107234 / 2013-03-18 - Podmiot prawa publicznego / Filharmonia Śląska im. Henryka Mikołaja Góreckiego (Katowice)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 107234

Data publikacji: 2013-03-18

Nazwa:
Filharmonia Śląska im. Henryka Mikołaja Góreckiego

Ulica: ul. Sokolska 2

Numer domu: 2

Miejscowość: Katowice

Kod pocztowy: 40-084

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: (32) 351-17-19, 258-62-61

Numer faxu: (32) 351-17-14

Adres strony internetowej: www.filharmoniaslaska.pl

Regon: 00027933800000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty budowlane dodatkowe do kontraktu na Kontynuację i zakończenie robót budowlanych projektu pn.: Rozbudowa Filharmonii Śląskiej w Katowicach

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1. Rozbiórka istniejących ścian wewnętrznych oraz schodów do piwnicy rozbudowywanego budynku Filharmonii, nieposiadających fundamentów, a po wykonaniu przepony - ich odtworzenie. Dotyczy ścian w osiach: 11 B-D, D 10-11, 3-4 F -G, F-G 2-3, 8 G (filar ceglany), D 9-10 (parter), F-G 1-5 (piwnica), 12, I 1-5 (piwnica) i klatki schodowej KP.
2. Wyeksponowanie trzech słupów żeliwnych na poziomie piwnic istniejącego budynku Filharmonii Śląskiej.
3. Wzmocnienie ściany istniejącego budynku Filharmonii w osiach S2, Sa i częściowo S1, częściowy jej demontaż, wykonanie 5 szt. rdzeni oraz odtworzenie ściany.
4. Wzmocnienie fragmentu konstrukcji dachu budynku przylegającego do istniejącego budynku Filharmonii, o adresie Plac Wolności 4A.
5. Wykonanie komina spalinowego oraz wentylacyjnych dla budynku przylegającego do istniejącego budynku Filharmonii, o adresie Plac Wolności 3.
6. Wyburzenie części ściany w osi 1 budynku istniejącego Filharmonii Śląskiej oraz jej odtworzenie

