2010 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu dzierżawnego za wydzierżawiane grunty oraz powierzchnię użytkową budynków stanowiących własność miasta Gliwice oraz zasad ustalenia odpłatności w przypadku obciążenia nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi) - szt. 1; 8.Sporządzenie opinii określającej wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego nieruchomości (służebność) - szt. 178;
Część II zamówienia obejmuje usługi: 1.Wycena nieruchomości w postępowaniach: o wywłaszczenie nieruchomości, zwrot wywłaszczonych nieruchomości, dot. ustalenia wysokości odszkodowania za ograniczenie korzystania z nieruchomości, dot. ustalenia wysokości odszkodowań za przejęcie nieruchomości pod drogi w trybie tzw. specustawy drogowej, przysługujących właścicielowi nieruchomości, użytkownikowi wieczystemu oraz osobom którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe (przedmiotem wyceny będą prawa: własności, użytkowania wieczystego oraz ograniczone prawa rzeczowe): I etap - wykonanie opisu nieruchomości na żądanie Zamawiającego (oględziny nieruchomości celem sporządzenia protokołu, inwentaryzacji wraz z dokumentacją fotograficzną); w zależności od specyfiki nieruchomości należy opisać nieruchomość i wszystkie jej części składowe,
II etap - wykonanie operatu szacunkowego na podstawie materiałów wykonanych w I etapie, - dot. ustalenia wysokości odszkodowania za straty poniesione na skutek rozwiązania umowy dzierżawy, najmu, użyczenia, które nastąpiło na skutek wydania decyzji ZRID (art. 19 ust. 2 specustawy drogowej) - szt. 172; 2.Wycena nieruchomości lokalowych: wycena lokali mieszkalnych, użytkowych, wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami przeznaczonych do zbycia zgodnie z art. 211 ustawy o gospodarce nieruchomościami wraz z rzutami oraz tabelarycznym zestawieniem udziałów, wycena nieruchomości zabudowanych garażami w celu nabycia - szt. 5; 3.Wycena nieruchomości w celu: przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, nabycia prawa własności przez użytkowników wieczystych, ustalenia dodatkowej opłaty - szt. 437; 4.Wycena wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego nieruchomości na budowę budynków i urządzeń ustalona na dzień wygaśnięcia użytkowania wieczystego (art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) - szt. 5; 5.Wycena składników majątkowych (nasadzenia, urządzenia, budynki, budowle) zlokalizowanych na terenie ogrodów działkowych, z dokonaniem spisu inwentaryzacyjnego ogródka oraz wyceną gruntu - szt. 5; 6.Sporządzenie opinii do celów ustalenia opłaty adiacenckiej w związku ze wzrostem wartości nieruchomości związanych z realizacją infrastruktury technicznej - szt. 5.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 11

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
o zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej trzy usługi w zakresie wyceny nieruchomości. Zakres wyceny w ramach jednej wymienionej usługi winien obejmować co najmniej jeden z niżej wymienionych celów wyceny: zbycie, nabycie, uwłaszczenie osób prawnych, ustalenie opłat z tytułu użytkowania, trwałego zarządu, z uwzględnieniem stanu przed i po dokonaniu nakładów, ustalenie opłat rocznych oraz aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu, inwentaryzacja nieruchomości i rzutów budynków, budowli, wycena kosztów odtworzenia budynku, poniesionych nakładów, wyposażenia w nieruchomościach, sporządzenia opinii o wysokości stawek czynszu dzierżawnego na terenie miasta, opinii określającej wartość ograniczonego prawa rzeczowego, wywłaszczenia, zwrotu wywłaszczonych nieruchomości, rozwiązania prawa użytkowania wieczystego, ustalenie wysokości odszkodowań za ograniczenie korzystania z nieruchomości, ustalenie wysokości odszkodowań za przejęcie nieruchomości pod drogi, wycena nieruchomości lokalowych, wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nabycie nieruchomości przez użytkowników wieczystych, aktualizacja opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalenie opłaty dodatkowej, wycena wartości nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na budowę budynków i urządzeń, wycena składników majątkowych na terenie ogrodów działkowych, wykonanie opinii dla celów ustalenia opłaty adiacenckiej.
Suma ww. usług winna opiewać na łączną kwotę co najmniej 150.000,00 zł brutto. Warunek dotyczy I i II części zamówienia, w przypadku ubiegania się o jedną lub dwie części zamówienia warunek należy spełnić jeden raz.

Potencjał techniczny:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, których potencjał techniczny pozwoli na prawidłowe wykonanie zamówienia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, to znaczy taka ilością osób co pozwoli na prawidłowe wykonanie zamówienia, jednak co najmniej dwoma osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie właściwych przepisów, ubezpieczonymi od odpowiedzialności cywilnej, za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności rzeczoznawcy majątkowego.
Warunek powyższy dotyczy I i II części zamówienia, w przypadku ubiegania się o jedną lub dwie części zamówienia warunek należy spełnić jeden raz.

Kolejny warunek dotyczący tylko I części zamówienia:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, to znaczy co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, nadane w trybie przepisów ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami)

Sytuacja ekonomiczna:
O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, których sytuacja ekonomiczna i finansowa pozwoli na prawidłowe wykonanie zamówienia.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
- oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu,

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy pod następującymi warunkami: Jeśli w terminie obowiązywania umowy Zamawiający nie złoży zamówienia co najmniej na 50% kwoty brutto umowy wówczas niniejsza umowa może zostać przedłużona na kolejne 3 miesiące bez wzrostu wynagrodzenia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gliwice.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21, 44-100 Gliwice

Data składania wniosków, ofert: 15/04/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Biuro Obsługi Interesantów na stanowisku ds. zamówień publicznych Urzędu Miejskiego w Gliwicach, ul. Zwycięstwa 21, 44-100 Gliwice

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Oświadczenie nr 4: Tak

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
Wykaz i dowody potwierdzające należyte wykonanie należy ograniczyć wyłącznie do usług potwierdzających spełnienie warunku w zakresie wiedzy i doświadczenia opisanego powyżej.

Podobne przetargi