55689 / 2010-03-12 - Podmiot prawa publicznego / Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni (Gdynia)

Wycena lokali mieszkalnych

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług rzeczoznawców majątkowych polegających na sporządzeniu 550 wycen lokali mieszkalnych stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Gdyni, położonych na obszarze województwa pomorskiego i w miejscowości Darłowo, w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603
z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardach Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług określono w załączniku nr 2 do SIWZ. Podane ilości są ilością szacunkową. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz od zainteresowania osób posiadających prawo do nabycia zajmowanego lokalu mieszkalnego, na podstawie przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 41 poz. 398 z późn. zm.)
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia i przedłożenia umowy ubezpieczenia na każde żądanie Zamawiającego.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 55689

Data publikacji: 2010-03-12

Nazwa:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Gdyni

Ulica: ul. M.C. Skłodowskiej 19

Numer domu: 19

Miejscowość: Gdynia

Kod pocztowy: 81-231

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6908 700

Numer faxu: 058 6908 701

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Regon: 01126394600242

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena lokali mieszkalnych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług rzeczoznawców majątkowych polegających na sporządzeniu 550 wycen lokali mieszkalnych stanowiących zasób Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Gdyni, położonych na obszarze województwa pomorskiego i w miejscowości Darłowo, w formie operatu szacunkowego, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603
z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. nr 207 poz. 2109 z późn. zm.) oraz Standardach Zawodowych Rzeczoznawców Majątkowych.
Ilość i rodzaj przewidzianych do wykonania usług określono w załączniku nr 2 do SIWZ. Podane ilości są ilością szacunkową. Ostateczna wielkość zamówienia uzależniona jest od potrzeb Zamawiającego oraz od zainteresowania osób posiadających prawo do nabycia zajmowanego lokalu mieszkalnego, na podstawie przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. nr 41 poz. 398 z późn. zm.)
Dokładne określenie nieruchomości z podaniem ich ilości i adresów będzie następowało w kolejnych zleceniach w miarę przeznaczania nieruchomości do obrotu.
Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia i przedłożenia umowy ubezpieczenia na każde żądanie Zamawiającego.
Na wniosek Zamawiającego, Wykonawca w okresie jednego roku od daty wykonania wyceny, zobowiązany jest wykonać nieodpłatnie jej aktualizację.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających stanowiących nie więcej jak 50% zamówienia podstawowego polegających na powtórzeniu prac określonych w zamówieniu w okresie trzech lat od daty udzielenia zamówienia podstawowego.

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2010

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 3 630,00zł. (słownie: trzy tysiące sześćset trzydzieści złotych 00/100).
2. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert.
3. Wadium można wnieść w formie:
a) przelewu na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego w ING Bank Śląski S.A. O/Gdynia, numer rachunku: 21 1050 1764 1000 0022 8106 3996 z dopiskiem wadium - przetarg - Wycena lokali mieszkalnych. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku zamawiającego;
b) poręczeń bankowych lub poręczeń spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
c) gwarancji bankowych;
d) gwarancji ubezpieczeniowych;
e) poręczeń udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późniejszymi zmianami).
4. Wadium wnoszone w formie poręczenia bankowego lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczenia udzielanego przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości, należy złożyć w formie oryginału w pok. nr 130 (kancelaria), w siedzibie Zamawiającego - Gdynia ul. M. Curie-Skłodowskiej 19. Do oferty dołączyć kserokopię dokumentu oraz potwierdzenie złożenia oryginału.
5. Wadium wniesione przelewem w pieniądzu zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
6. Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć ofertę wadium na cały okres związania ofertą.
7. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem ust. 11. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano.
8. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
9. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie ust. 7, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez zamawiającego.
10. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez wykonawcę.
11. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 ustawy, nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy, lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
12. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie;
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.
13. Jeżeli wykonawca wybierze inną formę zabezpieczenia wadium niż przelew, musi dostarczyć dokument wystawiony przez odpowiednia wybraną instytucję, w którym to dokumencie musi być zawarta treść całego ustępu 11 i 12, lub inne sformułowanie, z którego wynikać będzie zabezpieczenie dla zamawiającego bezwzględne zatrzymanie wadium w przypadkach określonych w Prawie zamówień publicznych.
14. Wykonawca, który złoży ofertę z dokumentem wadium wystawionym przez upoważnione instytucje, ale dokument ten nie będzie zawierał wszystkich wymogów określonych w art. 46 Prawa zamówień publicznych Wykonawca będzie wykluczony z postępowania.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Posiadają uprawnienia do wykonywania działalności w zakresie szacowania wartości nieruchomości, zgodnie z zasadami zawartymi
w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207 poz. 2109 z późn. zm.)

Wiedza i doświadczenie:
Wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, zamawiający uzna świadczenie, w okresie ostatnich 3 lat, polecające na wykonaniu a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniu usług szacowania wartości nieruchomości na wartość co najmniej 150 000,00zł., poparte dokumentami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane należycie

Potencjał techniczny: Nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Dysponują lub będą dysponować co najmniej dwoma osobami mającymi uprawnienia do wykonywania działalności w zakresie szacowania wartości nieruchomości, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. nr 207 poz. 2109 z późn. zm.)

Sytuacja ekonomiczna:
Posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 150 000,00 zł. (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza możliwość zmian umowy gdy konieczność wprowadzenia takich zmian wynikać będzie z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego w szczególności: zmiany wynikające z aktualnych na czas wykonywania zamówienia przepisów prawa, zwiększenia bezpieczeństwa lub zapobieżenia powstania nieodwracalnych w skutkach strat dla Zamawiającego, a także zmiany ilości lokali przeznaczonych do wyceny.
Do niniejszej SIWZ załączono wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
pok. 221

Data składania wniosków, ofert: 19/03/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa
Oddział Regionalny w Gdyni
ul. M. Curie-Skłodowskiej 19
81-231 Gdynia
Kancelaria - pok. 130

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: Nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi