374136 / 2010-11-18 - Administracja samorzÄ…dowa / Starostwo Powiatowe w Wejherowie (Wejherowo)

Wycena nieruchomości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych (drogi) położonych w Rumi i w Redzie, składających się z jednej lub z kilku działek wraz z ewentualnymi nakładami (składniki budowlane, roślinne itp.).
Wycenie będzie podlegało 98 nieruchomości gruntowych (drogi) obejmujące łącznie ok. 130 działek, gdzie:
1) w stosunku do 79 nieruchomości wycenie będzie podlegało prawo własności,
2) w stosunku do 19 nieruchomości wycenie będzie podlegało prawo własności i prawo użytkowania wieczystego gruntu,
3) na około 55 % działek znajdują się nakłady,
4) około 20% nieruchomości obciążonych jest ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Przez nieruchomość gruntową zamawiający rozumie nieruchomość ujętą w jednej księdze wieczystej bez względu na liczbę działek ewidencyjnych, z których się składa.
Zamawiający wymaga aby operaty zostały sporządzone zgodnie z wytycznymi określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.), Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny oraz przedmiotem i warunkami zamówienia.
Wykonawca jest zobowiązany, w ramach niniejszego zmówienia, do potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego poprzez umieszczenie w operacie szacunkowym stosownej klauzuli, po upływie okresu 12 miesięcy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 374136

Data publikacji: 2010-11-18

Nazwa: Starostwo Powiatowe w Wejherowie

Ulica: ul. 3 Maja 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Wejherowo

Kod pocztowy: 84-200

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 5729411, 5729414

Numer faxu: 058 5729402

Adres strony internetowej: www.powiat.wejherowo.pl

Regon: 19168641400000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych (drogi) położonych w Rumi i w Redzie, składających się z jednej lub z kilku działek wraz z ewentualnymi nakładami (składniki budowlane, roślinne itp.).
Wycenie będzie podlegało 98 nieruchomości gruntowych (drogi) obejmujące łącznie ok. 130 działek, gdzie:
1) w stosunku do 79 nieruchomości wycenie będzie podlegało prawo własności,
2) w stosunku do 19 nieruchomości wycenie będzie podlegało prawo własności i prawo użytkowania wieczystego gruntu,
3) na około 55 % działek znajdują się nakłady,
4) około 20% nieruchomości obciążonych jest ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Przez nieruchomość gruntową zamawiający rozumie nieruchomość ujętą w jednej księdze wieczystej bez względu na liczbę działek ewidencyjnych, z których się składa.
Zamawiający wymaga aby operaty zostały sporządzone zgodnie z wytycznymi określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.), Powszechnych Krajowych Zasadach Wyceny oraz przedmiotem i warunkami zamówienia.
Wykonawca jest zobowiązany, w ramach niniejszego zmówienia, do potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego poprzez umieszczenie w operacie szacunkowym stosownej klauzuli, po upływie okresu 12 miesięcy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje, w ciągu 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia, udzielenie zamówień uzupełniających, w trybie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy, polegających na powtórzeniu zamówień tego samego rodzaju. Zamówienia te nie będą stanowiły więcej niż 50% niniejszego zamówienia.

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 42

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Spełnieniem tego warunku będzie wykazanie się przez wykonawcę dysponowaniem co najmniej 3 rzeczoznawcami majątkowymi, z których każdy musi:
1) legitymować się uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości (zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami),
2) posiadać doświadczenie zawodowe polegające na wykonaniu minimum 60 operatów szacunkowych dla dróg publicznych.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiajacy dopuszcza istotną zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, gdy zmiana umowy będzie dotyczyła następujących zdarzeń:
1) zmiany osób wymienionych w ofercie jako osoby zdolne do wykonania zamówienia - nowe osoby muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji dla osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia;
2) wystąpienia zmian w powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy - w takim wypadku umowa zostanie dostosowana do obowiązujących przepisów;
3) wyniknięcia rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie można usunąć w inny sposób, a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony,
4) wystąpienia konieczności zmian spowodowanych siłą wyższą uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy w umownym terminie - w takim przypadku termin realizacji usługi może ulec przedłużeniu o czas niezbędny na właściwe wykonanie usługi,
5) zmiana obowiązującej stawki VAT - w takiej sytuacji cena jednostkowa za wykonanie operatu zostanie zmieniona zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.powiat.wejherowo.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Wejherowie, ul. 3 Maja 4, pok. 131

Data składania wniosków, ofert: 26/11/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Wejherowie, ul. 3 Maja 4, Biuro Obsługi Interesantów

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
701000002 (Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych)

Podobne przetargi