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych (wybranemu w przetargu nieograniczonym). Zamównienie to jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. Zamówenie dodatkowe nie jest objęte zamówieniem podstawowym- wystąpiło ono na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Wartość tego zamówenia nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego.
Ad.1. Podczas prowadzenia zgodnie z dokumentacją projektową robót polegających na pogłębianiu piwnic istniejącego budynku Filharmonii stwierdzono, że niektóre ściany wewnętrzne (wyszczególnione powyżej) nie posiadają fundamentów. Niewykonanie brakujących fundamentów pod ścianami stanowiłoby zagrożenie dla bezpieczeństwa konstrukcji budynku.
W trakcie wymiany fragmentów ścian odkryto, że schody prowadzące do piwnicy są schodami wtórnymi, nie mają izolacji przeciwwilgociowej a ściany w rejonie schodów również nie posiadają fundamentów. W związku z powyższym niezbędne stało się rozebranie schodów a następnie ich odtworzenie w konstrukcji żelbetowej z prawidłowo wykonaną izolacją przeciwwodną i przeponą żelbetową. Pozostawienie istniejących schodów bez wykonania prawidłowych izolacji skutkować mogło okresowym zalewaniem piwnic.
Na etapie prac projektowych założono, że wszystkie ściany zgodnie ze sztuką budowlaną posadowione są na fundamentach, tak więc projekt budowlany zarówno podstawowy jak i Aneks do niego nie przewidywały konieczności ich wyburzenia i ponownego wybudowania na fundamentach. Oferta przetargowa Wykonawcy sporządzona na podstawie PB i Aneksu do PB nie obejmowała tych robót. Umowna cena ryczałtowa Wykonawcy dotyczyła robót wynikających z dokumentacji projektowej będącej elementem SIWZ w przetargu na wykonawstwo oraz takich robót, które profesjonalny wykonawca mógł na etapie sporządzania oferty przetargowej przewidzieć. W powyższym przypadku nie miało to miejsca.
W tej sytuacji nie jest możliwe dalsze prowadzenie robót pogłębienia piwnic i zwieńczenia ścian na poziomie piwnic poprzez ciągłość zaprojektowanej przepony żelbetowej i wykonanie prawidłowej izolacji. Uniemożliwia to wykonanie dalszych robót nadbudowy budynku.
Prawidłowe wykonanie nadbudowy budynku istniejącego (główny element zamówienia podstawowego) uzależnione jest od wcześniejszego zapewnienia stateczności istniejącego budynku poprzez wykonanie wnioskowanych robót dodatkowych i warunkuje wykonanie robót podstawowych objętych Umową.
Ad. 2. Podczas prowadzenia zgodnie z dokumentacją projektową robót polegających na rozbiórce ścian murowanych na poziomie piwnic istniejącego budynku Filharmonii zostało odsłoniętych 5 kolumn żeliwnych, będących elementami pierwotnej konstrukcji budynku pochodzącego z 1873 roku. Aby zachować dla potomności fragmenty dawnego charakteru budynku, Śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zalecił odsłonięcie trzech z nich. Kolumny te należy wyeksponować w celu przedstawienia rozwiązań konstrukcyjnych stosowanych w końcu XIX wieku. Sposób wyeksponowania kolumn został uzgodniony ze ŚWKZ.
Przewidziane do wyeksponowania kolumny na poziomie piwnic znajdują się w obrębie klatki schodowej w osi 3 między osiami F - I. Kolumny odkryto dopiero po uzgodnieniu projektu budowlanego ze ŚWKZ, po rozpoczęciu robót budowlanych w ramach kontraktu na kontynuację i zakończenie robót budowlanych projektu, jesienią 2012 roku. Z tego powodu oferta przetargowa Wykonawcy sporządzona na podstawie projektu budowlanego i Aneksu do projektu budowlanego nie obejmowała tych robót. Umowna cena ryczałtowa Wykonawcy dotyczyła robót wynikających z dokumentacji projektowej będącej elementem SIWZ w przetargu na wykonawstwo oraz innych robót, które profesjonalny wykonawca mógł na etapie sporządzania oferty przetargowej przewidzieć. W powyższym przypadku nie miało to miejsca.
Prawidłowe wykonanie robót w zabytkowym budynku Filharmonii Śląskiej, wpisanym do rejestru zabytków A 1460 92 uzależnione jest od spełnienia wymogów Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków poprzez wykonanie jego zaleceń na etapie realizacji inwestycji. Dlatego wykonanie wnioskowanych robót dodatkowych, niemożliwych do przewidzenia, warunkuje wykonanie robót podstawowych objętych Umową.
Ad.3. W trakcie prowadzenia rozbiórek stwierdzono zły stan techniczny ściany w osiach S2, Sa i S1 z przyczyn leżących po stronie właściciela obiektu przyległego przy Placu Wolności 4A. Budynek sąsiedni nie był od dłuższego czasu ogrzewany i ulega degradacji. Chcąc wykorzystać ww ścianę zgodnie z projektem budowlanym do oparcia nadbudowy istniejącego budynku Filharmonii Śląskiej, koniecznym jest wykonanie 5 szt. dodatkowych rdzeni wraz z wieńcem na poziomie części nadbudowywanej dla równomiernego przeniesienia obciążeń. Konieczność wykonania wzmocnień została potwierdzona przez Projektanta, co skutkowało wykonaniem zamiennego rozwiązania projektowego skierowanego do realizacji na budowie.
Na etapie prac projektowych założono, że ściana ta jest w dobrym stanie technicznym, gdyż od strony Filharmonii jej stan nie budził zastrzeżeń, tak więc projekt budowlany zarówno podstawowy jak i Aneks do projektu budowlanego nie przewidywały konieczności jej wzmacniania. Oferta przetargowa Wykonawcy sporządzona na ich podstawie nie obejmowała tych robót. Umowna cena ryczałtowa Wykonawcy dotyczyła robót wynikających z dokumentacji projektowej będącej elementem SIWZ w przetargu na wykonawstwo oraz takich robót, które profesjonalny wykonawca mógł na etapie sporządzania oferty przetargowej przewidzieć. W powyższym przypadku nie miało to miejsca. Bez wykonania wnioskowanych robót dodatkowych nie jest możliwe dalsze prowadzenie nadbudowy budynku. Prawidłowe wykonanie nadbudowy budynku istniejącego (główny element zamówienia podstawowego) uzależnione jest od wcześniejszego zapewnienia właściwego podparcia, co jest przedmiotem wnioskowanych robót dodatkowych. Roboty dodatkowe warunkują wykonanie robót podstawowych objętych Umową.
Ad.4. Z uwagi na konieczność wykonania dodatkowych rdzeni przy wzmacnianiu ściany w osi S2, wieńców na ścianie (roboty te wynikają z Protokołu konieczności nr 3D 2012 z dnia 10.10. 2012), a w konsekwencji również wykonania połączenia dachu z częścią nadbudowywaną, konieczna będzie ingerencja w konstrukcję i poszycie fragmentu dachu ww posesji przy Pl. Wolności 4A. Zakres prac obejmuje demontaż części istniejącego fragmentu dachu o powierzchni około 30 m2 i jego wzmocnienie.
Roboty wynikające z Protokołu konieczności nr 3D 2012 nie były wcześniej możliwe do przewidzenia, co uzasadniono w treści Protokołu konieczności nr 3D 2012.
W tej sytuacji nie jest możliwe dalsze prowadzenie robót nadbudowy budynku bez wykonania prawidłowego połączenia dachu budynku sąsiedniego z nadbudową. Prawidłowe wykonanie nadbudowy budynku istniejącego (główny element zamówienia podstawowego) uzależnione jest od wcześniejszego właściwego połączenia konstrukcji dachu budynku sąsiedniego poprzez wykonanie wnioskowanych robót dodatkowych i warunkuje wykonania robót podstawowych objętych Umową.
Ad.5. Zgodnie z dokumentacją projektową zadania zabetonowany został komin będący w części istniejącego budynku Filharmonii Śląskiej w osi A 7. Okazało się, że do komina tego podłączone były wentylacja oraz przewód spalinowy z pieca w pomieszczeniu znajdującym się na trzeciej kondygnacji budynku sąsiedniego o adresie Plac Wolności 3. Konieczne jest odtworzenie ww komina w uzgodnieniu z administratorem sąsiedniej kamienicy. Projektant wydał na ten zakres stosowną dodatkową dokumentację.
Na etapie prac projektowych brak było jakichkolwiek informacji o tym, że w ścianie budynku Filharmonii Śląskiej w osi A 7 istnieje przewód spalinowy i przewody wentylacyjne z budynku sąsiedniego, tak więc projekt budowlany i Aneks do projektu budowlanego nie przewidywały konieczności ich odbudowy po zabetonowaniu istniejącego komina w celu nadbudowy budynku Filharmonii Śląskiej. Oferta przetargowa Wykonawcy sporządzona na podstawie projektu budowlanego i Aneksu do niego nie obejmowała tych robót. Umowna cena ryczałtowa Wykonawcy dotyczyła robót wynikających z dokumentacji projektowej będącej elementem SIWZ w przetargu na wykonawstwo oraz takich robót, które profesjonalny wykonawca mógł na etapie sporządzania oferty przetargowej przewidzieć. W powyższym przypadku nie miało to miejsca.
W tej sytuacji nie jest możliwe dalsze prowadzenie nadbudowy budynku bez wykonania komina dla budynku sąsiedniego. Prawidłowe wykonanie nadbudowy budynku istniejącego (główny element zamówienia podstawowego) uzależnione jest od wcześniejszego zapewnienia wentylacji i odprowadzenia spalin z budynku sąsiedniego poprzez wykonanie wnioskowanych robót dodatkowych i warunkuje wykonanie robót podstawowych objętych Umową.
Ad.6. Na etapie prac projektowych założono, że ściana w osi 1 zgodnie z ekspertyzą z maja 2011 roku nadaje się do celów nadbudowy i w projekcie budowlanym oraz w Aneksie do projektu budowlanego nie zakładano jej wyburzenia i odtworzenia, szczególnie, że jest to ściana frontowa budynku wpisanego do rejestru zabytków.
W trakcie prac rozbiórkowych konstrukcji dachu w osiach A - M 1 - 5 stwierdzono, że ściana w osi 1 elewacji frontowej na wysokości dotychczasowego strychu jest przemarznięta i miejscami zarysowana. Ze względu na ujawniony zły stan, gorszy od przyjętego na podstawie badań laboratoryjnych i wykonanych ocen stanu technicznego, wymaga wymiany. Stwierdzono, że cegły są luźne, a zaprawa uległa (prawdopodobnie ze względu na przemarzanie w okresie zimowym) erozji. Projektant konstrukcji stwierdził, iż stan istniejący nie pozwala na obciążenie tej ściany konstrukcją świetlika. W związku z powyższym została opracowana dokumentacja demontażu fragmentu ściany wraz z jej odtworzeniem, co ugodniono ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Przed demontażem zinwentaryzowano gzymsy znajdujące się ścianie frontowej. Odtworzenie ściany w osi 1 zostało zaprojektowane w konstrukcji żelbetowej. Wykonanie ww zakresu prac jest niezbędne do realizacji projektu w zakresie nadbudowy.
Oferta przetargowa Wykonawcy sporządzona na podstawie projektu budowlanego i Aneksu do niego nie obejmowała tych robót. Umowna cena ryczałtowa Wykonawcy dotyczyła robót wynikających z dokumentacji projektowej będącej elementem SIWZ w przetargu na wykonawstwo oraz takich robót, które profesjonalny wykonawca mógł na etapie sporządzania oferty przetargowej przewidzieć. W powyższym przypadku nie miało to miejsca.
W tej sytuacji nie jest możliwe dalsze prowadzenie robót nadbudowy budynku. Prawidłowe wykonanie nadbudowy budynku istniejącego (główny element zamówienia podstawowego) uzależnione jest od wcześniejszego zapewnienia odpowiedniego oparcia nadbudowy poprzez wykonanie wnioskowanych robót dodatkowych i warunkuje wykonania robót podstawowych objętych Umową.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Nazwa wykonawcy: Mostostal Warszawa S.A.

Adres pocztowy wykonawcy: Konstruktorska 11A

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-673

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Nazwa: -

Nr częsci: 1

Podobne przetargi